[建筑]2008版清單計價規(guī)范講座(2)(編輯修改稿)
2024-11-11 12:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1）投標人 （ 2）投標人委托的具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢 人 ? 確定投標價的原則： 由投標人自主確定，但不得低于成本 ? 報價依據(jù)：數(shù)量為清單， 價格為招標文件、設計圖紙、地質(zhì)報告、施工方 案、定額規(guī)定、市場行情、合作伙伴合作條件及要價 ? 報價范圍：按照工程量清單編報價 ? 對報價的要求 （ 1）自主確定價格及費用（有關部門另有規(guī)定 者除外），但不得低于成本 （ 2）先定方案、后編報價 （ 3）招標文件要求承擔的風險費用應計入報價 （ 4）嚴格按照清單內(nèi)容和要求報價（措施項目 除外） （ 5）清單工程內(nèi)容中的項目應按照計價表計算 （ 6）甲供材、暫列金額、暫估價不得下浮，不 可競爭費不得讓利 五、工程合同價款的約定（ 4條） ? 確定合同價款 （ 1）投標文件中的報價 （ 2）不招標工程雙方約定（認可）的價款 （ 3）執(zhí)行定額、確定費率價款 （ 4）不符合計價規(guī)定價款 ? 規(guī)定合同訂立時間 （ 1）招標工程中標通知書發(fā)出之日起 30天內(nèi) （ 2）不招標工程雙方約定 ? 明確合同價款的載體（形式要件） 需經(jīng)備案的書面施工合同 ? 約定合同價款的依據(jù) 招標人發(fā)出的中標通知書 ? 合同價款的訂立形式 （ 1）清單法采用單價合同 （ 2）不招標工程可以是清單法、固定價格、可調(diào) 價格、極少數(shù)可以用成本加酬金 ? 優(yōu)先級（效力）問題 ●投標文件優(yōu)于招標文件 ●招標文件優(yōu)于施工合同 ●備案合同有效、違規(guī)合同無效 ●合同有約定的從約定、無約定、約定不明、又協(xié)商不 成的按規(guī)范執(zhí)行 ●規(guī)范強制性條款、一般性條款、條文說明、宣貫輔導 教材優(yōu)先級問 五、工程計量與價款支付（ 8條） ? 工程計量 （ 1）計量時間：由合同約定（定期、按階段） （ 2）計量人：合同約定或雙方授權代表人 （ 3）計量規(guī)則：分部分項項目按照“計價規(guī)范規(guī)定” 措施項目主要為我省計價表、其次為投標書 計日工、總包管理費按照投標書、現(xiàn)場簽證、索賠證明 （ 4）計量結(jié)果的確認 ①計量結(jié)果以確定的計算規(guī)則計量的實際完成數(shù)量為準 ②合同對計量時間、程序、方法和要求有約定者從之 ③沒有約定時，按照條文說明（ 349頁 ） （ 5）計量結(jié)果的作用：應作為支付工程進度款 以及工程結(jié)算款的依據(jù) ? 價款支付 （ 1）支付時間：按照合同約定時間支付工程預 付款、進度款，支付周期同計量周期 （ 2）支付程序： a、承包人應提出支付申請及相關證明文件資料； b、發(fā)包人代表應在約定時間內(nèi)核對、并簽發(fā)支付 令； c、發(fā)包人財務部門支付工程進度款，同時扣除一 定比例的工程預付款、甲供料款。 （ 3）愈期支付責任： 六、索賠與現(xiàn)場簽證（ 7條） ? 索賠與現(xiàn)場簽證的區(qū)別 （ 1）索賠：（見 ） a、應該是雙向的 b、屬于經(jīng)濟補償、工期延長；不屬于違約范疇，并非懲 罰 c、要有具體的賠償要求和行動才可能成立 （ 2）現(xiàn)場簽證（見 ） ? 由承包人提出并得到發(fā)包人現(xiàn)場代表簽字確認的書面證明材料 ? 它是索賠證據(jù)的一種，它可能是設計變更簽證、可能是調(diào)整追加工程項目內(nèi)容、工程量請求，也可能是非己方原因且應由發(fā)包人承擔經(jīng)濟、技術責任的證明材料 關于辦理簽證中應注意的一些問題： A、建立簽證工作流程，加強簽證審核管理，注 意簽證簽字效力 B、現(xiàn)場計量防止高估冒算 土方驗槽 C、簽證單上下頁防止大小頭數(shù)字 D、簽證單最好有大小寫，防止 小數(shù)點移位 E、及時簽證，一月一清，防止重復簽證 F、專人專職，避免多人多頭簽證 G、簽證編號，便于保管、核對、
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