freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資建設(shè)(編輯修改稿)

2024-07-26 11:53 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ............................................225 外國(guó)投資者的投資動(dòng)向 ...................................................................................................................225 選擇合作伙伴的基本步驟 ...............................................................................................................226 盡職調(diào)查可以揭示許多問(wèn)題 ...........................................................................................................227 交易的“中止因素”和“破壞因素” ...........................................................................................230 八個(gè)關(guān)鍵成功要素 ...........................................................................................................................231第 3 章 城市基礎(chǔ)設(shè)施企業(yè)并購(gòu)的定價(jià)法則 ...........................................................................................233附錄 1:亞能電力并購(gòu) SAITH(中國(guó))控股公司的分析報(bào)告 .................................................................237附錄 2:H 省 P 電廠項(xiàng)目盡職調(diào)查之法律意見(jiàn)書(shū) ....................................................................................257第五部分 重要投資法規(guī)及文獻(xiàn)匯編 .......................................................................................................273附錄 1:國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知 ............................................................274附錄 2:關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定 ................................................................................277附錄 3:境外進(jìn)行項(xiàng)目融資管理暫行辦法 ................................................................................................282附錄 4:國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)促進(jìn)和引導(dǎo)民間投資的若干意見(jiàn)的通知 ....................................................285附錄 5:上市公司收購(gòu)管理辦法 ................................................................................................................288附錄 6:外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄 ................................................................................................................302附錄 7:中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 ........................................................................................................322參考文獻(xiàn) .......................................................................................................................................................338第一部分 城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資建設(shè)5 / 341第 1 章 城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)程序  城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目是一項(xiàng)龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程,從其開(kāi)發(fā)到建成投產(chǎn)往往歷時(shí)數(shù)年,耗資巨大。政府、項(xiàng)目發(fā)起人(通常為投資者)、銀行、建設(shè)承包商、運(yùn)行承包商、原材料料供應(yīng)商以及工程咨詢顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等項(xiàng)目建設(shè)的參與方在項(xiàng)目中緊密合作、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、分享利益,促使投資項(xiàng)目最終得以順利完成。隨著我國(guó)法律的不斷完善以及法制化進(jìn)程的不斷深入,律師作為項(xiàng)目的法律顧問(wèn)也開(kāi)始進(jìn)入到城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及投產(chǎn)的全過(guò)程中,并扮演著越來(lái)越重要的角色。長(zhǎng)期的實(shí)踐證明,律師的參與對(duì)合法有序地順利推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),降低項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有重要意義。本章以電力項(xiàng)目為例,闡述城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)的具體運(yùn)作流程,其他類(lèi)型的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(如交通、環(huán)保)與此大同小異,可以參考其運(yùn)作規(guī)范進(jìn)行完善。 項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目建議書(shū)階段項(xiàng)目建議書(shū)一般應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容:項(xiàng)目提出的必要性及依據(jù);產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想;資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系、設(shè)備或技術(shù)引進(jìn)的國(guó)別及廠商的初步分析;投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想;項(xiàng)目進(jìn)度安排;經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì),包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià);結(jié)論及附件等。城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目在報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)時(shí),一般需同時(shí)附送金融機(jī)構(gòu)貸款意向書(shū)(如需要申請(qǐng)貸款),以及由各投資方所簽署的合資或合作意向書(shū)。合資或合作意向書(shū)是指投資各方就共同投資、開(kāi)發(fā)某一項(xiàng)目初步達(dá)成一致意見(jiàn)的文件。通常情況下,意向書(shū)僅表明投資各方對(duì)投資的意向,并不對(duì)投資行為作出具體的規(guī)定,為此,投資各方可能在意向書(shū)中規(guī)定該意向書(shū)對(duì)任何一方均不具有約束力。但作為投資各方就項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)及各個(gè)環(huán)節(jié)開(kāi)展工作的依據(jù),項(xiàng)目發(fā)起人以及各級(jí)地方政府往往十分重視意向書(shū)的簽署。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告階段可行性研究報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目法人通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)或委托方式,確定有相應(yīng)資質(zhì)或等級(jí)的工程咨詢(設(shè)計(jì))單位承擔(dān),一般應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容:項(xiàng)目概況;項(xiàng)目建設(shè)的必要性;市場(chǎng)預(yù)測(cè);項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件論證;建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容;項(xiàng)目外部配套建設(shè);節(jié)能、節(jié)水;環(huán)境保護(hù);消防和勞動(dòng)安全;機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn);項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃;招標(biāo)投標(biāo);投資估算與資金籌措;經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益;結(jié)論及建議等。同時(shí),應(yīng)附上環(huán)保部門(mén)對(duì)項(xiàng)目環(huán)評(píng)大綱的批復(fù)和國(guó)土部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書(shū)》復(fù)印件。此外,利用銀行貸款進(jìn)行融資的項(xiàng)目還應(yīng)附上有關(guān)銀行的貸款承諾函。本階段的合同、協(xié)議或意向性文件只需經(jīng)相關(guān)方草簽即可,一般只有在項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告經(jīng)過(guò)計(jì)劃行政主管部門(mén)批復(fù)后方可正式簽署和生效。除上述文件外,根據(jù)國(guó)家計(jì)委 2022 年第 9 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目在上報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)應(yīng)增加有關(guān)招標(biāo)的內(nèi)容,具體內(nèi)容包括:項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)的具體招標(biāo)范圍(全部或者部分招標(biāo)),擬采用的招標(biāo)組織形式(委托招標(biāo)或者自行招標(biāo)),擬采用的招標(biāo)方式(公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo))。經(jīng)項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn),在報(bào)送可行性研究報(bào)告前已先行開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)的,應(yīng)在報(bào)送的可行性研究報(bào)告中予以說(shuō)明?!№?xiàng)目法人組建我國(guó)對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目推行項(xiàng)目法人責(zé)任制。就城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目而言,項(xiàng)目法人責(zé)任制是指投資項(xiàng)目出資者根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)組建項(xiàng)目公司,由項(xiàng)目公司依法負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)、管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值,并享有相應(yīng)權(quán)利,實(shí)行責(zé)權(quán)利相統(tǒng)一的制度。根據(jù)目前的規(guī)定,新建投資項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后,即應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目法人籌備組織,具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目法人的籌建工作,項(xiàng)目法人籌備組織由項(xiàng)目的投資方派代表組成。有關(guān)單位在申報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí),須同時(shí)提出項(xiàng)目法人的組建方案。在項(xiàng)目法人的組建過(guò)程中涉及較多的法律事務(wù),包括策劃并確定項(xiàng)目公司的組建方案;起草股東協(xié)議(在外商投資項(xiàng)目中稱為合資或合作合同)和公司章程,處理在相關(guān)合作談判中產(chǎn)生的法律文件以及受托辦理公司登記等法定手續(xù)。一般來(lái)說(shuō),項(xiàng)目公司的組建方案具備以下要素:投資各方;項(xiàng)目法人的組織形式(目前內(nèi)資項(xiàng)目法人只允許以兩種形式存在:有限責(zé)任公司和股份有限公司);項(xiàng)目法人組建方式,7 / 341即項(xiàng)目公司為新成立的項(xiàng)目公司還是以原已存在的企業(yè)法人承擔(dān)項(xiàng)目法人的職能;投資各方對(duì)注冊(cè)資本的出資比例以及項(xiàng)目法人的性質(zhì)。在確定項(xiàng)目公司的組建方案時(shí)下列問(wèn)題需要予以注意:(一) 股東協(xié)議和章程  內(nèi)資項(xiàng)目為保證項(xiàng)目公司設(shè)立及項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)工作得以順利和按計(jì)劃進(jìn)行,并明確各投資方在此過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù),在實(shí)踐中投資方通常都會(huì)簽署一份股東協(xié)議。股東協(xié)議主要規(guī)定項(xiàng)目的投資額,項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本以及各投資方的出資和融資義務(wù)、項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)工作、項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)建設(shè)的模式等,因其側(cè)重點(diǎn)的不同,在實(shí)踐中股東協(xié)議也多被稱“出資協(xié)議”。股東協(xié)議不僅是一種出資協(xié)議,也可以是投資方以后簽署項(xiàng)目公司章程的約束性文件。股東各方簽署的公司章程是項(xiàng)目公司成立的必備要件,其生效時(shí)間為項(xiàng)目公司成立之日,即公司在工商部門(mén)設(shè)立登記之日。公司章程中必須具備一些法定條款,這些條款包括:公司名稱和住所;公司經(jīng)營(yíng)范圍;公司注冊(cè)資本;股東的姓名或者名稱;股東的權(quán)利和義務(wù);股東的出資方式和出資額;股東轉(zhuǎn)讓出資的條件;公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則;公司的法定代表人;公司的解散事由與清算辦法。在起草上述條款時(shí),必須遵守公司法及其他相關(guān)法律對(duì)于上述內(nèi)容的強(qiáng)制性要求,以便公司章程得以順利通過(guò)工商部門(mén)的審查。(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的項(xiàng)目法人亦可為外商投資企業(yè),包括中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)。當(dāng)外資(包括港、澳)投資超過(guò) 25%時(shí),則需考慮成立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)。根據(jù)目前法律的有關(guān)規(guī)定,中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)為有限責(zé)任公司性質(zhì),即必然為企業(yè)法人;而中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)則既可以為企業(yè)法人亦可以為非企業(yè)法人形式存在,但作為城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的項(xiàng)目公司,其仍必須為企業(yè)法人。由國(guó)內(nèi)投資者投資城建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人與外商投資城建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人在公司的設(shè)立與經(jīng)營(yíng)方面的差異主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(1) 設(shè)立程序外商投資城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目在組建項(xiàng)目公司時(shí),中外投資方必須簽署合資或合作合同,且在上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)即需提交投資方的合資或合作意向書(shū);并且,在外商投資的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中投資方需經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部門(mén)或其授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)并獲得外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)后,方可到工商部門(mén)辦理工商登記,成立項(xiàng)目公司。內(nèi)資項(xiàng)目公司的設(shè)立無(wú)上述程序要求。(2) 章程和協(xié)議外商投資項(xiàng)目公司的公司章程必須根據(jù)投資各方所簽署的合資/合作合同制定,如有不一致時(shí)以經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部門(mén)審查批準(zhǔn)的合資/合作合同為準(zhǔn)(包括其后的變更)。而內(nèi)資項(xiàng)目公司的設(shè)立及運(yùn)營(yíng)均以工商局核準(zhǔn)的公司章程為依據(jù)。(3)注冊(cè)資本出資按照公司法規(guī)定,公司的注冊(cè)資本必須在公司成立時(shí)全部到位。外商投資項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本可在項(xiàng)目公司成立后的一定時(shí)間內(nèi)分期或一次性到位(具體時(shí)間將視注冊(cè)資本的多少依法確定)。以電力項(xiàng)目為例,由于在項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本按不低于投資總額的 20%設(shè)定,通常數(shù)額巨大,而項(xiàng)目公司在成立之初并不需要投入大量的建設(shè)資金,因此為有效地避免或減少因注冊(cè)資本金大量沉淀而增加投資方的資金成本,內(nèi)資項(xiàng)目公司通常采用逐步追加、變更公司注冊(cè)資本,換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦法來(lái)解決。 (4)公司機(jī)構(gòu)內(nèi)資項(xiàng)目公司按照公司法的規(guī)定設(shè)立,其組織機(jī)構(gòu)應(yīng)包括股東會(huì)、董事會(huì)(或執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(huì)(或執(zhí)行監(jiān)事)和總經(jīng)理等,其中股東會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。而外商投資項(xiàng)目公司系依外商投資企業(yè)法設(shè)立,無(wú)需設(shè)立股東會(huì)和監(jiān)事會(huì),董事會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。(5)回收投資當(dāng)項(xiàng)目法人為中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí),根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn),允許外方在繼續(xù)承擔(dān)股東責(zé)任的前提下,通過(guò)一定的方式提前回收投資,即在項(xiàng)目公司終止前回收投資,而對(duì)于內(nèi)資項(xiàng)目公司,一旦項(xiàng)目公司成立,任何一方均無(wú)權(quán)撤回出資,除非項(xiàng)目公司解散。(6)稅收政策與內(nèi)資項(xiàng)目公司相比,外商投資的項(xiàng)目公司目前尚享有一定范圍內(nèi)的稅收減免的優(yōu)惠政策?!№?xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)階段的關(guān)鍵工作在于:(1)選擇確定建設(shè)管理模式,起草相關(guān)的法律文件;(2)工程招標(biāo)及評(píng)標(biāo)工作。9 / 341 建設(shè)模式以電力項(xiàng)目為例,目前開(kāi)發(fā)建設(shè)主要有三種模式,即業(yè)主自行管理模式、總承包模式和工程管理承包模式。隨著我國(guó)加入 WTO,國(guó)際工程建設(shè)管理的經(jīng)驗(yàn)和慣例正逐步被我國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域廣泛采用。(1) 業(yè)主管理模式業(yè)主管理模式也是傳統(tǒng)的基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理模式,即由投資方組建的項(xiàng)目公司(業(yè)主)自行選擇工程的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、施工、安裝調(diào)試、監(jiān)理等單位并分別與之簽署合同,負(fù)
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
電大資料相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1