xx集團(tuán)消費(fèi)部工作手冊(cè)(編輯修改稿)
2025-07-26 09:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 通過(guò)物業(yè)管理部門，調(diào)查寫字樓的招租時(shí)間及各公司名錄。（2） 通過(guò)房地產(chǎn)交易中心，調(diào)查當(dāng)?shù)貙懽謽浅鍪?、出租情況。（3） 通過(guò)人才市場(chǎng)招聘信息及報(bào)紙調(diào)查招聘信息，新成立公司名稱、地址。（4） 通過(guò)同行業(yè)業(yè)務(wù)員，調(diào)查同行業(yè)務(wù)員的工作對(duì)象、范圍、方法。7． 機(jī)關(guān)、團(tuán)體單位（1） 通過(guò)各單位后勤、行政處，直接了解集團(tuán)消費(fèi)需求。（2） 通過(guò)市、區(qū)、規(guī)劃局了解當(dāng)年是否有各種新建更新項(xiàng)目。（3） 通過(guò)裝修公司，調(diào)查機(jī)關(guān)單位在裝修過(guò)程中有無(wú)購(gòu)換家具的需求。（4） 需要通過(guò)設(shè)計(jì)院，調(diào)查設(shè)計(jì)院主持的國(guó)家項(xiàng)目，尋求合作機(jī)會(huì)。8． 別墅小區(qū)及新建住宅區(qū)（1） 通過(guò)房地產(chǎn)交易中心，調(diào)查預(yù)售、現(xiàn)售的小區(qū)。（2） 通過(guò)報(bào)紙上的房地產(chǎn)信息，了解現(xiàn)售小區(qū)的價(jià)格、位置。（3） 通過(guò)物業(yè)管理公司，調(diào)查小區(qū)已入住戶的比例，并與物業(yè)合作宣傳本公司產(chǎn)品。（4） 通過(guò)裝修公司了解住戶裝修程序是否購(gòu)置家具。第十二條 調(diào)查結(jié)果分析1． 調(diào)查結(jié)束后，由調(diào)查人員寫出調(diào)查報(bào)告。2． 根據(jù)以上調(diào)查結(jié)果，由主管根據(jù)本區(qū)銷售指標(biāo)，組織業(yè)務(wù)員討論并篩選部分項(xiàng)目，初步制定工作方案，交大區(qū)經(jīng)理審查后上報(bào)集團(tuán)消費(fèi)部。第十三條 重點(diǎn)項(xiàng)目的再調(diào)查1． 重點(diǎn)項(xiàng)目由大區(qū)經(jīng)理上報(bào)集團(tuán)消費(fèi)部審定。2． 大區(qū)經(jīng)理和集團(tuán)消費(fèi)主親自實(shí)施項(xiàng)目再調(diào)查。3． 再調(diào)查時(shí)要將客戶資信情況，以及項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況調(diào)查清楚并填表。第十四條 項(xiàng)目確定1． 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員填寫《立項(xiàng)申請(qǐng)單》，與前期調(diào)查表及《客戶資信調(diào)查表》、《項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查表》一同由主管上交大區(qū)經(jīng)理審查后上報(bào)集團(tuán)消費(fèi)部。2． 需要公司協(xié)助攻關(guān)的項(xiàng)目，以及銷售額在50萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，要及時(shí)上報(bào)公司。3． 上報(bào)項(xiàng)目除必要的客戶資料外，要有項(xiàng)目的成本效益分析，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)算，運(yùn)行方案，運(yùn)作時(shí)間表等方面的資料。第五章 合同的簽訂第十五條 項(xiàng)目的審批9． 一般項(xiàng)目由業(yè)務(wù)主管填寫相關(guān)的申請(qǐng)單后，上報(bào)集團(tuán)消費(fèi)部經(jīng)理，審批后執(zhí)行。10． 需公司協(xié)助攻關(guān)的項(xiàng)目，以及金額在50萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，由銷售總監(jiān)審批。11． 特殊需政策支持和訂單金額較大的項(xiàng)目，由總經(jīng)理審批。第六章 例會(huì)及工作匯報(bào)管理第十六條 集團(tuán)消費(fèi)合同確定后，簽訂之前要經(jīng)過(guò)大區(qū)經(jīng)理審查簽字。2． 20萬(wàn)以內(nèi)的合同由主管簽。3． 超過(guò)20萬(wàn)的由大區(qū)經(jīng)理簽。4． 合同金額超過(guò)100萬(wàn)元的項(xiàng)目，由集團(tuán)消費(fèi)部經(jīng)理簽。5． 合同簽訂后，由集團(tuán)消費(fèi)部經(jīng)理將下達(dá)業(yè)務(wù)主管。第十七條 合同執(zhí)行1． 由大區(qū)經(jīng)理將任務(wù)下達(dá)儲(chǔ)運(yùn)部主管組織送貨。2． 由集團(tuán)消費(fèi)主管和業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)貨款的
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