【文章內(nèi)容簡介】 功能空間。做到動靜分區(qū)，潔污分區(qū)，合理處理公共空間與私密空間、就餐空間與居寢空間、居寢空間與工作空間、便浴空間與盥洗洗滌空間的關(guān)系。各功能空間均具有適宜的尺度，避免了房間形態(tài)上的比例失調(diào)。室內(nèi)交通組織短捷，不穿行主要功能空間，符合人的生活行為規(guī)律。一般戶行為：入口為一玄關(guān)過渡空間，可放置鞋柜。由玄關(guān)處可直達(dá)客廳、餐廳和廚房，客廳另一端近臥室，這樣動靜分區(qū)和家庭的私密性得以圓滿解決。臥室中除放置雙人床外可設(shè)置衣柜，臨窗可設(shè)置工作臺。客廳方正完整比例適當(dāng)，無其他房間的門朝向客廳，故客廳家具布置較為理想。在餐廳前面設(shè)置一個工作陽臺，洗衣、晾衣均在此進(jìn)行，使?jié)嵨鄯謪^(qū)明確，保證了餐廳廚房的清潔。在本工程中，每戶均做到了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。每戶兩間居住空間和客廳朝向主要景觀。臥室設(shè)置低窗臺大玻璃（內(nèi)加防護(hù)欄桿），起居室至陽臺為落地玻璃門，從而擴(kuò)展了廳內(nèi)的景觀視野，提高了舒適度。（二）立面設(shè)計 本小區(qū)建筑設(shè)計采用的立面及立面構(gòu)成手法塑造出現(xiàn)代與傳統(tǒng)緊密結(jié)合而成的協(xié)調(diào)感，以全新的思維及手法追求新時代的海派風(fēng)格。設(shè)計中力爭創(chuàng)造富有高貴典雅氣息的建筑新風(fēng)格，使該小區(qū)建筑從周圍環(huán)境中脫穎而出。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱的體量，豐富的細(xì)節(jié)和悅目的色彩使該建筑群顯得簡潔、典雅和清新。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形式，帶來室內(nèi)通明透亮的視覺效果，并使室內(nèi)外空間相互流通，也使整體立面顯得活潑而明快。充滿貴族氣息的紅色唐式屋頂，把建筑的獨特性予以鮮明的注釋。建筑色彩將以溫暖的米黃色為基調(diào)，搭配淡綠色透明玻璃窗及局部灰色及底部褐色仿石面磚墻面，體現(xiàn)一種清新，灑脫的居住文化。（三）剖面設(shè)計剖面設(shè)計根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、并結(jié)合地形高差綜合考慮。具體為：；~；樓梯每個梯段的踏步數(shù)不超過18級，也不少于3級；樓梯平臺上部及下部過道處的凈高。不小于2m。（四）建筑安全≥1100，幼兒園等少兒活動場所≥1200。，（鋼化玻璃或夾層玻璃）。無框玻璃門應(yīng)采用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 。《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ1262000的有關(guān)技術(shù)要求。當(dāng)基層的抗拉強(qiáng)度小于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強(qiáng)度時，必須進(jìn)行加固處理，加固后應(yīng)對樣板進(jìn)行強(qiáng)度檢測。找平層材料的抗拉強(qiáng)度不應(yīng)低于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強(qiáng)度。，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示（在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護(hù)欄。 。靠樓梯井一側(cè)水平長度大于500時以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計算為1050。住宅、會所、商場、幼兒園及少年兒童專用活動場所的欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于110。、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處欄桿（板）。臨空高度在六層及以下時,，臨空高度在六層以上時。，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。（）的防護(hù)措施應(yīng)遵守以下規(guī)定：，護(hù)欄或固定扇的高度應(yīng)自窗臺面起算；，護(hù)欄或固定扇的高度可自地面起算（。如有可踏部位應(yīng)從可踏部位起算）。陽光窗（凸窗）范圍內(nèi)設(shè)有供人坐或放置花盆等用時，護(hù)欄或固定扇的防護(hù)高度一律從窗臺面起算；、外廊及敞開樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。（六）結(jié)構(gòu)設(shè)計本項目所有建筑均采用混合結(jié)構(gòu)。（一）給水排水本工程水源為城市自來水，設(shè)進(jìn)水管1條，管徑為DN100mm，由西側(cè)接入。按照項目入住規(guī)模計算，,。1）室外采用生活和消防分供制給水系統(tǒng)，室內(nèi)采用生活和消防各自獨立的給水系統(tǒng)。2）室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為DN50~DN100mm。 。3）除在本工程進(jìn)水管上設(shè)置總水表外，并在小區(qū)內(nèi)根據(jù)不同的用水性質(zhì)分別設(shè)置水表計量。4）給水管采用下行上給系統(tǒng)。5）二次加壓給水采用無負(fù)壓供水設(shè)備供水。1）本工程污水量：按生活給水量的90%計算，,。2）雨水量：暴雨強(qiáng)度公式： q=2822（1+）/（t+）（升/）。設(shè)計重現(xiàn)期：P=3年。 地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ=。 匯水面積：F=95943m2 。 雨水量 Q=2320L/s 。3）排水系統(tǒng)① 排水采用生活污水和雨水分流制。② 室外污水和雨水均通過暗管組織排水，污水排向小區(qū)的城市污水管道中。雨水以小區(qū)內(nèi)道路為分界線，分別排向本工程城市雨水管道（Q=1289 L/s）和的排水渠后再進(jìn)入長江（Q=1023 L/s）。③室外污水按匯水區(qū)域設(shè)2根排出管，雨水按匯水區(qū)域設(shè)3根排出管。④室內(nèi)的污水和雨水采用重力流組織排水；但采用重力流排水有困難的廢水排至地下室的集水池內(nèi)后，再采用潛水排污泵提升至室外雨水管道。⑤污水管管徑為d150mm, 雨水管管徑為d150~d300mm。（二）強(qiáng)電根據(jù)開發(fā)商與供電局協(xié)議，本工程用電由區(qū)域開閉所提供一回10kV電源專線。建筑物外10kV供電線路型號規(guī)格由供電局確定。建筑物內(nèi)10kV配電線路采用（ZR）YJV10kV電力電纜。10kV配電采用單母線不分段運行，由附近市政變電站引來的10kV電源經(jīng)小區(qū)10kV配電所分配后，以放射式向各變電所供電，變壓器之間設(shè)低壓聯(lián)絡(luò),以備負(fù)荷調(diào)節(jié)之用。本工程共設(shè)一個組合式變電所,變壓器總裝機(jī)容量為1286kVA。 ① 商場照明采用格柵式高效熒光燈為主，輔以高效節(jié)能嵌燈，商場由配電箱集中控制。②餐飲、娛樂照明以白熾燈為主，輔以少量熒光燈和高效節(jié)能燈?？刂撇捎门潆娤浼锌刂婆c就地控制相結(jié)合的方式；③車庫照明采用簡式熒光吸頂(鏈吊)燈，由照明配電箱集中控制；設(shè)備用房照明采用防水防塵燈具。由各房間就地控制；④住宅室內(nèi)照明由住戶自理，公共走廊、樓梯間照明采用吸頂燈，由聲、光控開關(guān)控制，電梯間照明采用環(huán)形熒光吸頂，由蹺板開關(guān)就地控制；⑤應(yīng)急、疏散照明采用集中應(yīng)急電源型燈具，由消防中心集中控制或就地控制。⑥變配電所、消防控制室、電信機(jī)房、消防水泵房、樓梯間、前室、公共走廊、商場、車庫等場所設(shè)置應(yīng)急照明。⑦、墻內(nèi)敷設(shè)。1 )防雷等級根據(jù)本工程建筑性質(zhì)，確定7號樓為二類防雷建筑；確定其余建筑為三類防雷建筑。2 )防雷措施①為防直接雷，在7號樓建筑物屋頂沿女兒墻四周敷設(shè)一條水平避雷帶及在屋面敷設(shè)1010m避雷網(wǎng)；在其余建筑物屋頂沿女兒墻四周敷設(shè)一條水平避雷帶及在屋面敷設(shè)2020m避雷網(wǎng)，以防直擊雷；高度在30m及以下的建筑，屋頂避雷帶采用暗敷，其暗敷厚度不大于2cm；高度在30m以上的建筑，屋頂外墻避雷帶采用明敷，屋面避雷帶采用暗敷。②為防側(cè)接雷，在二類防雷建筑物高度30m以上各層四周邊梁鋼筋焊接成環(huán)行成水平避雷帶；30m以上外墻上的金屬欄桿、門窗等較大的金屬物體及豎向金屬管道均與防雷裝置相接；③為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；④防雷引下線利用建筑物柱內(nèi)主筋，二類引下線平均間距分別為不大于18米m；三類引下線平均間距分別為不大于25米m；⑤高、低壓變、配電設(shè)備采用氧化鋅避雷器作過電壓保護(hù)；屋頂電梯、風(fēng)機(jī)配電箱和其它重要設(shè)備配電箱內(nèi)加裝SPD模塊，以防雷擊過電壓損壞設(shè)備。（三）弱電①本工程居住建筑電話全部采用市話直通，住宅每戶考慮1門電話，另考慮15%裕量，約需電話160門。電話機(jī)房電源由變電所提供兩路~220V，50Hz電源，在機(jī)房經(jīng)雙電源自動切換裝置后，由50kVA在線式UPS不間斷電源供給。數(shù)據(jù)通訊采用寬帶接入，設(shè)備間與電話設(shè)備間共用；②引至本工程的通信電纜由小區(qū)西面部位穿管埋地引入。電話機(jī)房總配線架和居住建筑電話設(shè)備間之外的線纜由電信部門負(fù)責(zé)；③電話機(jī)房設(shè)局部等電位箱，接地裝置與大樓防雷接地裝置共用，接地電阻不大于1Ω。①本工程共有用戶終端數(shù)110個。系統(tǒng)采用分配模式，由前端設(shè)備、干線、放大器、分配器、支線及用戶終端等組成。系統(tǒng)采用750MHz全頻雙向傳輸，用戶電平要求67177。4dB，圖象清晰度應(yīng)在四級以上。②用戶分配網(wǎng)絡(luò)采用 分配分支的分配型式，干線電纜選用 SYV759，支線電纜選用SYV755，穿PVC管或鍍鋅鋼管暗敷；（四）通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計 住宅衛(wèi)生間通風(fēng)設(shè)換氣扇，由用戶自理。（五）消防：貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。根據(jù)每幢建筑物的消防特征，正確定性，分別采用不同的消防方式，以滿足國家強(qiáng)制性防火規(guī)范的規(guī)定要求。建筑的周圍，均設(shè)有環(huán)形消防車道。該工程設(shè)計所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級要求。結(jié)構(gòu)柱、梁、板保護(hù)層厚度達(dá)到相應(yīng)設(shè)計耐火等級要求。1）消防水源室內(nèi)外消防用水均貯存在本工程內(nèi)3樓內(nèi)的消防水池內(nèi)。消防水池的有效容積為V=125m3。并從本工程西側(cè)的城市給水管道接入DN150mm進(jìn)水管一條，作為消防水池補(bǔ)水使用。2）室外消防給水系統(tǒng)室外采用生活與消防獨立的消防給水系統(tǒng),管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè),管徑為 DN150mm。 5．消防排水1) 消防電梯坑底的側(cè)面設(shè)有集水池，池內(nèi)設(shè)消防潛水泵排出消防廢水。2) ，潛水泵2臺，一備一用。各建筑內(nèi)根據(jù)其面積和火災(zāi)類別，在適當(dāng)位置配置一定數(shù)量的手提式磷酸氨鹽干粉滅火器。第七章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能措施《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）二級《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）III級《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—93）2類《建筑施工場界噪聲限值》（GB12623—90）本項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量總體情況較好。根據(jù)某某縣環(huán)境監(jiān)測站的監(jiān)測結(jié)果，該區(qū)域環(huán)境空氣中NOSOPM10濃度均能滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，環(huán)境空氣質(zhì)量較好。噪聲監(jiān)測點能滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）中4類標(biāo)準(zhǔn)要求，聲環(huán)境質(zhì)量較好。長江大橋斷面和龍河金竹灘斷面各監(jiān)測因子均未超標(biāo)，水質(zhì)能滿足Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。①環(huán)境空氣：由于燃油動力機(jī)械為間斷作業(yè)，使用數(shù)量不大，僅對施工區(qū)域近距離的環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生短期的不利影響。施工人員生活燃料使用清潔能源或液化氣，對環(huán)境空氣影響不大。在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)管理，切實控制施工揚塵污染。②聲環(huán)境：施工噪聲對項目周圍環(huán)境有一定影響，易出現(xiàn)噪聲超標(biāo)。施工期應(yīng)采用較先進(jìn)、噪聲較低的施工設(shè)備和合理的施工方法，加強(qiáng)對施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能差而使機(jī)械噪聲增大的現(xiàn)象發(fā)生。施工單位應(yīng)注意合理安排施工時間和機(jī)械設(shè)備的擺放位置，盡量避免出現(xiàn)施工噪聲擾民問題。③地表水環(huán)境：施工場區(qū)應(yīng)設(shè)隔油、沉砂池，施工期產(chǎn)生的廢水經(jīng)沉砂后達(dá)標(biāo)排放或回用，施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水經(jīng)隔油沉淀處理后達(dá)標(biāo)排放；在施工期工地會有一定量的生活廢水，施工人員利用附近公廁，減少生活污水的排放量，使施工期對地表水環(huán)境質(zhì)量影響降低到最低程度。施工方有責(zé)任做好污染防治工作，使這些問題不對區(qū)域環(huán)境造成影響，使施工期對地表水環(huán)境的影響降低到最低程度。④固體廢棄物：場地現(xiàn)已基本平整，僅局部去高填低，挖方量約為11萬m2，全部用于場地填平，不外運，無棄方。管溝開挖后及時安裝管道以將泥土回填到位，對建筑棄渣收集至指定渣場處置，不能隨意堆放、傾倒。施工人員生活垃圾集中處理，不得亂倒，必須集中收集后送往指定垃圾處理場統(tǒng)一處理，廢渣經(jīng)以上方法處理后對環(huán)境影響很小。⑤水土流失：工程場地開挖時易造成水土流失，在施工期應(yīng)合理安排工期，地表開挖盡量避免暴雨季節(jié)，根據(jù)施工計劃，預(yù)先修建沉砂池、排水溝等，對于長時間裸露的開挖面，遇雨時應(yīng)用塑料布覆蓋，減輕降雨的沖刷，施工完成后應(yīng)盡快進(jìn)行路面硬化和綠化工作，把水土流失降低到最低限度。⑥交通影響分析：施工期大量工程車輛進(jìn)出施工場地，會加大該地區(qū)的交通壓力，容易形成交通堵塞，并產(chǎn)生一定的噪聲影響。施工方應(yīng)合理規(guī)劃車輛進(jìn)出路線，安排專人指揮交通，以防止交通阻塞和噪聲污染，車輛上路前必須將泥土清理干凈，嚴(yán)禁車輪帶泥土上路和超高、超載運輸。①廢氣：項目工程投入使用后，對大氣的污染主要為住宅廚房油煙、生化處理池產(chǎn)生的臭氣和汽車尾氣。各住戶均使用清潔能源天然氣，排放廢氣中的污染物對大氣環(huán)境影響很小，住宅樓油煙經(jīng)排氣道高空排放，對環(huán)境影響??；生化處理池產(chǎn)生的臭氣經(jīng)專用管道接入就近樓頂排放，對環(huán)境影響很??；車庫中尾氣排放量少，經(jīng)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)由專用管道至豎井高空排放，對環(huán)境影響甚微。②廢水：小區(qū)內(nèi)住宅生活污水可直接排入市政污水管，營業(yè)性餐飲污水需經(jīng)隔油、生化處理達(dá)一級排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管，小區(qū)各種污水經(jīng)市政管道最終匯集到某某縣污水處理廠處理。③噪聲：本項目投入建設(shè)期間，對噪聲值較高的部分設(shè)備，采取了極為嚴(yán)格的防治措施，且采取較為嚴(yán)格的隔聲、減震等措施。故正常情況下，對外部聲環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響。④固體廢棄物：小區(qū)的主要固體廢棄物是生活垃圾，小區(qū)內(nèi)設(shè)一個小型垃圾中轉(zhuǎn)站，位于南側(cè)，距離垃圾站15m的衛(wèi)生防護(hù)距離要求，生活垃圾實行分類袋裝化，每日由專人到居民區(qū)收集后運至專門垃圾收集點，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置，不危害環(huán)境。通過以上措施，可以極大地減少道路施工期間水土流失對環(huán)境的影響，同時盡力使這種影響短暫，隨著工程竣工立即消失。本工程作為高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)的商品房小區(qū)，交通順暢，服務(wù)水平高，且管理完善，綠化面積大，將大大地減少噪聲、廢氣、交通振動的污染?？傮w上，本工程道路運營期間對城市環(huán)境影響較小。①《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693；②重慶市《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500522006；③《重慶市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50/ 50242002。④《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 500342004。⑤《節(jié)水型生活用水器具》CJ164－2002。①總平面節(jié)能設(shè)計中盡量減少硬化（混凝土、石板等）地面，增加綠地和水域；建筑群的布置疏密有間，布置有利于自然通風(fēng)；建筑物的平面盡可能保證通風(fēng)良好，特