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正文內(nèi)容

阿克蘇地下商業(yè)街推廣方案(編輯修改稿)

2024-12-13 13:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 具有強勢的市場沖擊力,并具備較高的炒作價值。 項目名稱: U—— 特區(qū) 名稱釋意: 特區(qū) —— 一個有品位、有質(zhì)感、有地位、有特權(quán)的專署領(lǐng)地,而這個專署領(lǐng)地只為你放! U—— YOU,你的,專屬于你的特區(qū),代表你的品位,你的休閑方式,個性十足。 U—— 優(yōu)雅、悠閑:優(yōu)雅的購物環(huán)境、悠閑的消費方式、宜人的商業(yè)尺度。 U—— 優(yōu)質(zhì)、優(yōu)秀:優(yōu)質(zhì)的商品、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),為優(yōu)秀的你提供優(yōu)質(zhì)新生活 四、商業(yè)街市場推廣策略 一般來說,年底的商鋪市場需求量比較大,商家都會選擇年底開業(yè),新開商鋪較易旺場。但這只是針對現(xiàn)鋪 的情況,對于我們項目這類期鋪來說,必須采取相對應(yīng)的策略,目前則應(yīng)以樹形象、建立市場知名度為主,這是為接下來的銷售做好最充分的準(zhǔn)備。 成熟商圈里的商鋪其體諒作為整個商業(yè)圈的重要組成部分,通常良好的整體規(guī)劃布局,購物環(huán)境,對商鋪的銷售是很有力的支持。因此,在商業(yè)街正式進行銷售推廣之前,應(yīng)集中力量做好商鋪業(yè)態(tài)的劃分,和商業(yè)街環(huán)境的包裝設(shè)計等。由此,我們建議前期以配合荊州整商業(yè)圈來宣傳進行推廣為主,這樣可以無需投入太多的資源亦可獲得不錯的推廣效果。 1)整體推廣策略 運用廣告公司的優(yōu)勢資源,進行全方位、立體化、跨區(qū)域、多渠道媒介整合,以媒介廣告為主,公關(guān)活動和事件行銷為輔,實現(xiàn)人員直銷、廣告推廣及行業(yè)內(nèi)部推廣的完好結(jié)合。 ■ 通過表現(xiàn)本項目優(yōu)勢從而突顯商業(yè)街在 阿克蘇市 商圈中的核心地位和獨特性,制造市場熱點及焦點; ■ 針對目標(biāo)群體,通過本地大眾媒介的有效廣告宣傳,迅速建立市場知名度; ■ 緊密配合項目整體營銷計劃開展市場推廣活動,不 斷提升市場關(guān)注度和美譽度。 2)形象包裝 ■ 統(tǒng)一性:統(tǒng)一的標(biāo)志、統(tǒng)一經(jīng)營區(qū)間、統(tǒng)一宣傳口徑、統(tǒng)一廣告形象; ■ 獨特性:建立獨特的識別系統(tǒng),塑造商業(yè)街鮮明的、引人注目的形象; ■ 震撼性:強勢推出,通過多種途徑集中推介,以震撼全城的方式使這個獨一無二的商業(yè)街項目為市場所認(rèn)知、認(rèn)同。 3)前期推廣主題 成熟商圈、時尚生活 —— 歡迎進入 U 特區(qū)! —— 專屬于你的時尚消費領(lǐng)地! 名稱評價: a、名稱簡潔、新穎、個性十足、寓意豐富,易于傳播。 b、該名稱能很好地與本項目的業(yè)態(tài)定位契合,品牌休閑服飾、個性飾品店、個性茶吧、個性書吧、網(wǎng)吧等業(yè)態(tài)構(gòu)筑起一個嶄新的消費特區(qū)。 c、便于后期推廣與炒作,如廣告宣稱“ 阿克蘇市的 新特區(qū)”,形成懸念。 4)推廣節(jié)奏 分兩階段,分別針對經(jīng)營者、投資者。 第一階段( 明年 3 月份至 6 月份):針對投資者,主要目標(biāo)是在順利招商的同時吸引投資者實現(xiàn)項目的大部分銷售。 第二階段( 7 月份至 10月份):針對經(jīng)營者,主要目標(biāo)是實現(xiàn)商業(yè)街鋪面的順利招商; 5)推廣手法 a 前期 —— 形象廣告配合直銷招商,引進核心主力店和品牌商家; b 后期 —— 全方位滲透式推廣,吸納小型商家和目標(biāo)投資者; c 建立第二營銷渠道,充分運用前期已進駐商家、租戶和投資者進行口碑傳播,促使銷售勢能不斷提升。 6)市場強勢推廣活動 根據(jù)項目具體情況,在本項目推廣前期(即第一階段),建議招租與招商工作同步進行。而在第二階段開始之后,針對投資者心理,所推出商鋪的銷售將大部分以帶租約形式吸引眾多目標(biāo)市場投資者。同時可考慮先在社區(qū)現(xiàn)有業(yè)主中推介,然后以一系列商業(yè)促銷推介活動吸引市場關(guān)注,創(chuàng)造出項目銷售高峰。經(jīng)認(rèn)真深入考慮,現(xiàn)初擬前期市場推廣重點活動如下: 重點活動一: 阿克蘇 體驗 式主題特色街區(qū)公開招商、發(fā)售新聞發(fā)布會 暨商鋪競投公開拍賣會 在做好前期充分的準(zhǔn)備工作之后,在步行街建設(shè)基本竣工之時,由開發(fā)商組織進行一次面向媒體和
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