【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 訂協(xié)議并搬遷的，住宅按照合法建筑面積給予元㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。.在第二協(xié)商期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，住宅按照合法建筑面積給予元㎡的獎(jiǎng)勵(lì)。（二）貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn).在協(xié)商期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議并搬遷的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?，按照合法建筑面積給予公攤補(bǔ)助。公攤補(bǔ)助部分計(jì)算金額包括樓面地價(jià)、建安成本差價(jià)、按期簽訂協(xié)議搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類(lèi)羋罷。.在第一協(xié)商期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，住宅按照合法建筑面積給予元㎡的獎(jiǎng)勵(lì)；在第一協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，住宅按照合法建筑面積再給予元㎡的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。.在第二協(xié)商期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，住宅按照合法建筑面積給予元㎡的獎(jiǎng)勵(lì)；在第二協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，住宅按照合法建筑面積再給予元㎡的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適。.安家補(bǔ)貼：按合法面積元㎡給予補(bǔ)貼。個(gè)月裝修期臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：按合法面積元㎡月給予補(bǔ)助。不足㎡的按㎡計(jì)算選擇部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分貨幣補(bǔ)償?shù)模a(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)先按成套面積給予安置、剩余面積給予貨幣補(bǔ)償（合法面積的公攤補(bǔ)助最多不超過(guò)㎡），不予上靠上調(diào)。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。（三）被征收戶(hù)在協(xié)商期內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并封房的，未封閉陽(yáng)臺(tái)和走廊按計(jì)算建筑面積，超出協(xié)商期限的按規(guī)定予以計(jì)算建筑面積。倉(cāng)嫗盤(pán)紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。十一、營(yíng)業(yè)性用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).原規(guī)劃用途為營(yíng)業(yè)性用房的房屋，按營(yíng)業(yè)性用房補(bǔ)償。.被征收戶(hù)房屋屬非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、房屋登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)，但持有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商行政管理部門(mén)出具的初始營(yíng)業(yè)證明或稅務(wù)登記證明。雙證齊全的房屋在協(xié)商期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，對(duì)軍民路沿街底層第一自然間（取第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深、若第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深超過(guò)米取米建筑面積）可以依下列規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償；證件不齊全的房屋在協(xié)商期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，對(duì)軍民路沿街底層第一自然間（取第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深、若第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深超過(guò)米取米建筑面積，參照第九條第（二）（三）款折算合法面積后計(jì)算店面面積）可依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。（）年月日國(guó)務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效前，將沿街底層第一自然間（沿街主干道取第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深、若第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深超過(guò)米取米建筑面積）非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房，可按營(yíng)業(yè)性用房給予貨幣補(bǔ)償；其他部分的房屋面積按原房用途給予補(bǔ)償安置。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。（）在年月日至年月日《福建省實(shí)施城市規(guī)劃法辦法》生效前，將沿街底層第一自然間非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房，可按底層第一自然間（沿街主干道取第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深、若第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深超過(guò)米取米建筑面積）折算合法面積的％確定營(yíng)業(yè)性用房建筑面積給予貨幣補(bǔ)償；其他部分的房屋面積按原房用途給予補(bǔ)償安置。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。（）年月日至年月日《關(guān)于加強(qiáng)違法占地建設(shè)查處工作及責(zé)任追究的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》出臺(tái)前，將沿街底層第一自然間非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房，可按底層第一自然間（沿街主干道取第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深、若第一自然間房屋現(xiàn)狀進(jìn)深超過(guò)米取米建筑面積）折算合法面積的％確定營(yíng)業(yè)性用房建筑面積給予貨幣補(bǔ)償；其他部分的房屋面積按原房用途給予補(bǔ)償安置。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類(lèi)礙穡。（）年月日《關(guān)于加強(qiáng)違法占地建設(shè)查處工作及責(zé)任追究的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》生效后，將沿街底層第一自然間非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房，不論是否持有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商行政管理部門(mén)出具的初始營(yíng)業(yè)證明或稅務(wù)登記證明的，一律按原房屋使用性質(zhì)實(shí)行補(bǔ)償安置。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。.營(yíng)業(yè)性用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（）軍民路營(yíng)業(yè)性用房貨幣補(bǔ)償金額確認(rèn)的被征收房屋合法營(yíng)業(yè)性用房建筑面積[區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)元㎡（參照舊城改造二期蔗洲路營(yíng)業(yè)性用房單價(jià)）被征收房屋舊房補(bǔ)償單價(jià)成新率按時(shí)簽訂協(xié)議搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)]二次裝修補(bǔ)償金額。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)諳。營(yíng)業(yè)性用房按時(shí)簽訂協(xié)議搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)被征收人營(yíng)業(yè)性用房選擇貨幣補(bǔ)償按時(shí)簽訂協(xié)議的，給予營(yíng)業(yè)性用房區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)的獎(jiǎng)勵(lì)；按時(shí)搬遷的，再給予營(yíng)業(yè)性用房區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。十二、廠房（管理房）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）建成的有證廠房按市場(chǎng)評(píng)估進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。年月日之前建成的無(wú)證廠房在協(xié)商期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議并搬遷的,廠房建筑物單價(jià)按照征收房屋建筑安裝工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（表一）結(jié)合房屋成新率（表三）給予補(bǔ)償，不予安置。詩(shī)叁撻訥燼憂(yōu)毀厲鋨驁靈韜。（二）年月日之前建成的其他結(jié)構(gòu)的無(wú)證廠房建筑物按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)，不在協(xié)商期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議并搬遷的不予補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。．磚墻鐵皮蓋頂、磚墻石棉瓦蓋頂、磚木結(jié)構(gòu)管理房:墻體為墻按磚木一等單價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)助，不予安置；墻體墻或墻以下的按磚木二等單價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)助，不予安置。 脹鏝彈奧秘孫戶(hù)孿釔賻鏘詠。.鐵皮圍護(hù)、鋼管架廠房：按磚木二等單價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)助，不予安置。.無(wú)墻體鐵皮蓋頂鋼管架廠房：按簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)單價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償，不予安置。. 被征收廠房層高超過(guò)米（含米）的，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高； 被征收廠房層高超過(guò)米（含米）的，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高；被征收廠房層高超過(guò)米（含米）的，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。（三）廠房（管理房）的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn).在協(xié)商期限內(nèi)簽訂協(xié)議的給予元㎡獎(jiǎng)勵(lì)。在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的再給予元㎡獎(jiǎng)勵(lì)。.搬遷費(fèi)：按元／㎡。.年月日之前建造的無(wú)證廠房的二次裝修根據(jù)實(shí)際情況按照房屋室外附屬物補(bǔ)償計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（表二）結(jié)合成新率（表三）給予補(bǔ)助；年月日之后建造的無(wú)證廠房的二次裝修不予補(bǔ)助。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。.無(wú)證廠房的結(jié)構(gòu)、年限、用途由認(rèn)定工作小組進(jìn)行認(rèn)定，嚴(yán)禁將生產(chǎn)廠房認(rèn)定為住宅等給予補(bǔ)償安置。（四）年月日之后建成的無(wú)證廠房不予補(bǔ)償安置。十三、被征收人居住條件保障. 無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)被征收人屬無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)戶(hù)口在本村，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被征收戶(hù)直系親屬（直系親屬含本人、配偶、父母、子女，原建房審批申請(qǐng)表中所列戶(hù)主及直系親屬應(yīng)合并計(jì)算）所擁有的房屋建筑面積（含自建房、安置房、商品房、二手房面積），人均建筑面積不足㎡的，在協(xié)商期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，安置面積可照顧至人均建筑面積㎡。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。. 屬于無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)的被征收戶(hù)應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件，方可享受無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)居住面積保障政策：（）戶(hù)籍：戶(hù)口在本村，且長(zhǎng)期居住在被征收房屋；（）具結(jié)：由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，并書(shū)面承諾無(wú)任何其他住房，如有發(fā)現(xiàn)申報(bào)者弄虛作假，應(yīng)退回增加的面積。（）查檔：由征收實(shí)施單位向縣國(guó)土、住建、規(guī)劃、房管等部門(mén)查詢(xún)無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)申請(qǐng)人本人、父母、配偶、子女的住房情況，以上各職能部門(mén)應(yīng)緊密配合，出具相關(guān)證明材料；溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。（）公示：由村委負(fù)責(zé)在本村公示欄公示被征收戶(hù)住房情況，公示時(shí)間不少于天。被征收人屬無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)，其增加建筑面積計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：㎡以?xún)?nèi)按元㎡，㎡㎡按元㎡，超出㎡按《閩侯縣調(diào)整土地性質(zhì)和回購(gòu)安置房安置協(xié)議實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（侯政辦〔〕號(hào)）元㎡計(jì)價(jià)。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。. 無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)分戶(hù)條件對(duì)房屋征收中遇到的個(gè)別直系親屬無(wú)房戶(hù)、緊房戶(hù)確需分戶(hù)安置的，在不超出總安置面積的前提下可分房型安置但必須同時(shí)符合以下條件：懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥。（）戶(hù)口在本村且戶(hù)口簿已分戶(hù)； （）分戶(hù)對(duì)象已達(dá)到法定結(jié)婚