保安質(zhì)量檢查標準(編輯修改稿)
2024-08-10 17:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 器、消火栓）等是否齊全，是否處于正常狀態(tài)，并做好書面記錄。不發(fā)生遺漏情況，檢查后有問題，沒有記錄。沒有及時發(fā)現(xiàn)未關閉的各類設備房門窗，包括業(yè)戶的門窗。，并做好記錄，及時通知維修人員進行維修或更換。在巡邏時，沒能發(fā)現(xiàn)燈光不亮現(xiàn)象。沒有記錄并報修。，留意設施設備運行情況，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時報告領班，并書面記錄于〖保安巡邏記錄表〗中。在巡邏中應能發(fā)現(xiàn)較明顯的設備問題，發(fā)現(xiàn)可疑問題及時報告領班及甲方物業(yè)各類人員。，留意建筑物本體、道路、停車場地、綠化等的損壞和清潔情況，發(fā)現(xiàn)問題，做好記錄并及時通知相關人員進行處理。在巡邏時沒有能夠及時發(fā)現(xiàn)這些損壞現(xiàn)象，并記錄后及時報物業(yè)管理人員。，如發(fā)現(xiàn)異常情況須及時報告領班/主管。沒有及時發(fā)現(xiàn)空置房、業(yè)戶的房間是否正常關閉，能夠發(fā)現(xiàn)但未記錄并及時報告甲方物業(yè)管理人員。，禁止任何人在公共走道及消防通道處堆放任何物品。在巡邏時，發(fā)現(xiàn)公共走道及消防通道上有人正在堆放物品要及時制止，如沒有看見堆放者應調(diào)查，將這些情況記錄，并及時報告甲方物業(yè)管理人員。，關閉各處門窗及設施電源，檢查非工作時間的人員滯留情況，予以記錄并做好跟進工作；在客戶非工作時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)客戶單元門未鎖好的，應立即向領班匯報，并按《保安巡邏規(guī)程》進行處理。在巡邏中沒有做好這些工作，或者發(fā)現(xiàn)問題沒有及時記錄和報告。，必要時應及時報告當值保安領班安排支援力量以應不測。在巡邏中不能及時發(fā)現(xiàn)可疑人員。發(fā)現(xiàn)可疑人員沒有及時跟進盤查詢問，沒有及時報告領班。、推銷、派發(fā)傳單廣告或從事其他騷擾性活動。沒有及時勸阻這些人員在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動。，發(fā)現(xiàn)破壞綠化、環(huán)境的行為應予以阻止。沒有及時阻止。，如接獲投訴，應仔細禮貌聽取，并做好記錄且立即匯報領班處理。沒有耐心禮貌的聽取業(yè)戶投訴意見，表示出不耐煩情緒。聽取業(yè)戶意見后沒有及時記錄并反饋甲方物業(yè)管理人員。，對二次裝修單元進行巡視。具體檢查項目見規(guī)范標準。沒有按檢查規(guī)范和次數(shù)到裝修現(xiàn)場檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)問題沒有記錄或及時報告甲方物業(yè)管理人員。，發(fā)現(xiàn)水管破裂、漏水、電線絕緣層破損等情況，須及時報管理處，并在現(xiàn)場
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