主要競爭項(xiàng)目分析-全文預(yù)覽
【正文】 興起必然會產(chǎn)生相關(guān)的消費(fèi)行為，形成大量的市場交易活動，它們使我國的商品銷售市場、旅游市場、餐飲市場、文化娛樂市場空前活躍起來，就是一些非經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，如體育、衛(wèi)生、教育等事業(yè)也興旺起來。在假期中，人們會比平時(shí)有更多的消費(fèi)需求，發(fā)生更多的消費(fèi)行為。1. 假日消費(fèi)興起的主要原因1) 經(jīng)濟(jì)因素一般認(rèn)為，當(dāng)一個(gè)地區(qū)的人均GDP達(dá)到1000美元之后，假日消費(fèi)會明顯增加?！凹偃障M(fèi)”在國外已經(jīng)是一種普遍的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，節(jié)假日的商品消費(fèi)為平時(shí)消費(fèi)的三至五倍是一個(gè)正常現(xiàn)象。只有采用先進(jìn)的商業(yè)形態(tài)和完善的商業(yè)業(yè)態(tài)組合，塑造具有海派商業(yè)特色的現(xiàn)代社區(qū)消費(fèi)環(huán)境，滿足社區(qū)居民日常生活需求，注重提供包括文化娛樂、休閑服務(wù)等多樣化、個(gè)性化的綜合性消費(fèi)，才能逐步形成既規(guī)范又有特色的社區(qū)商業(yè)格局。 外來旅游人口收入狀況 180。 商務(wù)性客戶收入狀況 180。 有固定收入且水平較高，因而消費(fèi)力較強(qiáng)。 個(gè)人收入影響消費(fèi)觀念，本區(qū)域內(nèi)的高收入或富裕階層對品牌的關(guān)注、高檔購買心理只能在頂尖商場內(nèi)滿足，吸引這部分的消費(fèi)對本項(xiàng)目的支持最大。 周邊高檔居住區(qū)居民年齡特征 180。此次沃爾瑪落戶老西門，更是得到了市政府的鼎立支持，它的開業(yè)，必將帶來大量消費(fèi)群體，促進(jìn)整個(gè)商圈的共同繁榮。這種全新的零售業(yè)態(tài)一經(jīng)推出就受到了歡迎，1996年，超級零售航母沃爾瑪進(jìn)入了中國。項(xiàng)目在定位上傳承婚慶服務(wù)，但拔高整體檔次，形成錯(cuò)位經(jīng)營，發(fā)展店中店格局，以中檔品牌為主，引進(jìn)世界級品牌，形成獨(dú)樹一幟的婚慶主題廣場。規(guī)?；⑵放苹?、加上準(zhǔn)確的市場定位和適度的推廣都是圣力數(shù)碼廣場前期成功運(yùn)作的法寶，值得本項(xiàng)目借鑒。2. 天使之城/ 地址： 人民路777號（古城公園旁）/ 規(guī)模： 總建面6000平方米（3F）/ 定位： 中檔一站式主題消費(fèi)商場/ 經(jīng)營類別： 婚慶用品/ 經(jīng)營方式： 統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理，自主經(jīng)營/ 輻射范圍： 全市/ 消費(fèi)群體構(gòu)成： 對婚慶用品有消費(fèi)需求者/ 租金水平： 待定/ 主要商戶： 待定/ 運(yùn)營商： 天意婚慶市場經(jīng)營管理有限公司/ 物業(yè)管理： （同上）/ 租售策略： 投資商整體買斷，交由運(yùn)營商運(yùn)作管理/ 正式營業(yè)： 待定（招商尚未開始）/ 經(jīng)營特色： 規(guī)劃建成一個(gè)綜合婚慶主題廣場，提供一站式婚慶服務(wù)，匯集婚紗禮服、婚紗攝影、婚戒首飾、婚慶禮品等國內(nèi)外眾多著名品牌。第三部分 主要競爭項(xiàng)目分析一、 競爭項(xiàng)目的設(shè)定市場研究的目的就是精細(xì)把握競爭對手的動向與策略，從而實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的差異化開發(fā)經(jīng)營，而目前區(qū)域商業(yè)市場正處于建設(shè)發(fā)展過程中，類似本項(xiàng)目的新型商業(yè)規(guī)劃都在探討過程中，直接競爭力尚未形成。商場布局為筆記本、手機(jī)與中外品牌電腦設(shè)在一樓，二樓是電腦外設(shè)及高端數(shù)碼賣場，三樓則是大賣場與DIY、配件、軟件、音像賣場及功能區(qū)，并輔以各個(gè)品牌的形象展示廳在四、五樓。近期在IT各大主流媒體上，圣力數(shù)碼即將開業(yè)的消息以及賣場所具備的優(yōu)勢被爭相傳送，其市場的知名度得到極大提升，也為經(jīng)銷商和廠商了解圣力數(shù)碼提供了多方面的渠道。該項(xiàng)目所處人民路為傳統(tǒng)的婚慶用品特色街，沿街均為小開面的商鋪，檔次較低。將活鮮、食品與傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)相結(jié)合，沃爾瑪購物廣場“一站式”的經(jīng)營方式不僅為消費(fèi)者節(jié)省了時(shí)間和開支，而且提供了一種獨(dú)
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