大型商業(yè)項(xiàng)目的基本建筑要求(編輯修改稿)
2025-07-26 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0個(gè)以上的免費(fèi)貨車停車位； 商場設(shè)計(jì)時(shí)要提供貨提供物專用車輛掉頭及轉(zhuǎn)彎的場地，40尺貨柜轉(zhuǎn)彎半徑18米；四、 其它 市政電源為雙回路或環(huán)網(wǎng)供電（或其它當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的供電方式），總用電量應(yīng)滿足商場營運(yùn)及司標(biāo)廣告等設(shè)備的用電需求，備用電源應(yīng)滿足應(yīng)急照明、收銀臺(tái)、冷庫、冷柜、監(jiān)控、電腦主機(jī)等的用電需求，并提供供商場獨(dú)立使用的高低壓配電系統(tǒng)、電表、變壓器、備用發(fā)電機(jī)、強(qiáng)弱電井道及各回路獨(dú)立開關(guān)箱； 安裝獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)； 物業(yè)租賃期限一般為20年或20年以上，并提供一定的免租期。 B、國美電器選址要求 隨著國美電器在全國的連鎖擴(kuò)張，在全國不同地區(qū)和級(jí)別的城市均需要符合開設(shè)商場條件的商業(yè)物業(yè)。具體區(qū)域要求如下：市場類別要求開店區(qū)位店面規(guī)模副省級(jí)以上城市直轄市、省會(huì)城市、副省級(jí)城市核心商圈5000平米以上區(qū)域商圈4000平米以上大型社區(qū)3000平米以上地級(jí)城市市區(qū)人口50萬以上，具有一定的購買能力商業(yè)中心3000平米以上縣級(jí)市場江蘇、浙江、廣東等地的縣級(jí)市內(nèi)陸省份發(fā)展較快的縣級(jí)市（百強(qiáng)縣優(yōu)先）副省級(jí)以上城市的較發(fā)達(dá)的郊區(qū)縣核心商圈核心位置3000平米以上國美電器連鎖店選址標(biāo)準(zhǔn)如下：產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立、清晰的產(chǎn)權(quán)區(qū)位：位于城市或某區(qū)域的商業(yè)中心，人流量大，交通便利面積：3000平方米以上樓層：從一樓開始，地級(jí)市場樓層不超過四樓，縣級(jí)市場樓層不超過三樓廣場：物業(yè)距街道的距離在6米以上，有開闊的停車場地和門前廣場設(shè)施：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)、扶梯和貨梯（兩層以上） C、臺(tái)灣迪諾 有合法齊全的營業(yè)牌照經(jīng)營面積：3000㎡—5000㎡位置：位于購物中心內(nèi)，有鼎盛的人氣分布密度：一個(gè)城市一家基本商場層高要求： 4m以上其他：普通柱距 D、美國時(shí)代華納 層高：9米以上數(shù)量：5廳以上；5—8個(gè)銀幕座位：1000—1500個(gè)造價(jià)：2000元/㎡總投資：1000—2000萬元電梯：直達(dá)電梯其他：有小賣部 E、新時(shí)代百貨 層高：4 m（凈高）柱距： m位置：繁華的路口或購物中心內(nèi)停車場：800個(gè)，最好有地上停車場面積：15000～20000㎡ 二、主流業(yè)態(tài)選址要求一、連鎖快餐店連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務(wù)業(yè)態(tài)，設(shè)有中央廚房，其商品銷售流程與其他連鎖商業(yè)有所不同，管理經(jīng)營難度高于其他連鎖業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)餐飲業(yè)。其與其他連鎖業(yè)態(tài)、傳統(tǒng)餐飲的差異情況如下：連鎖快餐店：原料→加工→配送→成品→
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