【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用粉劑的配方：配方一亞砷酸（毒劑）80％滑石粉（填充劑）15％三氯化二鐵（著色劑）5％配方二滅蟻靈粉劑一：滅蟻靈（毒劑）50％滑石粉（填充劑）45％三氧化二鐵5％施藥方法：將藥粉裝在噴粉膠球中，用螺絲刀播入蟻巢，排積物、分飛孔或被害物內(nèi)，待白蟻紛紛跑出時(shí)，手壓膠球，將藥粉直接噴入洞內(nèi)，用衛(wèi)生紙塞住孔口，使盡可能多的白蟻粘染藥粉，靠白蟻相互接觸傳染中毒死亡。盡可能在白蟻危害處，多點(diǎn)施藥，完全有可能達(dá)到整個(gè)巢群滅亡。藥粉須保持干燥，砷劑中毒夏天3─4天，冬天7─8天即可。滅蟻靈中毒較慢，通常要20─30天才能使全巢群體死亡。（二）誘殺法： 誘殺法的通俗解釋就是“誘敵深入，聚而殲之”。這包含“引誘”與“毒殺”兩個(gè)環(huán)節(jié)。房屋白蟻的滅治，常用坑誘和箱誘方法，坑誘常用在房屋外圍四周，箱誘多用在室內(nèi)。引誘──以白蟻喜食物質(zhì)作基本材料，對(duì)臺(tái)灣乳白蟻來(lái)說(shuō)松木板（條）最好，適當(dāng)加入有引誘能力的增效劑如甘蔗渣、松木屑、松花粉，再加一些引誘劑（跟蹤激素或密粘褶菌）。把這些材料放入30cm40cm30cm木箱中，野外的埋入地下，室內(nèi)的用紙箱，放在白蟻出沒(méi)的地方，氣候太干，適當(dāng)灑些蔗糖水或洗米水?？斓?─4天，慢的15─20天能引出數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的白蟻，時(shí)間再長(zhǎng)一些，引誘箱可成為新的蟻巢。毒殺──檢查發(fā)現(xiàn)誘殺箱中有大量白蟻時(shí)，噴施高效傳染力強(qiáng)的滅蟻靈粉劑，施藥后20─30天可達(dá)到100％死亡。原理：利用白蟻群體生活的生物學(xué)特征，外尋找食物的白蟻，必然與主巢中的白蟻有往來(lái)聯(lián)系的規(guī)律，白蟻各品級(jí)和個(gè)體之間相互愛(ài)撫、清潔及工蟻飼喂幼蟻、兵蟻、蟻王、蟻后等習(xí)性，把白蟻引誘到誘殺箱中集中施藥，使白蟻個(gè)體攜帶這種慢性中毒藥劑回主巢，相互傳染，最后全巢中毒死亡。優(yōu)點(diǎn)如下：滅治效果好，能使巢群整體死亡；不破壞建筑物，不用開(kāi)挖；節(jié)省勞力，不污染環(huán)境，對(duì)人畜安全；不用尋找蟻巢?，F(xiàn)代化的高層建筑，白蟻主巢多在地下、墻壁空隙裂縫中或在室外樹(shù)木中。在鋼筋混凝土建筑、墻、地都是高級(jí)瓷磚或大理石，要追挖蟻巢比較困難，采用誘殺法便可迎刃而解。五、室內(nèi)白蟻預(yù)防處理（一）、室內(nèi)衛(wèi)生間預(yù)防處理室內(nèi)衛(wèi)生間在距離地板50cm以下的墻面，在未批灰之前，用濃度1%的藥液噴施。（二）墻體預(yù)防處理在距離地板50cm以下的墻面，在未批灰之前，用1：40，濃度1%藥液進(jìn)行噴施。（三）各種管道口、纜線管口預(yù)防處理進(jìn)入室內(nèi)的所有管道、管頂距室外地坪lm內(nèi)均要預(yù)防處理。在外墻洞口處用1：30的藥土填堵管口周?chē)瑢挒?00mm，厚為50mm。穿越外墻的埋地電纜，從出入口處向外延伸2m范圍內(nèi)進(jìn)行毒土處理，用1：20，濃度2%，劑量8L/㎡。 管井溝槽在未抹灰之前，距離溝槽底50cm以下，用1：40，濃度1%的藥液進(jìn)行噴施。（四）變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）預(yù)防處理在177。00處進(jìn)行預(yù)防處理，用1：20，濃度2%，劑量不少于2L/㎡。（五）門(mén)窗等木構(gòu)件預(yù)防處理木門(mén)框、窗框在安裝之前，用1：40，濃度1%，㎡噴施與墻面地面接觸部位。（六）建筑物內(nèi)電線插座盒空位預(yù)防處理：用1：40，濃度1%在未安裝插座盒之前的空位進(jìn)行噴施。外圍清潔工作流程外圍指樓宇以外小區(qū)紅線以內(nèi)的道路、場(chǎng)地、路面、綠化、公共配套設(shè)施等。外圍日常保潔服務(wù)的項(xiàng)目有：及時(shí)清掃室外道路，保持地面潔凈無(wú)垃圾。定時(shí)巡掃綠化帶，綠化內(nèi)不得留有垃圾。定期清洗、擦抹雕塑、標(biāo)牌，做到表面清晰，無(wú)明顯污跡。果皮箱、煙灰缸的傾倒、抹凈。抹凈休閑桌椅、游樂(lè)設(shè)施，做到表面無(wú)灰塵。及時(shí)清理景觀池內(nèi)的垃圾。定期擦抹擋雨棚、路燈。及時(shí)清理雨水井、排水溝，保證井、溝暢通無(wú)積水、無(wú)垃圾。一、室外道路的保潔程序及標(biāo)準(zhǔn)（一）適用范圍：物業(yè)區(qū)域紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面、道路。（二）保潔程序每天早晨開(kāi)始對(duì)地面徹底清掃一遍，清除地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物。每日巡回清掃。在清掃地面的同時(shí)用鏟刀清除地面上的香口膠等雜物，用長(zhǎng)柄刷沾洗潔精進(jìn)行刷洗油污。每星期用高壓洗地機(jī)徹底沖刷地面一次。巡掃時(shí)發(fā)現(xiàn)污漬、痰漬、贓物，須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈。下雨天應(yīng)及時(shí)刷洗、清掃路面，確保路面無(wú)積水。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)雜物、無(wú)垃圾，道路上無(wú)泥沙、無(wú)生雜草、無(wú)積水。地面垃圾滯留時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)。二、綠化帶的保潔程序及標(biāo)準(zhǔn)（一）適用范圍：外圍所有的綠化地、盆栽綠化擺放地。（二）保潔程序：每天早上清掃道路的同時(shí)清掃道路旁綠化內(nèi)的垃圾，用長(zhǎng)桿清理較高部位的垃圾。每天巡掃一次綠化帶，及時(shí)清除綠化內(nèi)的建筑垃圾及影響小區(qū)美觀的垃圾。綠化修剪、澆水等作業(yè)時(shí)，要跟蹤保潔。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)內(nèi)無(wú)建筑垃圾、草坪內(nèi)無(wú)煙頭、紙屑、落葉等垃圾；灌木植物內(nèi)無(wú)塑料、廢棄衣物、紙屑等垃圾；喬木植物樹(shù)冠上無(wú)懸掛垃圾；盆栽植物擺放地?zé)o落葉、垃圾。（四）注意事項(xiàng)：綠化帶保潔時(shí)不要踐踏花草，不準(zhǔn)強(qiáng)行跨越綠化籬笆。保潔時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶有踐踏花草、亂扔垃圾的行為要及時(shí)禮貌地制止，必要時(shí)要報(bào)告相關(guān)部門(mén)。三、雕塑、標(biāo)牌的保潔程序（一）適用范圍：物業(yè)區(qū)域內(nèi)警示牌、指示牌、宣傳牌、雕塑（二）保潔程序：每天用清潔布對(duì)地面所有的雕塑、警示牌、指示牌清抹一遍。先用雞毛彈打掃雕塑及飾物上的灰塵，再用濕抹布從上向下擦抹一遍。有張貼的廣告紙或有污跡時(shí)，應(yīng)用保潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識(shí)牌清抹干凈。每月用清水對(duì)所有雕塑、標(biāo)牌徹底清洗一遍，并上保護(hù)油。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：目視雕塑、標(biāo)牌表面、牌面清晰，無(wú)明顯污染。（四）注意事項(xiàng)：需要用高腳梯時(shí)，梯子要擺放平穩(wěn)，不要在雕塑、標(biāo)牌上借力，防止摔傷和破壞雕塑、標(biāo)牌。保潔工具不要損傷被保潔物，根據(jù)物品的材質(zhì)選用合適的清潔劑。四、垃圾箱的保潔程序（一）適用范圍：所有放在大廈、小區(qū)、商業(yè)場(chǎng)所周?chē)孛嫔系睦?。（二）保潔程序：每天早晚將垃圾箱?nèi)的垃圾清運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站，用抹布擦拭垃圾箱表面，清洗煙灰缸。巡掃時(shí)及時(shí)清理干凈垃圾箱上的煙灰缸，存放煙頭不能超過(guò)三個(gè)。每星期用清潔劑徹底把垃圾箱內(nèi)外清潔一次。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：目視垃圾箱外表無(wú)灰塵、無(wú)污漬，煙灰碟內(nèi)不能超過(guò)三只煙頭。（四）注意事項(xiàng)：特殊材質(zhì)的垃圾箱需做特殊護(hù)理。五、休閑桌椅、游樂(lè)設(shè)施的保潔服務(wù)（一）適用范圍：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的休閑桌椅、游樂(lè)設(shè)施。（二）保潔程序：每天清潔一次坐椅、滑梯、秋千等兒童游樂(lè)設(shè)施。用抹布擦拭娛樂(lè)設(shè)施表面上的灰塵。用清潔劑擦拭污漬，用水洗干凈，再抹干凈。清掃游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)及周?chē)募埿?、果皮、?shù)葉等垃圾。擦拭附近的石椅石凳。每半月清洗一次滑梯。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施表面干凈、光亮，無(wú)灰塵、污漬、銹跡；目視游樂(lè)場(chǎng)周?chē)麧嵏蓛?，無(wú)果皮、紙屑等垃圾。（四）注意事項(xiàng)：在擦拭兒童游樂(lè)設(shè)施時(shí)，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備脫焊、斷裂、脫漆或有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。發(fā)現(xiàn)游樂(lè)的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂(lè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)予以糾正、制止。發(fā)現(xiàn)無(wú)監(jiān)護(hù)人看護(hù)的小孩獨(dú)自游樂(lè)時(shí)，應(yīng)勸阻并立即報(bào)告服務(wù)處，必要時(shí)臨時(shí)擔(dān)負(fù)看護(hù)責(zé)任。保潔時(shí)發(fā)現(xiàn)有人正在使用設(shè)施，應(yīng)先退去干其它工作，待無(wú)人使用時(shí)方可保潔。六、景觀池保潔服務(wù)流程（一）適用范圍：小區(qū)內(nèi)假山噴泉、噴水池（二）保潔程序：隨時(shí)用撈篩對(duì)水池表面漂浮物打撈。每隔6天對(duì)池內(nèi)沉淀物用吸水機(jī)清吸一遍。清洗：根據(jù)水池污染情況徹底清洗水池，清洗時(shí)打開(kāi)噴水池排水閥門(mén)放水，待池內(nèi)水放去1/3的水后，保潔員才能下池清洗。用長(zhǎng)柄刷加適量清潔劑有順序地刷洗瓷磚面。用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及污垢。然后排盡池內(nèi)污水，清除水池周?chē)孛娴奈鬯⑼夏ǜ蓛?。（三）保潔?biāo)準(zhǔn)：池水清澈見(jiàn)底，水面無(wú)雜物，池底潔凈無(wú)沉淀物。（四）注意事項(xiàng)：水池清洗時(shí)應(yīng)先切斷水池內(nèi)燈具的電源，擦洗電線，燈飾不可用力過(guò)重，以免損壞。水池清洗時(shí)要穿防滑水鞋，防止滑倒摔傷。七、擋雨棚、自行車(chē)棚、路燈、宣傳欄保潔服務(wù)流程（一）適用范圍：物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有擋雨棚、自行車(chē)棚、路燈、宣傳欄。（二）保潔程序：每天用掃把清掃棚面上的雜物。每星期用長(zhǎng)柄手刷對(duì)棚面徹底清刷并沖洗干凈，棚頂面污垢需用去污粉保潔去垢。防護(hù)罩表面每星期用水沖洗一次，并用清潔布擦干防護(hù)罩表面。防護(hù)罩不銹鋼部分用起漬水清潔后，應(yīng)上不銹鋼油加以保護(hù)，防止生銹腐蝕墻面。每天用清潔布擦拭燈桿一次每半個(gè)月對(duì)燈罩用水清洗一次、并用清潔布擦干燈罩表面。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：雨棚面上無(wú)灰塵，垃圾雜物，不銹鋼表面無(wú)銹跡，燈罩目視無(wú)污垢。（四）注意事項(xiàng)：需要用高腳梯時(shí)，梯子要擺放平穩(wěn)，防止摔傷和破壞雕塑、標(biāo)牌。清潔時(shí)注意周邊逗留、過(guò)往的人員，禮貌的請(qǐng)其避讓或待無(wú)人時(shí)再作業(yè)。八、雨水井、排水溝的疏通（一）每周對(duì)雨水井、排水溝清理1次用鐵鉤打開(kāi)井蓋；用撈篩撈起井內(nèi)的瞈懸浮物；清除井內(nèi)的沉沙，用鐵鏟把粘在井內(nèi)壁的雜物清理干凈；清理完畢蓋好井蓋；用清水沖洗地面。（二）每月對(duì)雨水井、排水溝徹底疏通1次打開(kāi)井蓋后，用長(zhǎng)竹片捅搗管內(nèi)的粘附物；用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁；清理管道的垃圾；清理完畢蓋好井蓋；用清水沖洗地面。（三）清潔標(biāo)準(zhǔn)目視井道內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物；水流暢通，井蓋上無(wú)污漬、污物。（四）注意事項(xiàng)掀開(kāi)井蓋后，地面要豎警示牌，必要時(shí)加圍欄，并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)以防行人跌入；作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿連身衣褲、戴膠手套；必須有2人以上同時(shí)作業(yè)。公共衛(wèi)生間清潔工作流程公共衛(wèi)手間的保潔服務(wù)是物業(yè)環(huán)境保潔服務(wù)的重要內(nèi)容，是檢查保潔服務(wù)質(zhì)量的主要部位，是顯示保潔服務(wù)水平的一個(gè)重要區(qū)域。一、公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)的內(nèi)容（一）及時(shí)沖洗便池，不得留有贓物。（二）及時(shí)傾倒紙簍、垃圾桶，紙簍或垃圾桶的手紙不超過(guò)1/3。（三）清掃、拖抹地面，保持地面潔凈、干爽。（四）擦抹臺(tái)面、便池等設(shè)施。（五）擦拭鏡子、門(mén)窗、墻面、天花板、飾物。（六）及時(shí)補(bǔ)充手紙、香球、洗手液，噴灑空氣清新劑。二、公共衛(wèi)生間保潔服務(wù)流程（一）適用范圍：寫(xiě)字樓、商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)區(qū)、員工生活區(qū)域的公共衛(wèi)生間。（二）保潔程序：上午8:00時(shí)前,下午2:00時(shí)前對(duì)洗手間地面、墻面、門(mén)及隔板、鏡面、臺(tái)面及面盆、玻璃窗、天花等全面清潔一遍。每周全面清洗消毒一遍。將少許潔廁靈倒入水中,用痰盅刷或長(zhǎng)柄刷對(duì)大便器,尿槽進(jìn)行擦洗。用清潔毛巾把馬桶蓋板、保潔數(shù)次； 每天消毒一次。洗手間地面用消毒水進(jìn)行消毒殺菌,并用拖布拖干地面的污水,保持墻面瓷磚無(wú)水銹黃斑。垃圾隨時(shí)不超過(guò)垃圾簍的 2/3,每日更換數(shù)次,隨時(shí)保潔。洗手液、卷紙、擦手紙每日檢查二次，及時(shí)補(bǔ)充；每周清洗盒子內(nèi)外一次。每日噴灑空氣清新劑不少于 3 次，且保證無(wú)異味；噴灑時(shí)間段應(yīng)在早上 08：00 以前，中午 11：30 以前，下午 17： 30 以前。作業(yè)頻度根據(jù)不同物業(yè)特點(diǎn)、要求的不同，可自行調(diào)整，以保正清潔質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹,應(yīng)使用少許酸性保潔劑刷洗干凈。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面潔凈、干爽，墻面、鏡面無(wú)污跡，空氣清新、無(wú)異味。（四）注意事項(xiàng)：禁止使用堿性清潔劑，以免損壞瓷磚面及其它不銹鋼設(shè)備。停車(chē)場(chǎng)保潔工作流程清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。一、 地下車(chē)庫(kù)的清潔（一）清潔流程車(chē)庫(kù)樓梯清潔：先用掃把和撮箕將地面的垃圾清掃干凈，然后用半干的拖布將地面拖干凈，在拖地的同時(shí)用毛巾把扶手和燈具擦干凈，最后再把煙灰桶清理干凈。清掃垃圾：用小掃把和撮箕將地下車(chē)庫(kù)和車(chē)庫(kù)出入口車(chē)道地面的垃圾清掃干凈。地面推塵（僅適合較光滑的地面）：用塵推將垃圾和灰塵推到一堆。車(chē)庫(kù)臺(tái)面清潔：用雞毛撣和抹布將車(chē)庫(kù)的消防設(shè)施、設(shè)備房窗臺(tái)和門(mén)面、垃圾桶等臺(tái)面清潔干凈。局部處理：用拖布將地面的油污等拖干凈，如果油污太重，可適當(dāng)用一些清潔劑處理。車(chē)庫(kù)擋車(chē)桿清潔：用拖布將車(chē)庫(kù)擋車(chē)桿或是隔離線拖干凈。（二）清潔標(biāo)準(zhǔn)：目視地面無(wú)垃圾、果皮、紙屑、痰跡，無(wú)積水、污跡和雜物。管道標(biāo)識(shí)清楚，油漆鮮亮，無(wú)脫落、無(wú)銹跡。標(biāo)識(shí)指示牌等公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵。目視墻面、管線無(wú)污跡、無(wú)灰塵。（三）注意事項(xiàng)：如車(chē)庫(kù)地面較粗糙，無(wú)法推塵的應(yīng)定期進(jìn)行濕拖或水沖。因汽車(chē)尾氣污染地下車(chē)庫(kù)空氣，清潔地下車(chē)庫(kù)應(yīng)安排在上班高峰過(guò)后1小時(shí)進(jìn)行。保潔員在推塵時(shí)因空氣渾濁應(yīng)戴口罩作業(yè)。發(fā)現(xiàn)地下室漏水或集污坑水溢時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知工程部維修。工作時(shí)注意自身安全，特別是車(chē)庫(kù)出入口，防止被車(chē)輛撞傷。二、地面停車(chē)場(chǎng)的清潔（一）清潔流程備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。用長(zhǎng)柄竹掃把將垃圾掃成若干堆，鏟入垃圾箱中。發(fā)現(xiàn)無(wú)用雜物,一起清運(yùn)到垃圾箱。用膠管接通水源,全面清洗地面,發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時(shí),倒少許清潔劑在污跡處,用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。清潔周?chē)＼?chē)場(chǎng)排水和下水口,保證排水暢通。（二）清潔標(biāo)準(zhǔn)目視地面：無(wú)垃圾、果皮、紙屑，無(wú)積水，無(wú)污跡和雜物。每天清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。（三）注意事項(xiàng)發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛漏油，應(yīng)通知車(chē)主并及時(shí)用干抹