【文章內(nèi)容簡介】 小區(qū)內(nèi)任何商鋪必須按每30平方米（建筑面積）配備滅火器1只（小于30平方米配備1只，大于30平方米配備2只以上），并放置于易于取用的固定位置。八、 小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品，煙頭及火柴余灰要隨時弄熄，教育小孩不要玩火。九、 業(yè)主（住戶）進行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須先經(jīng)物業(yè)公司批準并保證符合安全規(guī)定，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線；裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料，并按規(guī)定每50平方米（建筑面積）配備1只滅火器（小于50平方米配備1只，大于50平方米配備2只以上）；如使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)廣州市消防管理機關(guān)批準，按規(guī)定進行防火處理，并按每100平方米（建筑面積）配備3只滅火器（小于100平方米配備3只，大于100平方米配備3只以上）。十、 需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準做好防護措施后，在專人監(jiān)護下，方可作業(yè)。十一、 發(fā)生火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥火警電話119，并關(guān)閉電源開關(guān)、燃氣閥門和門窗，迅速離開住所，住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。十二、 有下列違反消防管理規(guī)定行為之一，尚未造成嚴重后果的，對責任者處于警告或500元以上1000元以下的罰款。 違反消防安全規(guī)定，在有禁火標志或易燃易爆化學物品存放場所使用明火、電熱器具或夾帶火種進入以上場所的； 指使或強令他人違反消防安全規(guī)定冒險作業(yè)造成火險的； 不具有專業(yè)合格證進行電冶、電氣焊、易燃易爆化學物品作業(yè)的； 負責監(jiān)控用火、用電和使用危險品的人員擅離職守的； 挪用、損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標志的； 不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標志的； 拒絕、刁難消防監(jiān)督人員進行監(jiān)督檢查的； 故意阻礙消防車執(zhí)行任務(wù)或擾亂火場秩序，影響滅火救災(zāi)的； 隱瞞火災(zāi)事故真相或提供假情況的； 其他影響消防安全，尚不夠追究刑事責任或治安處罰的行為。十三、有下列行為之一，尚未構(gòu)成刑事責任的，對責任者處于1000元以上3000元以下罰款。 發(fā)生火災(zāi)后，未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)查清起火原因便擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場的； 涂改、轉(zhuǎn)借、出租消防安全許可證的； 賓館、酒店、商場和公共娛樂場所使用不符合防火安全要求的裝修材料的； 未經(jīng)批準擅自搭建可燃工棚等建筑物，造成火險隱患的，或占用防火間距，阻塞消防通道的； 滅火、搶險的緊急情況下，拒不執(zhí)行火場指揮員的指揮，影響滅火救災(zāi)的； 謊報火警的； 發(fā)生火災(zāi)后不報警、延誤報警、阻攔報警的； 未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)批準，從事生產(chǎn)、維修消防產(chǎn)品的； 擅自銷售未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)質(zhì)量鑒定和認證的消防產(chǎn)品的；十四、本規(guī)定如有未盡事項，按《中華人民共和國消防法》和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》執(zhí)行。易燃 易爆危險品的保管制度：一、 如有油漆 香蕉水 汽油 柴油 氧氣 炔氣 火柴 石蠟 酒精等危險品，應(yīng)設(shè)專用倉庫儲存，并有專人管理。二、 易燃 易爆物品要分開 分項存放 物品安放之間的通道應(yīng)當有安全距離，不得超量儲存。三、 遇火 遇潮容易燃燒 爆炸的物品，不得放置在露天或潮濕 漏雨和容易積水的地點。四、 受陽光照射容易燃燒 爆炸的物品，應(yīng)當放置在陰涼通風地點，保持適當?shù)氖覂?nèi)溫度。五、 易燃 易爆物品入庫前，必須進行檢查登記，入庫后要定期檢查。六、 倉庫內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火，嚴禁火種入庫。動用明火/電熱器具/臨時用電管理制度：在小區(qū)重點防火區(qū)域，需要動用明火作業(yè)時，動火部門需向大廈物業(yè)管理處申請，在得到管理處批準并取到動火證后，才能在該區(qū)域內(nèi)進行動火作業(yè)。1. 動火部門負責動火作業(yè)時的安全措施，包括作業(yè)前清除可燃物，作業(yè)后檢查有無燃燒隱患。2. 動火作業(yè)者必須持有《上海市特種作業(yè)安全操作證》才能上崗操作，并需嚴格執(zhí)行“十不準”的有關(guān)規(guī)定。3. 動火部門必須按照規(guī)定的時間 地點 方位進行動火作業(yè)。4. 動火申請當日有效。應(yīng)當日作業(yè) 當日申請，隔天動火必須重新申請。5. 動火部門必須委派動火現(xiàn)場監(jiān)護人，由監(jiān)護人負責動火現(xiàn)場的全面消防安全檢查，以及配備專用的滅火器材。6. 安保部應(yīng)及時派員到場驗看動火證及特種作業(yè)證，檢查動火現(xiàn)場的安措施。動火作業(yè)者必須接受安保部的檢查。7. 正在使用的電加熱器必須安設(shè)災(zāi)不燃燒不導熱的基座上，并遠離易燃易爆物品。8. 電加熱設(shè)備在使用時必須安設(shè)災(zāi)不燃燒不導熱的基座上，并遠離易燃易爆物品。9. 電加熱設(shè)備的導線絕緣損壞或無插頭，電路中未安裝熔斷器時，均不得使用。10. 導線的安全載流量必須滿足電加熱設(shè)備的容量要求。11. 易燃易爆的物料，嚴禁用電熱方式烘干。12. 嚴格控制臨時線路負載量，熔斷裝置應(yīng)按額定容量安裝，不得隨意加大。13. 導線連接處應(yīng)接合牢固，防止接觸電阻過大，臨時線路架空必須保持2米以上，并予以牢固。14. 維修技術(shù)員應(yīng)嚴格執(zhí)行消防責任制度，按制度要求進行安全操作。七、部門日常工作流程及公司相關(guān)工作流程Z市Z物業(yè)服務(wù)有限公司 禮賓部工作流程編號：AKJHW—LB版號/狀態(tài)號：B/0生效日期：2010年1月1日頁碼：共95頁第三部分 禮賓部工作流程作業(yè)流程 編制： 審核： 批準： 目 錄1．交接班工作流程 042．來訪人員出入流程 063．可疑人員盤查工作流程 084．禮賓巡查工作流程 095．物品放行工作流程 116．治安事件處理工作流程 137自殺或企圖自殺處理工作流程 158．拾獲財物處理操作流程 179．111120報警電話拔打工作流程 1910．對講機交接管理操作流程 2111．客戶投訴處理操作流程 2212．消防器材管理工作流程 2413．消防設(shè)備安全檢查工作流程 2614．防火安全檢查工作流程 3115．停車場管理工作流程 3216．停車場事故處理工作流程 3517．停車場運行管理工作流程 3718．停車場突發(fā)事件處理工作流程 3819．IC卡遺失或失效處理工作流程 4120．二次裝修管理工作流程 4221．施工違規(guī)處理操作流程 4522．施工人員出入小區(qū)流程 4823．大面積停電處理工作流程 5024．電梯困人處理工作流程 5225．高空墜物處理工作流程 5426．煤氣泄露處理工作流程 5627．水浸事件處理工作流程 1