【文章內(nèi)容簡介】 0162022《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB507632022《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452022《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ042492022《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ042412022《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》房屋建筑部分（2022 年版）二、改造工程方案某安置區(qū)幼兒園位于某市城區(qū)紅旗街某，幼兒園建于 2022 年，2022 年完工，建筑面積 平方米，目前沒有招生。由于工程完工后沒有裝修，處于毛坯房狀態(tài)，且缺乏相關(guān)設(shè)施設(shè)備，達(dá)不到幼兒園使用要求。為 達(dá)到幼兒園使用功能要求，需要對其地面、墻面、屋頂、衛(wèi)生間、室外活 動場地等部位進行裝飾裝修，并購置室內(nèi)外教學(xué)用設(shè)施設(shè)備。具體方案如下：工程方案表15 / 67編號 項目名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 總價（萬元）一 天花工程 　 　 　 1 石膏板天花 ㎡ 1690 180 2 鋁扣天花 ㎡ 110 200 3 天花角線 m 120 30 4 燈帶 m 74 100 5 窗簾盒 m 116 80 二 地面工程 ㎡ 　 　 1 地面找平 ㎡ 1800 60 2 地面貼地磚 ㎡ 560 170 3 地面貼木地板 ㎡ 120 200 4 貼地板膠 ㎡ 1120 27 三 墻身工程 　 　 　 1 墻面刷乳膠漆 ㎡ 2500 30 2 墻面刷膩子粉 ㎡ 2500 30 3 貼彩色拼花瓷片 ㎡ 70 170 4 貼馬賽克 ㎡ 70 240 5 墻磚 m 300 170 6 踢腳線 m 325 55 7 木腳線 m 600 55 8 腰線裝飾線 m 890 70 9 墻身鏡 m 18 110 四 衛(wèi)生間、廚房 　 　 　 1 安裝給水管 m 250 65 2 安裝排水管 m 130 80 3 排污管 m 80 80 4 洗手臺 套 5 1150 5 地漏 個 24 35 6 防水 ㎡ 250 60 7 蹲廁 件 30 300 8 小便槽 件 6 900 9 小便器 件 6 300 五 室外項目 　 　 　 1 戶外橡膠地板 ㎡ 1700 200 2 跑到面線 m 600 15 3 大型游樂設(shè)施 套 2 30000 64 小型游樂設(shè)施 套 5 8000 六 綜合項目 　 　 　 1 燈盤 個 193 400 2 配電箱 個 3 5600 3 排風(fēng)扇安裝 個 14 160 4 水龍頭 個 40 30 5 自流平 ㎡ 1800 16 / 676 材料搬運費 項 1 8000 7 垃圾清除費 項 1 22022 8 柜 ㎡ 30 800 9 藝術(shù)彩繪 ㎡ 600 40 10 前臺 項 1 1500 11 背景墻 項 1 800 12 光管 個 26 60 13 筒燈加射燈 個 470 60 14 門及造型 個 65 2300 15 強電安裝 ㎡ 1800 120 16 弱電安裝 ㎡ 1800 20 17 廁所隔斷加扶手 項 1 4150 18 管理費 項 1 290000 　 總計 　 　 　 幼兒園設(shè)備配置清單序號 項目名稱 數(shù)量 單位 預(yù)算單價 (元) 金額(元) 備注合計 　 　 　 　 1000000 　一 幼兒玩教具 　 　 　 517480 　1 磁性教具 6 箱 500 3000 　2 幼兒打擊樂六套 6 套 10000 60000 　3 幼兒插塑 30 箱 660 19800 　4 室外大型玩具 1 件 161080 161080 　5 中型玩具－大型塑料迷宮 1 套 30000 30000 　6 中型玩具－小神童俱樂部 1 只 11000 11000 　7 中型玩具－扭扭蟲鉆洞 1 只 3200 3200 　8 中型玩具－森林木屋 1 只 5600 5600 　9 中型玩具－大象六座轉(zhuǎn)椅 1 只 12022 12022 　10 小型玩具－中型籃球架 4 只 450 1800 　11 小型玩具－寶寶樂蹺蹺板 4 只 560 2240 　12 小型玩具－多變形半月?lián)u 2 套 6000 12022 　13 小型－蝴蝶沙水盤桌凳 5 只 3300 16500 　14 小型玩具－動物單人搖 10 套 560 5600 　15 全塑口杯架 6 個 560 3360 　16 毛巾架（40 人使用） 6 個 900 5400 　17 塑料櫈 200 把 30 6000 　18 兒童雙人寫畫板 2 套 600 1200 　17 / 6719 多功能爬滑組合 B 型 2 套 6200 12400 　20 大型重泡海綿積木 1 套 6000 6000 　21 籃球筐 6 個 3100 18600 　22 哈哈鏡 1 套 1000 1000 　23 墊子收拾架 1 個 1500 1500 　24 墻面玩具毛毛蟲 18 套 800 14400 　25 角色扮演屋 3 套 5000 15000 　26 兒童塑料大滾圈玩具 10 個 320 3200 　27 奇樂滑梯 1 個 4200 4200 　28 方形滑梯 1 個 6000 6000 　29 魔鬼樹 2 個 12022 24000 　30 平衡步道 6 套 1000 6000 　31 好孩子玩具架 6 個 400 2400 　32 塑料攀巖石 1 個 43000 43000 　二 鋼木教學(xué)辦公家具 　 　 　 32340 　1 干部書柜帶衣柜 3 個 1000 3000 　2 資料柜 20 個 900 18000 　3 藥品柜 2 個 1000 2022 　4 圖書架 6 組 800 4800 　5 報架 2 個 260 540 　6 戶外椅 8 把 500 4000 　三 木制教學(xué)辦公家具 　 　 　 208980 　1 幼兒課桌（4 人） 80 張 450 36000 　2 幼兒椅子 250 把 80 20220 　3 幼兒單人床 200 張 500 10000 　4 玩具柜 36 個 550 19800 　5 幼兒圖書柜 6 個 780 4680 　6 沙發(fā) 1 套 5000 5000 　7 茶幾 1 個 1000 1000 　8 辦公桌 30 張 600 18000 　9 兒童活動黑板架 6 塊 1100 6600 　10 兒童書架 2 個 1200 2400 　11 兒童更衣柜 12 組 7000 84000 　12 公共區(qū)間書架 1 個 1500 1500 　四 生活衛(wèi)生保健設(shè)備 　 　 　 35800 　1 小型消毒柜 7 臺 800 5600 　2 洗衣機 9 臺 1000 9000 　3 紫外線消毒車 7 個 1000 7000 　4 戶外垃圾桶 4 個 800 3200 　5 冰箱 1 臺 2022 2022 　6 醫(yī)療設(shè)備用品 1 套 5000 5000 　7 整理箱 50 個 80 4000 　五 幼兒飲水盥洗設(shè)備 　 　 　 40400 　1 幼兒園專用飲水機 6 臺 3800 22800 　18 / 672 電熱水器 8 臺 2200 17600 　六 幼兒用品 　 　 　 46000 　1 被褥 200 套 200 40000 　2 枕頭 200 個 30 6000 　七 鋼琴 5 架 17500 87500 　八 窗簾 63 套 500 31500 　、室外油漆、涂料工程方案 油漆工程（1）工藝流程基層處理→刷底子油→抹膩子→磨光→刷第一遍油漆→修補膩子裝玻璃→刷第二遍油漆→刷第三遍油漆（2）施工要點①基層處 理：清掃、起釘子、除油 污、刮灰土，刮 時不要刮出木毛并防止刮壞面層，必要時用砂紙打磨。②刷底子油：底油由光油、汽油拌合而成，要涂刷均勻，不可漏刷。干燥后磨砂紙。③抹膩 子：待操作的清油干透后，滿刮石膏油膩子，主要將釘孔接縫、裂縫、節(jié)疤以及邊 棱殘缺處擠入膩子刮平、刮光，收凈膩子，無野膩子，殘渣，膩子干透后用砂紙打磨。④刷第一遍油漆，用 設(shè)計要求的油漆涂刷木門，厚薄均勻，無漏刷。待油漆干透后，對底膩子收縮或殘缺處，再用石膏膩子刮抹一次，等膩子干透后，細(xì)砂紙打磨，再刷第二遍油漆。⑤刷第三遍油漆：由于調(diào)合漆粘度較大，涂刷要多刷多理，注意刷油飽滿，刷油 動作敏捷，不流不墜，光亮均勻，色澤一致，刷完油漆后立即仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)有毛病應(yīng)及時修整，小五金、合頁玻璃上沾染油漆應(yīng)小心擦凈。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)19 / 67①油漆工程等級和材料品種質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；②油漆工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷；③基本 項目見下表：木門油漆工程基本項目項次項目 中級油漆1 透底、流墜、 皺皮 大面無、小面明顯處無2 光亮和光滑 光亮、光滑均勻一致3 分色裹楞 大面無。小面允許偏差 1mm4 裝飾線、分色線平直 偏差不大于 1mm5 顏色、刷紋 顏色一致刷紋通順6 五金、玻璃等 潔凈（4）成品保護①每遍油漆前，都 應(yīng)將地面、窗臺清 掃干凈，防上塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。②每遍油漆后，都 應(yīng)將門窗扇用梃鉤勾住，防止門窗扇、框油漆粘結(jié)，破壞漆膜，造成修 補及損傷。③刷油后 應(yīng)將滴在地面或窗臺上及污染在墻上的油點清刷干凈。 涂料工程根據(jù)室外氣候變化影響大的特點，應(yīng)選用防潮、防水、耐水性的涂料。其操作順序及方法是：清理基層，刮聚合物水泥膩子 1～2 遍（配合比為用水重 20%的 107 膠水溶液拌水泥，輔 以顏料后成為漿液）?；蛴梅莱薄⒎浪苛线M行噴（刷）。應(yīng)先噴（刷）邊角，再噴（刷）大面，均勻地噴（刷）一遍，待干后再噴（刷）第二遍，使其顏色均勻一致，直至交活為止。20 / 67 門窗安裝工程方案 斷橋鋁窗戶安裝 貨物配置：根據(jù)設(shè)計圖紙斷橋斷橋鋁窗的開啟方式采用內(nèi)平開式，本項目斷橋斷橋鋁窗采用 50 系列，安裝斷橋鋁窗戶 2200 平方米。斷橋斷橋鋁型材：主要型材配套件的選用（型材：達(dá)標(biāo)廠家）a、內(nèi)開窗斷 橋鋁型材選用 50 系列斷橋型材。b、中空玻璃為浮法玻璃，規(guī)定 6+12+6mm/5+12+5mm 雙白中空玻璃雙道密封，單片玻璃面積大于 ㎡，采用鋼化中空玻璃，且必須符合 安全標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃。：開啟件、 鎖具、風(fēng)撐選用田邊，執(zhí) 手顏色與型材顏色匹配，平開門鎖 具采用雙面執(zhí)手歐標(biāo)兩點鎖，每件配三個加強歐標(biāo)合頁。，除不銹鋼材料外均應(yīng)進行防腐處理。鋼副框外檐窗開啟扇處均安裝紗窗；副框為鍍鋅管 2040，副框與 結(jié)構(gòu)結(jié)合≤15mm ，主副框≤5mm 且按相關(guān)規(guī)定填充 縫。 斷橋鋁窗的主要功能及原理：斷橋斷橋鋁窗的主要功能是通風(fēng)和采光。斷橋斷橋鋁窗的主要原理是等壓腔原理，就是在斷橋鋁窗系統(tǒng)結(jié)構(gòu)中。設(shè)計一等壓腔體和密閉腔體，保證等壓腔體中的氣壓與外界大氣壓相同，本原理主要用于斷橋鋁窗的排水，相同的氣壓保證進入斷橋鋁窗的雨水能通過泄水孔合理有組織地排出來。21 / 67 技術(shù)性能參數(shù)：風(fēng)壓變形性能：門窗風(fēng)壓變形性能系指建筑外圍護在與其垂直的風(fēng)壓作用下，保持正常使用功能，不發(fā)生任何損壞的能力，抗風(fēng)壓性能等級表中所列數(shù)值是對應(yīng)斷橋鋁門窗主要受力構(gòu)件的相對撓度值為L/180，或 絕對撓度為 15mm 時的瞬時作用風(fēng)壓，本工程要求抗風(fēng)壓變形性能為 4 級；表 1 建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級表 kPa分級代號 1 2 3 4 5 6 7 8.分級指標(biāo)值 P3≤P3≤P3≤P3≤P3≤P3≤P3≤P3≤P3≥5.0表中.表示用≥ 的具體值，取代分級代號。雨水滲漏性能：門窗雨水滲漏性能系指建筑門窗在風(fēng)雨同時作用下，阻止雨水滲漏的能力，本工程要求雨水滲漏性能為 3 級；表 2 建筑外窗水密性能分級表 Pa分級 1 2 3 4 5 分級指標(biāo) ΔP100≤ΔP150150≤ΔP250250≤ΔP350350≤ΔP500500≤ΔP700ΔP≥700表中表示用≥700Pa 的具體值，取代分級代號?？諝鉂B透性能：門窗空氣滲透性能系指建筑門窗在風(fēng)壓作用下，其可開啟部分為關(guān)閉狀態(tài)的門窗阻止空氣滲透的能力，以 10Pa 壓力差下單位縫長空氣滲透量和單位面積空氣滲透量作為分級指標(biāo)，本工程要求空氣滲透量為 4 級；表 3 建筑外窗氣密性能分級表分級 1 2 3 4 522 / 67單位縫長分級指標(biāo)值q1/(m3/(m.h))≥q1≥q1≥q1≥q1Q1≤0.5單位面積分級指標(biāo)值q2/(m3/(m2.h))18≥q21212≥q2≥q2≥q2Q2≤1.5保溫性能：外窗保溫性能按外窗傳熱系數(shù) K 值進行分級，傳熱系數(shù) K 是指在穩(wěn)定傳熱條件下，外窗兩側(cè)空氣溫差 為 1K，單位時間內(nèi)，通過單位面積的傳熱量，以 W/（㎡K）計。本項目外窗的保溫性能為 7級；表 4 保溫性能分級單位為瓦每平方米開分級 5 6 7 8 9 10指標(biāo)值＞K≥＞K≥＞K≥＞K≥＞K≥K＜1.5隔聲性能：5 級保溫性能：K=(㎡k) 施工工