【總結(jié)】第六章開發(fā)成本與費用支出核算第一節(jié)成本費用的核算特點房地產(chǎn)行業(yè)成本費用核算有如下特點:房地產(chǎn)行業(yè)成本費用核算有如下特點:①核算時間跨度大,房地產(chǎn)項目開發(fā)的周期較長,少則1~2年,多則超過5年,使房地產(chǎn)成本費用核算的時間跨度很大;②核算難度較大,房地產(chǎn)開發(fā)的全成本不僅僅包括常
2025-08-22 11:11
【總結(jié)】土地一級開發(fā)項目成本測算北京京投土地項目管理咨詢股份有限公司二零零六年五月前言?《北京市土地一級開發(fā)及管理培訓(xùn)教材》作為對當前北京市土地一級開發(fā)模式和體系的系統(tǒng)梳理、歸納和總結(jié),目的是推動土地開發(fā)和城市建設(shè)更加科學(xué)、規(guī)范和有序,進而推動北京城市化
2025-02-16 16:49
【總結(jié)】一、土地一級開發(fā)項目成本的概念二、土地一級開發(fā)項目成本的構(gòu)成三、土地一級開發(fā)項目成本的測算依據(jù)四、土地一級開發(fā)項目成本的測算報告編制一、土地一級開發(fā)項目成本的概念一、土地一級開發(fā)項目成本的概念◆土地一級開發(fā)成本是指在政府規(guī)劃的土地一級開發(fā)區(qū)域紅線內(nèi)實施土地一級開發(fā)全過程的費用。由項目前期費用、征地拆遷補償費用、公共區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、公共配套設(shè)施建
2025-01-07 08:32
【總結(jié)】一級土地開發(fā)成本估算表流程收費項目計量單位工程量費率費用(萬元)收取標準一、征地、拆遷安置補償費及有關(guān)稅費(一)征地1征地補償費元/畝按國家標準收取2青苗及地上物補償費元/畝 6-10倍于近三年產(chǎn)值的平均值3征地稅費有收益的非耕地占用費元/畝 3-6倍 菜地補償
2025-06-18 23:37
【總結(jié)】深圳華信基業(yè)策劃機構(gòu)0755-8351359883513535QQ:69031789“上海某地塊號地項目”開發(fā)成本利潤測算表制表日期:2005年1月5日金額:萬元項目名稱總用地面積:(M2)70588容積率:其中凈用地:70588道路用地:0
2025-08-21 16:17
【總結(jié)】定位報告分析報告酒店專題樓書文案定價策略推廣策略萬科地產(chǎn)中海地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)中原地產(chǎn)奧美廣告商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)營銷策劃商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃最新房地產(chǎn)市場研究報告房地產(chǎn)項目工程管理房地產(chǎn)物業(yè)管理房地產(chǎn)企業(yè)管理房地產(chǎn)樓書文案房地產(chǎn)銷售管理五、項目開發(fā)成本、費用分析本項目總投資費用主要分為直接費用和間接
2025-01-16 03:30
【總結(jié)】“軟件項目管理在線學(xué)習(xí)網(wǎng)站”成本估算案例分析--采用用例點估算過程和自下而上成本估算過程小組:9號下面給出”軟件項目管理在線學(xué)習(xí)網(wǎng)站”項目的用例點估算和自下而上估算兩個成本估算過程根據(jù)用例點估算過程,通過”軟件項目管理在線學(xué)習(xí)網(wǎng)站”項目需求規(guī)格確定項目的Actor和用例情況,從而計算UAW,UUCW,再得出UUCP,然后
2025-04-16 12:24
【總結(jié)】??為了加強開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。?要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:?1.土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開
2025-05-16 04:46
【總結(jié)】公司房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用核算辦法:加強成本管理,規(guī)范集團房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。:總部財務(wù)管理部負責(zé)本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責(zé)嚴格按照國家以及集團成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責(zé)任制,完善成本
2025-04-07 21:35
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)問題匯總應(yīng)付工程款和預(yù)付備料軟、工程款的核算開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)有關(guān)發(fā)包工程款和預(yù)付備料款、工程款的核算,應(yīng)在“應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款”和“預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款”兩個賬戶進行。開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定預(yù)付給承包施工企業(yè)的備料款和工程款,應(yīng)記入“預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款”賬戶的借方;按照工程價款結(jié)算賬單應(yīng)付給承包施工企業(yè)的工程款,應(yīng)記入“開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本”等賬戶的
2025-06-23 23:51
【總結(jié)】目錄1. 目的 22. 范圍 23. 估算過程 2 規(guī)模和工作量估算 3????單元復(fù)雜度定義 3????項目的單元分解 3???規(guī)模和工作量估算 3??項目整體開發(fā)工作量估計 4 進度估算 4 風(fēng)險的估算 5 關(guān)鍵計
2025-06-30 09:46
【總結(jié)】土地一級開發(fā)項目成本測算****土地項目管理咨詢股份有限公司二零零八年五月前言?《北京市土地一級開發(fā)及管理培訓(xùn)教材》作為對當前北京市土地一級開發(fā)模式和體系的系統(tǒng)梳理、歸納和總結(jié),目的是推動土地開發(fā)和城市建設(shè)更加科學(xué)、規(guī)范和有序,進而推動北京城市化和城市
2025-08-01 15:51
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)成本PPT制作人:成媛圓,龔婭,余荷,黎夢琴,王麗,周博瓊房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用。構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)成本,相當于工業(yè)產(chǎn)品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。如要計算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的完全成本,還要計算開發(fā)企業(yè)(公司本部)行政管理部門為組織和管理開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用
2025-05-11 00:05
【總結(jié)】論文編號:自學(xué)考試本科畢業(yè)論文(設(shè)計)房地產(chǎn)項目開發(fā)成本的有效控制與研究專業(yè)名稱:建筑工程姓名:李戰(zhàn)榮考點名稱:準考證號:210013215437
2025-06-05 23:54
【總結(jié)】-1-房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理辦法則為了進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)成本管理與控制力度,降低開發(fā)項目成本,提高市場競爭力,根據(jù)國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策,結(jié)合房地產(chǎn)公司的實際,特制定本辦法。公司房地產(chǎn)開發(fā)成本管理的模式為:兩級成本管理模式,即公司的成本管理和項目單位的成本管理。公司負責(zé)成本管理的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,分解、下達成本目標,檢查考
2025-01-12 03:53