【文章內(nèi)容簡介】 開裂和脫落空鼓抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓表面平整度面層應(yīng)平整表面平整度。普通抹灰4mm，高級抹灰3mm立面垂直性立面應(yīng)垂直立面垂直度。普通抹灰4mm，高級抹灰3mm陰陽角方正性陰陽角應(yīng)方正陰陽角方正度。普通抹灰4mm，高級抹灰3mm陰陽角直線性陰陽角線應(yīng)規(guī)整順直陰陽角方正度。普通抹灰4mm，高級抹灰3mm表觀質(zhì)量面層無裂縫抹灰表面顏色均勻，無抹紋、爆灰、脫皮、起砂等缺陷管道背后墻面抹灰表面應(yīng)平整公共部位管道井墻面抹灰表面應(yīng)平整細(xì)部收口質(zhì)量空調(diào)洞、槽、盒周圍的內(nèi)墻抹灰接縫密實(shí)，整齊、光滑門窗周圍的內(nèi)墻抹灰接縫密實(shí)，整齊、光滑護(hù)角、護(hù)欄端部周圍的內(nèi)墻抹灰接縫密實(shí)，整齊、光滑門窗洞口周邊墻體面層無裂縫面層應(yīng)平整、顏色均勻，無抹紋、爆灰、脫皮、起砂等缺陷門窗側(cè)墻應(yīng)垂直，菱角規(guī)整順直，不得有扭曲、歪斜門窗洞上口應(yīng)平直，菱角規(guī)整順直，不得有扭曲、歪斜窗臺高度窗臺或低窗護(hù)欄距地坪高度不低于900mm門窗洞口標(biāo)高相鄰門窗洞口上下口標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并水平一致門窗洞口上口標(biāo)高不影響裝修預(yù)留孔洞套管設(shè)置預(yù)留孔洞套管設(shè)計(jì)長度滿足要求，與墻面齊平位置空調(diào)、排氣孔等預(yù)留孔洞設(shè)置位置不影響裝修，且不被敷設(shè)管道四、戶內(nèi)空間尺寸檢測質(zhì)量部位檢查項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)空間尺寸凈高絕對偏差。177。20mm極差。不超過20mm平面凈開間絕對偏差。177。15mm極差。不超過20mm平面凈進(jìn)深絕對偏差。177。15mm極差。不超過20mm矩形房間方正（對角線尺寸）：國家標(biāo)準(zhǔn)：％，且不大于10mm空間尺寸凈高絕對偏差。177。20mm極差。不超過20mm平面凈開間絕對偏差。177。15mm極差。不超過20mm平面凈進(jìn)深絕對偏差。177。15mm極差。不超過20mm矩形房間方正（對角線尺寸）國家標(biāo)準(zhǔn)：％，且不大于10mm五、公共部位空間尺寸檢測標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層公共走廊空間尺寸凈高初裝修高度應(yīng)滿足精裝修后凈高不小于2000mm要求平面凈寬初裝修寬度應(yīng)滿足精裝修后凈寬不小于1200mm要求初裝修后梯廳凈深應(yīng)滿足精裝修后不小于1500mm首層公共走廊空間尺寸凈高初裝修高度應(yīng)滿足精裝修后凈高不小于2000mm要求平面凈寬初裝修寬度應(yīng)滿足精裝修后凈寬不小于1300mm要求初裝修后梯廳凈深應(yīng)滿足精裝修后不小于1500mm標(biāo)準(zhǔn)層公共走廊空間尺寸凈高初裝修高度應(yīng)滿足精裝修后凈高不小于2200mm要求初裝修休息平臺上部及下部過道處的高度應(yīng)滿足精裝修后凈高不應(yīng)小于2000mm平面凈寬樓段初裝修寬度應(yīng)滿足精裝修后凈寬不小于1100mm要求初裝修休息平臺進(jìn)深尺寸應(yīng)滿足精裝修后大于樓段凈寬尺寸，且不應(yīng)小于1100mm六、外墻質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn)外墻面（柱）抹灰外墻模板螺栓孔封堵摸灰前外墻模板螺栓孔應(yīng)采取防水膨脹混凝土等材料兩端封閉密實(shí)，無滲漏基層界面處理摸灰前基層表面的塵土、污垢、油質(zhì)應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤；混凝土表面鑿毛或采用界面劑處理不同結(jié)構(gòu)交接處采取加設(shè)網(wǎng)片等防開裂措施。網(wǎng)片搭接長度不小于100mm抹灰厚度抹灰應(yīng)分層進(jìn)行?？偤穸却笥诨虻扔?5mm時應(yīng)采取加強(qiáng)措施。防止抹灰層開裂和脫落空鼓抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓表面平整性面層應(yīng)平整立面垂直性立面應(yīng)垂直陰陽角方正性陰陽角應(yīng)方正陰陽角直線性陰陽角應(yīng)規(guī)整順直表觀質(zhì)量面層無裂縫抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、爆灰、脫皮、麻面、起砂等缺陷管道背后墻面抹灰表面應(yīng)平整細(xì)部收口質(zhì)量外墻穿洞周圍抹灰接縫密實(shí)、規(guī)整外墻與裝飾線條、門斗、雨棚、空調(diào)板等交界面灰接縫密實(shí)、規(guī)整外墻與陽臺欄板，護(hù)欄交界面灰接縫密實(shí)、規(guī)整門窗洞口周邊墻體面層無裂縫面層應(yīng)平整、光滑、顏色均勻，無抹紋、脫皮、起砂等缺陷。門窗側(cè)墻應(yīng)垂直，菱角規(guī)整順直，不得有扭曲、歪斜門窗洞口應(yīng)平直，菱角規(guī)整順直，不得有扭曲、歪斜排列門窗洞口立面上應(yīng)排列整齊一致外窗洞口上口標(biāo)高與外遮陽窗簾要求標(biāo)高協(xié)調(diào)預(yù)留孔洞與穿管防水做法外墻穿管套管長度滿足穿過整個墻體要求，且向外坡向出墻封堵密封密實(shí)、均勻位置空調(diào)、排氣孔等預(yù)留孔洞設(shè)置位置合理，且不被外立面管道阻擋排列洞口立面上排列應(yīng)在一條垂直線上相鄰洞口立面排列應(yīng)在一條水平線上洞口形狀墻洞口邊緣圓滑規(guī)整防水構(gòu)造與做法混凝土導(dǎo)墻或擋坎砌體外墻與外置空調(diào)板、裝飾線條、門頭雨棚、露臺交接部位應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)墻或擋坎，高度不低于完成面150mm。且防水封閉密實(shí)可靠滴水線或老鷹嘴外窗楣滴水線或老鷹嘴設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于10mm；老鷹嘴高度不應(yīng)小于10mm外裝飾線條、門頭雨棚、外置空調(diào)板等滴水線或老鷹嘴設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。坡向流水坡向明顯、正確外陽臺擋坎與翻口混凝土澆筑平整，密實(shí)，無裂縫、龜裂、起砂、起皮、麻面陽臺外擋坎高度不小于100mm護(hù)欄高度陽臺護(hù)欄高度：，開間與進(jìn)深不影響用戶的使用裝飾線條、花飾、外門窗套造型與布置造型合理美觀，與外立面協(xié)調(diào)選材與施工工藝確保裝飾線條、門窗套、花飾，不易損壞設(shè)置位置合理，不影響其他使用功能安裝質(zhì)量預(yù)制或石材裝飾線條，門窗套、花飾安裝必須牢固表觀質(zhì)量表面不得有裂縫、損壞表面規(guī)整，菱角順直，出墻尺寸一致接縫平整、崁填密實(shí)收頭收頭位置合理收頭接縫密實(shí)外置空調(diào)板或百葉罩位置空調(diào)板設(shè)置位置應(yīng)便于安裝與維修排列空調(diào)板立面上應(yīng)排列整齊一致、美觀表觀質(zhì)量表面平整，不得有裂縫和損壞菱角線應(yīng)規(guī)整順直尺寸空調(diào)板尺寸應(yīng)滿足安裝外機(jī)尺寸要求雨棚（門斗）位置雨棚設(shè)置位置合理，應(yīng)具備遮雨功能選型雨棚材料應(yīng)耐久，防腐措施選擇合理，不易銹蝕、損壞表觀質(zhì)量表面不得有裂縫、損壞。表面潔凈、平整棱角線應(yīng)規(guī)整順直變形縫構(gòu)造做法應(yīng)滿足變形功能，有合理的變形預(yù)留量變形構(gòu)件兩端應(yīng)與墻體固定牢固，密封嚴(yán)密變形縫應(yīng)保證飾面的完整性，與墻面形成整體外立管排列外立管立面上排列整齊一致位置外立管設(shè)置應(yīng)便于維修外立管應(yīng)布置在墻體凹入部位等隱蔽部位表觀質(zhì)量未隱蔽外立管外觀整潔、色澤應(yīng)均勻一致，并與外立面顏色相同七、外墻外保溫隔熱工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫外墻保溫厚度保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求連接或粘結(jié)保溫板材與基層及各構(gòu)造柱、主體結(jié)構(gòu)之間的粘結(jié)或連接必須牢固保溫漿料與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫落、空鼓保溫板采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求構(gòu)造與做法保溫墻板的板縫處理、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)及崁縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用保溫砂漿砌筑。砌體的水平灰縫飽滿度不低于90％，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80％墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫措施穿墻套管，腳手眼、孔洞、屋面反梁等，應(yīng)采取隔斷熱橋措施加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。砂漿抹壓應(yīng)密實(shí)，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露表觀質(zhì)量保溫層不得滲漏保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密保溫漿料不應(yīng)開裂保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實(shí)現(xiàn)場噴涂或模板澆筑的有機(jī)類保溫材料應(yīng)密實(shí)和牢固八、門窗石材幕墻質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)部位檢查項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn)外門窗防水構(gòu)造與做法門窗洞口外門窗洞口周邊應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行基層處理，密實(shí)、無開裂窗楣窗楣應(yīng)設(shè)置滴水線（老鷹嘴）或滴水槽，且位置合理，未設(shè)置滴水槽的窗楣應(yīng)內(nèi)地外高滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于10mm。老鷹嘴高度不應(yīng)小于10mm滴水線（老鷹嘴）或滴水槽應(yīng)規(guī)整順直窗臺標(biāo)高內(nèi)窗臺標(biāo)高應(yīng)高于外窗臺（保溫層、飾面層、防水層施工完成后）外窗臺應(yīng)向外坡向，坡度符合設(shè)計(jì)要求，一般不小于％外框或附框與墻體間塞縫外門窗框體或附框與墻體間的縫隙留設(shè)寬度符合要求，填崁密實(shí)飽滿防水層設(shè)置防水層的外門窗防水施工應(yīng)封閉嚴(yán)密、規(guī)整外門窗框或附框型材應(yīng)有足夠的剛度噴涂均勻、無色差制作質(zhì)量型材間拼接嚴(yán)密、接縫平整外門窗框應(yīng)設(shè)置排水口，不應(yīng)現(xiàn)場切割，且排水口尺寸滿足要求安裝質(zhì)量安裝固定方式合理，固定間距符合要求，與墻體連接牢固框體正面應(yīng)垂直框體側(cè)面應(yīng)垂直橫框應(yīng)水平框體出墻尺寸應(yīng)一致，不應(yīng)出現(xiàn)八字形高層外門窗必須設(shè)置避雷接地裝置表觀質(zhì)量與成品保護(hù)門窗框分格形式合理、美觀門窗框體型材表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。入戶門與防火門框選型與制作質(zhì)量選型合理，強(qiáng)度、防火要求滿足規(guī)范與設(shè)計(jì)要求材型間拼接嚴(yán)密、接縫平整，色澤均勻一致安裝質(zhì)量安裝固定方式合理，固定間距符合要求，與墻體連接牢固框體正面應(yīng)垂直框體側(cè)面應(yīng)垂直橫框應(yīng)水平框體出墻尺寸應(yīng)一致，不應(yīng)出現(xiàn)八字形框體與墻體間填縫入戶門框與墻體間縫隙采用細(xì)石混凝土或砂漿填充密實(shí)飽滿防火門框與墻體間縫隙、型材框腔采用防火棉和細(xì)石混凝土填充密實(shí)飽滿表觀質(zhì)量與成品保護(hù)框體型材表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。門窗扇開啟方向門窗設(shè)計(jì)應(yīng)確保開啟扇開啟方向正確和便于正常開啟，對其他使用功能與安全性產(chǎn)生不產(chǎn)生影響石材幕墻（干掛石材）錨固點(diǎn)錨固點(diǎn)設(shè)置位置合理預(yù)埋件或后置埋件與主題結(jié)構(gòu)連接牢固可靠，后置埋件錨固力滿足設(shè)計(jì)要求錨固點(diǎn)周邊封閉密實(shí)龍骨主、次龍骨選型合理，強(qiáng)度和剛度滿足設(shè)計(jì)要求主龍骨與埋件連接方式可靠、牢固次龍骨與主龍骨連接方式可靠、牢固石材掛件或托件選材合理，與次龍骨連接牢固防腐埋件、主次龍骨、掛件及焊接點(diǎn)防腐處理規(guī)范防火、保溫、防潮幕墻的防火、保溫、防潮設(shè)置及材料選用符合設(shè)計(jì)要求幕墻的防火、保溫、防潮填充應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致與墻體或窗連接幕墻與墻體或窗接口方式設(shè)計(jì)與做法合理，滿足防水封閉要求，且美觀檢修口設(shè)置排水管道封閉于石材幕墻內(nèi)時，幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)具檢修口避雷接地幕墻必須設(shè)置可靠的避雷接地裝置 地下室質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)分指標(biāo)檢查項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn)底板空鼓整體面層澆筑前基礎(chǔ)清理干凈，面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓表觀質(zhì)量面層無裂縫面層表面無脫皮、麻面、起砂等缺陷面層應(yīng)平整滲漏無滲漏痕跡頂板（梁）牢固性摸灰前基層表面的塵土、污垢、油漬應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤：混凝土表面鑿毛或采用界面劑處理，面層應(yīng)粘結(jié)牢固、無脫落。表觀質(zhì)量面層無裂縫面層應(yīng)平整摸灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋，爆灰、脫皮、麻面、起砂等缺陷梁棱角、頂棚陰角線抹灰應(yīng)規(guī)整順直滲漏無滲漏痕跡墻面（柱）抹灰外墻模板螺栓孔封堵摸灰前外墻模板螺栓孔應(yīng)采用防水膨脹混凝土等材料兩端封閉密實(shí)，無滲漏基層界面處理摸灰前基層表面的塵土、污垢、油漬應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤：混凝土表面鑿毛或采用界面劑處理不同結(jié)構(gòu)交接處采取加設(shè)網(wǎng)片等防開裂措施。加強(qiáng)網(wǎng)片搭接長度不小于100mm抹灰厚度抹灰應(yīng)分層進(jìn)行?？偤穸却笥诨?