【文章內容簡介】 功能空間。做到動靜分區(qū)，潔污分區(qū)，合理處理公共空間與私密空間、就餐空間與居寢空間、居寢空間與工作空間、便浴空間與盥洗洗滌空間的關系。各功能空間均具有適宜的尺度，避免了房間形態(tài)上的比例失調。室內交通組織短捷，不穿行主要功能空間，符合人的生活行為規(guī)律。一般戶行為：入口為一玄關過渡空間，可放置鞋柜。由玄關處可直達客廳、餐廳和廚房，客廳另一端近臥室，這樣動靜分區(qū)和家庭的私密性得以圓滿解決。臥室中除放置雙人床外可設置衣柜，臨窗可設置工作臺。客廳方正完整比例適當，無其他房間的門朝向客廳，故客廳家具布置較為理想。在餐廳前面設置一個工作陽臺，洗衣、晾衣均在此進行，使?jié)嵨鄯謪^(qū)明確，保證了餐廳廚房的清潔。在本工程中，每戶均做到了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。每戶兩間居住空間和客廳朝向主要景觀。臥室設置低窗臺大玻璃（內加防護欄桿），起居室至陽臺為落地玻璃門，從而擴展了廳內的景觀視野，提高了舒適度。（二）立面設計 本小區(qū)建筑設計采用的立面及立面構成手法塑造出現(xiàn)代與傳統(tǒng)緊密結合而成的協(xié)調感，以全新的思維及手法追求新時代的海派風格。設計中力爭創(chuàng)造富有高貴典雅氣息的建筑新風格，使該小區(qū)建筑從周圍環(huán)境中脫穎而出。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱的體量，豐富的細節(jié)和悅目的色彩使該建筑群顯得簡潔、典雅和清新。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形式，帶來室內通明透亮的視覺效果，并使室內外空間相互流通，也使整體立面顯得活潑而明快。充滿貴族氣息的紅色唐式屋頂，把建筑的獨特性予以鮮明的注釋。建筑色彩將以溫暖的米黃色為基調，搭配淡綠色透明玻璃窗及局部灰色及底部褐色仿石面磚墻面，體現(xiàn)一種清新，灑脫的居住文化。（三）剖面設計剖面設計根據(jù)使用功能、建筑造型、結構尺度、并結合地形高差綜合考慮。具體為：；~；樓梯每個梯段的踏步數(shù)不超過18級，也不少于3級；樓梯平臺上部及下部過道處的凈高。不小于2m。（四）建筑安全≥1100，幼兒園等少兒活動場所≥1200。，（鋼化玻璃或夾層玻璃）。無框玻璃門應采用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據(jù)《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ 。《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ1262000的有關技術要求。當基層的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結強度時，必須進行加固處理，加固后應對樣板進行強度檢測。找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面磚粘貼的粘結強度。，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應采取保護措施。保護措施應視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示（在視線高度設醒目標志）或防碰撞設施（設置護欄）等。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護欄。 ?？繕翘菥粋人介L度大于500時以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計算為1050。住宅、會所、商場、幼兒園及少年兒童專用活動場所的欄桿垂直桿件間的凈距不應大于110。、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處欄桿（板）。臨空高度在六層及以下時,，臨空高度在六層以上時。，應從可踏部位頂面起計算。（）的防護措施應遵守以下規(guī)定：，護欄或固定扇的高度應自窗臺面起算；，護欄或固定扇的高度可自地面起算（。如有可踏部位應從可踏部位起算）。陽光窗（凸窗）范圍內設有供人坐或放置花盆等用時，護欄或固定扇的防護高度一律從窗臺面起算；、外廊及敞開樓梯平臺的下部時，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。（六）結構設計本項目所有建筑均采用混合結構。（一）給水排水本工程水源為城市自來水，設進水管1條，管徑為DN100mm，由西側接入。按照項目入住規(guī)模計算，,。1）室外采用生活和消防分供制給水系統(tǒng)，室內采用生活和消防各自獨立的給水系統(tǒng)。2）室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設，管徑為DN50~DN100mm。 。3）除在本工程進水管上設置總水表外，并在小區(qū)內根據(jù)不同的用水性質分別設置水表計量。4）給水管采用下行上給系統(tǒng)。5）二次加壓給水采用無負壓供水設備供水。1）本工程污水量：按生活給水量的90%計算，,。2）雨水量：暴雨強度公式： q=2822（1+）/（t+）（升/）。設計重現(xiàn)期：P=3年。 地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ=。 匯水面積：F=95943m2 。 雨水量 Q=2320L/s 。3）排水系統(tǒng)① 排水采用生活污水和雨水分流制。② 室外污水和雨水均通過暗管組織排水，污水排向小區(qū)的城市污水管道中。雨水以小區(qū)內道路為分界線，分別排向本工程城市雨水管道（Q=1289 L/s）和的排水渠后再進入長江（Q=1023 L/s）。③室外污水按匯水區(qū)域設2根排出管，雨水按匯水區(qū)域設3根排出管。④室內的污水和雨水采用重力流組織排水；但采用重力流排水有困難的廢水排至地下室的集水池內后，再采用潛水排污泵提升至室外雨水管道。⑤污水管管徑為d150mm, 雨水管管徑為d150~d300mm。（二）強電根據(jù)開發(fā)商與供電局協(xié)議，本工程用電由區(qū)域開閉所提供一回10kV電源專線。建筑物外10kV供電線路型號規(guī)格由供電局確定。建筑物內10kV配電線路采用（ZR）YJV10kV電力電纜。10kV配電采用單母線不分段運行，由附近市政變電站引來的10kV電源經(jīng)小區(qū)10kV配電所分配后，以放射式向各變電所供電，變壓器之間設低壓聯(lián)絡,以備負荷調節(jié)之用。本工程共設一個組合式變電所,變壓器總裝機容量為1286kVA。 ① 商場照明采用格柵式高效熒光燈為主，輔以高效節(jié)能嵌燈，商場由配電箱集中控制。②餐飲、娛樂照明以白熾燈為主，輔以少量熒光燈和高效節(jié)能燈。控制采用配電箱集中控制與就地控制相結合的方式；③車庫照明采用簡式熒光吸頂(鏈吊)燈，由照明配電箱集中控制；設備用房照明采用防水防塵燈具。由各房間就地控制；④住宅室內照明由住戶自理，公共走廊、樓梯間照明采用吸頂燈，由聲、光控開關控制，電梯間照明采用環(huán)形熒光吸頂，由蹺板開關就地控制；⑤應急、疏散照明采用集中應急電源型燈具，由消防中心集中控制或就地控制。⑥變配電所、消防控制室、電信機房、消防水泵房、樓梯間、前室、公共走廊、商場、車庫等場所設置應急照明。⑦、墻內敷設。1 )防雷等級根據(jù)本工程建筑性質，確定7號樓為二類防雷建筑；確定其余建筑為三類防雷建筑。2 )防雷措施①為防直接雷，在7號樓建筑物屋頂沿女兒墻四周敷設一條水平避雷帶及在屋面敷設1010m避雷網(wǎng)；在其余建筑物屋頂沿女兒墻四周敷設一條水平避雷帶及在屋面敷設2020m避雷網(wǎng)，以防直擊雷；高度在30m及以下的建筑，屋頂避雷帶采用暗敷，其暗敷厚度不大于2cm；高度在30m以上的建筑，屋頂外墻避雷帶采用明敷，屋面避雷帶采用暗敷。②為防側接雷，在二類防雷建筑物高度30m以上各層四周邊梁鋼筋焊接成環(huán)行成水平避雷帶；30m以上外墻上的金屬欄桿、門窗等較大的金屬物體及豎向金屬管道均與防雷裝置相接；③為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連；④防雷引下線利用建筑物柱內主筋，二類引下線平均間距分別為不大于18米m；三類引下線平均間距分別為不大于25米m；⑤高、低壓變、配電設備采用氧化鋅避雷器作過電壓保護；屋頂電梯、風機配電箱和其它重要設備配電箱內加裝SPD模塊，以防雷擊過電壓損壞設備。（三）弱電①本工程居住建筑電話全部采用市話直通，住宅每戶考慮1門電話，另考慮15%裕量，約需電話160門。電話機房電源由變電所提供兩路~220V，50Hz電源，在機房經(jīng)雙電源自動切換裝置后，由50kVA在線式UPS不間斷電源供給。數(shù)據(jù)通訊采用寬帶接入，設備間與電話設備間共用；②引至本工程的通信電纜由小區(qū)西面部位穿管埋地引入。電話機房總配線架和居住建筑電話設備間之外的線纜由電信部門負責；③電話機房設局部等電位箱，接地裝置與大樓防雷接地裝置共用，接地電阻不大于1Ω。①本工程共有用戶終端數(shù)110個。系統(tǒng)采用分配模式，由前端設備、干線、放大器、分配器、支線及用戶終端等組成。系統(tǒng)采用750MHz全頻雙向傳輸，用戶電平要求67177。4dB，圖象清晰度應在四級以上。②用戶分配網(wǎng)絡采用 分配分支的分配型式，干線電纜選用 SYV759，支線電纜選用SYV755，穿PVC管或鍍鋅鋼管暗敷；（四）通風系統(tǒng)設計 住宅衛(wèi)生間通風設換氣扇，由用戶自理。（五）消防：貫徹“以防為主，防消結合”的方針。根據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿足國家強制性防火規(guī)范的規(guī)定要求。建筑的周圍，均設有環(huán)形消防車道。該工程設計所采用的建筑構件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達到規(guī)范規(guī)定的相應等級要求。結構柱、梁、板保護層厚度達到相應設計耐火等級要求。1）消防水源室內外消防用水均貯存在本工程內3樓內的消防水池內。消防水池的有效容積為V=125m3。并從本工程西側的城市給水管道接入DN150mm進水管一條，作為消防水池補水使用。2）室外消防給水系統(tǒng)室外采用生活與消防獨立的消防給水系統(tǒng),管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設,管徑為 DN150mm。 5．消防排水1) 消防電梯坑底的側面設有集水池，池內設消防潛水泵排出消防廢水。2) ，潛水泵2臺，一備一用。各建筑內根據(jù)其面積和火災類別，在適當位置配置一定數(shù)量的手提式磷酸氨鹽干粉滅火器。第七章 環(huán)境保護和節(jié)能措施《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095—1996）二級《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838—2002）III級《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096—93）2類《建筑施工場界噪聲限值》（GB12623—90）本項目區(qū)域環(huán)境質量總體情況較好。根據(jù)某某縣環(huán)境監(jiān)測站的監(jiān)測結果，該區(qū)域環(huán)境空氣中NOSOPM10濃度均能滿足環(huán)境空氣質量標準的要求，環(huán)境空氣質量較好。噪聲監(jiān)測點能滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）中4類標準要求，聲環(huán)境質量較好。長江大橋斷面和龍河金竹灘斷面各監(jiān)測因子均未超標，水質能滿足Ⅲ類水域水質標準，水質現(xiàn)狀較好。①環(huán)境空氣：由于燃油動力機械為間斷作業(yè)，使用數(shù)量不大，僅對施工區(qū)域近距離的環(huán)境空氣質量產(chǎn)生短期的不利影響。施工人員生活燃料使用清潔能源或液化氣，對環(huán)境空氣影響不大。在施工過程中，應加強管理，切實控制施工揚塵污染。②聲環(huán)境：施工噪聲對項目周圍環(huán)境有一定影響，易出現(xiàn)噪聲超標。施工期應采用較先進、噪聲較低的施工設備和合理的施工方法，加強對施工機械的維護保養(yǎng)，避免由于設備性能差而使機械噪聲增大的現(xiàn)象發(fā)生。施工單位應注意合理安排施工時間和機械設備的擺放位置，盡量避免出現(xiàn)施工噪聲擾民問題。③地表水環(huán)境：施工場區(qū)應設隔油、沉砂池，施工期產(chǎn)生的廢水經(jīng)沉砂后達標排放或回用，施工機械產(chǎn)生的含油廢水經(jīng)隔油沉淀處理后達標排放；在施工期工地會有一定量的生活廢水，施工人員利用附近公廁，減少生活污水的排放量，使施工期對地表水環(huán)境質量影響降低到最低程度。施工方有責任做好污染防治工作，使這些問題不對區(qū)域環(huán)境造成影響，使施工期對地表水環(huán)境的影響降低到最低程度。④固體廢棄物：場地現(xiàn)已基本平整，僅局部去高填低，挖方量約為11萬m2，全部用于場地填平，不外運，無棄方。管溝開挖后及時安裝管道以將泥土回填到位，對建筑棄渣收集至指定渣場處置，不能隨意堆放、傾倒。施工人員生活垃圾集中處理，不得亂倒，必須集中收集后送往指定垃圾處理場統(tǒng)一處理，廢渣經(jīng)以上方法處理后對環(huán)境影響很小。⑤水土流失：工程場地開挖時易造成水土流失，在施工期應合理安排工期，地表開挖盡量避免暴雨季節(jié)，根據(jù)施工計劃，預先修建沉砂池、排水溝等，對于長時間裸露的開挖面，遇雨時應用塑料布覆蓋，減輕降雨的沖刷，施工完成后應盡快進行路面硬化和綠化工作，把水土流失降低到最低限度。⑥交通影響分析：施工期大量工程車輛進出施工場地，會加大該地區(qū)的交通壓力，容易形成交通堵塞，并產(chǎn)生一定的噪聲影響。施工方應合理規(guī)劃車輛進出路線，安排專人指揮交通，以防止交通阻塞和噪聲污染，車輛上路前必須將泥土清理干凈，嚴禁車輪帶泥土上路和超高、超載運輸。①廢氣：項目工程投入使用后，對大氣的污染主要為住宅廚房油煙、生化處理池產(chǎn)生的臭氣和汽車尾氣。各住戶均使用清潔能源天然氣，排放廢氣中的污染物對大氣環(huán)境影響很小，住宅樓油煙經(jīng)排氣道高空排放，對環(huán)境影響??；生化處理池產(chǎn)生的臭氣經(jīng)專用管道接入就近樓頂排放，對環(huán)境影響很??；車庫中尾氣排放量少，經(jīng)機械排風系統(tǒng)由專用管道至豎井高空排放，對環(huán)境影響甚微。②廢水：小區(qū)內住宅生活污水可直接排入市政污水管，營業(yè)性餐飲污水需經(jīng)隔油、生化處理達一級排放標準后排入市政污水管，小區(qū)各種污水經(jīng)市政管道最終匯集到某某縣污水處理廠處理。③噪聲：本項目投入建設期間，對噪聲值較高的部分設備，采取了極為嚴格的防治措施，且采取較為嚴格的隔聲、減震等措施。故正常情況下，對外部聲環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響。④固體廢棄物：小區(qū)的主要固體廢棄物是生活垃圾，小區(qū)內設一個小型垃圾中轉站，位于南側，距離垃圾站15m的衛(wèi)生防護距離要求，生活垃圾實行分類袋裝化，每日由專人到居民區(qū)收集后運至專門垃圾收集點，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置，不危害環(huán)境。通過以上措施，可以極大地減少道路施工期間水土流失對環(huán)境的影響，同時盡力使這種影響短暫，隨著工程竣工立即消失。本工程作為高標準開發(fā)的商品房小區(qū)，交通順暢，服務水平高，且管理完善，綠化面積大，將大大地減少噪聲、廢氣、交通振動的污染?？傮w上，本工程道路運營期間對城市環(huán)境影響較小。①《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693；②重慶市《公共建筑節(jié)能設計標準》DBJ500522006；③《重慶市居住建筑節(jié)能設計標準》GB 50/ 50242002。④《建筑照明設計標準》GB 500342004。⑤《節(jié)水型生活用水器具》CJ164－2002。①總平面節(jié)能設計中盡量減少硬化（混凝土、石板等）地面，增加綠地和水域；建筑群的布置疏密有間，布置有利于自然通風；建筑物的平面盡可能保證通風良好，特