第4章建設(shè)項(xiàng)目投資控制(編輯修改稿)
2025-07-27 12:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 全過程的投資費(fèi)用負(fù)責(zé)，是要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的工程投資目標(biāo)值等進(jìn)行建設(shè)，努力把建設(shè)項(xiàng)目投資控制在計(jì)劃的目標(biāo)值以內(nèi)。在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，各階段均有投資的規(guī)劃與投資的控制等工作，但不同階段投資控制的工作內(nèi)容與側(cè)重點(diǎn)各不相同。（1）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段，投資控制主要任務(wù)是按項(xiàng)目的構(gòu)思和要求編制投資規(guī)劃，深化投資估算，進(jìn)行投資目標(biāo)的分析、論證和分解，以作為建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段投資控制的重要依據(jù)。（2）設(shè)計(jì)階段的主要任務(wù)在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，投資控制的主要任務(wù)和工作是按批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)模、內(nèi)容、功能、標(biāo)準(zhǔn)和投資規(guī)劃等指導(dǎo)和控制設(shè)計(jì)工作的開展，組織設(shè)計(jì)方案競賽，進(jìn)行方案比選和優(yōu)化，編制及審查設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，采用各種技術(shù)方法控制各個設(shè)計(jì)階段所形成的擬建項(xiàng)目的投資費(fèi)用。（3）施工階段的主要任務(wù)在建設(shè)項(xiàng)目的施工階段，投資控制的任務(wù)和工作主要是以施工圖預(yù)算或工程承包合同價格作為投資控制目標(biāo)，控制工程實(shí)際費(fèi)用的支出。（4）竣工驗(yàn)收及保修階段的主要任務(wù)在建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及保修階段，投資控制的任務(wù)和工作包括按有關(guān)規(guī)定編制項(xiàng)目竣工決算，計(jì)算確定整個建設(shè)項(xiàng)目從籌建到全部建成竣工為止的實(shí)際總投資，即歸納計(jì)算實(shí)際發(fā)生的建設(shè)項(xiàng)目投資。 設(shè)計(jì)階段投資控制的意義和技術(shù)方法建設(shè)項(xiàng)目投資控制應(yīng)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目從確定建設(shè)，直至建成竣工驗(yàn)收及到保修期結(jié)束為止的整個建設(shè)全過程。在工程建設(shè)的各個階段和各個方面，均有眾多的投資控制工作要做，不管是哪一個階段或哪一個方面的工作沒有做好，都會影響建設(shè)項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。但是，工程項(xiàng)目的建設(shè)確實(shí)是一個非常復(fù)雜和周期較長的過程。由于建設(shè)項(xiàng)目具有一次性、獨(dú)特性、先交易、先定價與后生產(chǎn)等基本特點(diǎn)，每一個工程的建設(shè)都是按照項(xiàng)目業(yè)主的特定要求而進(jìn)行的一種定制生產(chǎn)活動，因此就投資控制而言，建設(shè)項(xiàng)目的前期和在工程的設(shè)計(jì)階段的投資控制具有特別重要的意義。100% 95%75%35%10%25%1/43/41/2對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性影響的程度竣工設(shè)計(jì)準(zhǔn)備初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)1施工圖設(shè)計(jì)2施工部分尚余的設(shè)計(jì)、發(fā)包設(shè)計(jì)招標(biāo)、發(fā)包設(shè)計(jì)要求改變 設(shè)計(jì)階段控制投資的意義 項(xiàng)目前期和設(shè)計(jì)階段對投資的影響項(xiàng)目前期和設(shè)計(jì)階段對建設(shè)項(xiàng)目投資具有決定作用，其影響程度也符合經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“二八定律”?！岸硕伞币步信晾弁卸桑怯梢獯罄?jīng)濟(jì)學(xué)家帕累托(1848－
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