主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析(編輯修改稿)
2024-07-26 01:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 消費(fèi)心理 180。 受過(guò)高等教育，心理特征趨向成熟，不盲目追求時(shí)尚潮流，具有獨(dú)特品位，消費(fèi)領(lǐng)域以個(gè)人修養(yǎng)、家庭和生活方面為主，具有一定品牌忠誠(chéng)度。3. 第三消費(fèi)群體：目標(biāo)定位 180。 商務(wù)性客戶(hù)收入狀況 180。 年齡在25－60歲 消費(fèi)力 180。 普遍高于一般客戶(hù)消費(fèi)心理 180。 商務(wù)性消費(fèi)一般以餐飲、娛樂(lè)等休閑類(lèi)活動(dòng)為主，客戶(hù)比較關(guān)注該類(lèi)設(shè)施的規(guī)模、品牌、環(huán)境及人均消費(fèi)等因素4. 第四消費(fèi)群體：目標(biāo)定位 180。 外來(lái)旅游人口收入狀況 180。 中等以上水平消費(fèi)力 180。 境外和國(guó)內(nèi)的大中型城市的旅游者，消費(fèi)能力較強(qiáng)消費(fèi)心理 180。 作為旅游收藏，會(huì)選擇具有海派特色的產(chǎn)品及時(shí)尚類(lèi)的商品，搜奇獵奇作為董家渡高檔住宅配套的大型社區(qū)商業(yè)中心，在體現(xiàn)以人為本、便民利民的宗旨，在滿(mǎn)足居民日常生活基本需求的基礎(chǔ)上還應(yīng)拓展經(jīng)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域，為居住區(qū)居民提供系列完整的商業(yè)服務(wù)。只有采用先進(jìn)的商業(yè)形態(tài)和完善的商業(yè)業(yè)態(tài)組合，塑造具有海派商業(yè)特色的現(xiàn)代社區(qū)消費(fèi)環(huán)境，滿(mǎn)足社區(qū)居民日常生活需求，注重提供包括文化娛樂(lè)、休閑服務(wù)等多樣化、個(gè)性化的綜合性消費(fèi)，才能逐步形成既規(guī)范又有特色的社區(qū)商業(yè)格局。二、 假日消費(fèi)的影響連續(xù)幾年的節(jié)假日消費(fèi)高潮使“假日消費(fèi)”成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)?！凹偃障M(fèi)”以其十分顯著的特征在每一個(gè)長(zhǎng)假日，甚至雙休日表現(xiàn)出來(lái)，是一種值得十分重視的現(xiàn)象?！凹偃障M(fèi)”是隨著人們收入水平的提高和社會(huì)環(huán)境的變化所出現(xiàn)的必然的消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)，它是人們由基本的“生存型消費(fèi)”向“享受型消費(fèi)”發(fā)展的市場(chǎng)表現(xiàn)?！凹偃障M(fèi)”在國(guó)外已經(jīng)是一種普遍的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，節(jié)假日的商品消費(fèi)為平時(shí)消費(fèi)的三至五倍是一個(gè)正常現(xiàn)象。在國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)疲軟的情況下，假日消費(fèi)橫空出世，特別是與居民外出旅游緊緊結(jié)合在一起而成為社會(huì)熱點(diǎn)。一些經(jīng)濟(jì)界人士也對(duì)它拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)寄托了厚望?！凹偃障M(fèi)”正由社會(huì)熱點(diǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)樾陆?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。1. 假日消費(fèi)興起的主要原因1) 經(jīng)濟(jì)因素一般認(rèn)為，當(dāng)一個(gè)地區(qū)的人均GDP達(dá)到1000美元之后，假日消費(fèi)會(huì)明顯增加。目前上海的人均GDP已達(dá)到5000美元，我國(guó)沿海開(kāi)放城市的人均GDP也已接近三千美元，恰恰是這些城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展促進(jìn)了假日消費(fèi)和假日市場(chǎng)的興旺。2) 社會(huì)因素假日平衡效應(yīng)快速的工作節(jié)奏和緊張的人際關(guān)系使人們更加注重在業(yè)余時(shí)間放松自己，尋找一些有趣的形式來(lái)娛樂(lè)自己，使自己的生理系統(tǒng)和精神狀態(tài)得到一定的調(diào)整，在假期結(jié)束后能以良好的身心狀態(tài)進(jìn)入新的工作周期。假日補(bǔ)償效應(yīng)在工作周期中，人們的生活與消費(fèi)一般都相對(duì)簡(jiǎn)化，當(dāng)假期到來(lái)之后，人們的注意力從工作中轉(zhuǎn)移到家庭或自我身上，希望在生活上得到某種補(bǔ)償。在假期中，人們會(huì)比平時(shí)有更多的消費(fèi)需求，發(fā)生更多的消費(fèi)行為。3) 政策因素近年來(lái)，我國(guó)城市居民的法定休息日大為增加，約占全年的三分之一左右，加上生活水平逐步提高后，家務(wù)勞動(dòng)時(shí)間縮短，可自由支配的閑暇時(shí)間增多了，這為城市居民們提供了從事假日活動(dòng)的充分條件。4) 商業(yè)促銷(xiāo)商業(yè)、旅游以及娛樂(lè)等行業(yè)的企業(yè)，在假日中舉辦的宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)，成為激發(fā)城市居民假日消費(fèi)行為的誘因。各類(lèi)企業(yè)往往把假日作為增加銷(xiāo)售、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，大大刺激了本來(lái)就存在假日消費(fèi)需求的消費(fèi)者。5
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