【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ........................124 模板工程主要質(zhì)量通病的防治 .......................................................................125 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 .......................................................................125 外墻面滲水的防治措施 ...................................................................................126 外門(mén)窗洞口接縫處滲漏水的防治 ...................................................................127 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 ...................................................................................128第 二十三 章 建設(shè)部推廣的“十項(xiàng)新技術(shù)” 應(yīng)用 ........................................................130第 二十四章 安全生產(chǎn)管理及措施 ..............................................................................137 安全管理目標(biāo) ...................................................................................................137 安全監(jiān)控措施 ...................................................................................................138 安全管理措施 ...................................................................................................139 安全技術(shù)措施 ...................................................................................................140第 二十五章創(chuàng)建“ 文明工地 ”措施和標(biāo)化管理措施 ....................................................144 創(chuàng)建文明工地的目的與意義 ...........................................................................144 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容 ...............................................................................144 文明工地實(shí)施措施 ...........................................................................................146第 二十六章 應(yīng)急預(yù)案 ..................................................................................................1647 / 162有 關(guān) 附 圖 附 表 目 錄編號(hào) 名 稱附圖 01 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖附圖 02 施工總進(jìn)度計(jì)劃表（橫道線圖）1 / 162第一章工程概況 綜合說(shuō)明①1①首先，我們衷心感謝泗陽(yáng)縣金馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)我公司的信任和支持。我們一定按照施工合同要求的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、工期、安全文明施工等要求去落實(shí)執(zhí)行和完成，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技 術(shù)措施，與建 設(shè)單位、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同建設(shè)好《江蘇泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸19206162住宅樓》工程。①2①通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了江蘇泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸19206162住宅樓的施工合同、和有關(guān)圖紙、地 質(zhì)資料及答疑資 料，并數(shù)次踏勘了施工 現(xiàn)場(chǎng) ，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有著充分的信心，在工程確保安全施工的前提下，保 證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程施工合同規(guī)定的承包范圍全部任務(wù)。①3①我們將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮 我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的項(xiàng)目管理組織 機(jī)構(gòu)，落 實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制、總承包管理制度。通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。①4①我們將積極配合建設(shè)單位做好指定專業(yè)分包商的選定工作，并主動(dòng)全面地做好對(duì)各分包商的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、配合工作，確保本工程順利保質(zhì)進(jìn)行。①5①施工中將按施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理，本工程確保一次性驗(yàn)收“ 合格”。在本集團(tuán)公司內(nèi)部爭(zhēng)創(chuàng)“標(biāo)桿工程”。①6①我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)保體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工， 絕不使用不合格材料，并誠(chéng)懇地接受各 級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。①7①為了確保安全生產(chǎn)，我公司將安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全全過(guò)程管理。①8①編制好施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后組織施工，全過(guò)程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的 監(jiān)督管理。①9①我公司將嚴(yán)格按照江蘇省建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求，確保達(dá)到江蘇省文明施工標(biāo)化管理工地。①10①我公司各類施工機(jī)械裝備完好，模板、鋼管支撐等 設(shè)備材料儲(chǔ)備雄厚，有適合于本工程施工的多臺(tái)大中型施工塔吊、混凝土泵車(chē)和大中小型起重機(jī)械設(shè)備，完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。2 / 162①11①我們將根據(jù)施工合同中有關(guān)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求和施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，決定按照施工合同中擬定的300個(gè)日歷天完成《江蘇泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸19206162住宅樓》工程的全部施工任務(wù)。①12①本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，將根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)國(guó)家、建設(shè)部和江蘇省標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定，報(bào)建設(shè)單 位審批后組織實(shí)施。 編制依據(jù)①1①《江蘇泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸19206162住宅樓施工合同》和補(bǔ)充協(xié)議；①2①《江蘇泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸19206162住宅樓》工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙；①3①現(xiàn)行的國(guó)家及江蘇省有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定。①4①現(xiàn)行的國(guó)家及江蘇省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。①5①江蘇省現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。①6①公司企業(yè)質(zhì)量體系手冊(cè)、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊(cè)、環(huán)境管理體系手冊(cè)。 施工范圍該工程為江蘇泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸 19206162住宅樓項(xiàng)目：其中 19 幢、20 幢、61 幢、 62 幢為高層住宅，及獨(dú)立地庫(kù)和幼兒園組成，工程承包范圍為：土建及水電安裝工程（不包括消防）及裝飾裝修工程。合計(jì)總建筑面積 43196m2，其中 19 幢 5630 m20 幢 8708m61 幢 11365 m62 幢 12310 m2為 11+1 層小高層住宅，地上 11+1 層；獨(dú)立地庫(kù)地下一層共 3580m2；幼兒園三層共 1603 m2。 工程概況1① 工程概況①1①工程名稱：泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸1 662住宅樓工程①2①建設(shè)單位：泗陽(yáng)縣金馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司①3①設(shè)計(jì)單位：江蘇省都市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 ①4①基坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位：浙江省巖土基礎(chǔ)公司①5①勘察單位：江蘇華信勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司①6①監(jiān)理單位：南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理有限公司①7①施工單位：中國(guó)廣廈集團(tuán)有限責(zé)任①8①江蘇泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸19206162住宅樓工程位于江蘇省泗陽(yáng)縣眾興鎮(zhèn)北京中路南，北臨北京中路，南臨陽(yáng)光名邸小區(qū)，西靠相文路， 東鄰樂(lè) 天瑪特大型超市。建筑功能主要包括商業(yè)住宅、幼兒教育用房及商業(yè)綜合樓等。本工程 4幢樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。3 / 1622① 地基與基礎(chǔ)①1①基礎(chǔ)型式：采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁基礎(chǔ)。樁規(guī)格：Φ400， 總樁數(shù)259；樁有效樁長(zhǎng)為15米， 鋼筋錨入承臺(tái)45d ，樁身進(jìn)入承臺(tái)不應(yīng)小于 50，樁心距離；樁基施工時(shí)采用油壓值和樁長(zhǎng)雙控指標(biāo)，下部錨入6層土；單樁承載力特征值Ra=750KN,單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為1500KN；采用現(xiàn)場(chǎng)靜載荷試驗(yàn)確定單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，在同一條件下的試樁數(shù)量不小于總樁數(shù)的1%，且不小于3根；樁、承臺(tái)、柱 連接大樣詳見(jiàn)《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（蘇G032022）；樁基施工嚴(yán)格按《建筑樁 基技術(shù)規(guī)范》JGJ942022及《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（蘇G032022）有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求施工。①2①基礎(chǔ)梁及承臺(tái)基礎(chǔ)：承臺(tái)高600mm～900mm，基礎(chǔ)梁采用C30（設(shè)計(jì)未注抗?jié)B）混凝土。3① 主體結(jié)構(gòu)工程①1①砼強(qiáng)度等級(jí)：主體砼強(qiáng)度等級(jí)表結(jié)構(gòu)部位1662砼等級(jí)獨(dú)立地庫(kù)砼等級(jí) 幼兒園 砼等級(jí)墊層 C15基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu) C30電梯井地下部分 抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí) P6二次結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、混凝土水平帶、窗臺(tái)壓頂、設(shè)備C25地下車(chē)庫(kù)底板、側(cè)壁混凝土抗?jié)B等級(jí)P6C30①2①鋼筋、鋼材①3①鋼筋：φ 表示HPB235鋼筋；φ表示HPB335 鋼筋；Ф 表示HPB400 鋼筋；鋼材Q235，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=215N/mm。 焊條采用： HPB235，E43xx型；HRB335，E50xx型；HRB400，E50xx 型；鋼筋的錨固長(zhǎng)度，搭接長(zhǎng)度均按03G1011中有關(guān)條文 執(zhí)行，直徑大于18mm的鋼筋采用直螺紋連接，Ⅰ 級(jí)接頭，小于18mm的鋼筋采用綁扎搭接，并按照《住宅質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J 162022）施工。4 / 162磚砌體：177。， M10水泥砂漿砌筑。 177。，容重不大于7KN/M3 。填充 墻長(zhǎng)度大于層高二倍時(shí)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，半層高處設(shè)置鋼筋砼現(xiàn)澆帶。樓梯 間、人流通道的填充墻采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強(qiáng)，且墻內(nèi)設(shè)置間距不大于三米設(shè)鋼筋砼構(gòu)造柱，半墻高處設(shè)腰梁，并按照《住宅質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 （DGJ32/J 162022）施工。4① 裝飾工程①1①外墻裝修：根據(jù)立面圖，外墻面裝修有淡黃色外墻涂料、小塊外墻面磚、蘑菇石外 墻面磚、玻璃幕墻等飾面。①2①樓地面裝修：有水泥地面、水泥砂漿地面、地 磚 地面等。①3①內(nèi)墻裝修：有涂料墻面、釉面磚墻面、水泥砂 漿墻 面等。①4①頂棚裝修：有乳膠漆頂棚，水泥砂漿頂棚。①5①門(mén)窗：本工程的窗住宅部分主要采用塑鋼窗，部分采用鋁合金窗；門(mén)主要有塑鋼門(mén)、鋁合金門(mén)及多種防火保溫門(mén)。玻璃采用鋼化玻璃。5① 防水、保溫工程（1）地下車(chē)庫(kù)防水：地下車(chē)庫(kù)外墻防水砼為不低于 P6。SBS 改性瀝青防水卷材外貼法防水。（2）屋面防水：非上人平屋面做法詳見(jiàn) 07CJ10屋 7/7。上人平屋面做法詳見(jiàn)07CJ10屋 2/7；簡(jiǎn)易油氈防水屋面做法詳見(jiàn)蘇 J01202213/7（用于屋頂女兒墻外側(cè)）；防水砂漿屋面做法詳見(jiàn)蘇 J01202210/7（用于陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)擱板、雨棚、沿溝）。樓地面防水：廚房、衛(wèi)生間及用水房間，在基 層表面加一道防水層，做 RG防水涂料，總厚度為2mm，凡立管在此板穿過(guò)時(shí)，均予埋 鋼套管，套管高出面層30mm，管與套管之間在封口處作防水密封膠；地面有管井洞口時(shí)，洞邊做砼防水翻邊高150mm，%，坡向地漏；陽(yáng)臺(tái)基層上表面作2mm厚水泥基結(jié)晶型防水涂料，再作1:2水泥砂漿（內(nèi)摻5%的防水劑）面層，最薄處為20mm，%（封閉陽(yáng)臺(tái)）1% （敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)）的坡度坡向排水口。所有凸出外墻面的外窗臺(tái)、腰線、外挑鋼筋砼板等部位，上表面均要粉出不小于 2%的排水坡度，且靠外墻根處粉成圈角，下表面邊沿要粉出滴水線， 線寬為1525mm，溝深不小于 12mm；外墻窗臺(tái)抹灰應(yīng)做到內(nèi)窗臺(tái)比外窗臺(tái)高10mm。(3)屋面保溫：平屋面保溫構(gòu)造：50厚C30細(xì)石砼內(nèi)配Φ4鋼筋雙向@150表面壓光，20厚1: 水泥砂漿找平層，60厚礦棉、巖棉、玻璃棉板（ p≦80）（燃 燒性能A級(jí)），4厚SBS 自粘聚脂胎改性瀝青防水卷材，20厚1: 水泥砂漿找平層，最薄 處30厚2％爐渣找坡，120厚現(xiàn)澆混凝土板。坡屋面保溫構(gòu)造：屋面平板瓦，1:，50厚C30細(xì)石混凝土內(nèi)配Φ4雙向@150 的 鋼筋網(wǎng)， 50厚 礦棉、巖棉、玻璃棉板（ P≦80）（燃燒性能A 級(jí)），4厚SBS自粘聚脂胎5 / 162改性瀝青防水卷材，20厚1: 水泥砂漿找平層， 120厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。6① 墻體保溫；本工程處于國(guó)家規(guī)定的夏熱冬冷地區(qū)范圍，進(jìn)行節(jié)能熱工設(shè)計(jì)。內(nèi)外墻體均采用200厚加氣混凝土砌塊，外墻面墻體采用20厚的礦棉、巖棉、玻璃棉板加耐堿玻 纖網(wǎng)布一層，詳細(xì) 做法按設(shè)計(jì)圖紙要求。 合同要求1① 工期要求：①1①本工程應(yīng)建設(shè)單位要求擬定300個(gè)日歷天完成泗陽(yáng)陽(yáng)光名邸16 62住宅樓工程的全部施工任務(wù)。 質(zhì)量要求：本工程要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)。 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)1① 本項(xiàng)目樁基工程已由業(yè)主直接分包，所以總承包單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)與樁基單位做好場(chǎng)地交接工作，在交接時(shí)