【文章內容簡介】 后28天內進行審核，給予確認或者提出修改意見，發(fā)包人確認結算報告后支付竣工結算價款，承包人收到價款后14天內將工程交付發(fā)包人，竣工報告經認可后28天內承包人未能提供結算報告及結算資料，造成結算不能，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付。13 、質量保修、基礎設施、主體結構為設計文件規(guī)定合理使用的年限。屋面防水、房間和外墻面的防滲漏為5年，供熱與供冷為兩個采暖和供冷期。電氣管線給排水管道和裝修工程為2年，從竣工驗收之日起計算。14 、：索賠事件發(fā)生后28天內提出索賠意向或通知，發(fā)出意向通知后28天內提交索賠報告及有關資料，工程師收到報告及資料后28天內給予答復，28天內不予答復或未要求承包人補充的，視為該索賠已被認可。當索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性的向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，提交索賠報告和有關資料。15 、：不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，事件結束后48小時內向工程師通報受災性情況，不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，每隔7天向工程師報告一次受災情況，事件結束后14天內，向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。在履行合同過程中，遇到上述事件或事由時，承包人應在規(guī)定時間內完成應完成工作，按規(guī)定程序進行簽證索賠，要充分利用視為認可和視為確認的規(guī)定，維護自身的合法權益，獲得應有經濟利益。二、當下國內工程簽證和工程索賠存在的問題（一）工程簽證存在的問題1．應當簽證的未簽證。建設工程施工合同對哪些工程需要雙方簽證都作了明確的規(guī)定，但是在施工實踐中，部分承包商對工程簽證重視不夠，遇到應當簽證的問題不簽證或不及時簽證，竣工結算時再補簽證，因為當時沒有資料記錄和沒有其它證據佐證，往往引發(fā)爭議。2．工程簽證不真實。有的承包商在訴訟中出具的簽證資料與實際資料不符，在發(fā)包商申請重新鑒定時陷入被動。特別是對一些隱蔽工程，承包商利用其隱蔽性高及求證難等特點，高估冒算、弄虛作假，從而引發(fā)爭議。3．工程簽證不規(guī)范?，F場簽證一般都需要發(fā)包商、監(jiān)理、承包商三方簽字、蓋章才能生效。而在施工過程中，有的簽證只有兩方的簽字，甚至還有的只有承包商自己的簽字；有的簽證內容相互矛盾；有的簽證工程量不完整，往往對增加的部分簽字確認，對于減少的部分工程漏記，虛增工程量而引發(fā)爭議。（二）工程索賠存在的問題1．對索賠認識有待提高。我國在計劃經濟體制時，采取調整概算的辦法解決工程建設中因各種導致費用不足問題。改革開發(fā)后，尤其是在國際工程承包項目中，施工索賠制度逐漸建立，但對索賠管理的認識水平仍然較低，只講關系和情意，擔心以后市場競爭聲譽，放棄應有的合理索賠，承包人不敢索賠，發(fā)包人不讓索賠非常普遍。據統(tǒng)計，國內工程項目索賠一般不到工程造價的4%，而國際工程項目一般通過律師介入成功索賠達到工程造價的10%20%，甚至有些工程索賠超過了工程合同額本身。2．索賠不及時。，但有的承包商往往礙于情面或擔心以后的最終結算受影響，不愿意在合同履行中根據合同本身的規(guī)定向發(fā)包商及時提出索賠請求，結果等到工期完工，內部索賠期限已過，同時由于當時未作詳細記錄，缺少證據，結果白白喪失時機、喪失利益。3．索賠沒有證據。根據《民事訴訟法》和《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》，當事人對自己的主張，有責任提供證據加以證明，否則承舉證不能的不利后果。可謂舉證之所在敗訴之所在。但在工程施工過程中，承包商往往出于各方面的原因，沒有留下有力的證據，從而為索賠帶來了極大的困難，提起訴訟也將承擔不利后果。 工程簽證形式不符合合同要求時該如何認定——某建筑單位與被告某實業(yè)公司、某投資集團公司建設工程施工合同糾紛案作者：胡玉芳律師一、案情簡介原告（反訴被告）：某建筑企業(yè)被告（反訴原告）：深圳市某實業(yè)有限公司（以下簡稱實業(yè)公司）被告：深圳市某投資集團有限公司（投資集團公司）法院查明和認定的事實2004年10月21日，原告與被告實業(yè)公司簽訂一份《深圳市建設工程施工合同》，合同總價暫定為人民幣63756094元，為可調價款；關于工程款的支付，工程竣工并經發(fā)包人組織有關單位聯合驗收、確認合格后支付至合同總價的85％。此后進行竣工總結算，竣工結算辦理完畢并經雙方簽字確認后，發(fā)包方支付竣工結算總額的95％，竣工結算總額的5％作為工程保修金。2005年1月7日、2005年3月21日、2005年7月5日，原、被告雙方先后簽訂了《補充協(xié)議（1）》、《補充協(xié)議（2）》以及《補充協(xié)議（3）》，對工程造價、工程款的支付辦法等座了補充約定?！堆a充協(xié)議（5）》約定：原告應于2006年5月10日前將某商業(yè)大廈工程完整的結算資料提交給被告實業(yè)公司，雙方在結算資料提交后60天內無條件完成結算審核工作，辦理完工程結算后三個月內，甲方付至工程結算造價的97％。原、被告均確認，截至2006年11月7日，被告實業(yè)公司總共向原告支付了涉案工程的工程款人民幣4700萬元。另查，2005年2月22日，被告實業(yè)公司向原告發(fā)出一份“關于某商業(yè)大廈工程簽證等的有關通知稱，為有效控制工程成本，我司決定對某商業(yè)大廈項目發(fā)生的工程設計變更以及工程現場簽證采取如下確認方法：工程設計變更，經設計單位出圖蓋章，甲方項目負責人簽字并加蓋甲方公章方為結算有效文件；工程現場簽證的確認，經監(jiān)理工程師審核簽字、甲方現場工程師（或代表）復核簽字，并經甲方項目負責人簽字后加蓋甲方公章方為結算有效文件。原告收到通知后，在通知上加蓋公章予以確認。在本案審理過程中，原告于2006年9月20日向本院提出鑒定申請，要求對某商業(yè)大廈項目的工程造價進行鑒定。法院依法委托中國建設銀行股份有限公司深圳市分行工程造價咨詢中心（以下簡稱“造價咨詢中心”）對某商業(yè)大廈項目的工程造價進行鑒定。造價咨詢中心于2007年8月1日作出《某商業(yè)大廈工程造價鑒定報告》。其中，爭議①部分是指簽證單有現場監(jiān)理確認，有甲方現場工程師簽字確認，但缺乏建設方認可的甲方項目負責人簽字確認并蓋章的部分，；爭議②部分是指簽證單有現場監(jiān)理確認，但沒有甲方現場工程師和項目負責人簽字確認并蓋章的部分，；爭議③部分是指未形成簽證單形式，目前無法在現場體現，從施工方案和工程聯系單記錄中有反映的隱蔽工程部分，此部分沒有設計圖紙。 二、法院判決要旨原告和被告就涉案工程施工所簽訂的《深圳市建設工程施工合同》及一系列補充協(xié)議，均是雙方當事人的真實意思