清單計價和定額計價區(qū)別(編輯修改稿)
2025-07-27 23:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，不設(shè)人工、材料、機(jī)械消耗量。這樣加大了承包企業(yè)的競爭力度，鼓勵企業(yè)盡量采用合理的技術(shù)措施，提高技術(shù)水平和生產(chǎn)效率，市場競爭機(jī)制可以充分發(fā)揮。工程預(yù)算定額計價，項目劃分按施工工序列項、實體和措施相結(jié)合，施工方法、手段單獨列項，人工、材料、機(jī)械消耗量已在定額中規(guī)定，不能發(fā)揮市場競爭的作用。 。 工程量清單計價，清單項目的工程量是按實體的凈值計算，這是當(dāng)前國際上比較通行的做法。 工程預(yù)算定額計價，工程量是按實物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。 。 工程量清單計價，清單項目是按基本單位計量。 工程預(yù)算定額計價，計量單位可以不采用基本單位。 三，與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：強(qiáng)制性；競爭性；通用性和實用性。強(qiáng)制性主要表現(xiàn)在，一是由建設(shè)主管部門按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按“計價規(guī)范”規(guī)定執(zhí)行。二是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時必須遵守的規(guī)則。競爭性表現(xiàn)在“計價規(guī)范”中從政策性規(guī)定到一般內(nèi)容的具體規(guī)定，充分體現(xiàn)了工程造價由市場競爭形成價格的原則?！坝媰r規(guī)范”中的措施項目，在工程量清單中只列“措施項目”一欄，具體采用什么措施，由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計，視具體情況報價。另一方面，“計價規(guī)范”中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量，為企業(yè)報價提供了自主的空間。通用性的表現(xiàn)是我國采用的工程量清單計價是與國際慣例接軌的，符合工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。實用性表現(xiàn)在“計價規(guī)范”的附錄中工程量清單項目及工程量計算規(guī)則的項目名稱表現(xiàn)的是工程實體項目，項目名稱明確清晰，工程量計算規(guī)則簡潔明了。 四，工程量清單方式下，工程量上的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，單價上的風(fēng)險由乙方承擔(dān)； 傳統(tǒng)定額方式下，量價風(fēng)險都由乙方承擔(dān)。工程量清單，實行的是量價分離；傳統(tǒng)定額是量價合一。工程量清單，是在市場經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，利于施工企業(yè)間的相互競爭，優(yōu)勝劣汰；定額是在計劃經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，帶有很強(qiáng)的政策性。工程量清單計價，更有利于招投標(biāo)工作的開展，竣工結(jié)算的進(jìn)行等；定額計價相對要不靈活一些。搞過幾個裝修工程，從招投標(biāo)開始到竣工結(jié)算都采用的是清單，實際效果還是比較好的，工程造價都得到了合理的控制，也比較順利，實現(xiàn)了甲乙雙方的雙贏。具體什么時候使用清單計價，什么時候使用定額計價，對于施工單位是以招標(biāo)文件為準(zhǔn)的，而建筑單位采用什么時候采用清單計價在清單計價規(guī)范中是有規(guī)定的。1為定額，2為清單 項目設(shè)置 現(xiàn)行預(yù)算基礎(chǔ)定額的項目一般是按施工工序、工藝進(jìn)行設(shè)置的，定額項目包括的工程內(nèi)容一般是單一的。 工程量清單項目的設(shè)置是以一個“綜合實體”考慮的 ，“綜合項目”一般包括多個子目工程內(nèi)容。 定價原則 按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價定價。 按照清單的要求，企業(yè)自主報價，反映的是市場決定價格。 計價價款構(gòu)成 定額計價價款包括分部分項工程費、利潤、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金，而分部分項工程費中的子目基價是指為完成《綜合定額》分部分項工程所需的人工費、材料費、機(jī)械費、管理費。子目基價是綜合定額價，它沒有反映企業(yè)的真正水平和沒有考慮風(fēng)險的因素。 工程量清單計價款時指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用，即包括：分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金，
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