土地掛牌條件設置匯總參考龍湖(編輯修改稿)
2025-07-23 12:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 【開發(fā)業(yè)績及能力類】競買資格：凡競買人或其控股子公司或其控股人是須在直轄市或省會城市投資、開發(fā)經(jīng)營過包括商業(yè)、酒店、辦公等功能的城市綜合體項目，總建筑面積不少于20萬平方米、已開發(fā)完成不少于一個商業(yè)面積10萬平方米的自主經(jīng)營項目的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)均可參加競買。旅游功能設施由開發(fā)商自主經(jīng)營管理； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有五星級酒店開發(fā)運營經(jīng)驗； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運營經(jīng)驗，相關部門有確認證明； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有國家級美術館開發(fā)運營經(jīng)驗； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有大型文藝演出編導、演出運行等資質(zhì)和經(jīng)驗。競買資格：澄地2009C100號宗地競買對象為0809年連續(xù)兩年位列中國房地產(chǎn)百強的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、0809年連續(xù)兩年位列中國房地產(chǎn)百強企業(yè)“運營效率TOP10企業(yè)”并具有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、公司注冊資金達到人民幣4億元以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（查詢網(wǎng)址：） 競買單位需為中國500強企業(yè)；具有中國房地產(chǎn)企業(yè)一級資質(zhì)；具有商業(yè)、5A級寫字樓等現(xiàn)代服務業(yè)綜合能力項目開發(fā)經(jīng)驗（需提供符合條件的案例及文件證明）；具有大型綜合商業(yè)運營管理經(jīng)驗（需提供與國際知名品牌商家戰(zhàn)略合作協(xié)議）。中華人民共和國境內(nèi)外注冊資本7億元人民幣以上，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)、屬于中國企業(yè)500強的企業(yè)（以中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會公布的2008中國企業(yè)500強名單為準）。并且具有在昆山市范圍內(nèi)已開發(fā)單個項目建筑面積不少于70萬平方米以上的開發(fā)經(jīng)驗（須提交項目竣工文件證明供審核）?！揪C合類】競買人須具備以下條件方可申請競買：①具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；②注冊資本金達10億元人民幣或10億元以上人民幣；③近三年累計開發(fā)面積不低于500萬平方米；④所開發(fā)項目曾獲得建設部頒發(fā)的綠色三星獎項。 622號地塊的競買人還須持有與國際一線品牌酒店管理公司的合作協(xié)議書或合作意向書。競買資格：CR10017地塊競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)（不含暫定二級），注冊資本金12億元（含12億元）以上的法人或其他組織；競買申請人須持有已經(jīng)開業(yè)的商業(yè)物業(yè)建筑面積在10萬平方米以上。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各
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