【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理員的職責(zé) 1）在項(xiàng)目總監(jiān)代表（副總監(jiān)）的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)合同、信息、資料河南省 XXXXXX 工程監(jiān)理 技術(shù)標(biāo) 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 28 收集、發(fā)、管工作； 2）熟悉監(jiān)理合同、施工合同、國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)定，公司內(nèi)部的收發(fā)制度，檔案管理制度，合同管理辦法； 3）積極主動(dòng)收集在監(jiān)項(xiàng)目的所有合同、信息、資料，并建立監(jiān)理臺(tái)賬，將收集的合同、信息、資料分類編號(hào)、復(fù)制、分發(fā)、立卷、歸檔； 4）每月底負(fù)責(zé)拍攝工程現(xiàn)場(chǎng)彩照，一式兩份； 5）負(fù)者將駐地監(jiān)理上月監(jiān)理日志集中，裝訂成冊(cè)，統(tǒng)一管理； 6） 參加工地監(jiān)理會(huì)儀，做好會(huì)議紀(jì)要； 7）負(fù)者駐地監(jiān)理組的保密工作，經(jīng)常提醒監(jiān)理人員注意保守在監(jiān)項(xiàng)目的商務(wù)機(jī)密；妥善管理所有圖紙、文件、資料等； 8）負(fù)責(zé)駐地監(jiān)理組的服務(wù)工作； 9）工程竣工后，按有關(guān)規(guī)定，整理所監(jiān)項(xiàng)目檔案，一式兩份，經(jīng)總監(jiān)代表（副總監(jiān)）審核后，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)，報(bào)送建設(shè)單位，公司總監(jiān)各一份。 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的方法 和 措施 1）熟悉施工圖紙、監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同； 2）編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 3）參與施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； 4）審定《施工組 織設(shè)計(jì)（施工方案）》； 5）查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果； 6）參加第一次工地會(huì)議； 7）進(jìn)行施工監(jiān)理交底； 8）核查開(kāi)工條件。 1）樹(shù)立主動(dòng)意識(shí)，樹(shù)立監(jiān)理在工程施工管理中主導(dǎo)地位的形象。 2）熟悉圖紙的同時(shí)審核圖紙。 3）以審查《施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）》為重點(diǎn)。 4）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)理工作規(guī)范化。 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的方法 河南省 XXXXXX 工程監(jiān)理 技術(shù)標(biāo) 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 29 1）項(xiàng)目管理部人員在總監(jiān)理工程師或其代表的組織下熟悉施工圖紙，協(xié)助為業(yè)主審查施工圖紙； 2）項(xiàng)目監(jiān)理部人員在總監(jiān)理工程師的組織下熟悉、分析監(jiān)理合同 和建設(shè)工程施工合同； 3）項(xiàng)目總監(jiān)工程師組織監(jiān)理工程師完成編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 4）參與由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加的施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，了解工程的基本內(nèi)容； 5）審定承包單位編制的《施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）》； 6）查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果； 7）參加由建設(shè)單位主持的第一次工地會(huì)議，整理編印會(huì)議紀(jì)要并分發(fā)各方。 8）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或其代表主持有承包單位、分包單位和項(xiàng)目部有關(guān)監(jiān)理人員參加的施工監(jiān)理交底，貫徹執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃； 9）核查開(kāi)工條件，在已辦理施工許可證 、施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)審定、施工單位人員及裝備已經(jīng)到位、“三通一平”達(dá)到開(kāi)工條件時(shí)，簽發(fā)施工單位提交的《工程開(kāi)工報(bào)告》。 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的程序 《施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的基本程序》詳見(jiàn)大綱第 項(xiàng)。 、 組織措施 1）建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)責(zé)任； 2）編制施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作計(jì)劃。 、 技術(shù)措施 1）利用公司技術(shù)骨干都曾長(zhǎng)期從事設(shè)計(jì)工作的優(yōu)勢(shì)，在熟悉圖紙同時(shí)審核圖紙，提出合理化建議； 2）組織公司骨干，審核施工組織設(shè)計(jì)和 施工方案，對(duì)主要分項(xiàng)工程的施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 3）協(xié)助建設(shè)單位制定建設(shè)單位施工準(zhǔn)備階段的工作計(jì)劃，使建設(shè)單位河南省 XXXXXX 工程監(jiān)理 技術(shù)標(biāo) 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 30 的工作能夠及時(shí)、高效地完成； 4）協(xié)助業(yè)主辦理各種報(bào)建手續(xù)。 經(jīng)濟(jì)措施 對(duì)施工準(zhǔn)備階段建設(shè)單位的各種開(kāi)支提出合理化建議； 、 合同措施 1）字斟 句 酌分析合同中涉及投資的條款，注意索賠的發(fā)生； 2）督促施工單位及時(shí)完成施工準(zhǔn)備工作，按合同要求開(kāi)工。 9 、 施工階段質(zhì)量控制的方法和措施 、 施工階段原材料質(zhì)量控制的內(nèi)容 材料質(zhì)量控制的主要內(nèi) 容主要有以下部分。 、 掌握材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 衡量材料質(zhì)量的尺度是材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，它也是作為驗(yàn)收、檢驗(yàn)材料質(zhì)量的依據(jù)，不同材料有不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，掌握材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就便于可靠地控制材料和工程質(zhì)量。 ☆ 材料質(zhì)量的檢（試）驗(yàn) 1）材料質(zhì)量檢驗(yàn)的目的在于通過(guò)一系列的檢測(cè)手段，將所取得材料數(shù)以據(jù)與材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，從而判斷材料質(zhì)量的可靠性，同時(shí)還有利于掌握材料的信息。 2）材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法一般有書面檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、理化檢驗(yàn)和無(wú)損檢驗(yàn)等。 3）根據(jù)材料信息和保證資料的具體情況，材料質(zhì)量檢驗(yàn)程度分為免檢、抽檢和全 部檢查。 4）材料質(zhì)量檢驗(yàn)通常進(jìn)行的試驗(yàn)為“一般檢驗(yàn)項(xiàng)目”；根據(jù)需要進(jìn)行的試驗(yàn)項(xiàng)目為“其他試驗(yàn)項(xiàng)目”。 5）材料質(zhì)量檢驗(yàn)的取樣必須有代表性 6）材料抽樣一般適用于對(duì)原材料、半成品或成品的質(zhì)量鑒定。 7）對(duì)于不同的材料，有不同的檢驗(yàn)項(xiàng)目和不同的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，而檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)則是用以判斷材料是否合格的依據(jù)。 河南省 XXXXXX 工程監(jiān)理 技術(shù)標(biāo) 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 31 ☆材料的選擇和使用要求 材料的選擇和使用不當(dāng)，均會(huì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量或造成質(zhì)量事故。故必須針對(duì)工程特點(diǎn)，根據(jù)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求等方面進(jìn)行綜合考慮，慎重地來(lái)選擇和使用材料。 、 施工階段原 材料質(zhì)量控制的原則 1）主要材料、設(shè)備及構(gòu)配件在定貨前，承包單位必須向監(jiān)理工程師申報(bào)同意后，方可定貨； 2）監(jiān)理工程師協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度、管理體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料占用量，按質(zhì)、按量、倉(cāng)庫(kù)、保管工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)； 4）加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)； 5）重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格材料。 、 施工階段原材料質(zhì)量控制方法 在整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中，工程所需要的原材料、半成品、構(gòu)配件和永 久性設(shè)備、器材等將稱為永久性工程的組織部分，所以它們的質(zhì)量好壞直接影響到未來(lái)工程產(chǎn)品的質(zhì)量，因此需要事先對(duì)其質(zhì)量時(shí)行嚴(yán)格控制。 對(duì)于材料、設(shè)備的質(zhì)量控制也應(yīng)當(dāng)是進(jìn)行全過(guò)程和全面的控制，即從采購(gòu)、加工制造、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場(chǎng)、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督與控制。 A、 書面檢驗(yàn)（材料質(zhì)量保證資料、試驗(yàn)報(bào)告）； B、 外觀檢驗(yàn)（品種、規(guī)格、標(biāo)識(shí)、外形尺寸等直觀檢查）； C、 理化檢驗(yàn)（化學(xué)成分、機(jī)械性能的儀器設(shè)備鑒定）； D、 無(wú)損檢驗(yàn)（超聲波檢驗(yàn)、 X 射線、表面 探 傷等）。 ☆ 采購(gòu)質(zhì)量的控制 1） 凡由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的原材料、半成品或構(gòu)配 件、設(shè)備等，在采購(gòu)定貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)：對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品，供試驗(yàn)或鑒定，有些材料則要求供貨單位提交理化試驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師審河南省 XXXXXX 工程監(jiān)理 技術(shù)標(biāo) 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 32 查認(rèn)可發(fā)出書面認(rèn)可證明后，方可進(jìn)行定貨采購(gòu)。 2） 供貨廠家是制造材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備和器材等的主體，所以優(yōu)選良好的供貨廠家，是保證采購(gòu)，定貨質(zhì)量的前提。 3）某些材料（諸如一些裝飾材料），定貨時(shí)最好一次訂齊和備足貨，以免由于分批而出現(xiàn)花色差異質(zhì)量不一。 4）供貨廠方應(yīng)向需方（訂貨方）提供質(zhì)量保證文件，用以表明其提供的貨物能完全達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 ☆材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量 控制 1）凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書，并由施工承包單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，向監(jiān)理工程師提出檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 2）凡是無(wú)產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明文件以及施工承包單位提交的檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，仍不足以說(shuō)明到場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以再行組織復(fù)檢 或 抽樣試驗(yàn)，確認(rèn)其質(zhì)量合格后允許進(jìn)場(chǎng)。 3）若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收，應(yīng)由、供 貨方予以更換或進(jìn)行處理，合格后再進(jìn)行檢查驗(yàn)收，由于供方供貨質(zhì)量不合格而造成的損失，應(yīng)及時(shí)向供貨方索賠。 4）進(jìn)口的材料、設(shè)備的驗(yàn)收，應(yīng)會(huì)同國(guó)家商檢部門進(jìn)行。如再檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符合規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)取得供貨方及商檢人員簽署商務(wù)記錄，在規(guī)定的索賠期內(nèi)進(jìn)行索賠。 ☆材料、設(shè)備存放條件的控制 質(zhì)量合格的材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)后，到其使用或施工、安裝時(shí)通常有一段時(shí)間間隔，在此期間內(nèi)，如要對(duì)材料、設(shè)備等存放、保管不良，可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況的惡化，如損傷、變質(zhì)、損壞，甚至不能使用。因此，監(jiān)理工程師對(duì)施工單位對(duì)材料、半成品、 構(gòu)配件及永久性設(shè)備、器材等存放、保管條件及時(shí)間也應(yīng)實(shí)行監(jiān)控。 1） 對(duì)于材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等，應(yīng)根據(jù)它們的特點(diǎn)、特性以及對(duì)防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、河南省 XXXXXX 工程監(jiān)理 技術(shù)標(biāo) 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 33 濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質(zhì)量。 2） 對(duì)于施工單位所準(zhǔn)備的各種材料、設(shè)備等的存放條件及環(huán)境，事先應(yīng)得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)，如存放、保管條件不良，監(jiān)理工程師有權(quán)要求其加以改善并達(dá)到要求，方予以確認(rèn)。 3）對(duì)于按要求存放的材料、設(shè)備，存入后每隔一定的時(shí)間，監(jiān)理工程師可檢查一次，隨時(shí)掌握它們的存放質(zhì)量情況 。此外，在材料、設(shè)備、器材等使用前，也應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)其質(zhì)量在此檢查確認(rèn)后，方可允許使用；經(jīng)檢查質(zhì)量不合要求者，則不準(zhǔn)使用，或降低等級(jí)使用。 ☆天然材料和現(xiàn)場(chǎng)配制材料的試配 對(duì)于某些當(dāng)?shù)靥烊徊牧霞艾F(xiàn)場(chǎng)配制的制品，一般要求施工單位事先進(jìn)行試配，達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)方準(zhǔn)施工。除應(yīng)達(dá)到規(guī)定的力學(xué)強(qiáng)度等指標(biāo)外，還應(yīng)注意以下方面的檢驗(yàn)與控制。 1）材料的化學(xué)成分。 2）充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)加工條件與設(shè)計(jì)、試驗(yàn)條件不同而可能導(dǎo)致的材料或半成品質(zhì)量差異。若出現(xiàn)此類問(wèn)題，必須事先找出原因，設(shè)法妥善解決后經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能允許進(jìn) 行施工。 ☆新材料的應(yīng)用 對(duì)于新材料，新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用，應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及有關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)和批準(zhǔn)后，方可在工程中應(yīng)用。 、 原材料質(zhì)量控制的工作程序 《工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序》詳見(jiàn)本大綱第 項(xiàng) 。 、 原材料質(zhì)量控制目標(biāo)的監(jiān)理工作措施 ☆組織措施 1）組織并落實(shí)專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員負(fù)責(zé)材料質(zhì)量控制，按有關(guān)要求對(duì)材料質(zhì)量作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控。 2）協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立計(jì)劃、調(diào)度、管理體系； 3）健全 現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、河南省 XXXXXX 工程監(jiān)理 技術(shù)標(biāo) 河南 XX 工程 建設(shè)監(jiān)理有限公司 34 保管工作。 ☆技術(shù)措施 1）在材料定貨前，承包單位必須事先經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可同意； 2）對(duì)于工程的主要材料，監(jiān)理工程師在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查其正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或檢驗(yàn)證明有懷疑時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)； 3）對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，監(jiān)理工程師應(yīng)在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨； 4）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)以下材料進(jìn)行抽驗(yàn)： A、標(biāo)志不清或監(jiān)理工程師認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料； B、對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料； C、由工程重要程度決定，應(yīng)進(jìn)行一 定比例的 試驗(yàn) 的材料； D、需要進(jìn)行追蹤檢查，以控制和保證其質(zhì)量的材料； 5）監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)口材料設(shè)備和重要工程關(guān)鍵施工部位所用的材料進(jìn)行全部檢驗(yàn)； 6）監(jiān)理工程師按《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽驗(yàn)和取樣，對(duì)于重要構(gòu)件 或非 勻質(zhì)的材料酌情增加采樣的數(shù)量； 7）監(jiān)理工程師對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)配制的材料事先提出試配要求，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后方能允許承包單位使用； 8）對(duì)于高壓電纜、電線絕緣材料進(jìn)行耐壓試驗(yàn)； 9）對(duì)新材料的應(yīng)用，必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定；代用材料必須通過(guò)計(jì)算和充分的論證，并符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。 10）全理 組織材料使用，減少材