企業(yè)工程管理部各崗位職責(編輯修改稿)
2025-07-24 02:13 本頁面
【文章內容簡介】 ▲為現(xiàn)場施工提供本專業(yè)的技術支持；▲1審核本專業(yè)發(fā)生的簽證，協(xié)助控制投資成本；▲1協(xié)助項目部協(xié)調和處理本專業(yè)與其它專業(yè)施工過程中的技術問題；▲1負責對本專業(yè)現(xiàn)場進行巡查，協(xié)助其它專業(yè)的巡查，編制本專業(yè)的巡查報告，督促問題的改善；▲1對本專業(yè)施工進度進行監(jiān)督和預警，協(xié)助項目部處理趕工過程中的技術問題；▲▲1負責調查本專業(yè)的質量問題、參與處理重大質量事故；▲1負責四新技術的推廣應用；▲1參與本專業(yè)的試驗和驗收；▲1協(xié)助客戶服務部解決樓盤入伙后專業(yè)方面問題；▲1組織本專業(yè)項目物業(yè)的移交及相關的培訓工作；▲協(xié)助保修期內本專業(yè)的工程維修?！刭|與能力類型素質或能力項目等級業(yè)務能力掌握本職位工作所具備的專業(yè)知識和技能，能有效地發(fā)現(xiàn)問題并及時加以解決。1 2 3 4 5學習能力善于讀書學習，能總結經(jīng)驗教訓，吸取他人的長處，接受新知識，注重自我提升。1 2 3 4 5創(chuàng)新能力在工作中不斷提出新設想、新方案，改進工作方式和方法，具備開拓新局面的能力。1 2 3 4 5協(xié)調能力與人融洽相處，在人際交往中隨和大度，能堅持立場，有效化解沖突。具有與上司、各部門、各項目部、客戶、業(yè)務合作方保持友好關系的能力。1 2 3 4 5溝通能力能根據(jù)表述內容和溝通對象的特點采取適當表達方式和技巧；在人際交往中，能通過各種途徑和線索準確地把握和理解對方的意圖，抓住關鍵信息，做出恰當反應；具有使他人接納自己意見和建議的能力。1 2 3 4 5公關能力采取恰當?shù)姆绞脚c政府部門及公眾溝通，以達到預定的目標。1 2 3 4 5適應能力能根據(jù)不同的環(huán)境和條件及時調整自己的心態(tài)和工作方法，在新的自然和人文環(huán)境中能很快勝任工作，采取相應變通措施。1 2 3 4 5決策能力能根據(jù)獲得的數(shù)據(jù)資料進行分析和判斷，并結合個人經(jīng)驗和直覺做出正確決定的能力，以及快速應對和處理各種事故及危機的能力。1 2 3 4 5有助于提升工作業(yè)績的培訓澳林百和發(fā)展歷史、企業(yè)文化、規(guī)章制度、員工素質培訓；房地產相關政策法規(guī)培訓；項目管理、工程技術、四新技術培訓；成本管理培訓；消防知識及法規(guī)培訓。工作環(huán)境工作場所：辦公室、現(xiàn)場工作環(huán)境：一般是否需要經(jīng)常出差：是是否需要經(jīng)常加班：是 二、職位說明書——（4）水暖工程師：基本資料職位名稱水暖工程師職位編號ALBHGG04所屬部門工程管理部職位編制 人直接上級工程管理部部長直接下級職位使命協(xié)調本專業(yè)范圍內的施工管理并給予技術支持，協(xié)調本專業(yè)工程與其它工程專業(yè)之間的關系；進行工程巡查并跟蹤問題的改善，建立本專業(yè)的工程規(guī)范和工程通病案例庫；工程進度滿足整體進度要求、工程質量符合國家規(guī)范、行業(yè)標準及本單位的內部標準。職位關系圖工作聯(lián)系圖任職要求（基本要求）I、學歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）給排水、暖通、消防等相關專業(yè)大學本科以上學歷，中級及以上專業(yè)技術職稱。II、經(jīng)驗要求具有5年以上相關工程管理經(jīng)驗。III、其它工作技能要求業(yè)務技能及專業(yè)知識：工程設計，房地產開發(fā)相關知識、建筑、結構，項目管理等；能力要求：溝通、協(xié)調、創(chuàng)新能力, 分析、解決問題能力；語言及計算機要求：熟練掌握Office辦公軟件、項目管理軟件及設計軟件。職責權限序號職責權限備注經(jīng)辦審核批準督導收集本專業(yè)方面的行業(yè)政策、標準、規(guī)范、圖集和管理信息等資料；▲編制本專業(yè)方面的工程管理規(guī)范、施工規(guī)范和材料驗收規(guī)范；建立和完善工程管理制度；▲負責收集和編制本專業(yè)工程通病案例，制定防范措施并指導和監(jiān)督項目部實施；▲▲參與工程項目規(guī)劃、工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的招標工作及合同談判、會簽；▲參與施工組織設計和監(jiān)理大綱的審核；▲參與設計任務書和設計圖紙的評審；▲參與設計交底工作和施工圖會審，參與重大施工方案評審工作；▲協(xié)助本專業(yè)工程招標，提供招標技術條件及要求；組織編制本專業(yè)的技術標書；▲參與本專業(yè)甲供材料、甲限價材料、甲分包工程計劃，配合公司開展有關甲供材料、限價材料的招標和限價工作；▲參與項目水暖施工現(xiàn)場的技術管理和施工進度、質量、安全和成本的監(jiān)控；參與施工成果的監(jiān)督和評估工作，并提出合理建議；▲1審核本專業(yè)發(fā)生的簽證，協(xié)助控制投資成本；▲1協(xié)助項目部協(xié)調和處理本專業(yè)與其它專業(yè)施工過程中的技術問題；▲1負責對本專業(yè)現(xiàn)場進行巡查，協(xié)助其它專業(yè)的巡查，編制本專業(yè)的巡查報告，督促問題的改善；▲1對本專業(yè)施工進度進行監(jiān)督和預警，協(xié)助項目部處理趕工過程中的技術問題；▲▲1負責調查本專業(yè)的質量問題、參與處理重大質量事故；▲1負責四新技術的推廣應用；▲1參與本專業(yè)的相關試驗和驗收；▲1協(xié)助客戶服務部解決樓盤入伙后專業(yè)方面問題；▲1組織本專業(yè)項目物業(yè)的移交及相關的培訓工作；▲協(xié)助保修期內本專業(yè)的工程維修。▲素質與能力類型素質或能力項目等級業(yè)務能力掌握本職位工作所具備的專業(yè)知識和技能，能有效地發(fā)現(xiàn)問題并及時加以解決。1 2 3 4 5學習能力善于讀書學習，能總結經(jīng)驗教訓，吸取他人的長處，接受新知識，注重自我提升。1 2 3 4 5創(chuàng)新能力在工作中不斷提出新設想、新方案，改進工作方式和方法，具備開拓新局面的能力。1 2 3 4 5協(xié)調能力與人融洽相處，在人際交往中隨和大度，能堅持立場，有效化解沖突。具有與上司、各部門、各項目部、客戶、業(yè)務合作方保持友好關系的能力。1 2 3 4 5溝通能力能根據(jù)表述內容和溝通對象的特點采取適當表達方式和技巧；在人際交往中，能通過各種途徑和線索準確地把握和理解對方的意圖，抓住關鍵信息，做出恰當反應；具有使他人接納自己意見和建議的能力。1 2 3 4 5公關能力采取恰當?shù)姆绞脚c政府部門及公眾溝通，以達到預定的目標。1 2 3 4 5適應能力能根據(jù)不同的環(huán)境和條件及時調整自己的心態(tài)
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