【文章內容簡介】 ........................124 模板工程主要質量通病的防治 .......................................................................125 鋼筋工程主要質量通病的防治 .......................................................................125 外墻面滲水的防治措施 ...................................................................................126 外門窗洞口接縫處滲漏水的防治 ...................................................................127 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 ...................................................................................128第 二十三 章 建設部推廣的“十項新技術” 應用 ........................................................130第 二十四章 安全生產管理及措施 ..............................................................................137 安全管理目標 ...................................................................................................137 安全監(jiān)控措施 ...................................................................................................138 安全管理措施 ...................................................................................................139 安全技術措施 ...................................................................................................140第 二十五章創(chuàng)建“ 文明工地 ”措施和標化管理措施 ....................................................144 創(chuàng)建文明工地的目的與意義 ...........................................................................144 創(chuàng)建文明工地的基本內容 ...............................................................................144 文明工地實施措施 ...........................................................................................146第 二十六章 應急預案 ..................................................................................................1647 / 162有 關 附 圖 附 表 目 錄編號 名 稱附圖 01 施工現(xiàn)場總平面布置圖附圖 02 施工總進度計劃表（橫道線圖）1 / 162第一章工程概況 綜合說明①1①首先，我們衷心感謝泗陽縣金馬房地產開發(fā)有限公司對我公司的信任和支持。我們一定按照施工合同要求的有關本工程施工質量、工期、安全文明施工等要求去落實執(zhí)行和完成，并落實各項施工方案和技 術措施，與建 設單位、 監(jiān)理、設計共同建設好《江蘇泗陽陽光名邸19206162住宅樓》工程。①2①通過認真學習和研究了江蘇泗陽陽光名邸19206162住宅樓的施工合同、和有關圖紙、地 質資料及答疑資 料，并數(shù)次踏勘了施工 現(xiàn)場 ，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有著充分的信心，在工程確保安全施工的前提下，保 證以高質量、高速度全面完成本工程施工合同規(guī)定的承包范圍全部任務。①3①我們將全力以赴，盡快做好施工前期準備和施工現(xiàn)場生產設施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮 我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項目管理組織 機構，落 實嚴格的責任制、總承包管理制度。通過對勞動力、機械設備、材料、技術、方法和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質量、安全及社會信譽的預期目標效果。①4①我們將積極配合建設單位做好指定專業(yè)分包商的選定工作，并主動全面地做好對各分包商的管理、協(xié)調、監(jiān)督、配合工作，確保本工程順利保質進行。①5①施工中將按施工技術規(guī)范標準和江蘇省有關的質量規(guī)定進行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質量目標管理，本工程確保一次性驗收“ 合格”。在本集團公司內部爭創(chuàng)“標桿工程”。①6①我公司將建立嚴格的質保體系，加強施工質量驗收制度，絕不違章施工， 絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各 級質量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。①7①為了確保安全生產，我公司將安排專職安全員進行現(xiàn)場安全全過程管理。①8①編制好施工組織設計與專項施工方案經建設單位、監(jiān)理單位審查批準后組織施工，全過程接受建設、監(jiān)理及設計單位對工程施工進度、質量、安全的 監(jiān)督管理。①9①我公司將嚴格按照江蘇省建設工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達到工完料清的文明施工要求，確保達到江蘇省文明施工標化管理工地。①10①我公司各類施工機械裝備完好，模板、鋼管支撐等 設備材料儲備雄厚，有適合于本工程施工的多臺大中型施工塔吊、混凝土泵車和大中小型起重機械設備，完全能滿足本工程施工進度和使用要求。2 / 162①11①我們將根據(jù)施工合同中有關施工進度節(jié)點要求和施工的實踐經驗，決定按照施工合同中擬定的300個日歷天完成《江蘇泗陽陽光名邸19206162住宅樓》工程的全部施工任務。①12①本工程施工組織設計的編制，系根據(jù)目前由建設單位所提供的有關工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，將根據(jù)合同要求和施工圖設計文件及有關國家、建設部和江蘇省標準及強制性條文的規(guī)定，報建設單 位審批后組織實施。 編制依據(jù)①1①《江蘇泗陽陽光名邸19206162住宅樓施工合同》和補充協(xié)議；①2①《江蘇泗陽陽光名邸19206162住宅樓》工程建筑、結構設計圖紙；①3①現(xiàn)行的國家及江蘇省有關規(guī)范、規(guī)程和標準及強制性條文的規(guī)定。①4①現(xiàn)行的國家及江蘇省的有關標準圖集。①5①江蘇省現(xiàn)行的安全生產、文明施工的規(guī)定。①6①公司企業(yè)質量體系手冊、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊、環(huán)境管理體系手冊。 施工范圍該工程為江蘇泗陽陽光名邸 19206162住宅樓項目：其中 19 幢、20 幢、61 幢、 62 幢為高層住宅，及獨立地庫和幼兒園組成，工程承包范圍為：土建及水電安裝工程（不包括消防）及裝飾裝修工程。合計總建筑面積 43196m2，其中 19 幢 5630 m20 幢 8708m61 幢 11365 m62 幢 12310 m2為 11+1 層小高層住宅，地上 11+1 層；獨立地庫地下一層共 3580m2；幼兒園三層共 1603 m2。 工程概況1① 工程概況①1①工程名稱：泗陽陽光名邸1 662住宅樓工程①2①建設單位：泗陽縣金馬房地產開發(fā)有限公司①3①設計單位：江蘇省都市建筑設計研究院有限公司 ①4①基坑支護設計單位：浙江省巖土基礎公司①5①勘察單位：江蘇華信勘測設計有限公司①6①監(jiān)理單位：南京蘇寧建設監(jiān)理有限公司①7①施工單位：中國廣廈集團有限責任①8①江蘇泗陽陽光名邸19206162住宅樓工程位于江蘇省泗陽縣眾興鎮(zhèn)北京中路南，北臨北京中路，南臨陽光名邸小區(qū)，西靠相文路， 東鄰樂 天瑪特大型超市。建筑功能主要包括商業(yè)住宅、幼兒教育用房及商業(yè)綜合樓等。本工程 4幢樓為框架剪力墻結構體系。3 / 1622① 地基與基礎①1①基礎型式：采用預應力鋼筋混凝土管樁基礎。樁規(guī)格：Φ400， 總樁數(shù)259；樁有效樁長為15米， 鋼筋錨入承臺45d ，樁身進入承臺不應小于 50，樁心距離；樁基施工時采用油壓值和樁長雙控指標，下部錨入6層土；單樁承載力特征值Ra=750KN,單樁極限承載力標準值為1500KN；采用現(xiàn)場靜載荷試驗確定單樁豎向極限承載力標準值時，在同一條件下的試樁數(shù)量不小于總樁數(shù)的1%，且不小于3根；樁、承臺、柱 連接大樣詳見《先張法預應力混凝土管樁》（蘇G032022）；樁基施工嚴格按《建筑樁 基技術規(guī)范》JGJ942022及《先張法預應力混凝土管樁》（蘇G032022）有關規(guī)范、規(guī)程要求施工。①2①基礎梁及承臺基礎：承臺高600mm～900mm，基礎梁采用C30（設計未注抗?jié)B）混凝土。3① 主體結構工程①1①砼強度等級：主體砼強度等級表結構部位1662砼等級獨立地庫砼等級 幼兒園 砼等級墊層 C15基礎及上部結構 C30電梯井地下部分 抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級 P6二次結構的構造柱、圈梁、過梁、混凝土水平帶、窗臺壓頂、設備C25地下車庫底板、側壁混凝土抗?jié)B等級P6C30①2①鋼筋、鋼材①3①鋼筋：φ 表示HPB235鋼筋；φ表示HPB335 鋼筋；Ф 表示HPB400 鋼筋；鋼材Q235，強度設計值fy=215N/mm。 焊條采用： HPB235，E43xx型；HRB335，E50xx型；HRB400，E50xx 型；鋼筋的錨固長度，搭接長度均按03G1011中有關條文 執(zhí)行，直徑大于18mm的鋼筋采用直螺紋連接，Ⅰ 級接頭，小于18mm的鋼筋采用綁扎搭接，并按照《住宅質量通病控制標準》（DGJ32/J 162022）施工。4 / 162磚砌體：177。， M10水泥砂漿砌筑。 177。，容重不大于7KN/M3 。填充 墻長度大于層高二倍時設置鋼筋砼構造柱，半層高處設置鋼筋砼現(xiàn)澆帶。樓梯 間、人流通道的填充墻采用鋼絲網砂漿面層加強，且墻內設置間距不大于三米設鋼筋砼構造柱，半墻高處設腰梁，并按照《住宅質量通病控制標準》 （DGJ32/J 162022）施工。4① 裝飾工程①1①外墻裝修：根據(jù)立面圖，外墻面裝修有淡黃色外墻涂料、小塊外墻面磚、蘑菇石外 墻面磚、玻璃幕墻等飾面。①2①樓地面裝修：有水泥地面、水泥砂漿地面、地 磚 地面等。①3①內墻裝修：有涂料墻面、釉面磚墻面、水泥砂 漿墻 面等。①4①頂棚裝修：有乳膠漆頂棚，水泥砂漿頂棚。①5①門窗：本工程的窗住宅部分主要采用塑鋼窗，部分采用鋁合金窗；門主要有塑鋼門、鋁合金門及多種防火保溫門。玻璃采用鋼化玻璃。5① 防水、保溫工程（1）地下車庫防水：地下車庫外墻防水砼為不低于 P6。SBS 改性瀝青防水卷材外貼法防水。（2）屋面防水：非上人平屋面做法詳見 07CJ10屋 7/7。上人平屋面做法詳見07CJ10屋 2/7；簡易油氈防水屋面做法詳見蘇 J01202213/7（用于屋頂女兒墻外側）；防水砂漿屋面做法詳見蘇 J01202210/7（用于陽臺、空調機擱板、雨棚、沿溝）。樓地面防水：廚房、衛(wèi)生間及用水房間，在基 層表面加一道防水層，做 RG防水涂料，總厚度為2mm，凡立管在此板穿過時，均予埋 鋼套管，套管高出面層30mm，管與套管之間在封口處作防水密封膠；地面有管井洞口時，洞邊做砼防水翻邊高150mm，%，坡向地漏；陽臺基層上表面作2mm厚水泥基結晶型防水涂料，再作1:2水泥砂漿（內摻5%的防水劑）面層，最薄處為20mm，%（封閉陽臺）1% （敞開陽臺）的坡度坡向排水口。所有凸出外墻面的外窗臺、腰線、外挑鋼筋砼板等部位，上表面均要粉出不小于 2%的排水坡度，且靠外墻根處粉成圈角，下表面邊沿要粉出滴水線， 線寬為1525mm，溝深不小于 12mm；外墻窗臺抹灰應做到內窗臺比外窗臺高10mm。(3)屋面保溫：平屋面保溫構造：50厚C30細石砼內配Φ4鋼筋雙向@150表面壓光，20厚1: 水泥砂漿找平層，60厚礦棉、巖棉、玻璃棉板（ p≦80）（燃 燒性能A級），4厚SBS 自粘聚脂胎改性瀝青防水卷材，20厚1: 水泥砂漿找平層，最薄 處30厚2％爐渣找坡，120厚現(xiàn)澆混凝土板。坡屋面保溫構造：屋面平板瓦，1:，50厚C30細石混凝土內配Φ4雙向@150 的 鋼筋網， 50厚 礦棉、巖棉、玻璃棉板（ P≦80）（燃燒性能A 級），4厚SBS自粘聚脂胎5 / 162改性瀝青防水卷材，20厚1: 水泥砂漿找平層， 120厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。6① 墻體保溫；本工程處于國家規(guī)定的夏熱冬冷地區(qū)范圍，進行節(jié)能熱工設計。內外墻體均采用200厚加氣混凝土砌塊，外墻面墻體采用20厚的礦棉、巖棉、玻璃棉板加耐堿玻 纖網布一層，詳細 做法按設計圖紙要求。 合同要求1① 工期要求：①1①本工程應建設單位要求擬定300個日歷天完成泗陽陽光名邸16 62住宅樓工程的全部施工任務。 質量要求：本工程要求達到合格標準，爭創(chuàng)市優(yōu)。 工程特點及難點1① 本項目樁基工程已由業(yè)主直接分包，所以總承包單位進場后，應與樁基單位做好場地交接工作，在交接時