【文章內(nèi)容簡介】 三、消防日常檢查流程 由于消防設(shè)備維修由消防局認可分包單位負責保養(yǎng)維修，工程部及保安部，共同負責操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運作，如遇上系統(tǒng)出現(xiàn)故障，工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)恢復，使消防系統(tǒng)在 24 小時內(nèi)處于正常運行狀態(tài)，并記錄故障點位置及故障情況，通知保養(yǎng)分包單位做出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復位的故障，工程部人員應及時停止警報鐘響，及中央空調(diào)冷凍送風及排風系統(tǒng)，以免影響大廈用戶，并立即通知負責維修分包單元，進行緊急檢查及維修。在完成通知有關(guān)分包 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 事宜后，工程部或保安人員應記錄故障的時間，原因，通知分包時間 ，分包處理人員名稱，分包到大廈的時間，負責維修人員姓名，完成維修時間，故障原因，修理方法，更換備件名稱及數(shù)目等，當完成報表后，承報有關(guān)報表給工程部經(jīng)理，以便作為分包維修核算之用。 四、消防故障處理流程表 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 五、記錄表 日期： 時間： 負責部門： 負責記錄 人員名稱： 故障系統(tǒng)名稱： 位置： 聯(lián)動系統(tǒng)是否復位：（ ）是；（ ）否 故障原因： 工 程部 /保安部處理方法： 是否需要通知保養(yǎng)分包單位： （ ）是通知分包單位日期及時間： （ ）否 分包完成維修時間： 分包處理方法： 分包負責人簽署： 日期： 工程部 /保安部負責簽署： 日期： 工程部經(jīng)理核實： 日期： 備注： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 六、消防水泵例行檢查記錄表 大廈： 系統(tǒng)及設(shè)備： 位置： 記錄日期： 系統(tǒng)設(shè)備 檢測項目 檢測結(jié)果 備注 /跟進 供水 /穩(wěn)壓泵設(shè)備 水泵進 /出水壓（ Kpa） 控制屏運作電流（ A） /電壓（ V） 水泵軸心定位正常否？ 進出水閘閥運作情況 迫件 /封墊 /軸封運作情況 緊急停機制運作功能 輸水喉管狀況 其它： 儲水箱設(shè)備 儲水箱狀況 /容量 /現(xiàn)存水量 穩(wěn)壓水缸 /容量 /現(xiàn)存水量 進出水閘閥操作情況 進出水水壓 浮球控制閥操作狀況 其它： 排水系統(tǒng) 排污喉管水道狀況 排污喉管出口格柵情況 排污喉管狀況 雨水喉管水道狀況 雨水喉管出口情況 雨水喉管狀況 排水閘制閥門操作狀況 排污隔油井狀況 排污水泵操作情況 其它： 備注： 記錄： 審核： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 七、消防水泵半年保養(yǎng)記錄表 編號： 系統(tǒng)名稱：噴淋頭水泵 001 系統(tǒng)編號： FSSPB001 日期： 保養(yǎng)項目 保養(yǎng)情況及處理 維修保養(yǎng)單位 確認 審核 潤滑油檢查 盤根檢查 盤年松緊 接地情況 電纜頭緊固 電機接線端緊固 電機外觀整潔、銘牌清晰 電路主觸點檢查 接觸器響聲 泵殼外觀檢查 閥門開閉靈活、無長阻、無漏水 閥門手柄完好，閥桿潤滑好 單向閥動作靈活，指示準確 電機三相起動負載 電機絕緣電阻 ABC （Ω） 電機運轉(zhuǎn)電流 ABC （Ω） 手動開泵檢查 自動開泵檢查 消防聯(lián)動訊號 水泵系統(tǒng)靜止水壓 出水 /入水 kpa 水泵系統(tǒng)起動水壓 出水 /入水 kpa 水泵前格器檢查 泵葉及泵殼銹食情況 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 八、機電項目例行保養(yǎng)維修 /檢查 /測試記錄表 大廈： 系統(tǒng)及設(shè)備： 位置： 記錄日期： 系統(tǒng)設(shè)備 檢測項目 檢測結(jié)果 備注 /跟進 感應設(shè)備 /警報系統(tǒng) 煙感頭數(shù)量及運作功能 熱感頭數(shù)量及運作功能 損壞煙感頭 /熱感頭位置 消防控制屏警報訊號運作功能 消防控制屏重置制 /消音制運作功能 消防分層流水制訊號運作功能 破玻璃訊號制狀況 其它： 消防設(shè)備及裝置 消防水缸狀況 /儲 存量 消防水泵運作功能 消防水泵控制屏運作情況 消防加壓水泵運作功能 消防加壓水泵控制屏運作情況 消防入水制運作功能 噴淋頭 /灑水頭狀況 消防喉轆 /運作功能 滅火喉運作功能 消防檢及排氣閥運作功能 滅火筒狀況及功能 滅火筒容量 /水或二氧化碳 滅火毯狀況及功能 其它： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 九、消控系統(tǒng)設(shè)備維修申請單 申請日期： 年 月 日 申請單位：工程部 檢修單位： 檢修日期： 年 月 日 維 修 內(nèi) 容 檢 修 結(jié) 果 管理處檢查人員意見： 管理處審核： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 十、消控中心值班記錄表 年 月 日 時間 星期 值班人 班次 時間 序號 項目 內(nèi)容 1 系統(tǒng)情況 2 例行測試 3 故障處理結(jié)果 4 移交內(nèi)容 5 上級領(lǐng)導通知 6 其它 7 資料 接班人（簽名） 儀表 工具 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 十一、每月保養(yǎng)分包單位消防檢查整改通知單 分包名稱： 日期： 序號 系統(tǒng)位置 系統(tǒng)名稱 故障原因