【文章內(nèi)容簡介】 YGJYPM 第1頁 共1頁 范圍:大廈內(nèi)的公共洗手間 操作程序: 上午8:00鐘前,下午2:00鐘前對洗手間全面清潔一遍。 將少許潔廁靈倒入水中,用痰盅刷或長柄刷對大便器,尿槽進(jìn) 行擦洗。用清潔毛巾把馬桶蓋板、座板上水珠清抹干凈。 用消毒水把洗手間地面進(jìn)行消毒殺菌,并用拖布拖干地面的污水,保持墻面瓷磚無水銹黃斑。 如果發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹,應(yīng)使用少許酸性清潔劑刷洗干凈。 標(biāo)準(zhǔn):目視地面、墻壁干凈，便器潔凈無污垢，室內(nèi)無臭味。 注意事項：禁止使用堿性清潔劑，以免損壞瓷磚面及其它不銹鋼設(shè)備。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 018 有限公司 不銹鋼表面的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 版號/狀態(tài)：A/ 0 YGJYPM 第1頁 共 1 頁 保潔范圍：門廳前不銹鋼拄、不銹鋼護(hù)欄、招牌、電梯轎廂門。 工作程序： 用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。用毛巾徹底抹干凈不銹鋼表面的水珠。 大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時,可用手動噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無絨毛巾擦拭干凈。用少許不銹鋼保護(hù)油原液于毛巾上，對不銹鋼表面由上而下擦抹。鏡面不銹鋼表面禁止使用不銹鋼油。 標(biāo)準(zhǔn)：亞光不銹鋼表面無污漬、油漬、無灰塵。鏡面不銹鋼表面光亮，無油漬、三米內(nèi)能清晰映出人物形體。 注意事項：在電梯轎廂內(nèi)操作時防止將不銹鋼油沾污到乘客身上 上油時不宜太多，以免油物沿著不銹鋼表面下淋到地面，造成污染。 在清潔時不應(yīng)使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 019 有限公司 地面的清潔保養(yǎng) 版號/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁 共 1 頁 保潔范圍：大廈、小區(qū)紅線范圍內(nèi)的所有公共地面部分。 作業(yè)程序： 早晨6:00開始對地面徹底清掃一遍。 每日6:00－－18:00每隔1小時巡回清掃一遍。在清掃地面的同時用鏟刀清除地面上的香口膠等雜物。 每星期用高壓洗地機(jī)徹底沖刷地面一次。如有突發(fā)性污染,隨時進(jìn)行清潔。 標(biāo)準(zhǔn)：地面無雜物、無垃圾，道路上無泥沙、無生雜草、無積水。  陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 020 有限公司 仿石地磚清潔保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號/狀態(tài)：A/0YGJYPM 第1頁共 1 頁 保養(yǎng)范圍：大廈及小區(qū)內(nèi)所有貼有仿石地磚的地面，（含轉(zhuǎn)換層上的仿石地面） 作業(yè)程序： 每日早晨8點(diǎn)，下午2點(diǎn)全面用掃帚清掃一次。 每隔1小時巡回保潔至晚上19:00鐘。 每星期用洗地機(jī)加除污粉清洗仿石地磚。局部污染較重的地方，灑上稀釋的草酸或去污粉用洗地機(jī)徹底刷洗并沖洗干凈。 如有重大活動、節(jié)假日應(yīng)提早一天徹底刷洗一遍。保證地面瓷磚光凈亮潔. 標(biāo)準(zhǔn)：目視仿石地磚無雜物，磚面凹進(jìn)部分無沙土沉淀，磚面無積水、油漬、痰漬。 注意事項：在使用草酸時防止粘染和腐蝕金屬物和不銹鋼制品的護(hù)欄上，用去污粉洗刷時應(yīng)避開上班人員車輛過往高峰期。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 021 有限公司 地面果皮箱的保養(yǎng)及清潔 版號/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第1 頁 共 1 頁 保潔范圍：所有放在大廈、小區(qū)、商場周圍地面上的玻璃鋼、不銹鋼果皮箱。 作業(yè)程序： 每天早晚將果皮箱內(nèi)的垃圾清運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站。 地面果皮箱上的煙灰缸存放煙頭不能超過三支，否則要及時清理干凈。 清倒完垃圾之后在鐵桶上套黑垃圾袋，放回原處。 每星期用清潔劑徹底把果皮箱內(nèi)外清潔干凈。 標(biāo)準(zhǔn)：目視果皮箱外表無灰塵、無污漬，煙灰碟內(nèi)不能超過三只煙頭。陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 022 有限公司 地面噴水池的清潔 版號/狀態(tài)：A / 0YGJYPM 第1頁共 1 頁 保潔范圍：小區(qū)內(nèi)假山噴泉、噴水池、游泳池。 作業(yè)程序：平時地面清潔工每天用撈篩對水池表面漂浮物打撈一遍。 每隔6天對池內(nèi)沉淀物用吸水機(jī)清吸一遍。 定期清洗：每10天徹底清洗一次，清洗時打開噴水池排水閥門放水，待池內(nèi)水放去1/3的水后，清潔工才能下池清洗。用長柄刷加適量清潔劑有順序地刷洗瓷磚面。 用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及 污垢。 然后排盡池內(nèi)污水，清除水池周圍地面的污水并拖抹干凈。 標(biāo)準(zhǔn)：池水清澈見底，水面無雜物，池底潔凈無沉淀物。 注意事項：清潔時應(yīng)先切斷水池內(nèi)燈具的電源，擦洗電線，燈飾不可用力過重，以免損壞，注意滑倒摔傷。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 023 有限公司 地面警示牌清潔保養(yǎng) 版號/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁 共 1 頁 保養(yǎng)范圍：大廈、住宅小區(qū)內(nèi)警示牌、指示牌。 作業(yè)程序： 每天用清潔布對地面所有的警示牌、指示牌清抹一遍。 每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識牌清抹干凈。 每月用清潔水對所有牌面徹底清洗一遍，并上保護(hù)油 。 標(biāo)準(zhǔn)：目視牌面清晰，無明顯污染。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 024 有限公司 垃圾周轉(zhuǎn)站清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號/狀態(tài)：A/0YGJYPM 第1 頁 共1 頁 保潔范圍：各大廈、住宅小區(qū)的垃圾周轉(zhuǎn)站。 作業(yè)程序： 每天早晨按規(guī)定的清運(yùn)時間將集中在周轉(zhuǎn)站的生活垃圾，配合清潔公司的清運(yùn)人員逐袋把垃圾投放在垃圾清運(yùn)車內(nèi)。 地面清潔工清掃掉在地面上的垃圾并裝回垃圾桶，如果量多應(yīng)及時讓清運(yùn)公司清走。 沖洗垃圾房內(nèi)地面和墻壁，將污水用掃帚掃入下水道內(nèi)，保持地面干凈。 放回垃圾桶，并擺放整齊；然后用水沖洗外面地面和污水。 每隔10天對站內(nèi)的所有垃圾桶徹底用清潔劑刷洗一遍，并進(jìn)行消毒殺蟲一次。 標(biāo)準(zhǔn)：垃圾周轉(zhuǎn)站內(nèi)垃圾100%日產(chǎn)日清，目視周轉(zhuǎn)站內(nèi)外整潔，垃圾桶擺放整齊美觀。 注意事項：在傾倒垃圾時垃圾桶要套牢掛鉤，以防掉下造 成意外傷亡事故。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 025 有限公司 游泳池清潔保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 版號/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁 共 1 頁 保潔范圍：大廈、住宅小區(qū)內(nèi)地面或轉(zhuǎn)換層上的游泳池。 作業(yè)程序： 先用水將瓷磚面打濕，撒一些除污粉并用長柄手刷把表面的污漬沖刷干凈。 用毛巾將池邊的燈、椅、臺、扶欄上積水抹干。游泳池底部用吸塵器每天來回吸雜物一次，直到整個池底吸干凈為止。 每月更換一次泳池內(nèi)的水，注入新水后，加適量的漂白粉、明礬、硫酸銅、保持水質(zhì)清澈。 游泳池更衣室、衛(wèi)生間使用期間每天清潔二次，并時刻保持干凈。 標(biāo)準(zhǔn)：水面無漂浮物，池內(nèi)無沉淀、雜物、水質(zhì)清澈見底。陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 026 有限公司 化糞池清理程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第1 頁 共 1 頁 保潔范圍：大廈及住宅小區(qū)的化糞池。 作業(yè)程序： 清理前準(zhǔn)備（含五米長膠管三條、八米長竹桿一條）沙井溝一個。 用沙井溝打開化糞池的蓋板，用長竹桿攪散化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊。 將吸糞車開到工作現(xiàn)場，套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。然后啟動吸糞車開關(guān)，開始吸取化糞池內(nèi)的污水雜物，直到吸完為止。 清洗完后放回化糞池井蓋，用清水沖洗工作現(xiàn)場。 標(biāo)準(zhǔn)：每半年清理一次。 注意事項：吸糞時盡量防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。在用竹桿攪拌結(jié)塊層時防止跌進(jìn)化糞池內(nèi)。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 027 有限公司 轉(zhuǎn)換層地面的保潔 版號/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁 共 1 頁 保潔范圍：樓宇轉(zhuǎn)換層保潔，三仟平方米以上由專人負(fù)責(zé)。 清潔程序：早上6：30分鐘對轉(zhuǎn)換層地面清掃一遍，并整天保潔。將轉(zhuǎn)換層垃圾桶內(nèi)垃圾定時集中運(yùn)到地面垃圾房。每星期徹底將地面沖刷一次。地面如鋪有仿石地磚按仿石地磚的清潔程序保潔；地面是瓷磚面的按瓷磚面的清潔程序清潔。 地面污染較嚴(yán)重的可使用洗地機(jī)加清潔劑清洗。 清潔標(biāo)準(zhǔn)：仿石地磚面無積水、油漬、啖漬、凹進(jìn)部位無沙土沉淀。陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 028 有限公司 檔雨棚的清理 版 號 /狀態(tài)：A/ 0 YGJYPM 第1 頁 共 1 頁 保潔范圍：大廈、住宅內(nèi)的所有擋雨棚，防護(hù)罩等。 清潔程序： 每天用掃把清掃棚面上的雜物。 每星期用去污粉長柄手刷對棚面徹底清刷并沖洗干凈。 防護(hù)罩表面每星期用水沖洗一次，并用清潔布擦干防護(hù)罩表面。 防護(hù)罩不銹鋼部分用起漬水清潔后應(yīng)上不銹鋼油加以保護(hù)，防止生銹腐蝕墻面。 標(biāo)準(zhǔn)：雨棚面上無灰塵，垃圾雜物，不銹鋼表面無銹跡。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 029 有限公司 地下室管線的清潔 版號/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁 共 1 頁 保潔范圍：小區(qū)、大廈的地下室自行車庫、汽車庫內(nèi)的所有管線。 作業(yè)程序：先用干凈的膠掃把水管上的灰塵清除。然后用拖布浸水稍擰干在水管上有順序地拖抹。拖抹完之后，用毛巾浸入清水并徹底清抹一次。 每周小清，每月大清，并時刻保持水管干凈。 標(biāo)準(zhǔn)：保持管線上無雜物、無明顯積塵。 陽光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 030 有限公司 地下室水溝的清理 版號/狀態(tài)：A/0YGJYP