【文章內容簡介】 ，先結構后安裝，先主體后圍護、先結構后裝飾”的原則。（1）先地下后地上：首先完成基礎地下工程的全面施工程序，并且在地上工程開始之前，盡量把管道、線路等地下設施，土方工程和基礎工程完成或基本完成，以免對地上部分施工產(chǎn)生干擾，既給施工帶來不便，又會造成浪費，影響質量。（2）先結構后安裝：結構施工應先于安裝施工，它們之間是穿插配合關系，尤其在裝修階段，要從保質量，講成本的角度，處理好相互之間的關系。（3）先主體后圍護：主體結構與圍護結構在總的程序上要有合理的連接。（4）先結構后裝飾：一般情況下，主體結構施工結束后進行裝修施工，有時為了縮短工期，也可以部分搭接施工。，總工期為475天，我公司將優(yōu)先于招標文件的要求提前10天完成施工的全部內容，投標工期為465日歷天，各施工階段要充分利用時間，空間實施交叉工作，按時完成施工任務。，在施工上我們必須堅持質量在先，效益在后的原則，確保工期按時完成，向業(yè)主交一份滿意的答卷。，以其現(xiàn)場材料、機具、設備設施等現(xiàn)場會合理化地安排布置，井然有序。、施工難度大。、質量要求高。 部署目標：確保合格工程。：在投標工期范圍內，確保項目465日歷天內竣工。 安全目標：無死亡、無重傷、杜絕“五大傷害”等事故發(fā)生。：努力做好規(guī)范管理，場容、場貌規(guī)劃整密統(tǒng)一，整潔。創(chuàng)省級“文明標化樣板工地”稱號。 效益目標：讓建設單位滿意，樹社會信譽，創(chuàng)經(jīng)濟效益。 施工部署為保證投入的人員、材料、機械設備等各資源的充分利用，最大限度地利用工作面，提高施工速度。本工程具有的工期緊、體量大、功能齊全等特點，為了確保實現(xiàn)“質量、工期、安全文明施工、環(huán)保、綠色建筑、新技術應用、服務”七大管理目標，結合我公司已承接大型類似工程建設的施工管理經(jīng)驗和技術儲備,我公司將遵循如下原則進行施工部署?！M度計劃突出重點，抓住關鍵線路，實現(xiàn)甲方要求的階段性進度目標，確?？傮w工期目標。關鍵線路：首先是基坑工程施工，其次是主體結構施工，然后是二次結構和室內裝修施工，最后是清理及竣工驗收。項目經(jīng)理部的施工管理工作以關鍵線路為中心，加強進度計劃的管理，其它工作為關鍵線路讓路、服務。——精心組織，周密計劃，確保季節(jié)、特殊時期對施工項目影響因素控制在最低限度，特別是砼結構、裝修濕作業(yè)施工安排避開冬季。同時考慮“春節(jié)”、“秋收”、及其它不可預見的因素、環(huán)境對施工的影響。統(tǒng)籌兼顧，合理安排施工作業(yè)，充分考慮上述因素制定有針對性專項保證措施，保證工程質量，避開不利因素對工序的影響?！茖W組織混凝土結構、鋼結構、裝飾裝修、機電安裝工程，優(yōu)化施工流程，充分利用施工空間，實現(xiàn)空間不同作業(yè)層有效穿插施工，確保最快進度，實現(xiàn)計劃目標。本工程混凝土結構、鋼結構、裝飾裝修、機電工程平面分區(qū)平行作業(yè)，區(qū)內組織流水，不同棟號組織穿插作業(yè)。在安排組織混凝土結構施工、鋼結構施工的同時，二次結構穿插施工；整個結構施工分階段組織三次驗收，結構驗收合格后，及時插入機電安裝、二次結構砌筑及裝飾裝修施工；在機電安裝施工同時，穿插進行裝飾裝修工程施工?！獌?yōu)化分部工程施工流程，采用先進、科學可行的施工工藝，充分發(fā)揮我公司核心技術方面的專項工法優(yōu)勢。按照先地下、后地上；先結構、后圍護；混凝土結構、鋼結構與二次結構穿插施工；先主體，后裝飾裝修；先土建，后機電設備專業(yè)的總體施工順序進行部署，應充分考慮在同棟號不同流水段上、空間不同作業(yè)層上的有效穿插施工。增加科技投入，大力應用建設部十項新技術，加快施工進度，確保工程總體工期。——最大限度地滿足施工需求，最大限度的節(jié)約臨時用地，堅持階段性、適用性、靈活性及可改造性兼顧的原則。施工平面布置分為地下結構工程、地上結構工程、裝飾裝修工程，共3個施工階段進行平面布置。施工現(xiàn)場出入口、混凝土硬化道路、辦公用房、工人生活區(qū)、材料庫房、廁所、門衛(wèi)室、試驗室、塔吊、混凝土泵、垃圾集中站、洗車槽、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、各種材料堆場等。各施工階段平面布置，根據(jù)施工進度計劃，動態(tài)調整。——人、機、料合理配置，確保數(shù)量、質量滿足工程需要的原則。：公司將組建包括項目經(jīng)理、總工程師等高素質專業(yè)技術管理人員組成的項目經(jīng)理部；勞務分包作業(yè)隊優(yōu)先選用與公司合作多年，有豐富經(jīng)驗、人員充足的施工隊伍。，為工程資金有效運轉提供堅強后盾。我公司將為本工程設立專用賬戶，專款專用。對各專業(yè)分包的資金流向進行控制，確保工程資金有效利用。、布置垂直運輸機械。本工程分階段共設置兩臺塔吊進行結構施工，兩臺外用電梯進行裝修施工。其它中小型機械儲備充足，隨時調用，及時投入使用。：本工程混凝土采用預拌商品混凝土。根據(jù)施工需要重點選擇技術實力和裝備水平最優(yōu)的混凝土供應商，要求混凝土攪拌運輸車配備GPS全球定位系統(tǒng)，以便隨時掌握運輸車準確的位置，靈活調度。地下、主體結構施工階段，通過布置澆筑駐車位置，采用汽車泵配合進行施工。，經(jīng)過項目經(jīng)理審批后報送公司物資部，依托公司物資部可靠的供應網(wǎng)絡和采購資金，及時為項目經(jīng)理部采購供應，確保材料滿足工程施工需要。、到位、有效的原則，是施工部署的重要原則，也是實現(xiàn)本工程各項管理目標的關鍵。項目經(jīng)理部將制定詳細的總包管理措施，制定詳細的材料進場和工程進度總控制計劃，加強對各類專業(yè)分包商的施工現(xiàn)場、施工技術、質量、進度、安全的管理根據(jù)招標文件的要求，本工程計劃開工時間為2013年01月20日，我公司在充分考慮了工程特點和場地條件，以及季節(jié)因素等不利影響，結合我公司的綜合實力，對整個工程項目進行進一步的細化和分解，最終確定竣工時間為2014年4月29日，承諾總工期為465日歷天，比招標文件要求提前10日歷天完成。在施工過程中，根據(jù)本工程特點及周邊環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質量、勞動力、周轉材料、大型機械、臨建設施等資源投入的情況，組織分階段分重點進行施工。施工期間，平面分區(qū)段，分棟號立體組織交叉作業(yè)。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗收安排，提前插入二次結構、粗裝修、機電設備管線安裝的施工。本階段主要任務是現(xiàn)場準備和交接工作，主要進行現(xiàn)場布置、材料采購以及與業(yè)主進行施工現(xiàn)場的交接。本階段主要任務是基坑開挖和基礎施工，主要進行土方開挖、以及進行基礎施工，以及塔吊基礎施工和塔吊安裝。3. 177。本階段包括墊層、獨立基礎、鋼結構預埋件安裝、基礎梁、基礎底板、地下室結構施工，以及底板和外墻防水施工。4. 177。本階段主要任務是主體鋼筋混凝土結構及鋼結構施工以及穿插進行的水電管線預埋施工，此階段將提前插入二次結構施工。本階段項目較多，穿插作業(yè)量大，其中以二次結構和裝修施工為主線，還包括了回填土，各專業(yè)項目、機電安裝工程等與土建施工穿插進行。、竣工清理階段進入此階段主要進行樓內的清理、各種設備的調試工作和配合業(yè)主進行室外市政工程的施工，保證最終順利通過竣工驗收。本工程由3三個部分組成?；A結構施工期間，現(xiàn)場劃分2個施工區(qū)域，將2樓劃分為一個區(qū)域，作為施工Ⅰ區(qū)，分4個施工流水段；將1樓劃分為一個區(qū)域，作為施工Ⅱ區(qū)，劃分兩個施工流水段。主體結構施工期間現(xiàn)場劃分2個施工區(qū)域，將2樓劃分為一個區(qū)域，作為施工Ⅰ區(qū)，分4個施工流水段；將1樓劃分為一個區(qū)域，作為施工Ⅱ區(qū)，分2個施工流水段?；A結構施工區(qū)施工Ⅰ區(qū)施工Ⅱ區(qū)分區(qū)部位1樓2樓及3樓流水段數(shù)24地上結構施工區(qū)施工Ⅰ區(qū)施工Ⅱ區(qū)分區(qū)部位1樓3樓流水段數(shù)24二個區(qū)域工程獨立施工，互不干擾，平行作業(yè)。有意識的調配施工勞動力和機械，達到二個區(qū)域工程即能平行推進，滿足工期要求，又科學合理的使用了資源的目的。具體布置見：【附圖41：施工區(qū)劃分圖】；【附圖42：結構期間施工Ⅰ區(qū)、Ⅱ區(qū)施工流水段劃分圖】；我公司計劃選派二支實力雄厚的具有豐富施工經(jīng)驗的施工隊伍負責本工程的施工任務，分別負責二個施工區(qū)域的土建和鋼結構施工任務。并根據(jù)各區(qū)域的施工量變化，對勞動力進行動態(tài)管理，合理調配。同時在項目部的管理下，施工區(qū)域之間形成良好的競爭氛圍，對保質保量按期完成施工任務有積極的作用。為了在計劃的工期內，保證按期完成施工任務，并達到工程質量要求，我公司制定了嚴密、合理的施工步驟。在基礎結構施工階段，我們采取二個施工區(qū)域同時開始，平行施工。結構出177。，兩個施工區(qū)域仍然平行施工，區(qū)域流水。由于施工現(xiàn)場場地有限，周轉材料無法在現(xiàn)場其他區(qū)域碼放，因此3樓基坑回填土完成以后，充分利用樓間場地板作為周轉材料的臨時碼放區(qū)域。為了盡快插入二次結構砌筑、裝飾裝修等工程的施工，本工程準備分階段組織多次結構驗收，基礎及地下室先行結構驗收，地上分3樓和1樓分兩次主體結構驗收。根據(jù)工程的結構特點與施工工藝要求，工程主要項目的施工工藝流程安排見下圖所示:土方開挖、護坡基坑圍護塔吊安裝基礎結構施工主體結構工程屋面工程室內外裝飾工程場內附屬設施工程室外水電管線埋設室外道路、場地及圍墻等竣工收尾及驗收準備工程最終驗收與竣工交付安裝管線預埋設備調試園林綠化工程（外施）外墻、內墻砌筑窗、門框安裝管線安裝、駁接室內裝飾配件安裝電梯及設備安裝測量、定位放線整體施工流程、主體結構施工階段：本工程1樓基礎、主體結構施工階段垂直運輸主要采用塔吊完成，2樓、3樓主體鋼結構安裝采用兩部汽車吊配合完成施工。塔吊臂長盡可能覆蓋到擬建1樓各部位，減少施工盲區(qū)；同時滿足塔吊的安裝、拆卸條件，塔吊臂長在滿足覆蓋建筑平面面積的同時，能夠較多地覆蓋現(xiàn)場面積，以便于將材料從地面運輸?shù)礁鱾€施工作業(yè)面。為滿足1樓整個結構階段施工使用需要，同時考慮到現(xiàn)場條件，現(xiàn)場布置1臺塔吊，1臺QTZ63(5013)型50米臂長塔吊。塔吊布置在1樓南側（詳細位置見結構各階段施工現(xiàn)場平面圖）。：1樓、2樓、3樓基礎結構施工階段及1樓主體結構施工階段均采用汽車泵配合進行混凝土澆筑。 1樓主體結構施工過程中，設置兩個倒料平臺（）配合進行各層模板及周轉材料的垂直運輸。、裝修施工階段1樓在二次結構、裝修施工期間，選用2臺SCD200/200型施工外用電梯，解決二次結構砌筑及裝修期間材料的垂直運輸問題，輔以人工倒運。詳細位置見裝修階段施工現(xiàn)場平面圖。本工程現(xiàn)場設置臨時辦公區(qū)、住宿區(qū)、鋼筋加工場、木工加工房、材料庫房、試驗室、門衛(wèi)室、廁所等及相關專業(yè)堆場。工程施工場區(qū)內道路、場地全部硬化，四周臨時圍護設施封閉，場內實行封閉管理。臨時供電線路、給排水管線沿紅線內側四周敷設。現(xiàn)場設置出入口，門口設洗車池，施工現(xiàn)場布置循環(huán)道路。生活區(qū)內設置工人宿舍、食堂、餐廳、廁所、醫(yī)務室、娛樂室、淋浴室等。針對本工程的建筑特點，在工程測量施工過程中，項目經(jīng)理技術部下設測量組，由一名測量工程師以及具有測量資質的測量員組成，采用高精度的電子全站儀和電子經(jīng)緯儀進行控制測量和細部放線，以高精度的數(shù)字水準儀進行標高控制和變形監(jiān)測。通過合理的分區(qū)消除測量誤差積累，采取嚴密的變形監(jiān)控措施，有預見性地調整，為工程順利進行打下良好基礎。鋼筋加工：擬在施工現(xiàn)場設置兩個鋼筋加工場，各階段的鋼筋加工均在施工現(xiàn)場進行加工制作。鋼筋運輸：由塔吊吊至作業(yè)面后進行人工安裝，局部平面運輸采用平板車或小推車水平運輸至施工地點。鋼筋連接：鋼筋采用直螺紋接頭連接及搭接綁扎的連接方式。本工程模板工程的主要作業(yè)內容分為：基礎墊層模板、獨立基礎模板、基礎底板模板、墻體模板、框架柱模板、梁板模板、門窗洞口模板、集水坑電梯基坑模板等。各模版均采用膠合板及方木加工制作。梁板支撐系統(tǒng)采用碗扣式腳手架。本工程結構用混凝土全部采用預拌商品混凝土，混凝土由攪拌站攪拌、運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。施工期間，混凝土采用汽車泵輸送。必要時使用塔吊配合，完成各部位的混凝土澆筑。二次結構混凝土采用商混配合人工進行施工。、門窗工程門窗洞口邊、十字、丁字、L形及拐角處設構造柱；在墻的中部分不同的墻高設與構造柱連通砼現(xiàn)澆帶；加氣塊砌筑采用預拌砌筑砂漿，施工電梯垂直運輸至工作面；砌體腳手架采用φ48。在結構拆模清理完畢驗收后，立即插入二次砌體施工，滿足作業(yè)條件時，立即要求門窗分包單位插入安裝。1樓外裝修采用落地式雙排腳手架，3樓采用門式工具腳手架施工。室內裝修按分部分項合理安排，采用分區(qū)分層作業(yè)，遵循先墻體后頂棚再樓地面的施工順序，在前道工序施工完畢驗收后，按序插入施工。本工程機電專業(yè)有給排水、消防、電氣、暖通等系統(tǒng)，機電專業(yè)系統(tǒng)龐大，管線繁雜，專業(yè)多，我公司將統(tǒng)籌布置，實現(xiàn)分區(qū)域進行平行施工，各系統(tǒng)間實現(xiàn)流水施工，盡量減少交叉作業(yè)，提高工作效率。對于各專業(yè)統(tǒng)一思想，統(tǒng)籌安排，確定一盤棋的控制理念，共同確保工期和質量目標的實現(xiàn)。部位構件/部位腳手架選型地下室墻、柱落地式鋼管雙排腳手架地上部分結構外側落地式鋼管雙排腳手架二次結構室內雙排鋼管腳手架外墻裝修室外 落地式雙排腳手架室內裝修室內門式工具腳手架第四節(jié) 機械設備、勞動力及材料設備投入計劃本工程建筑標準高，工期較緊，為了確保工程按期竣工，現(xiàn)場施工將采取夜間加班、連續(xù)施工等趕工措施。因此，本工程的勞動力與周轉材料的配置具有以下特點：，多種專業(yè)配合施工的要求高，各個施工階段的用工用料的集中投入量較大。，木模板與碗扣式鋼管支撐等周轉設備材料的投入將大量增加。、裝飾及機電安裝等工種將同時組織平面流水與立體交叉的施工，因此該階段的用工投入量將處于高峰狀態(tài)。，勞動力計劃按基礎開挖階段、基礎結構階段、地上結構階段、裝飾裝修及竣工清理及驗收階段等分段組織和調配。序號工種基礎施工階段主體施工階段裝修施工階段（含二次結構施工）驗收調試階段1鋼筋工7060602結構木工807012