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正文內(nèi)容

畢業(yè)論文(淺談定額計(jì)價(jià)模式和清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)缺點(diǎn))(編輯修改稿)

2025-03-12 05:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工消耗、材料消耗、機(jī)具消耗等,如:?jiǎn)挝粫r(shí)間完成多少 工程量 啊,多少 工日 完成單位工作量啊、多少 材料完成單位工作量等等),這是既是一個(gè)衡量施工水平高低的標(biāo)準(zhǔn)(水平高的消耗量低,即節(jié)省成本,能有更高利潤(rùn),和有更有利的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力),也是一個(gè)可以用來 投資計(jì)劃 的標(biāo)準(zhǔn)(通過 定額消耗量 來推算或計(jì)劃某個(gè)項(xiàng)目可能會(huì)消耗的人工、材料等等,繼而推算出)。 清單是一種計(jì)價(jià)方法,沒有消耗量的標(biāo)準(zhǔn),是規(guī)范了清單列項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn),也就是統(tǒng)一了一個(gè)列項(xiàng)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn),方便了以后報(bào)價(jià)的一致性,方便比較,同時(shí) 清單計(jì)價(jià) 是一個(gè)綜合的報(bào)價(jià)方式,它可以包含一個(gè)定額,也可以包含 N 個(gè)定額在內(nèi)。 所以這兩個(gè)分別叫 消耗量定額 及 清單計(jì)價(jià) 。 6 3 定額計(jì)價(jià)模式的優(yōu)缺點(diǎn) 定額計(jì)價(jià)模式以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制為背景 ,隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展 ,定額計(jì)價(jià)模式已不能適應(yīng)建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要。根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律需要一種新的計(jì)價(jià)模式產(chǎn)生,在這樣一種環(huán)境下工程量清單計(jì)價(jià)模式產(chǎn)生了。 定額計(jì)價(jià)模式形成的建筑產(chǎn)品價(jià)格是一種計(jì)劃指導(dǎo)下的指令性價(jià)格。 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下定額計(jì)價(jià)模式起到了確定和衡量工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用 ,規(guī)范了建筑市場(chǎng) ,使各有關(guān)人員有所依據(jù)、 有所憑借 ,具有 一定的歷史意義。 預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式編制工程造價(jià)的流程是 :計(jì)算工程量 ,然后套用定額算出直接費(fèi) ,再以費(fèi)率的形式計(jì)算直接工程費(fèi)、 間接費(fèi)用 ,加上按國家規(guī)定計(jì)取的利潤(rùn)和稅金 ,匯總得出總造價(jià)。 這種方法計(jì)算工程量的依據(jù)是圖紙和定額 ,工程量的價(jià)格計(jì)算依據(jù) 是定額及國家造價(jià)管理部門頒布的調(diào)價(jià)表或調(diào)價(jià)系數(shù)。 這是一種量?jī)r(jià)合一、工程造價(jià)靜態(tài)管理的模式。 定額計(jì)價(jià)模式 優(yōu)點(diǎn): 簡(jiǎn)明、快速(清單計(jì)價(jià)如果兩條清單定額相同,得套兩次,而定額計(jì)價(jià)只需要一條)。 在一定的時(shí)期內(nèi)反應(yīng)了一定社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平,在完成 某項(xiàng)建設(shè)工程中的生產(chǎn)消耗量時(shí),考慮了正常施工條件合理的施工工期和施工工藝勞動(dòng)組織下的社會(huì)平均消耗水平。 定額計(jì)價(jià)在我國已使用多年,具有一定的科學(xué)性和實(shí)用性,清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ),參照和借鑒了定額的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。 定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí),以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。 定額計(jì)價(jià)模式是我國傳統(tǒng)的量?jī)r(jià)合一的工程計(jì)價(jià)模式,這種計(jì)價(jià)模式在我國建筑工程領(lǐng)域已使用了幾十年,該計(jì)價(jià)模式快捷簡(jiǎn)便,在一定范圍內(nèi),還會(huì)長(zhǎng)期運(yùn)用。工程量清單計(jì)價(jià) 模式于 2021 年在我國推廣應(yīng)用,是量?jī)r(jià)分離的計(jì)價(jià)模式,主要應(yīng)用于工程招投標(biāo)階段;工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣,標(biāo)志著我國工程造價(jià)管理由政府定價(jià)模式向市場(chǎng)定價(jià)模式的轉(zhuǎn)變。 定額計(jì)價(jià)模式 缺點(diǎn): 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,為了適應(yīng)建設(shè)市場(chǎng)改革的要求 ,建設(shè)部于 1992 年提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施 ,這一措施在我國實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期起到了積極的作用 [1]。但隨著建設(shè)市場(chǎng)化的發(fā)展 ,這種做法難以改變預(yù)算定額中國家指令性過強(qiáng)的狀況 ,不能反映施工企業(yè)的技術(shù)裝備水平和管理水平。 在定額計(jì)價(jià)模式下,政 府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級(jí)別的施工企業(yè)在計(jì)取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額人工費(fèi)”,業(yè)主只能處于從屬地位,不能自主定價(jià),只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)算。 不知道他的具體由什么構(gòu)成及其詳細(xì)量(比如: C25子母是砼的,定額計(jì)價(jià)卻看不到他具體是墻梁柱的砼還是別的,而且墻梁柱的量到底多少也不清楚) 7 定額計(jì)價(jià)合適于控制成本,但不適于市場(chǎng) 。如果用定額計(jì)價(jià) ,每一家的成本算出來是一樣的 ,沒有清單計(jì)價(jià)那樣 ,企業(yè)自主報(bào)價(jià) ,迫使企業(yè)自身加強(qiáng)管理 ,控制成本。 定額表現(xiàn)的是某一分部分項(xiàng)工程消耗什么 ,消耗量是多少;而分部分項(xiàng)工程量清單表現(xiàn)的是這一項(xiàng)目清單內(nèi)包括了什么,對(duì)什么需要計(jì)價(jià)。 定額項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的,包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項(xiàng)目的劃分,一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的,包括的工程內(nèi)容一般不止一項(xiàng)。 定額消耗量是社會(huì)平均消耗量,企業(yè)依定額進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),不能完全反映企業(yè)的個(gè)別成本;清單計(jì)價(jià)規(guī)范不提供工料機(jī)消耗量,企業(yè)依招標(biāo)人提供的工程量清單自主報(bào)價(jià),反映的是企業(yè)的個(gè)別成本; 定額是國家對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行宏觀調(diào)控和管理的手段 ,是 企業(yè)管理基礎(chǔ)工作的重要組成部分,是開展企業(yè) 經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 也是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。對(duì)工程建設(shè)基礎(chǔ)體系具有重大意義。 定額在它的使用過程中也存在它的不完美性,有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。隨著 生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展,管理水平的提高, 生產(chǎn)組織 和勞動(dòng)組織的完善,以及職工的思想覺悟、文化技術(shù)水平和熟練程度的提高,原來制定的定額,就會(huì)落后于生產(chǎn)發(fā)展的需要,這就要對(duì)勞動(dòng)定額作定期的或不定期的修訂。為了促進(jìn)定額水平的平衡與提高,有利于向 先進(jìn)看齊,避免定額在修訂中出現(xiàn)矛盾,提高定額質(zhì)量,要由各部門、各行業(yè)制定統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn),逐步實(shí)現(xiàn)定額的標(biāo)準(zhǔn)化。 8 4 清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)缺點(diǎn) 計(jì)價(jià)模式 優(yōu)點(diǎn): 工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)、允許承包商自主報(bào)價(jià)、 通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)確定價(jià)格、與國際慣例接軌的計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)模式確定工程造價(jià)的程序?yàn)?:在建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 時(shí) ,招標(biāo)人依據(jù)施工圖紙、 招標(biāo)文件要求、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分規(guī)定 ,為投標(biāo)人提供工程數(shù)量清單[3]。 與定額計(jì)價(jià)模式比較 ,工程量清單計(jì)價(jià)模式有以下優(yōu)點(diǎn) : 工程量清單計(jì)價(jià)模式堅(jiān)持政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則,能夠反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律 傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式規(guī)定了工程實(shí)體的人工、材料、機(jī)械消耗量和施工措施消耗量 ,雖然由有關(guān)部門定期發(fā)布價(jià)格指數(shù)對(duì)價(jià)格作以調(diào)整 ,但由此形成的工程造價(jià)基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格。而清單計(jì)價(jià)模式則把確定人、材、機(jī)消耗量、施工措施消耗量及其相應(yīng)價(jià)格的權(quán)力交給施工企業(yè) ,由企業(yè)自主報(bào)價(jià) [4]。企業(yè)根據(jù)自身的
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