工程投資控制及降低成本措施(編輯修改稿)
2025-07-27 11:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一時期有不同的供冷供熱需求，所以有的醫(yī)院在裙房部分設(shè)置了四管制的空調(diào)系統(tǒng)。選用四管制和兩管制，成本單方差異在管道上100元/m2。本項目建筑方案形態(tài)偏長，選用兩管制為主，局部輔以多聯(lián)機（俗稱VRV）來解決不同需求的問題，控制靈活，維護簡便，成本還得以降低。（2）生活熱水系統(tǒng)。如果全院建設(shè)統(tǒng)一的熱水系統(tǒng)，存在著機械循環(huán)能耗大，加熱溫度高，病房熱水浪費嚴(yán)重等問題。我院具有多個醫(yī)院的設(shè)計經(jīng)驗，調(diào)研了多個醫(yī)院新建設(shè)生活熱水系統(tǒng)，了解現(xiàn)代醫(yī)院熱水系統(tǒng)的發(fā)展特點，可以給甲方提供多個選擇，包括不同區(qū)域不同熱水加熱溫度等方案，合理控制熱水系統(tǒng)運行成本。（3）合理選擇蒸汽鍋爐和熱水鍋爐的容量，蒸汽鍋爐成本高于熱水鍋爐，生活熱水和空調(diào)熱水的熱源可以考慮采用熱水鍋爐或其他能源，避免蒸汽鍋爐配置過大，增加投資和運行成本。（4）各個系統(tǒng)合理計算容量，避免裝機容量過大。（5）根據(jù)醫(yī)院需求合理選擇弱電系統(tǒng)，避免系統(tǒng)配置過多，增加不必要的投資。，避免跑冒滴漏。，地下室積極引入光誘導(dǎo)系統(tǒng)。光誘導(dǎo)系統(tǒng)投資少，效果明顯，也是綠色建筑的加分點。綠色建筑設(shè)計必然增加成本，但是現(xiàn)在各個地方政府有強制文件必須按綠色建筑目標(biāo)設(shè)計，在滿足政府文件要求的基礎(chǔ)上，合理選擇綠色建筑設(shè)計項，做到實用、合理，可以節(jié)約運營成本還可以有機會獲得政府獎勵。，減少管線碰撞，并指導(dǎo)施工方施工次序，減少返工。（四）室內(nèi)裝飾設(shè)計建設(shè)項目決策是對裝飾工程方案設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟比較的過程，這一過程非常重要，它是室內(nèi)裝飾工程成本控制的龍頭。(1)真正理解建設(shè)單位的裝飾意圖和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，明確裝飾設(shè)計要求與總投資限額。(2)對各種裝飾方案在功能、環(huán)境及投資等方面進行綜合評價，正確優(yōu)選方案，避免唯美主義或唯經(jīng)濟觀，將設(shè)計與經(jīng)濟二者有機地結(jié)合起來。(3)開展限額設(shè)計，避免各專業(yè)或分項工程的分配投資目標(biāo)失控。(4)嚴(yán)格控制對裝飾工程概算和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算的精確性，尤其是各方案間相對造價的比較
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