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某家具廣場(大賣場)日常管理制度匯編(編輯修改稿)

2025-07-13 19:56 本頁面
 

【文章內容簡介】 簾門下,按停卷簾門停止運行。 手動報警器:手報在正常中,手報上端有一個紅燈,一閃一閃說明正常,下端有個插孔,是用來插消防電話,插消防電話后可直接與中控室通話。按下手報后可聯(lián)動卷簾與切電(本區(qū)域)。 煙感:在煙感表面有一個紅燈一閃一閃的說明正常,或用探測儀,測煙感的靈敏度,煙感在接到煙后聯(lián)動本區(qū)域卷簾下降(在主機打聯(lián)動時兩個煙感可聯(lián)動本區(qū)域切電)。 安全出口、安全指示燈、應急燈:在切電后如燈不亮說明已壞,亮說明正常(應急燈不亮, 看看燈下面開關是否打開)。 溫感:用溫感探測器檢測或用明火高溫熏烤檢測(在主機打聯(lián)動時聯(lián)動本區(qū)域卷簾下降切電) 七、電器設備、設施檢查維修制度 安全用電是電器設備養(yǎng)護管理的重要環(huán)節(jié)之一,電器設備除變配電設備外,還有照明、電梯、中央空調、消防系統(tǒng)等部分。 用電量的分配、線路線徑大小、空氣短路器的選擇、 保險絲的安放等,必須經過嚴密的計算。這些方面會影響到使用過程中電器故障的形成和系統(tǒng)的損壞。 電器維修屬特種作業(yè),無論照明、空調、電梯的維修人員都必須持有上崗證書。 維修人員巡視檢查范圍較廣, 包括變壓電房、泵房、配電箱、監(jiān)控室、電梯機房、個區(qū)進線電箱等。巡查的內容很多,如:變配電房、電梯機房的問題度,各種電機運行的聲響;儀表顯示的表,電梯升降是否正常,安全出口燈的好壞,公共地方照明的完好,等等。具體要求如下: 所有的巡查都要有詳實的記錄 公共地方的照明燈應定期更換。 公共地方的電源插座,接線盒箱等應無脫落和缺蓋。 電梯應堅持旬保、月保、季保、年保制度。 消防及噴淋電機須三個月進行一次是試運行。煙霧器也應半年進行一次人為試驗,保證報警系統(tǒng)完好。 經常檢查各區(qū)進線電表箱、配電 箱,了解各區(qū)用電是否規(guī)范無超負荷。檢查方法是各進線是否發(fā)湯,接線 是否松動,線頭是否發(fā)黃。發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。 避雷裝置的檢查要觀避雷針與引線連接是否可靠,有無損傷及腐蝕。每兩年要用兆歐表對避雷器接地電阻進行檢測,其接地電阻應為 5 歐姆。 八、消防安全管理制度 為保證本家具城消防工作的順利開展,保障人身、財產免受火災危害,及時消除展廳內的各類火災隱患,結合本單位實際特制定消防管理制度如下: 一、 真貫徹落實 “預防為主、防消結合“的消防工作 方針,實行逐級防火安全責任制。 二、 加強保安及租賃攤主 的消防知道培訓,達到“四懂 四會“,即:懂本崗位的火災危險性,會報警;懂預防火災的措施,會使用滅火器材;懂撲救火災的方法,會撲救初起火災;懂逃生知識,會逃生。 三、 展廳內嚴禁吸煙,嚴禁擅自進行明火作業(yè)。凡必須 進行明火作業(yè)(如電焊等),必須嚴格執(zhí)行逐級審批制度、程序,并做好作業(yè)現(xiàn)場的防火工作。 四、 不得挪用、損壞、遮擋消防設施及器材,定期檢查 維修消防設施,高專人負責保管,保證完整好用。 五、 禁止堵塞消防通道,隨時保證疏散通道暢通無阻。 六、 定期檢查電器線路,嚴禁私拉亂接電線。 七、 電工 、鍋爐工等重點工種人員必須持證上崗、嚴禁 違章操作。 八、 堅持每日防火巡查及 24 小時值班制度,并認真作 好記錄。 (一)消防工作方針 預 防 為 主 防 消 結 合 四懂四會 一、 懂本崗位火災危險性,會報警; 二、 懂預防火災的措施,會使用滅火器材; 三、 懂撲救火災的方法,會撲救初起火災; 四、 懂逃生知識,會逃生。 (二)消防安全組織機構 為加強企業(yè)消防安全工作的組織領導,加大消 防安全管理工作力度,確保商場安全工作萬無一失,特決定成立消防安全組織機構。 一、消防安全工作委員會 主任:周志武 副主任:周貴富 趙建軍 委員:李雪亮 張玉 二、消防安全管理工作領導小組 組長:趙建軍 副組長:李雪亮 三、消防安全管理人員 趙曉光 謝建喜 王雙新 四、消防安全應急救援隊組織 隊長:李雪亮 副隊長:張玉 隊員:保安隊員、電工 五、工作責任 消防安全工作委員會職責 ( 1)主要負責商場安全生產(服務)工作的統(tǒng)一領導,研究決定有關安全管理的重大事項和問題。 ( 2)建立建全安全管理有關 責任制度和規(guī)定,確保安全設備、設施、管理方法和管理效率不斷完善和改進。 ( 3)研究確定安全管理組織的建立、充實及調整,保證組織建全,人員到位、分工明確。 ( 4)其他安全管理重大問題。 消防安全管理領導小組職責。在委員會的領導下,主要負責: ( 1)具體負責安全管理工作的組織與協(xié)調。研究分析解決安全管理工作中存在的各種實際問題。 ( 2)監(jiān)督跟蹤安全生產管理法律法規(guī)和安全責任制度規(guī)定的落實實施情況。 ( 3)組織重大節(jié)日、重要時機的安全檢查,組織部署安全管理有關事項的整改。 ( 4)組織制定培訓計劃,具體安排安全 管理工作其他重要事項。 ( 5)確定有關人員的獎勵與處罰。 消防安全管理人員職責 ( 1)白志東負責本單位全面安全生產管理,協(xié)調各部門共同做好安全生產工作;( 2)王冬雷具體負責消防、保安等安全生產管理工作;( 3)郎建新負責用電、發(fā)電、中央空調系統(tǒng)、電梯等安全運行使用管理,負責工程檢修,工程建筑安裝安全。( 4)孫雪峰負責商場從業(yè)人 員安全教育管理,( 5)程廣元負責本城商戶安全生產責任協(xié)議的簽定和鋪位安全管理。 消防安全應急救援組織職責 ( 1)具體組織應急救援人員、員工及租戶從業(yè)人員的安全培訓和宣傳,使其熟悉 安全生產(服務)的法律法規(guī)和救援知識要求。 ( 2)安全檢查。堅持日查夜巡、重大節(jié)日檢查,及時發(fā)現(xiàn)安全隱患(設備故障、器材損壞、通道被堵、施工現(xiàn)場防火等),做到及時發(fā)現(xiàn)、確實弄清、正確解決。 ( 3)安全消防演習。定期組織隊員、員工、租戶從業(yè)人員進行實踐模擬演練,熟練掌握接警、出動、現(xiàn)場滅火、搶救疏散人員和物資等程序要求。 ( 4)安全標識管理。定期不定期對安全標識進行查驗,使標識清楚,使用方便,符合消防規(guī)定要求。 (三)消防安全教育培訓制度 消防安全教育培訓培訓實行全員制,企業(yè)每一個從業(yè)人員必須接受消防知識 培訓。保安人員上崗前進行培訓。從業(yè)人員每季度進行一次培訓。 組織保安人員每日進行隊列、體能、滅火器材使用培訓。每半年組織一次消防知識和業(yè)務技能競賽比武。 組織應急預案實踐模擬演練,每半年組織實施一次,鍛煉應急響應能力和事故救援和事故處置能力。 組織消防控制室人員外出培訓,持證上崗。組織電工參加專業(yè)知識學習,獲有資格證書。 (四)消防安全檢查制度 為保證本家具城消防工作的順利開展,保障人身、財產免受火災危害,及時消除展廳內的各類火災隱患,結合本單位實際特制定消防管理制度如下: 認真貫徹落實 “ 預防為主、防消結合“的消防工作方針,實行逐級防火安全責任制。 加強保安及租賃攤主的消防知識培訓,達到“四懂四會”,即:懂本崗位的火災危險性,會報警;懂預防火災的措施,會使用滅火器材;懂撲救火災的方法,會撲救初起火災;懂逃生知識,會逃生。 展廳內嚴禁吸煙,嚴禁擅自進行明火作業(yè)。凡必須進行明火作業(yè)(如電焊等),必須嚴格執(zhí)行逐級審批制度、程序,并做好作業(yè)現(xiàn)場的防火工作。 不得挪用、損壞、遮擋消防設施及器材,定期檢查維修消防設施,設專人負責保管,保證完整好用。 禁止堵塞消防通道,隨時保證疏散通道暢通 無阻。 定期檢查電器線路,嚴禁私拉亂接電線。 電工等重點工種人員必須持證上崗、嚴禁違章操作。 堅持每日防火巡查及 24 小時值班制度,并認真作好記錄。 五)安全事故應急救援預案及演練制度 依據(jù)《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及有關法律法規(guī)要求,并結合本城實際,特制定本預案。 順隆家具城基本情況 順隆家具城地理位置及周邊影響 順隆家具城位于香河城內繡水街東段北側,占地面積 萬平方米,周邊縱向距離 320 米,橫向距離 110 米。周邊環(huán)路,南北路寬約 20 米,東西 道路約12 米,交通狀況良好。 順隆家具城北鄰順美,西鄰鑫億隆,東鄰興華。毗鄰的 “ 二城、一樓 ” 均從事家具及家具材料經銷,從業(yè)人員約 1500 人。 順隆家具城所居地區(qū)春秋干燥,夏季多雨,常年風力 23 級較多,風力 4級以上偏少,氣象、地質狀況良好。 順隆家具城企業(yè)規(guī)模與現(xiàn)狀 順隆家具城為鋼體混凝土結構,總體為二層,局部三層;一、二層為商場,三層為辦公及會議場所。建筑面積 7 萬平方米,營業(yè)面積 萬平方米。主要經營銷售家具及家居飾品。 順隆家具城單位內部員工 150 人,銷售 服務從業(yè)人員約 350 人,日客流量7000 人左右,主要分布于白天。夜間主要為保安值班人員及偶爾少量商戶加班作業(yè)人員。 危險目標及其危險性、對周圍影響 危險目標:家具及工藝飾品 危險性及影響 危險主要源自火災 一旦發(fā)生火災,家具燃燒將釋放大量有毒氣體和煙塵、霧,易使人窒息或導致中毒。 白天營業(yè)時間城內從業(yè)人員多,客流量較大,人員密集。發(fā)生事故易出現(xiàn)人員擁擠,造成擠、壓傷或人員踩踏,導致傷亡。 商城內鋪位毗鄰,家具密度堆積。如發(fā)生火災事故,火勢易迅速蔓延,形成大面積火災。威脅周邊各家具城及材料商城。 危險目標周圍可利用的安全、消防設備、器材及分布 商城內部設有載人滾動電梯 6 部,貨運電梯 2 部,安全出口 28 個。 商城設有消防控制中心,裝備有火災控制聯(lián)動、煙感、溫感和噴淋及手動報警系統(tǒng)。 城內設有 14 個防火分區(qū),用 245 道防火卷簾進行分區(qū)隔離; 城內有消防栓 50 個,城外有消防栓 7 個, 540 立方米消防蓄水池 1 座。 商城內配置 MFZL5 滅火器 1000 余個,分布于城內通道兩側及商鋪內。 應急救援組織機構、組成人員和職責分工 應 急救援組織機構 應急救援指揮領導小組 組 長:周志武 副組長:周貴富 趙建軍 組 員:李雪亮 張玉 辦公地點設在物業(yè)部,日常工作由物業(yè)部、工程部管理。 應急救援指揮部 總 指 揮:周貴富 副總指揮:趙建軍 李雪亮 成 員:謝建喜 趙曉光 張玉 王雙新 指揮部設在消防控制中心室 職責分工 應急救援指揮領導小組職責 負責本商城預案的制定修訂。 組建應急救援隊伍,組織實施和演練。 檢查督促做好重大事故的預防措施和 應急救援的各項準備工作。 發(fā)生重大事故時,立即到達現(xiàn)場。 應急救援指揮部職責 批準預案的啟動和終止,發(fā)布和解除應急救援命令、信號; 組織救援隊伍實施救援行動。 向上級匯報,接受政府的指令和調動。 向友鄰單位通報事故情況,必要時向有關單位發(fā)出救援請求; 組織事故調查,總結應急救援經驗教訓。 應急救援指揮部人員分工 總指揮:組織全城的應急救援; 副總指揮:協(xié)助總指揮負責應急救援的具體指揮工作; 成員:在統(tǒng)一指 揮下進行工作。 指揮部下設 7 個救援小組 聯(lián)絡組:組長:周貴富(辦公室主任、物業(yè)部部長)協(xié)助總指揮做好事故報警、情況通報、事故處置和對外聯(lián)絡工作; 滅火救援組:組長:李雪亮(保安隊長)負責組織現(xiàn)場滅火搶險、警戒、治安保衛(wèi)、疏散、道路管制工作; 工程搶險搶修組:組長:崔富(工程部部長)協(xié)助總指揮負責消防、電力、通信設備設施等工程搶險搶修的組織指揮; 疏散引導組:組長:趙曉光(服務員管理部部長)副組長:趙曉云(保潔隊長)負責率領 本部、隊人員和前臺接待對事故現(xiàn)場滯留人員(服務員、顧客)等組織進行自救、疏散和逃生; 物資運輸組:組長:姜聚龍(物流部部長)負責搶險救援物資的供應和搶險運輸工作;協(xié)助總指揮調查事故損失和評估; 醫(yī)療救護組:組長姜聚龍(市場部部長)負責現(xiàn)場醫(yī)療救護組織指揮及中毒、受傷人員分類搶救和護送轉院工作; 環(huán)保監(jiān)測組:組長:姜聚龍(售后服務部部長)負責聯(lián)系環(huán)保部門對事故現(xiàn)場及有害物質擴散區(qū)域內的無害化處理及監(jiān)測工作。 報警、通訊聯(lián)絡方式 報警方式 大聲呼叫,如起火啦 ?? ,影響周圍響應。 撥打本城消防控制中心電話。 按下本城廳內紅色手動報警器。 撥打火警電話 119。 聯(lián)絡方式 本城消防控制中心 8338844 本城物業(yè)部 8327655 本城工程部 8327845 家具城派出所 8310047 縣消防大隊 119 縣巡警大隊 110 縣醫(yī)療救護 120 相鄰單位:順美家具城 8186380
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