情事變更原則的確立及法律依據(jù)(編輯修改稿)
2025-07-24 10:58 本頁面
【文章內容簡介】 ，一般理解為訂立合同時的特定環(huán)境。三、不可抗力同情事變更原則的區(qū)別目前，我國現(xiàn)行的《民法通則》和《合同法》，只有不可抗力的有關規(guī)定。而無情事變更的直接規(guī)定。我國1981年制訂的《經(jīng)濟合同法》第二十七條第一款第四項曾規(guī)定：由于不可抗力或由于“一方當事人雖大過錯但無法防止的外因，致使經(jīng)濟合同無法履行的，允許變更或解除合同”，這是一條頗具規(guī)模的情事變更法律規(guī)范，1993年9月修訂的《合同法》中卻把此條刪去了。 有學者認為，我國己有情事變更原則的規(guī)定，比如不可抗力就是情事變更原則的重要規(guī)定。他們認為情事變更是因不可抗力引起的，情事變更就是不可抗力，遇到情事變更問題，就要適用與不可抗力有關的法律規(guī)定進行處理。我們不同意這種看法。我們認為情事變更與不可抗力有密切關系，決不能等同，應將二者區(qū)別開來，對于確立情事變更原則，維護合同的嚴肅性，正確適用法律，有著重要的意義。（一）概念不同不可抗力所指的是“客觀情況”，情事變更強調的是“不可歸責”。雙方的區(qū)別在于，不可抗力是指不能預見、不能避免，并不能克服的客觀情況；而情事變更是指客觀情事發(fā)生了異常變化，致使履行合同的基礎發(fā)生動搖或喪失，不可歸責于一方當事人，若繼續(xù)履行合同將給一方帶來重大損失，顯失公平，因而法律允許變更或解除合同，并可減輕或免責。（二）范圍不同根據(jù)我國有關法律規(guī)定，不可抗力的具體范圍包括三種：自然災害。如地震、臺風、洪水、海嘯等。政府行為。如訂立合同后，由于政府頒布禁止性法規(guī)，使合同不能履行。社會異常事件。這主要包括足以造成合同基礎滅失的突發(fā)事件，如罷工、騷亂等。而情事變更包括的范圍應當更廣泛一些，除包括不可抗力等客觀情況外，還包括非當事人的主觀上無法預見發(fā)生的意外事變，這種事變當事人既無過失，又無法防止，不能歸責于當事人任何一方，即是情事變更。（三）功能不同不可抗力屬于法定免責事由，它既適用于合同責任，又可適用侵權責任，出現(xiàn)不可抗力后，當事人可以免除責任，也可導致合同的變更和解除，而情事變更原則主要是合同履行的原則，是公平合理、等價有償、誠實信用原則的具體運用和引伸。（四）后果不同不可抗力必然引起合同的不予履行。而情事變更不要求合同不能履行，而是難以履行，如果履行將付出高昂的代價，致使合同雙方的權利和義務不對等，顯失公平。（五）途徑不同不可抗力屬免責事由，一旦出現(xiàn)，當事人只要履行了法律規(guī)定的義務，就可以免除責任。而情事變更發(fā)生后，必須先有當事人自行主張，并舉出確切的證據(jù)，證明自己在履行合同中無過錯，無法預見和避免的事由，然后由法院作出裁判是否適用情事變更。綜上所述，適用不可抗力的范圍在我國現(xiàn)行法律已有明確規(guī)定，有法可依，可以把握；由于情事變更適用范圍更加廣泛，且無法可依。如李先生承包食堂開火鍋城，每月交費1萬元，租期3年。但自今年4月以來，該店受非典影響，幾乎無人光顧。李先生認為非典是不可抗拒的天災，要求發(fā)包方修改合同。若依不可抗力規(guī)則解除合同，則合同目的不能實現(xiàn)的證明存在困難。而且，解除合同的救濟手段單一，李先生亦未必希望。若依情事變更原則，變更合同，減少租金，解決辦法相對合理。原承包合同所約定租金應當是合同當事人根據(jù)市場一般情況做出的判斷。而非典造成客人數(shù)量急劇減少并導致營業(yè)額的劇減，應當屬于不可抗力造成的情事變更，合同的客觀基礎已經(jīng)發(fā)生了改變。如果李先生仍然需要按照原承包合同約定每月交納1萬元的租金，顯然會存在著巨大的困難且顯失公平。因此本案應當適用情事變更原則。當然，也有學者認為市場經(jīng)濟本身存在競爭，競爭必然帶來風險；市場風險屬于合理風險，不應適用情事變更原則，我國不應確立此原則。我們不同意這種觀點。因為市場風險和情
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