計價依據(jù)清單計價規(guī)范(編輯修改稿)
2025-06-19 21:45 本頁面
【文章內容簡介】 但是為了實現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術措施。 ? 招標文件中提出的某些必須通過一定的技術措施才能實現(xiàn)的要求。 ? 設計文件中一些不足以寫進技術方案的但是要通過一定的技術措施才能實現(xiàn)的內容 其他項目清單的內容 ? 暫列金額 ：是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 ? 暫估價 ：是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。 ? 計日工 ：是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。 ? 總承包服務費 ：是指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 規(guī)費項目清單的內容 ? 工程排污費； ? 工程定額測定費； ? 社會保障費： 包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費； ? 住房公積金； ? 危險作業(yè)意外傷害保險。 工程量清單計價 ? 一般規(guī)定 ? 招標控制價 ? 投標價 ? 工程合同價款的約定 ? 工程計量與價款支付 ? 索賠與現(xiàn)場簽證 ? 工程價款調整 ? 竣工結算 ? 工程計價爭議處理 工程量清單計價的一般規(guī)定 ? 采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金組成。 ? 分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。 ? 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。 ? 措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。 ? 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。 若材料不屬于依法必須招標的，經發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關計價依據(jù)進行計價。 ? 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 ? 采用工程量清單計價的工程， 應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內容及其范圍（幅度）。 定額計價模式和清單計價模式下建安工程費用組成比較 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 措施費 規(guī)費 管理費 人工費 材料費 機械費 分部分項工程費 措施費 規(guī)費 稅金 人工費 材料費 機械費 管理費 利潤 定額計價模式下建安費用組成 清單計價模式下建安費用組成 招標控制價 ? 招標控制價是指招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，按設計施工圖紙計算的， 對招
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