市級物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標準及評分細則(編輯修改稿)
2025-08-10 21:03 本頁面
【文章內容簡介】 并嚴格執(zhí)行，設備良好，運行正常，一年內無重大管理責任事故。2分符合2分，設備及機房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵，無鼠蟲害發(fā)生，機房環(huán)境符合設備要求。2分符合2分，配備所需專業(yè)技術人員，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。2分安全符合2分，基本符合1分，不符合0分標 準 內 容分值評 分 細 則考評分值（二）供電系統(tǒng)4分保證正常供電，備用應急發(fā)電機可隨時起用。2分符合2分，基本符合1分，不符合0分制訂臨時用電管理措施與停電應急處理措施并嚴格執(zhí)行。限電、停電應按規(guī)定時間通知住用戶。2分符合2分，基本符合1分，不符合0分（三）弱電系統(tǒng)2分弱電系統(tǒng)正常工作，監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設施設備運行正常，有記錄，并按規(guī)定期限保存。2分符合2分，（四）消防系統(tǒng)6分消防控制中心24小時值班，消防系統(tǒng)設施設備齊全，完好無損，可隨時起用，無火災安全隱患。2分符合2分，消防管理人員掌握消防設施設備的使用方法，并能及時處理各種問題，開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責任人。2分訂有突發(fā)火災的應急方案，設立消防疏散示意圖，照明設施，引路標志完好，緊急疏散，通道暢通。2分無應急方案扣1分，（五）電梯系統(tǒng)6分電梯準用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備，電梯由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)、維修，保養(yǎng)人員持證上崗。2分符合2分，基本符合1分，不符合0分電梯按規(guī)定時間運行，安全設施齊全，通風照明及附屬設施完好，轎廂、井道、機房保持清潔。2分
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