【文章內(nèi)容簡介】 包能力，確定工期為：開工日期為 2022 年 5 月 15 日，竣工日期為 2022 年 8 月 12 日。為此，我公司制定了專項(xiàng)方案，具體詳見工程進(jìn)度計(jì)劃及措施及各施工方案中對生產(chǎn)要素的有效配置和資源投入的有力保證。如甲方需要提前工期提前，我方將再次進(jìn)行方案編制，確定合理工期壓縮方案，并投入相應(yīng)人力、物力及資金，保障甲方的合理要求，對此甲方也必須配合我方的各方面變動，支19撐我方的意見及方案。加強(qiáng)施工過程管理是重點(diǎn)（1）對所有參加此工程的協(xié)作單位，統(tǒng)一納入我公司的管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。配合單位的一切資質(zhì)手續(xù)、材料審驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)、施工操作工藝由我們統(tǒng)一向監(jiān)理、甲方上報(bào)。（2）每天項(xiàng)目部召開生產(chǎn)例會，負(fù)責(zé)安排、解決施工工序的調(diào)配和人員的調(diào)配問題，以及工程的質(zhì)量、安全、文明施工等方面存在的問題和改進(jìn)方法。（3）每周項(xiàng)目部與監(jiān)理、甲方、及配合單位召開例會，對施工現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工及所有參加單位的協(xié)調(diào)配合的總結(jié)以及對后續(xù)工作的安排及改進(jìn)。（4）項(xiàng)目部指派專人負(fù)責(zé)對甲方、監(jiān)理、以及外界的協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理、各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各班組和獨(dú)立承包商的進(jìn)度和技術(shù)、人員等協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目部質(zhì)檢員和安全員負(fù)責(zé)對各施工班組和獨(dú)立承包商的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)。每一項(xiàng)工作都安排專人負(fù)責(zé)。（5）在工程開工前，對進(jìn)場的施工人員統(tǒng)一培訓(xùn)教育，使施工人員遵守業(yè)主和現(xiàn)場的管理規(guī)定，不在施工現(xiàn)場以外的其他區(qū)域到處穿行。對進(jìn)場后施工人員統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一佩戴胸卡，上下班統(tǒng)一由管理人員帶隊(duì)，并在施工區(qū)域與其他連接處設(shè)置圍擋，安排保安進(jìn)行24 小時(shí)巡邏，管理人員對保安和施工人員進(jìn)行不定期的稽查。發(fā)現(xiàn)一次處罰一次。不聽從教育的堅(jiān)決清出現(xiàn)場。施工承包策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)與控制是重點(diǎn)施工承包管理能力是本工程成功的關(guān)鍵之所在。本工程除了施工承包商自行施工完成的工程內(nèi)容之外，還要對眾多的必要專業(yè)分包工程進(jìn)行承包管理。因此，施工承包商如何做好本工程的全盤策劃、綜合組織協(xié)調(diào)、有效管理、控制與服務(wù)，尤其是對專業(yè)分包工程的承包組織、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，是本工程施工總承包管理至關(guān)重要的內(nèi)容。1確保工人健康安全是難點(diǎn)及重點(diǎn)（1）施工前先在施工樓層內(nèi)根據(jù)施工作業(yè)面的大小和多少配備滿足施工要求的通風(fēng)設(shè)備和消防設(shè)施。（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有施工人員，必須配備相應(yīng)的勞動防護(hù)用品并且每位施工人員所配備的防護(hù)用品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。（3）施工前對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，該交底不只是對施工技術(shù)進(jìn)行交底，同時(shí)還要對防護(hù)用品的使用方法和處理各種事件的方法進(jìn)行交底，使每一位員工掌握相關(guān)知識。施工前制定相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行救援應(yīng)急演練。201工人住宿和管理是難點(diǎn)（1）我公司對施工人員的住宿、食堂采取在臨近租借方式。（2）由于施工現(xiàn)場沒有宿舍，對施工人員上下班的管理，我方將用公司的班車統(tǒng)一接送施工人員上下班，施工人員按班編排以班為單位，每班人員由一個(gè)管理人員和班長帶班，組織人員上下班，所有施工人員統(tǒng)一穿我公司的工作服。便于人員的識別和管理。（3）早晚施工人員就餐統(tǒng)一安排在駐地就餐，中午和加班時(shí)間就餐由駐地統(tǒng)一安排送餐到施工現(xiàn)場。二、施工步驟說明按照施工總體進(jìn)度，各施工分部分項(xiàng)施工工藝，確定分部分項(xiàng)的施工時(shí)間段，根據(jù)時(shí)間段內(nèi)工程量確定人、材、機(jī)械的使用量，做好施工前的組織準(zhǔn)備工作。充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃及勞動力使用計(jì)劃，嚴(yán)格按“三大”計(jì)劃行事。如果工程需要趕工，我們將采取“時(shí)間占滿，空間占滿”的特殊做法?！皶r(shí)間占滿”即組織工人白天晚上連續(xù)施工，充分利用有限的時(shí)間?！翱臻g占滿”即在施工的平面和立面的流向上，同時(shí)展開施工，盡可能利用施工空間。但應(yīng)盡量避免趕工。總體安排上：拆除工程→加固施工→ 各專業(yè)安裝→裝飾裝修→各專業(yè)調(diào)試→竣工驗(yàn)收。在總體施工順序上，按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行：工程施工本著“先結(jié)構(gòu)加固，后管道；先專業(yè)，后裝修”的原則組織施工。在結(jié)構(gòu)施工期間，各機(jī)電安裝專業(yè)全力配合結(jié)構(gòu)施工，土建與機(jī)電安裝專業(yè)密切配合，形成“縱橫上下，立體交插”施工，雖然工序較多，但應(yīng)做到忙而不亂，井然有序。局部施工安排上：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位；本工程裝修按照“墻、頂、地”的施工順序確定施工節(jié)點(diǎn)，所以此次分項(xiàng)施工工序中包含了交叉作業(yè)，保證施工的流水進(jìn)程，使工程施工順利進(jìn)行。結(jié)構(gòu)加固施工階段，穿插專業(yè)管線的預(yù)制、準(zhǔn)備工作；裝修施工階段與機(jī)電設(shè)備安裝同步進(jìn)行。在時(shí)間部署上考慮施工季節(jié)影響。本工程施工中有雨季，必須做好雨季施工措施。裝修工程部分在雨季施工，工程安排采取相應(yīng)措施，以確保工程質(zhì)量。在空間部署上，主要是充分利用空間，最大限度的發(fā)揮投入資源作用。在確保工程質(zhì)量的前提下，貫徹分段占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡有律施工的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成。21資源部署主要是資源配置和優(yōu)化。結(jié)合施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件進(jìn)行勞動力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的配置。三、定位和測量放線施工方案施工部署（1）施工測量準(zhǔn)備的主要內(nèi)容：人員組織及設(shè)備儀器配備；編制測量方案；對測量人員進(jìn)行技術(shù)交底；與業(yè)主/監(jiān)理工程師辦理交接手續(xù)；業(yè)主代表/監(jiān)理工程師和規(guī)劃部門驗(yàn)線。（2）施工測量組織工作項(xiàng)目部組織專業(yè)測量人員成立 1 個(gè)測量小組，負(fù)責(zé)施工測量工作。測量工程依據(jù)業(yè)主提供的平面坐標(biāo)點(diǎn)和高程控制點(diǎn)進(jìn)行工程定位，建立軸線控制網(wǎng)，按規(guī)定程序檢查驗(yàn)收；對施測組全體人員進(jìn)行詳細(xì)的圖紙交底及方案交底，明確分工。所有測量人員均持有北京市建委頒發(fā)的上崗證，測量小組共 4 人，其中各配備測量高級技師 1 人擔(dān)任測量小組組長，全程負(fù)責(zé)測量過程。（3）施測原則1）嚴(yán)格執(zhí)行測量規(guī)范，遵守先整體后局部的工作程序。先確定場區(qū)平面控制網(wǎng)，以此為依據(jù)，建立軸線控制網(wǎng)，進(jìn)行各局部軸線的定位放線。2）嚴(yán)格審核測量原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，堅(jiān)持測量放線與計(jì)算工作同步校核的工作方法。3）定位工作執(zhí)行自檢、互檢合格后再報(bào)驗(yàn)的工作制度。4）測量方法要簡捷，儀器使用要熟練，在滿足工程需要的前提下，力爭做到省工省時(shí)省費(fèi)用。5）明確為工程服務(wù)、按圖施工、質(zhì)量第一的宗旨；緊密配合施工，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。（4）測量準(zhǔn)備工作1）設(shè)計(jì)圖紙的審核總平面圖的審核。建設(shè)用地紅線樁點(diǎn)（界址點(diǎn)）坐標(biāo)與角度、距離是否對應(yīng)。建筑物定位依據(jù)及定位條件是否明確、合理。建筑群的幾何關(guān)系。首層室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)高程及有關(guān)坡度是否合理、對應(yīng)。建筑施工圖的校核。22建筑物各軸線的間距、夾角和幾何關(guān)系。建筑物平、立、剖面及節(jié)點(diǎn)大樣圖的軸線尺寸。各層標(biāo)高（相對高程）與總平面圖中的有關(guān)部分是否對應(yīng)。結(jié)構(gòu)施工圖的校核。核對軸線尺寸、層高、結(jié)構(gòu)尺寸（如墻厚、柱斷面、梁斷面、樓板厚度等）。以軸線圖為準(zhǔn)。對比基礎(chǔ)、非標(biāo)準(zhǔn)層及標(biāo)準(zhǔn)層之間的軸線關(guān)系。對照建筑圖，核對兩者相關(guān)部位的軸線、尺寸、標(biāo)高是否對應(yīng)。設(shè)備施工圖的校核：對照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖，核對有關(guān)設(shè)備的軸線、尺寸及標(biāo)高是否對應(yīng)，核對設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸、標(biāo)高是否與土建圖一致。2）測量儀器的選用檢定：測量設(shè)備的檢定由公司材料設(shè)備部負(fù)責(zé)，由專人送技術(shù)監(jiān)督局檢定。檢定合格的測量設(shè)備，其檢定證書及有關(guān)資料應(yīng)齊全完整，并在測量儀器上做出明顯標(biāo)識，以確保使用有效的測量設(shè)備。有關(guān)檢定合格證件的原件由材料設(shè)備部保存，復(fù)印件 2 份，1 份隨儀器保存，1 份記入項(xiàng)目部儀器臺帳保存。使用與檢校：測量設(shè)備使用前，要查看檢定標(biāo)識是否在有效期內(nèi)，同時(shí)應(yīng)檢查調(diào)試，完好時(shí)方可使用。即使是在檢定有效期內(nèi)，經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀的主要軸線關(guān)系尚應(yīng)每 3 個(gè)月做自行定期檢校一次。測量儀器配備表：序號 設(shè)備名稱 精度指標(biāo) 數(shù)量1 經(jīng)緯儀 2 1 臺2 DS3 水準(zhǔn)儀 177。2mm 2 臺3 50m 鋼尺 177。1mm 4 把4 對講機(jī) 4 部測量工程的說明及準(zhǔn)備（1）本工程的施工測量內(nèi)容主要有：建筑工程測量、加固工程的測量、裝飾工程測量和安裝工程的測量等。（2）由于本工程為加固改造工程，為保證加固改造工程的施工質(zhì)量，做到結(jié)構(gòu)安全、裝修美觀、甲方滿意。在工程施工前應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致的做好對原結(jié)構(gòu)的檢查、測量工作，了解現(xiàn)狀，確定墻體、加固、裝飾裝修等分部、分項(xiàng)工程的測量控制要點(diǎn)。測量技術(shù)措施23（1）加固施工測量利用原有墻體和梁、柱為測量依據(jù)，根據(jù)圖紙加固鋼筋的位置尺寸配合經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺確定錨固筋定位點(diǎn)。首先根據(jù)原有墻體及梁、柱位置用經(jīng)緯儀測設(shè)一條鉛錘線，水平線利用已測的內(nèi)外墻體的水平標(biāo)高線為基準(zhǔn)線。根據(jù)墻體上測設(shè)的鉛垂線和水平線用鋼卷尺測量各錨固點(diǎn)以及基礎(chǔ)、梁、柱的位置。根據(jù)確定的定位點(diǎn)打孔植筋和基礎(chǔ)、梁、柱、墻體施工。（2）裝修恢復(fù)測量在裝修工程施工測量前，除應(yīng)熟悉圖紙、驗(yàn)算有關(guān)測量數(shù)據(jù)外，還應(yīng)該核對圖上的平面和高程坐標(biāo)系統(tǒng)與現(xiàn)場是否相符，對所用的測量控制點(diǎn)及其成果進(jìn)行檢查與校測。當(dāng)對設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場情況有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系解決。結(jié)構(gòu)施工中應(yīng)按裝飾施工測量的精度要求，及時(shí)將裝飾工程所需的控制點(diǎn)、線彈劃并固定在已建好的地面、墻面、梁、頂板、門窗洞口等處。裝修工程施工測量所測設(shè)的水平線、鉛垂線與豎直投測應(yīng)符合下列要求：水平線（室內(nèi)、室外）每 3m 兩端高差應(yīng)小于 1mm；同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為177。3mm。在不便于使用水準(zhǔn)儀的地方，可安裝連通管水準(zhǔn)器找平。室外鉛垂線使用經(jīng)緯儀投測，兩次投測偏差應(yīng)小于 2mm。室內(nèi)鉛垂線可用線墜投測，其精度應(yīng)高于 1/3000。本工程裝修工程的施工測量項(xiàng)目主要有：填充墻砌筑、隔墻板安裝、煙風(fēng)道安裝、樓地面（含樓梯、臺階、坡道）等。要保證施測項(xiàng)目的水平度和垂直度。（3）安裝恢復(fù)工程測量1）根據(jù)土建的水平控制線作為基準(zhǔn)線，拉線或用水準(zhǔn)儀對所要安裝的設(shè)備進(jìn)行水平標(biāo)高和水平度的控制。2）利用土建的墻體定位線為依據(jù)，將所要安裝的設(shè)備、管線的位置用鋼尺測量在墻上或地面、頂棚上。用經(jīng)緯儀進(jìn)行安裝工程的垂直度測量。設(shè)備安裝的管線、器具位置依據(jù)事先測定進(jìn)行安裝。3）控制網(wǎng)精度指標(biāo)：等級：一級；測角中誤差177。5，邊長相對中誤差：1/40000。（4）測量工程的技術(shù)保障措施測量用的儀器必須是經(jīng)過有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后，并且在使用的有效期內(nèi)。測量人員必須是持證上崗人員并且有豐富的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)人員。測量的各項(xiàng)資料必須由專業(yè)人員填寫由資料員保管，測量的資料必須完整，準(zhǔn)確。24驗(yàn)線工作（1）驗(yàn)線的重點(diǎn)部位本工程驗(yàn)線的重點(diǎn)部位是：定位依據(jù)及定位條件，場區(qū)平面控制網(wǎng)，主軸線及其控制樁（引樁），場區(qū)高程控制網(wǎng)及177。 高程線，這些部位的驗(yàn)線工作應(yīng)由監(jiān)理單位的測量專業(yè)工程師進(jìn)行。放線及驗(yàn)線組織：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)放線由測量員進(jìn)行，驗(yàn)線由技術(shù)負(fù)責(zé)人、主管工長和質(zhì)量檢查員進(jìn)行，每次放線的結(jié)果應(yīng)通過監(jiān)理單位的土建專業(yè)監(jiān)理工程師的確認(rèn)。細(xì)部測量應(yīng)用不低于原測量放線的精度進(jìn)行驗(yàn)測，驗(yàn)線成果與原放線成果之間的誤差處理如下：二者之差小于 倍限差時(shí)，對放線工作評為優(yōu)良；二者之差等于 倍限差時(shí)，對放線工作評為合格；二者之差超過 倍限差時(shí)，原則上不予驗(yàn)收，尤其是關(guān)鍵部位（若為次要部位可局部返工）。（2）施工測量放線技術(shù)資料本工程施工測量放線應(yīng)收集以下 9 種技術(shù)資料：測量成果通知單（含釘樁坐標(biāo)成果通知單、工程水準(zhǔn)測量成果）北京市建設(shè)工程驗(yàn)線申請表工程定位測量記錄基坑驗(yàn)線記錄樓層平面放線記錄樓層標(biāo)高抄測記錄建筑物垂直度、標(biāo)高測量記錄（結(jié)構(gòu)工程完成和工程竣工時(shí)做，共 2 次）施工測量放線報(bào)驗(yàn)表質(zhì)量保證措施強(qiáng)光下應(yīng)打傘遮護(hù)儀器，雨天及風(fēng)力五級以上應(yīng)停止室外儀器操作。測量工作應(yīng)做到步步有校核，以控制誤差超限，并防止出現(xiàn)粗差。延長直線時(shí)應(yīng)采用正倒鏡法，且前視長度不應(yīng)大于后視長度的 3 倍，以降低或消除方向誤差。豎向標(biāo)高傳遞時(shí)應(yīng)始終以首層或“接力層”的“建筑+1000mm 線”為起點(diǎn)，并在傳遞至實(shí)測層后與下一層標(biāo)高校對，以防因標(biāo)高傳遞起點(diǎn)不同造成標(biāo)高傳遞錯(cuò)誤。25彈墨線時(shí)，應(yīng)保證拉力均勻、線段長度適中、線形直順，墨線本身寬度不大于 1mm，以防墨線不準(zhǔn)。使用垂球吊點(diǎn)時(shí)，應(yīng)穩(wěn)定不晃動，以盡量消除對中誤差。使用鋼尺量距時(shí)，應(yīng)做到“平、直、齊、準(zhǔn)”，精密量距時(shí)，要使用標(biāo)準(zhǔn)拉力計(jì)，并考慮鋼尺的尺長改正，以防止量距誤差超過限值。安全措施測量人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴帶安全帽，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。在基坑內(nèi)測量時(shí)，應(yīng)在大型施工機(jī)械作業(yè)范圍之外的安全區(qū)域內(nèi)操作。在高空進(jìn)行測量作業(yè)必須佩帶安全帶，并應(yīng)看管好隨身工具物品，防止掉落。測量儀器應(yīng)架設(shè)在穩(wěn)定位置，主機(jī)應(yīng)有專人看護(hù)，并有防護(hù)措施。四、拆除工程拆除范圍約定根據(jù)招標(biāo)文件以及施工圖紙拆除的范圍包括：原有屋面所有做法的拆除、欄桿的拆除、局部墻體的拆除、原有外門窗、外墻清理、原有水電暖管線設(shè)備等拆除項(xiàng)目。拆除施工部署拆除前先由建設(shè)單位工程部、監(jiān)理、施工方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場確認(rèn)拆除工程量，并以書面形式三方簽認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，首先進(jìn)行的是對原有屋面所有做法進(jìn)行拆除，然后再進(jìn)行其它拆除。對于本次工程的拆除作業(yè)，總包項(xiàng)目部擬定將拆除作業(yè)劃分為保護(hù)性拆除及破壞性拆除兩大部分。保護(hù)性拆除具體的項(xiàng)目有：原有屋面所有做法的拆除、欄桿的拆除、原有外門窗的拆除。對于保護(hù)性拆除項(xiàng)目，采取專門項(xiàng)目專門人員拆除，并統(tǒng)一進(jìn)行碼放，記錄在案。因所要拆除的項(xiàng)目較多，項(xiàng)目部將采取循序漸進(jìn)的方式進(jìn)行，集中人員依次進(jìn)行。以避免拆除現(xiàn)場的混亂，防止出