【文章內(nèi)容簡介】 、墻地面、柱面必須申請或得同意。：用電、用水、動火必須得到相關部門同意，并由專人管理，預備滅火設備設施，警示標語張貼齊備、木作必須涂防火涂料，已有消防設施不得改動和遮擋。：所有燈具采用電子套裝一體化燈具、射燈采用12V低壓電子變壓器，品牌應為飛利浦、歐斯朗、雷士，鎮(zhèn)流器下須加防火隔熱墊，中島區(qū)域不得安裝軌道式燈具，光源為暖光。：要求所有裝修材料及電氣布線必須為阻燃性材料、穿鍍鋅鐵管，新增加的開關必須配漏電保護開關，開關品牌應為天津梅蘭或ABB。電源主線路直徑不得小于4mm平方，燈具線路須穿鋼管，管內(nèi)不得有接頭，管外接頭處要用金屬接線盒，接線盒要接地保護。地面線路不得有接頭，線路外套保護管再用不銹鋼線槽覆蓋，金屬線槽與地面固定牢固且美觀，所有上頂?shù)木€必須暗埋、天花內(nèi)線管必須獨立架空安裝，每專柜須預留清潔照明。：地板完成面必須與通道在一個高度，木地板安裝基層必須為木龍骨上鋪木工板做基礎、靠近扶梯旁的專柜頂面必須處理美觀平整，不得暴露線管或鏤空。5. 試營業(yè)階段（所有準備工作全部完成后）：提前綜合運行所有系統(tǒng)，檢驗、熟悉所有設備，做好各系統(tǒng)應急預案。，特別是空調(diào)是否制冷均勻，是否有死角，風口多大，出風量大小。，是否照度低的區(qū)域，或者照度高的區(qū)域，如有則需進行相應的變動。第2節(jié) 機電項目施工關注內(nèi)容與節(jié)點1．審圖階段（拿到圖紙開始至工程結束）：、空調(diào)圖紙、強弱電圖紙、結構圖紙、內(nèi)裝圖紙等各相關各專業(yè)配套圖紙。，丈量樓板與梁柱的標高、依照安裝配套圖紙與裝飾圖紙找出消防、強弱電、空調(diào)管道等配套各專業(yè)安裝設施設備所需標高在與裝飾造型各交叉點最佳標高點，另需關注設施設備與各功能房內(nèi)是否存有漏項，寧多勿少。同時確認配電房、空調(diào)主機房、水箱間、生活水泵房等功能房的位置、面積、高度、通道是否合理。整體設計是否滿足以后運營要求，對需增量及刪減項做好標注并與公司領導確認后，與項目公司規(guī)劃院溝通解決。、土建項目到位時要檢查是否存在缺陷，實際現(xiàn)場各區(qū)域，分區(qū)、隔墻、功能房、柱、門洞是否與圖紙一致，需通過圖紙并實地測量確定。對排水點位的分布；預留設備安裝位置；伸縮縫處理方式；防水層是否成在缺陷，防止使用中出現(xiàn)故障。、通過對各專業(yè)系統(tǒng)圖的閱讀，預見裝飾整體成型效果，確定是否需增加裝飾及判定設備露頭（風口、噴淋、消火栓、各種面板）的裝飾是否符合整體裝修風格是否合理，以滿足經(jīng)營需要。、確認設計圖紙中在不同區(qū)域所使用燈具型號，預見使用是否滿足經(jīng)營及安全要求。、強電系統(tǒng)圖審核及標準確認：、依據(jù)日后負荷需求情況核算設計負荷的安全性、分配情況、聯(lián)絡型式，確認高壓端PT、計量、繼電保護等是否安全合理，同時學習該系統(tǒng)運行方式，掌控其特性。對配電室變壓器、配電屏、電纜走向、樓層配電屏；配電箱的安裝尺寸，安裝位置包括電纜溝；橋架的標高進行復核。同時對照各裝飾圖、消防系統(tǒng)圖、新風系統(tǒng)圖等進行比對，防止安裝過程中的碰頭現(xiàn)象。、對強電系統(tǒng)圖中體現(xiàn)出設備分系統(tǒng)分區(qū)域并進行編號，以便日后在安裝及調(diào)試中進行清查及跟進。對系統(tǒng)中出現(xiàn)的安裝材料進行明細劃分，做好施工備檔以便在日后的施工中進行監(jiān)管比對。同時對所有電氣元件進行品牌型號登記存檔。對施工標準進行細化并打印成文，對機電維修人員進行培訓，使其掌握其標準，以方便其在施工中對施工方進行監(jiān)管。、對公共區(qū)照明、專柜用電、消防用電、應急用電及各動力設備用電分系統(tǒng)在圖紙及現(xiàn)場進行點位確認，辨別有無與實際尺寸相抵觸及缺失項，同時解決相關問題。、圖上確定電纜走向及各種電源線所設計的橋架走向；規(guī)格；標高等。在現(xiàn)場確認每個區(qū)域與其它設備是否有沖突。、現(xiàn)場各系統(tǒng)裝修圖紙復核：現(xiàn)場對租賃圖紙與實際完成圖紙進行對比、各系統(tǒng)圖紙位置、尺寸、標高進行核實，重點關注通道、出入口，是否影響到裝修造型的安裝與燈具的安裝，是否存有漏項，如果有則需要提前進行修改。、圖紙交底：重點把有影響與不明確的地方與施工單位進行交底。、弱電系統(tǒng)圖審校及系統(tǒng)學習：、對播音系統(tǒng)、電話語音系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、自控系統(tǒng)及網(wǎng)絡綜合布線進行收集性系統(tǒng)學習，掌握其運行特性和控制方式。、對消防聯(lián)動播音各分區(qū)情況進行明確及根據(jù)日常經(jīng)營情況確定實際分區(qū)需求，同時確認消防聯(lián)動轉接箱、調(diào)音設備的安裝地址及確認其雙電源供電的鋪設。對所有播音設備進行編號標出地址碼。、電話語音系統(tǒng)應關注該系統(tǒng)設計為怎樣的一種程控方式，示經(jīng)營需求確定終極對數(shù)，以便日后開通電話時按實際情況確定數(shù)量。對弱電井、弱電橋架、點位進行位置標高確認。在圖紙上體現(xiàn)出所用設備及材料品牌、型號都應做好記錄以別維修存檔及施工管理。留意是否存在易損線路或部件，提前做設計更改的請示。、監(jiān)控設備的掌控其應通過圖紙了解它存錄的型式；控制方式。對設備工作環(huán)境、工作特性做了解，分析其是否符合所需環(huán)境要求。能否滿足賣場經(jīng)營需要，各探頭點是否合理，是否應在以后裝修動線的重新劃分時作調(diào)整。同時掌握所用系統(tǒng)的組合方式，以便日后在施工中跟其進度。對系統(tǒng)設備作統(tǒng)計清單。了解其工作環(huán)境需求，以便與強電施工方溝通主供電方式及機房的建設。、自控系統(tǒng)的建設完善程度直接影響以后設備運行穩(wěn)定系數(shù)及人員成本、節(jié)能降耗等事項。對空調(diào)系統(tǒng)中出現(xiàn)的自控方式在審核圖紙時要認清它是否可監(jiān)可控，了解各電動元件分部是否合理，對漏項進行設計上的追加，控制單元的線路分部圖與現(xiàn)場的結合是否成在相抵觸，是否是單獨鋪設，通信長度對需求是否可靠。對抗干擾能力的保障應接合其它系統(tǒng)圖確定周圍設備尺寸。對強電自控及光彩照明自控項目的確認是否在圖紙上有體現(xiàn)，如無此項可示當?shù)毓厩闆r追加立項。、中央空調(diào)系統(tǒng)圖審核及位置確認：、主機、鍋爐、水泵、風柜、盤管風機、冷卻塔、水路及新風管線位置的確認，對于天花內(nèi)設備應根據(jù)圖紙尺寸在現(xiàn)場確定標高，在不影響使用條件情況下，對實各系統(tǒng)進行分析，發(fā)現(xiàn)影響樓層裝飾標高的交叉點提前作標高更改。對各機房內(nèi)設備作安裝點位確認，對管線走向及設備布局是否合理進行實地考察，規(guī)劃布局一定要在同一安裝區(qū)域以保證機房內(nèi)整潔通暢。冷凝水管與下水管應采用下層并頭方式。確認土建暗埋管線是否與機電安裝位置成在錯位現(xiàn)象，如出現(xiàn)應及時修正，避免使用上的缺陷。、認清機房內(nèi)各裝飾面所設計方式，考查其是否滿足以后使用條件，對地面墻面防水、給排水、清洗池等附屬設施一定要明確。、掌握圖紙上體現(xiàn)的施工工藝，從專業(yè)角度分析其是否規(guī)范標準，對不合理項進行匯總上報，確認后做相應修改。、對設備用電負荷進行核算，檢查圖上所體現(xiàn)電纜線徑、配電設備、起動方式是否滿足設備工作需求。確認配線方式是否與設備要求配備方式同步以，以防止使用上的隱患。、對補水系統(tǒng)進行查看，水源應與生活用水分隔同時對各閥門及管線分區(qū)進行編號，對設備地址型號編碼進行排號以便對施工跟進、維修建檔、應急遇案等作檔案存儲。、比照系統(tǒng)圖紙分析水循環(huán)線路是否并網(wǎng)，防止使用中的單機運行。對冷卻塔水池是否并建進行確認為日常運行提供保障同時降低運行能耗。、排風系統(tǒng)的設計需求應滿足新風循環(huán)風量，特別區(qū)域要現(xiàn)場與圖紙比對，如衛(wèi)生間、賣場死角、配電房等。、電梯通過設備清單確認產(chǎn)品型號是否為變頻節(jié)能運行方式，扶手帶、底板、側板的裝飾方式。明確完工后效果，效驗供配電安全及與樓面地平是否在同一平面。對貨梯的大小、客梯轎廂內(nèi)裝飾面進行核對，對提示、廣告位進行確定。、消防系統(tǒng)、消防風管、水路管線、風柜位置、地址模塊、感應頭的安裝位置標高進行實在測量。確定整體布局安全可靠性。對各末端排水、地漏、噴淋管線水閥位置進行確認，保證設計末端排水有地漏。同時對所有位置標注并打印成文檔以便應急備查。、對所有風機及機房進行編號，審核供電方式是否合理。2．施工階段（安裝施工開始到工程結束）、強電安裝施工關注點、配電房設備安裝，開箱驗收前收集各設備說明書、合格證，依照圖紙確定屏體安裝位置應與墻面及其他設施保持安全距離。屏內(nèi)各接線頭應做熱縮絕緣層，各線鼻均需燙錫處理，屏體應保持水平位置安裝，接線點安裝后相互之間應保持有效安全距離。對聯(lián)絡屏位置的安裝應依照圖紙進行確認，照明電源應為應急雙電源供電。干濕變壓器在施工前不應隨意打開箱體，對施工人員所鋪設電纜應進行檢查，查看是否有破損及糾結點。對溝內(nèi)結構進行查看，是否按照設計進行分層處理，對纜線所進屏孔是否有保護圈及絕緣膠泥堵縫，一次控制線線與二次控制線是否有交叉接點。裸露銅排是否加穿絕緣套管，高壓環(huán)網(wǎng)柜接地刀閘、高壓接觸點、觀察孔是否清晰，確認繼電保護、無功補償、防潮除濕、給排風、空調(diào)等設備安裝、地面、墻面、頂面是否裝飾到位，同時監(jiān)督測量各設備耐壓值、接地阻值是否符合要求。、樓層強電間、配電柜使用材質(zhì)、設備型號、設備品牌、電器元件是否與設計一致，內(nèi)部配線是否平整美觀、安全，確認是否到達低規(guī)標準，所有接線頭均應過錫，管線、橋架內(nèi)不應有接頭，回路線徑是否與設計一致，同一回路線徑是否相同，零地線壓接方式應牢固、安全可靠。商家用電、公共區(qū)用電及各系統(tǒng)電力、電纜的鋪設是否分線槽架設，各回路是否按照圖紙編號進行標注、排序。巡查人員需對各系統(tǒng)、電氣原件進行編號存檔，檢查應急照明點位是否在主、次動線內(nèi)，核查應急柜輸出功率是否滿足應急負荷需求。應急輸出端子數(shù)量能否滿足應急回路接線需求，對各配電柜裝配圖紙、說明書、合格證進行收集存檔。關注火、零、地相對應線數(shù)量是否相等，橋架內(nèi)不應有糾結現(xiàn)象。、各點位安裝位置確認，對燈具安裝距離進行確認，若其他造型及設備對燈位安裝位置有阻擋現(xiàn)象，應在同一直線上作相應調(diào)整。專柜用電配電箱安裝標高應統(tǒng)一，內(nèi)部配線需焊錫、分色，空間布局需合理安排，預留負荷接線位置，注意計量裝置開關、品牌型號是否與設計要求一致。對各管口應做護口保護，同時下支金屬軟管長度應小于80CM，燈具及整流器應保持良好接地狀態(tài)，各管線接口處應保證接地跨接完整。、設備機房、庫房照明燈具應為防爆型燈具。動力配電柜應注意冷壓線鼻是否過錫，熱縮絕緣管、賣場視角平面內(nèi)所有管線均應暗埋，功能房內(nèi)管線規(guī)劃是否與設備同一軸線，不得阻擋各機房使用功能。、對設備控制檢查是否預留自控系統(tǒng)點位，對特殊機房如：監(jiān)控室、播音設備室、信息機房鋪設是否為雙電源切換控制箱。檢查收銀預留點位是否為應急系統(tǒng)輸出點位，規(guī)劃收銀臺位置是否與強電鋪設位置一致。、對各系統(tǒng)分設備進行安裝計量裝置，并確認安裝為統(tǒng)一可監(jiān)控位置，最好設置于配電房內(nèi)。、預留電源點位進行確認并安裝，如外圍活動區(qū)域、特殊商戶。、空調(diào)系統(tǒng)安裝關注節(jié)點、水路管線監(jiān)管須依據(jù)設計圖紙時刻跟進走向、并管方式，穿墻保護是否正確，同時注意管線實際閥門位置，并做好統(tǒng)計，存檔備查。對有造型位置水管標高進行確認，檢查冷卻循環(huán)水線落差角度是否符合設計需求，以保證單機給回水量相等。管井內(nèi)需確定是否有地漏。防腐處理是否到位（支架、管線、焊接口等）。、新風柜安裝前確認機座坡度防水層是否處理完，風機開封時收集設備資料存檔。檢查表冷器是否完好，對水管安裝角度進行查看不能糾、冷凝管接口處是否安裝活接。風柜安裝完需鎖閉以防人為損壞。、機械閥、電動閥安裝：注意收集說明書等資料。驗證平衡閥安裝位置是否正確電動閥控制線是否整齊美觀。裝完后是否在螺栓、活動桿上油。、冷凍主機安裝：確定排水溝動線、值班室隔音玻