大連某知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目銷售管理制度(編輯修改稿)
2025-07-14 18:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)務(wù)管理手冊(cè) 發(fā)布日期 :20xx/12/31 生效日期 :20xx/01/01 93 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 信息錄入時(shí)間不得超過(guò) 2 天，重大營(yíng)銷活動(dòng)（如開(kāi)盤等）的銷售信息錄入時(shí)間不得超過(guò) 5 天。 各項(xiàng)目所在公司在重大營(yíng)銷活動(dòng)（如開(kāi)盤等）期間，應(yīng)在次日上午前上報(bào)上一天銷售情況簡(jiǎn)報(bào)，報(bào)管理公司市場(chǎng)部備案。銷售簡(jiǎn)報(bào)內(nèi)容應(yīng)包括各種戶型的銷售套數(shù)、面積、金額、均價(jià)，投放廣告的次數(shù)、金額，及扼要說(shuō)明該檔期所組織實(shí)施的營(yíng)銷活動(dòng)。 3 銷售準(zhǔn)備 項(xiàng)目所在公司營(yíng)銷（策劃）部負(fù)責(zé)銷售準(zhǔn)備工作的組織，各項(xiàng)銷售準(zhǔn)備工作必須按管理 公司《銷售準(zhǔn)備工作控制指引》的規(guī)定要求進(jìn)行，包括，但不限于： a) 銷售面積確定； b) 銷售合同及相關(guān)變更條款的準(zhǔn)備； c) 銀行按揭安排； d) 售樓工程（售樓中心、銷售樣板房）； e) 項(xiàng)目銷售組人員招聘、培訓(xùn)； f) 樓書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)展板及相關(guān)宣傳資料、銷售工具、禮品； g) 現(xiàn)場(chǎng)使用文件（合同、協(xié)議書(shū)）和表格； h) 戶外廣告及媒體廣告發(fā)布。 所有銷售宣傳資料、媒體廣告及對(duì)外報(bào)道等都必須經(jīng)項(xiàng)目所在公司相關(guān)部門會(huì)簽，并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可對(duì)外發(fā)布。 所有項(xiàng)目在開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)銷售前（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或正式預(yù)售），必須由項(xiàng)目所在公司總經(jīng)理組織各相關(guān)部門經(jīng) 理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)，由營(yíng)銷（策劃）部形成現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄存檔備查。 在項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)舉辦大型推廣活動(dòng)的，項(xiàng)目所在公司必須制訂詳細(xì)的活動(dòng)方案，并報(bào)管理公司市場(chǎng)部審批。 4 現(xiàn)場(chǎng)銷售過(guò)程 銷售合同 項(xiàng)目銷售管理 業(yè)務(wù)管理手冊(cè) 發(fā)布日期 :20xx/12/31 生效日期 :20xx/01/01 94 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 房產(chǎn)銷售過(guò)程中使用的合同樣本，由營(yíng)銷（策劃）部按規(guī)定程序組織相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審，確保合同條款完整、清晰、符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定，并消除或盡可能減少法律風(fēng)險(xiǎn)。 按政府部門規(guī)定統(tǒng)一使用格式合同，項(xiàng)目
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