老年住宅需求大冷門待破高品質(zhì)老年公寓(編輯修改稿)
2025-07-25 21:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出，老年住宅開發(fā)雖被很多業(yè)內(nèi)人士視為冷門，認為其使用壽命較短，但實際上，老年住宅需求非常強勁。魯應紅還表示，老年住宅有一大優(yōu)勢，就是普通住宅不一定適合老年人，但老年住宅卻適合中青年購買，可以作為年輕人的第二居所，同時還可用于養(yǎng)老。就北京市場而言，由于北京中高收入退休人員相對其他城市更多，所以老年住宅市場相對也更大些。開發(fā)銷售模式還可以更靈活目前老年住宅項目多以公寓為主要物業(yè)形態(tài)，高學忠表示，老年公寓不同于一般房地產(chǎn)項目，它不僅要求住宅本身要滿足老年人需求，同時還要增設相應的老年人服務配套項目，要在設施規(guī)劃設計、安裝方面結合老年人特點。如老年人室內(nèi)、室外活動中心、老年人保健中心等。有專家稱，老年公寓的總體造價要比普通住宅項目高出近一倍。而老年公寓運營模式中的市場定位、銷售方式、服務體系的建立也直接影響到老年公寓的經(jīng)營成
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