【文章內(nèi)容簡介】 線間導(dǎo)線與地間絕緣電阻值須≥通電測試，漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動作可靠二、給排水系統(tǒng)的查驗(yàn)分項(xiàng)工程檢查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)備注給 排 水 系 統(tǒng)水 泵 房保持通風(fēng)干燥、無滲水、整潔衛(wèi)生，保證明亮，有獨(dú)立電表墻刷白、地刷漆且有防塵處理，門口設(shè)置40cm高擋鼠板，水箱蓋上鎖，配有單獨(dú)通風(fēng)或降溫設(shè)備供水圖上墻，水管刷上相應(yīng)顏色的走向標(biāo)識，配滅火器、應(yīng)急燈水泵配電柜應(yīng)貼上接線圖，水箱水池有明顯的水位觀察位置排污泵保證正常啟用，泵房內(nèi)須設(shè)置煙感，門口設(shè)監(jiān)控探頭設(shè)備需移交調(diào)試報(bào)告參數(shù)、說明書、保修卡及聯(lián)系電話給 水 設(shè) 備查驗(yàn)生活給水管線、閥門，要求沖洗、試壓記錄齊全水泵安裝符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范，運(yùn)行調(diào)試記錄齊全，運(yùn)行無異常壓力表指示正常，進(jìn)水浮球閥正常工作水池、水箱內(nèi)爬梯須不銹鋼材質(zhì)、無銹蝕現(xiàn)象，首次水質(zhì)檢查報(bào)告齊全排 水 設(shè) 備排污管道、管井無雜物，排水暢通、無外泄、無堵塞排污井符合設(shè)計(jì)要求，井蓋完整無破損、無斷裂、無變形污水泵安裝牢固、接口嚴(yán)密、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，水流標(biāo)志齊全污水池浮球閥正常工作，池蓋完好，池內(nèi)無大量沉積物化糞池進(jìn)、排水正常，封口嚴(yán)密，無太大異味各類水管井內(nèi)設(shè)置排水立管和地漏。三、消防系統(tǒng)的查驗(yàn)分項(xiàng)工程檢查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)備注消 防 系 統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝須符合國家的相關(guān)規(guī)定，政府主管部門驗(yàn)收合格系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，所有探測器、運(yùn)行模塊正常工作消防中心、機(jī)房清潔，溫度正常，設(shè)備清潔、油漆完好消防通信系統(tǒng)、逃生系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)能正常啟動，試用正常。消防電話、消防廣播、消防電梯迫降、消防泵、排煙送風(fēng)閥、消防風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、防火門、自動噴淋、氣體滅火裝置、消火栓、滅火器、強(qiáng)切、后備電源、應(yīng)急照明、手動報(bào)警按鈕、閥門、壓力表等都能夠正常使用且達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求。煙感、警鈴、揚(yáng)聲器、等安裝牢固，閥門、按鈕能靈活使用。出口指示燈指示發(fā)光管及顯示板正常。滅火器壓力正常，未過保質(zhì)期防火卷簾門等與探頭正常聯(lián)動，消防中心和就地手動開啟關(guān)閉靈活系統(tǒng)顯示和現(xiàn)場位置須對應(yīng)，各設(shè)施設(shè)備須有標(biāo)識、保修卡等資料四、安防監(jiān)控系統(tǒng)的查驗(yàn)分項(xiàng)工程檢查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)備注安 防 監(jiān) 控 系 統(tǒng)監(jiān) 控 室地面光滑、平整、不起塵，溫度在16～30℃，室內(nèi)整潔衛(wèi)生設(shè)置地槽走線或電纜架槽、走道，或采用活動地板設(shè)備排列須便于維修與操作，滿足安全、消防要求控制臺、機(jī)架擺放位置與墻體、走道的距離符合設(shè)計(jì)要求監(jiān)控設(shè)備調(diào)試記錄、說明書、合格證書、技術(shù)資料、保修卡、聯(lián)系電話齊全監(jiān)控設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，設(shè)備接地良好視 頻 監(jiān) 控布防范圍、重點(diǎn)部位布防符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有防范死角防范功能及獨(dú)立運(yùn)行符合設(shè)計(jì)要求，安裝符合規(guī)范報(bào)警探頭布點(diǎn)合理、正常工作，警示燈光和聲音功能正常攝像機(jī)布點(diǎn)合理、云臺控制靈活、無監(jiān)控死角監(jiān)視器圖像清晰， 通話音量適中設(shè)備接地良好，抗干擾強(qiáng)錄像工作正常，效果清晰，安防監(jiān)控圖像保存≥30天門 禁 系 統(tǒng)主機(jī)、分機(jī)及配件外型尺寸符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)備安裝牢固、室外部分具備防雨功能設(shè)備合格證書、技術(shù)說明書、聯(lián)系電話、保修卡等齊全設(shè)備外觀無破損、劃痕、褪色、污漬，無變形、凹痕等室內(nèi)機(jī)安裝可靠，通話音量優(yōu)質(zhì)，圖像清晰，控件靈活設(shè)備安裝位置合理，滿足刷卡需求刷卡敏捷，走線規(guī)范，相關(guān)標(biāo)識清楚系統(tǒng)軟件功能齊全、滿足使用和管控電子巡更系統(tǒng)巡更線路、點(diǎn)位、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求（前期征求物業(yè)意見）巡更點(diǎn)安裝牢固且具備防水功能巡更棒讀卡敏捷、信息存儲正確、操作方便巡更軟件系統(tǒng)數(shù)據(jù)讀取、存儲、查詢、設(shè)置等功能正常電子報(bào)警探測器的防破壞功能檢測應(yīng)包括報(bào)警器的防拆報(bào)警功能，信號線開路、短路報(bào)警功能，電源線被剪的報(bào)警功能。位置安裝合理，避免出現(xiàn)死角情況。系統(tǒng)布防、撤防功能正常，報(bào)警時(shí)警示燈光和聲響功能正常。系統(tǒng)信息存儲、查詢、設(shè)置等功能正常。線路、設(shè)備必須做好相關(guān)標(biāo)識。須提供后備電源供停電時(shí)使用，保證設(shè)備的正常運(yùn)行或按合同要求。圍（護(hù)）欄（墻）安裝牢固；焊點(diǎn)平滑，無脫漆、銹蝕，粉刷應(yīng)平整亮麗、無流墜，顏色一致。通透式欄桿高度不低于 米，設(shè)置防爬尖刺。五、局域網(wǎng)、綜合布線的查驗(yàn)分項(xiàng)工程檢查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)備注局域網(wǎng)綜合布線設(shè)備接地良好，抗干擾強(qiáng)交換機(jī)、HUB、服務(wù)器工作正常，安裝規(guī)范綜合布線規(guī)范，接頭處理規(guī)范、美觀INTERNET介入（寬帶、傳輸率）正常終端數(shù)據(jù)接口正常六、 背景音樂系統(tǒng)的查驗(yàn)分項(xiàng)工程檢查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)備注背 景 音 樂 系 統(tǒng)線路、終端音箱暗轉(zhuǎn)牢固、符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求室外終端設(shè)有防雨設(shè)施矩陣控制器正常工作聲音符合設(shè)計(jì)要求、音質(zhì)較好功放功能正常七、 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的查驗(yàn)分項(xiàng)工程檢查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)備注通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)工程通過相關(guān)部門竣工驗(yàn)收產(chǎn)品合格證書、性能檢驗(yàn)報(bào)告齊全壓力容器、鍋爐等特種設(shè)備須通過相關(guān)主管部門的檢驗(yàn)機(jī)組設(shè)備外表無損傷、無銹蝕、密封性良好、銘牌清晰設(shè)備安裝符合規(guī)范，保溫完好，閥門裝置正確、完好、啟閉靈活可靠機(jī)組無漏油、漏氣漏水現(xiàn)象，儀表顯示正常機(jī)組試用運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無異常情況設(shè)備技術(shù)資料、說明書等資料齊全八、停車場管理系統(tǒng)的查驗(yàn)分項(xiàng)工程檢查要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)備注停 車 場 管 理 系統(tǒng)行車道路鋪設(shè)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，順直平整，無積水、無裂縫車場地面劃線清晰，無大面積起砂現(xiàn)象車場標(biāo)識標(biāo)牌完整、防撞條、反光鏡、反光帶安裝合理、牢固道閘安裝合理，滿足刷卡需求，室外須有防水設(shè)施主設(shè)備表面無刮痕、破損現(xiàn)象，安裝牢固，設(shè)備資料齊全讀卡敏捷，道閘、地感反應(yīng)敏捷，語音播報(bào)、顯示功能正常有防砸車裝置，配有遙控器，攝像探頭位置安裝合理系統(tǒng)軟件的計(jì)費(fèi)、顯示、統(tǒng)計(jì)、信息存儲等功能齊全設(shè)備接地可靠，走線規(guī)范，設(shè)備和線路須有相關(guān)標(biāo)簽設(shè)備合格證、技術(shù)資料、保修卡、聯(lián)系電