【正文】 人累計竣工商業(yè)項目建筑面積不低于50萬平方米，以建設主管部門頒發(fā)的竣工證明（原件）為準。（詳見用地紅線圖），在昆山開發(fā)區(qū)管委會完成拆遷安置手續(xù)后不再競價，按S1地塊掛牌成交價格協(xié)議出讓給S1地塊的受讓人，S2地塊土地使用權(quán)終止日期與S1地塊保持一致。其中住宅用地105566平方米，商業(yè)用地109360平方米。蘇園土掛（2010）05號地塊上有部分在建工程（具體要求詳見競買須知）。競買資格：CR10017地塊競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)（不含暫定二級），注冊資本金12億元（含12億元）以上的法人或其他組織；競買申請人須持有已經(jīng)開業(yè)的商業(yè)物業(yè)建筑面積在10萬平方米以上?！咀再Y本類】競買者注冊資本金不得低于40億元人民幣。（唐國土資告字[2010]49號競買人或控股公司應具有全資投資過國內(nèi)建筑高度超過x00米超高層五星級酒店的經(jīng)驗。S2地塊面積為1349平方米（詳見用地紅線圖），在完成拆遷安置手續(xù)后不再競價，按S1地塊掛牌成交價格協(xié)議出讓給S1地塊的受讓人，地塊土地使用權(quán)終止日期與S1地塊保持一致。旅游功能設施由開發(fā)商自主經(jīng)營管理； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有五星級酒店開發(fā)運營經(jīng)驗； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運營經(jīng)驗，相關部門有確認證明； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有國家級美術館開發(fā)運營經(jīng)驗； 關聯(lián)公司或母公司或參股公司擁有大型文藝演出編導、演出運行等資質(zhì)和經(jīng)驗。蘇園土掛（2010）003號地塊競買人須在地塊上引入一家金融機構(gòu)蘇州地區(qū)總部，并在報名前提供該金融機構(gòu)蘇州地區(qū)總部關于入駐該地塊的意向書。競得人必須在成交后半年內(nèi)進場動工建設，大型商業(yè)中心必須成交后二年內(nèi)開業(yè)。SSSS6地塊面積為56795平方米（詳見用地紅線圖），在完成拆遷安置手續(xù)后不再競價，按SS2地塊掛牌成交價格協(xié)議出讓給SS2地塊的受讓人，地塊土地使用權(quán)終止日期與SS2地塊保持一致。蘇園土掛（2010）04號地塊競買人競得地塊后，自土地出讓合同簽訂之日起5年內(nèi)，須在該地塊上建成一所白金五星級酒店。（查詢網(wǎng)址：） 競買單位需為中國500強企業(yè)；具有中國房地產(chǎn)企業(yè)一級資質(zhì)；具有商業(yè)、5A級寫字樓等現(xiàn)代服務業(yè)綜合能力項目開發(fā)經(jīng)驗（需