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正文內(nèi)容

優(yōu)秀房屋立面改造、維修、翻新、加固施工組織設(shè)計(技術(shù)(編輯修改稿)

2025-08-10 14:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 塞泡沫棒等與密封材料粘結(jié)力弱的背襯材料。接縫兩側(cè)的基層應先涂刷與密封材料化學結(jié)構(gòu)及極性相近的基層處理劑,待表面干后立即嵌填密封材料。找平層施工:(1)施工順序:設(shè)標志塊→嵌木隔條→灑水濕潤→水泥砂漿找平→養(yǎng)護→驗收;(2)材料要求:號,中砂或粗砂其含泥量不大于3%;(3)基層處理:清理結(jié)構(gòu)層上雜物并澆水濕潤;(4)嵌木隔條:分格條的安裝如有設(shè)計要求時應按施工圖要求進行施工,并與保溫隔熱層的分格縫位置相重合。(5)砂漿找平層:水泥砂漿配合比為1:3,厚度應達到設(shè)計要求,抹平壓實收光,陰陽角處應抹成園弧形,園弧半徑不小于100mm。終凝后澆水養(yǎng)護,不得有酥松、起砂、裂紋、起皮現(xiàn)象。防水卷材施工:本工程使用粘貼法施工,材料進場先檢查外觀質(zhì)量,出廠合格證,按規(guī)定抽檢合格后方可使用。(1)工藝流程:清理基層→彈劃基準線→裁卷材→配制和涂刷基層處理劑→鋪貼附加層→鋪貼大面→檢查驗收→設(shè)置保護層。(2)鋪設(shè)卷材前,將找平層表面清理干凈,不得有浮塵,雜物等影響防水層質(zhì)量的缺陷。(3)鋪貼時平行于屋脊鋪貼。(4)先做好節(jié)點,附加層和屋面排水比較集中部位的處理。然后由屋面最低處向上施工。(5)卷材應彩用搭接方法,搭接寬度不小于100mm使其粘結(jié)牢固,封閉嚴密,以達到密封防水的目的。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。縫隙應順流水方向搭接。在鋪貼卷材時,不得污染檐口墻面。防水涂料的施工:(1)施工順序基層處理→節(jié)點處理(地漏、管邊及墻邊做附加層)→刷基層處理劑→涂刷第一遍涂料(干燥后)→刷第二遍涂料(干燥后)→20厚1:2水泥砂漿找平。(2)施工方法a基層處理劑應充分攪拌,涂刷均勻,覆蓋完全,干燥后方可進行涂膜施工。b施工防水涂料時,采用涂刮,每遍涂刮的推進方向宜與前一遍相互垂直。c鋪設(shè)胎體時,不得有胎體外露現(xiàn)象。d施工順序上應先作節(jié)點,附加層,然后再進行大面積涂刷,墻轉(zhuǎn)角處及立面的涂層,應薄涂多遍,不得流淌,堆積現(xiàn)象。(3)、并按規(guī)范要求對屋面進行盛水試驗,并做好有關(guān)記錄。(4)、每道工序完成后,必須通過質(zhì)量、監(jiān)理檢查,合格后才能進行下道工序施工。保護層:施工程序:嵌分格條→20厚C25現(xiàn)澆細石砼→抹平壓實收光→養(yǎng)護→分格條拆除→清除縫隙內(nèi)雜物→干燥后縫內(nèi)下部填砂上部填聚氨酯建筑密封膏→預制砼板安裝。質(zhì)量要求:表面平整,不積水,坡度符合設(shè)計要求,縫邊不蹺邊,油膏嵌縫飽滿平順。屋面工程質(zhì)量要求及保護措施:(1)屋面不應有積水和滲漏現(xiàn)象,檢查積水或滲漏一般可在雨后或用蓄水法檢查。(2)卷材與卷材的搭接縫和水落管口周圍以及突出屋面結(jié)構(gòu)的卷材末端收頭部位,必須粘結(jié)牢固封閉嚴密。(3)防水卷材不應有裂縫,脫皮,流淌,鼓泡和皺皮現(xiàn)象,厚度應符合設(shè)計要求。(4)保護層必須與卷材防水層接觸良好粘結(jié)牢固,不得有空鼓,脫落等現(xiàn)象。(5)每道工序完成后,必須通過業(yè)主、監(jiān)理等部門檢查,合格后方可進行下道工序施工。(6)施工人員要認真保護已完工的防水層,嚴防施工機具和建筑材料對防水層的損壞。(7)避免基層處理劑等各種膠粘劑污染已做好飾面的墻面,檐口和門窗等。(8)水落口、排水溝等到部位不允許有塵土雜物堵塞,以確保排水暢通。第四節(jié) 吊頂工程一、礦棉板吊頂工程施工工藝流程彈線定位→吊筋安裝→主龍骨安裝、調(diào)平→次龍骨安裝固定→隱蔽工程→礦棉板安裝→驗收施工方法與技術(shù)措施(1)根據(jù)設(shè)計標高沿墻面四周彈線,彈線應清楚、位置準確,然后沿標高線固定吊頂骨架的邊部材料。根據(jù)設(shè)計要求確定的骨架構(gòu)造及房間吊頂面的實際尺寸,再依據(jù)所選用的礦棉吊頂板品種、規(guī)格和安裝方法等,按設(shè)計圖紙的規(guī)定對龍骨骨架進行合理排布,繪制出方便施工的龍骨組裝平面圖。為此要求在繪制組裝平面圖時盡可能精確計算,以避免在吊頂施工過程中對龍骨過多地進行調(diào)整和鋸割。(2)施工時,詳細了解天棚上的燈具、空調(diào)口、消防探頭的具體位置,以便主龍骨在安裝時避開。以組裝平面圖為依據(jù),統(tǒng)計出所需龍骨及其配套件的數(shù)量,然后用型材切割機分別截取必要的龍骨段備用。T型金屬龍骨型材,特別是次龍骨,為準確配合吊頂骨架的規(guī)格化安裝,以及與吊頂面板相配套,設(shè)有各種方便連接的承插或鉤掛端頭,因此在吊頂工程中采用生產(chǎn)廠的系列材料及其科學合理的應用技術(shù),以減少施工現(xiàn)場的再加工并有益于保證工程質(zhì)量。(3)吊點與主龍骨必須垂直,吊點間距在600—800㎜之間。(4)將龍骨安裝就位,架設(shè)牢固并精心調(diào)平,應拉從橫標高控制線,從頂棚的一端開始,依控制標高線調(diào)平水平度,最后再精確整一遍,準確無誤的將龍骨吊牢。以組裝平面圖為依據(jù),統(tǒng)計出所需龍骨及其配套件的數(shù)量,然后用型材切割機分別截取必要的龍骨段備用。(5)T型金屬龍骨型材,特別是次龍骨,為準確配合吊頂骨架的規(guī)格化安裝,以及與吊頂面板相配套,設(shè)有各種方便連接的承插或鉤掛端頭,因此在吊頂工程中采用生產(chǎn)廠的系列材料及其科學合理的應用技術(shù),以減少施工現(xiàn)場的再加工并有益于保證工程質(zhì)量。(6)T型金后吊頂龍骨的吊點緊固方式、承載(主)龍骨與吊桿的連接,以及吊桿與主體結(jié)構(gòu)懸吊點的連接,基本上同于U型輕鋼龍骨的做法。龍骨架驗收合格后,方可開始面板的安裝。(7)對于安裝企口邊吊頂板的暗裝式(或半明半暗式)龍骨骨架,在覆面T型主龍骨安裝后,其插入件(或稱插片)可由T型小龍骨取代,需與吊頂板同步安裝,先順T型主龍骨插入企口板塊,再插裝T型橫撐,同時嵌入插片使之一端搭接在T型橫撐龍骨上,再安裝下一條橫撐龍骨、插裝企口板及插片,如此逐格進行而構(gòu)成吊頂整體。(8)礦棉安裝,根據(jù)板材棱邊的不同,與T型金屬龍骨骨架的連接配合分為平放措施和企口嵌裝兩種方法。齊邊板和榫邊板的平放搭裝:將礦棉板的齊邊板塊或榫邊板塊平格于T型金屬龍骨的做法,操作簡易,拆裝方便,在吊頂面所形成的裝飾效果取決于板材表面及其明露龍骨。(9)對于平放搭裝的礦棉吊頂板,應采用壓板(定位夾)將其壓住,以保持板塊的穩(wěn)定,不宜浮擱。企口邊板的嵌裝:帶企口棱邊的礦棉板,采用與T型金屬龍骨嵌裝的方法,安裝后吊頂面可以不露骨架,使吊頂封閉,從而增強吸聲效果。也可以根據(jù)配套龍骨和安裝方式不同,使部分龍骨底面明露成為半隱式。二、 鋁板吊頂工程施工工藝流程施工準備→彈線定位→吊筋安裝→主龍骨安裝、調(diào)平→次龍骨安裝固定→隱蔽驗收→鋁合金條板安裝→驗收施工要點:(1)放線要根據(jù)設(shè)計圖紙進行。由于龍骨都是與成品裝飾板配合使用的,所以在設(shè)計時應先確定龍骨的標準尺寸,然后再根據(jù)吊頂面積,對分格位置進行布置。(2)由于龍骨與輕質(zhì)飾面板配套使用,吊頂本身材料的重力荷載較 小,吊桿布置的要點是考慮吊頂平整度的需要。吊桿的間距不宜過大。吊桿的上部都不固定在設(shè)備管道上,以免管道變形 局部維修使棚面變形,影響吊頂?shù)钠秸烙^。(3)龍骨間距必須相等,龍骨下面必須平整,特別本工程采用金霸鋁合金特制嵌龍骨,否則,龍骨卡口不在同一條直線上,如果誤差太大,將造成條形板嵌裝困難。(4)龍骨彎曲變形者不得使用,特別是特制嵌龍骨的嵌口彈性不好、彎曲變形時不得使用。(5)龍骨安裝后,應以一個房間頂棚為單位,拉通線檢查各龍骨每道卡口是否在同一直線上。(6)吊頂施工時,應先安裝墻角裝飾條。當?shù)蹴斉c頂棚固定好以后,將吊桿下端的掛鉤插入龍骨上面的長孔內(nèi),然后旋轉(zhuǎn)90176。,掛鋼就可鉤住龍骨。龍骨的接長可用連接件進行連接。連接時將龍骨上的連接耳插入連接件上的孔內(nèi),然后彎折90176。即可。(7)龍骨調(diào)平以后,按設(shè)計要求,將面板依次安裝到龍骨上。安裝前,應檢查條形板鋼度是否足夠,有無因龍骨間距過大而產(chǎn)生條形板下翹現(xiàn)象,檢查條形板接頭處是否密合,有無明顯接槎弊??;扣板間的連接自攻螺絲是否牢固,板與板是否扣壓緊密。(8)金屬飾面板安裝時,應注意以下幾點:第一,吊桿與頂棚要連接牢固,邊角條要固定在堅實的基體上;第二,龍骨要調(diào)平,對于這種空間很大的吊頂,龍骨間要加改牽掛件,以增加吊頂?shù)膹姸龋坏谌?,龍骨與墻面間距不能超過300㎜,吊掛件距主龍骨端部距離不能超過300㎜,龍骨間距不宜超過150㎜。(9)金屬吊頂安裝完畢后不得隨意剔鑿,如果需要安裝設(shè)備,應用電動開孔設(shè)備進行開孔。安裝燈具不得污染和損壞吊頂;吊頂安裝完后,后繼工作應采取保護措施以防污染。第五節(jié) 電梯工程第六節(jié) 墻體工程(一)內(nèi)墻抹灰抹灰工程施工前應對主體結(jié)構(gòu)進行驗收后,并對其配套工程項目進行檢查,門窗框安裝,砌體,預留洞預埋件,水電管線配電箱開關(guān)盒接線盒是否按設(shè)計要求設(shè)置。內(nèi)墻抹灰施工順序:基層處理→打巴出柱 →潤濕墻面→ 抹底糙→抹中層砂漿→抹面層砂漿→質(zhì)量檢查→養(yǎng)護?;鶎犹幚恚耗ɑ仪?,應清除表面塵土,灰砂,油污,鏟除松動石子砂漿。對光滑的砼表面,應先鑿毛?;虿扇∑渌行Ъ夹g(shù)措施以確保砂漿粘結(jié)牢固。在抹灰前一天,應澆水將基層充分潤濕。砼墻體與空心磚,交接處應釘200mm的鋼絲網(wǎng)以防止墻面開裂。抹底層灰:為提高底層砂漿與砼基體的粘結(jié)力防止空鼓,在抹灰前應先用YJ302砼界面處理劑刮漿隨后進行抹1:2的水泥砂漿,并應做到隨刷隨抹緊密配合進行,抹底層砂漿的厚度為5~7mm應用力擠壓,并應隨手抹成粗糙表面。抹中層灰:待底層灰干到七八成時,才能進行抹中層砂漿抹灰前應對底層進行適當再潤濕,對局部低凹處應用砂漿填補使其整個未抹部份的高度基本一致。然后應檢查墻面未抹部份的高度是否一致。面層抹灰:待中層灰干燥到七八成時再進行面層抹灰,中層灰表面應保持適當潤濕,罩面時應用鐵板壓實,接著用硬尺枋刮平。后用木抹子搓平。最后用鐵板上下來回壓光但不顯露抹痕。墻壁面抹完后應根據(jù)氣溫情況進行適當養(yǎng)護。以防氣溫過高灰漿失水形成空鼓和開裂。質(zhì)量要求:各抹灰之間及抹灰層與基層之間須粘結(jié)牢固,無脫層空鼓,面層無爆灰和裂紋。表面光滑,潔凈接搓平整,線角順直。各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,不得有脫層,空鼓,面層不得有爆灰和裂縫等缺陷。(二)內(nèi)墻乳膠漆施工工藝:清理基層→填補縫隙→滿刮膩子兩遍→砂紙打磨→刷第一遍乳膠漆→復補膩子→磨光→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆?;鶎犹幚恚夯鶎颖砻娴膲m土,臟物事先清掃干凈或鏟除,基層含水率不得大于10%;刮膩子:膩子隨用隨調(diào)一次調(diào)配的膩子,用量不得超過兩天,在找補膩子時對孔隙深的應分二次或三次找平,待膩子干透后,用砂紙打磨光滑即可刷涂料。刷乳膠漆:涂刷乳膠漆的施工溫度應按產(chǎn)品說明要求控制,防止凍結(jié)。涂刷前先將乳膠漆攪拌均勻,涂刷時用排刷涂刷,從一頭開始同方向逐漸刷向另一頭,每個刷面應一次完成,以免出現(xiàn)接頭。第一遍乳膠漆刷過之后,如有局部透底,厚薄不均,不能用補點方法處理,必須滿刷一遍,才能保證色澤一致。最后一遍涂料不得刷成弧形,應做到刷紋順直,厚薄均勻,不顯接頭,無流墜,濺沫,透底等質(zhì)量問題。涂刷遍數(shù)應根據(jù)顏色深淺和遮蓋力情況確定。質(zhì)量標準:嚴禁掉粉,起皮,漏刷和透底。無明顯反堿和咬色。1m遠正視刷紋通直,無流墜,濺沫,正斜視顏色一致,無砂眼,無刷痕,門窗燈具潔凈。(三)內(nèi)墻磁磚施工內(nèi)墻貼瓷磚應在頂棚抹灰和地面墊層做完后進行。操作程序:基層處理→貼餅沖筋→抹底層砂漿→抹中層砂漿→排磚彈線→掛線安墊尺→瓷磚浸水→鑲貼瓷磚→理縫→擦洗表面.基層處理:抹灰基層為砼時,應清除表面塵土,灰砂,油污,鏟除松動石子然后使用水泥沙漿填補蜂窩麻面剔除墻面凸出過多的砼,并清除隔離劑。當隔離劑為滑石粉或其它粉狀物時應使用鋼絲刷刷除;當隔離劑為油脂類時,應先用濃度為10%堿溶液刷洗。隔離層清除干凈后應分別用組合鋼沖洗。對光滑的砼表面,應先鑿毛?;虿扇∑渌行Ъ夹g(shù)措施以確保砂漿粘結(jié)牢固。在抹灰前一天,應澆水將基層充分潤濕。抹底層灰:為提高底層砂漿與基體的粘結(jié)力防止空鼓,在抹灰前,對基層滿刷YJ302砼界面處理劑,隨后進行抹1:2的水泥砂漿,并應做到隨刷隨抹緊密配合進行,抹底層砂漿的厚度為3~6mm應用力擠壓,并應隨手抹成粗糙表面。抹灰基層為砼時底層砂漿用1:2的水泥砂漿,為加氣砼塊時宜用1:1:6的混合砂漿。抹中層灰:待底層灰干到七八成時,才能進行抹中層砂漿抹灰前應對底層進行適當再潤濕,對局部低凹處應用砂漿填補使其整個未抹部份的高度基本一致。然后應檢查墻面未抹部份的高度是否一致。操作方法:彈控制線,在找平層上彈出水平線和垂直線。非整磚損排在陰角處,瓷磚應浸水2—4小時晾干待用。鑲貼時,在瓷磚背面刮滿灰漿,按控制線位置鑲貼,用小灰鏟木手柄在表面輕輕敲擊,達到砂漿密實表面平整為止??p隙寬度1—??p隙內(nèi)砂漿用小灰鏟刮除。鑲貼完后,用鐵皮將灰縫隙刮理干凈,待灰漿終凝固后,用同色水泥擦縫嵌密實,隨后用棉紗擦凈表面,24小時后應灑水養(yǎng)護。突出墻的管道,燈具衛(wèi)生器具等部位,應用整磚割吻合,不得用非整磚拼湊鑲貼。質(zhì)量要求:材料品種,規(guī)格,顏色,圖案,,無空鼓現(xiàn)象。表面整潔顏色一致,無歪斜,破損裂紋,污點等缺陷。表面平整潔凈色澤協(xié)調(diào)一致。接縫填嵌密實,平直,寬窄一致,顏色一致,陰陽角處的磚壓向正確,非整磚的使用部位適宜。成品保護:飾面磚鑲貼后,對油漆、瀝青等后繼工程有可能產(chǎn)生污染處,應貼紙或薄膜保護。防碰撞。嚴禁打鑿。飾面磚鑲貼后,嚴禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子。(1)全面檢查大樓外墻原飾面層的風化情況,凡出現(xiàn)空鼓、開裂、松動和剝落跡象的部位,必須將該處原飾面層鑿除,清理墻面基底;用1:3水泥砂漿補平原飾面層厚度;清理全部外墻面的油漬、塵土、浮灰和其它污染物。(2)面磚鋪貼施工方法1)操作工藝基層處理→浸磚→面磚補貼→面磚勾縫清理→養(yǎng)護→驗收2)基層處理用鋼絲刷及砂布將墻面殘余浮漿、污垢、灰塵等清理干凈。對突出基層的采用鋼絲刷搓刷平,對凹入基層面的部分采用膠粘劑補平處理,其它部位基層處理后均應粘貼一層自粘玻纖網(wǎng)格布。3)浸磚面磚上墻前須按規(guī)格、顏色挑選;面磚鑲貼前,先將面磚清理干凈,在凈水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干后方可使用。4)面磚補貼1
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