【文章內(nèi)容簡介】 、墻地面、柱面必須申請或得同意。：用電、用水、動火必須得到相關(guān)部門同意，并由專人管理，預(yù)備滅火設(shè)備設(shè)施，警示標(biāo)語張貼齊備、木作必須涂防火涂料，已有消防設(shè)施不得改動和遮擋。：所有燈具采用電子套裝一體化燈具、射燈采用12V低壓電子變壓器，品牌應(yīng)為飛利浦、歐斯朗、雷士，鎮(zhèn)流器下須加防火隔熱墊，中島區(qū)域不得安裝軌道式燈具，光源為暖光。：要求所有裝修材料及電氣布線必須為阻燃性材料、穿鍍鋅鐵管，新增加的開關(guān)必須配漏電保護開關(guān)，開關(guān)品牌應(yīng)為天津梅蘭或ABB。電源主線路直徑不得小于4mm平方，燈具線路須穿鋼管，管內(nèi)不得有接頭，管外接頭處要用金屬接線盒，接線盒要接地保護。地面線路不得有接頭，線路外套保護管再用不銹鋼線槽覆蓋，金屬線槽與地面固定牢固且美觀，所有上頂?shù)木€必須暗埋、天花內(nèi)線管必須獨立架空安裝，每專柜須預(yù)留清潔照明。：地板完成面必須與通道在一個高度，木地板安裝基層必須為木龍骨上鋪木工板做基礎(chǔ)、靠近扶梯旁的專柜頂面必須處理美觀平整，不得暴露線管或鏤空。5. 試營業(yè)階段（所有準(zhǔn)備工作全部完成后）：提前綜合運行所有系統(tǒng)，檢驗、熟悉所有設(shè)備，做好各系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案。，特別是空調(diào)是否制冷均勻，是否有死角，風(fēng)口多大，出風(fēng)量大小。，是否照度低的區(qū)域，或者照度高的區(qū)域，如有則需進行相應(yīng)的變動。第2節(jié) 機電項目施工關(guān)注內(nèi)容與節(jié)點1．審圖階段（拿到圖紙開始至工程結(jié)束）：、空調(diào)圖紙、強弱電圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、內(nèi)裝圖紙等各相關(guān)各專業(yè)配套圖紙。，丈量樓板與梁柱的標(biāo)高、依照安裝配套圖紙與裝飾圖紙找出消防、強弱電、空調(diào)管道等配套各專業(yè)安裝設(shè)施設(shè)備所需標(biāo)高在與裝飾造型各交叉點最佳標(biāo)高點，另需關(guān)注設(shè)施設(shè)備與各功能房內(nèi)是否存有漏項，寧多勿少。同時確認(rèn)配電房、空調(diào)主機房、水箱間、生活水泵房等功能房的位置、面積、高度、通道是否合理。整體設(shè)計是否滿足以后運營要求，對需增量及刪減項做好標(biāo)注并與公司領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后，與項目公司規(guī)劃院溝通解決。、土建項目到位時要檢查是否存在缺陷，實際現(xiàn)場各區(qū)域，分區(qū)、隔墻、功能房、柱、門洞是否與圖紙一致，需通過圖紙并實地測量確定。對排水點位的分布；預(yù)留設(shè)備安裝位置；伸縮縫處理方式；防水層是否成在缺陷，防止使用中出現(xiàn)故障。、通過對各專業(yè)系統(tǒng)圖的閱讀，預(yù)見裝飾整體成型效果，確定是否需增加裝飾及判定設(shè)備露頭（風(fēng)口、噴淋、消火栓、各種面板）的裝飾是否符合整體裝修風(fēng)格是否合理，以滿足經(jīng)營需要。、確認(rèn)設(shè)計圖紙中在不同區(qū)域所使用燈具型號，預(yù)見使用是否滿足經(jīng)營及安全要求。、強電系統(tǒng)圖審核及標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：、依據(jù)日后負荷需求情況核算設(shè)計負荷的安全性、分配情況、聯(lián)絡(luò)型式，確認(rèn)高壓端PT、計量、繼電保護等是否安全合理，同時學(xué)習(xí)該系統(tǒng)運行方式，掌控其特性。對配電室變壓器、配電屏、電纜走向、樓層配電屏；配電箱的安裝尺寸，安裝位置包括電纜溝；橋架的標(biāo)高進行復(fù)核。同時對照各裝飾圖、消防系統(tǒng)圖、新風(fēng)系統(tǒng)圖等進行比對，防止安裝過程中的碰頭現(xiàn)象。、對強電系統(tǒng)圖中體現(xiàn)出設(shè)備分系統(tǒng)分區(qū)域并進行編號，以便日后在安裝及調(diào)試中進行清查及跟進。對系統(tǒng)中出現(xiàn)的安裝材料進行明細劃分，做好施工備檔以便在日后的施工中進行監(jiān)管比對。同時對所有電氣元件進行品牌型號登記存檔。對施工標(biāo)準(zhǔn)進行細化并打印成文，對機電維修人員進行培訓(xùn)，使其掌握其標(biāo)準(zhǔn)，以方便其在施工中對施工方進行監(jiān)管。、對公共區(qū)照明、專柜用電、消防用電、應(yīng)急用電及各動力設(shè)備用電分系統(tǒng)在圖紙及現(xiàn)場進行點位確認(rèn)，辨別有無與實際尺寸相抵觸及缺失項，同時解決相關(guān)問題。、圖上確定電纜走向及各種電源線所設(shè)計的橋架走向；規(guī)格；標(biāo)高等。在現(xiàn)場確認(rèn)每個區(qū)域與其它設(shè)備是否有沖突。、現(xiàn)場各系統(tǒng)裝修圖紙復(fù)核：現(xiàn)場對租賃圖紙與實際完成圖紙進行對比、各系統(tǒng)圖紙位置、尺寸、標(biāo)高進行核實，重點關(guān)注通道、出入口，是否影響到裝修造型的安裝與燈具的安裝，是否存有漏項，如果有則需要提前進行修改。、圖紙交底：重點把有影響與不明確的地方與施工單位進行交底。、弱電系統(tǒng)圖審校及系統(tǒng)學(xué)習(xí)：、對播音系統(tǒng)、電話語音系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、自控系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)綜合布線進行收集性系統(tǒng)學(xué)習(xí)，掌握其運行特性和控制方式。、對消防聯(lián)動播音各分區(qū)情況進行明確及根據(jù)日常經(jīng)營情況確定實際分區(qū)需求，同時確認(rèn)消防聯(lián)動轉(zhuǎn)接箱、調(diào)音設(shè)備的安裝地址及確認(rèn)其雙電源供電的鋪設(shè)。對所有播音設(shè)備進行編號標(biāo)出地址碼。、電話語音系統(tǒng)應(yīng)關(guān)注該系統(tǒng)設(shè)計為怎樣的一種程控方式，示經(jīng)營需求確定終極對數(shù)，以便日后開通電話時按實際情況確定數(shù)量。對弱電井、弱電橋架、點位進行位置標(biāo)高確認(rèn)。在圖紙上體現(xiàn)出所用設(shè)備及材料品牌、型號都應(yīng)做好記錄以別維修存檔及施工管理。留意是否存在易損線路或部件，提前做設(shè)計更改的請示。、監(jiān)控設(shè)備的掌控其應(yīng)通過圖紙了解它存錄的型式；控制方式。對設(shè)備工作環(huán)境、工作特性做了解，分析其是否符合所需環(huán)境要求。能否滿足賣場經(jīng)營需要，各探頭點是否合理，是否應(yīng)在以后裝修動線的重新劃分時作調(diào)整。同時掌握所用系統(tǒng)的組合方式，以便日后在施工中跟其進度。對系統(tǒng)設(shè)備作統(tǒng)計清單。了解其工作環(huán)境需求，以便與強電施工方溝通主供電方式及機房的建設(shè)。、自控系統(tǒng)的建設(shè)完善程度直接影響以后設(shè)備運行穩(wěn)定系數(shù)及人員成本、節(jié)能降耗等事項。對空調(diào)系統(tǒng)中出現(xiàn)的自控方式在審核圖紙時要認(rèn)清它是否可監(jiān)可控，了解各電動元件分部是否合理，對漏項進行設(shè)計上的追加，控制單元的線路分部圖與現(xiàn)場的結(jié)合是否成在相抵觸，是否是單獨鋪設(shè)，通信長度對需求是否可靠。對抗干擾能力的保障應(yīng)接合其它系統(tǒng)圖確定周圍設(shè)備尺寸。對強電自控及光彩照明自控項目的確認(rèn)是否在圖紙上有體現(xiàn)，如無此項可示當(dāng)?shù)毓厩闆r追加立項。、中央空調(diào)系統(tǒng)圖審核及位置確認(rèn)：、主機、鍋爐、水泵、風(fēng)柜、盤管風(fēng)機、冷卻塔、水路及新風(fēng)管線位置的確認(rèn)，對于天花內(nèi)設(shè)備應(yīng)根據(jù)圖紙尺寸在現(xiàn)場確定標(biāo)高，在不影響使用條件情況下，對實各系統(tǒng)進行分析，發(fā)現(xiàn)影響樓層裝飾標(biāo)高的交叉點提前作標(biāo)高更改。對各機房內(nèi)設(shè)備作安裝點位確認(rèn)，對管線走向及設(shè)備布局是否合理進行實地考察，規(guī)劃布局一定要在同一安裝區(qū)域以保證機房內(nèi)整潔通暢。冷凝水管與下水管應(yīng)采用下層并頭方式。確認(rèn)土建暗埋管線是否與機電安裝位置成在錯位現(xiàn)象，如出現(xiàn)應(yīng)及時修正，避免使用上的缺陷。、認(rèn)清機房內(nèi)各裝飾面所設(shè)計方式，考查其是否滿足以后使用條件，對地面墻面防水、給排水、清洗池等附屬設(shè)施一定要明確。、掌握圖紙上體現(xiàn)的施工工藝，從專業(yè)角度分析其是否規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對不合理項進行匯總上報，確認(rèn)后做相應(yīng)修改。、對設(shè)備用電負荷進行核算，檢查圖上所體現(xiàn)電纜線徑、配電設(shè)備、起動方式是否滿足設(shè)備工作需求。確認(rèn)配線方式是否與設(shè)備要求配備方式同步以，以防止使用上的隱患。、對補水系統(tǒng)進行查看，水源應(yīng)與生活用水分隔同時對各閥門及管線分區(qū)進行編號，對設(shè)備地址型號編碼進行排號以便對施工跟進、維修建檔、應(yīng)急遇案等作檔案存儲。、比照系統(tǒng)圖紙分析水循環(huán)線路是否并網(wǎng)，防止使用中的單機運行。對冷卻塔水池是否并建進行確認(rèn)為日常運行提供保障同時降低運行能耗。、排風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計需求應(yīng)滿足新風(fēng)循環(huán)風(fēng)量，特別區(qū)域要現(xiàn)場與圖紙比對，如衛(wèi)生間、賣場死角、配電房等。、電梯通過設(shè)備清單確認(rèn)產(chǎn)品型號是否為變頻節(jié)能運行方式，扶手帶、底板、側(cè)板的裝飾方式。明確完工后效果，效驗供配電安全及與樓面地平是否在同一平面。對貨梯的大小、客梯轎廂內(nèi)裝飾面進行核對，對提示、廣告位進行確定。、消防系統(tǒng)、消防風(fēng)管、水路管線、風(fēng)柜位置、地址模塊、感應(yīng)頭的安裝位置標(biāo)高進行實在測量。確定整體布局安全可靠性。對各末端排水、地漏、噴淋管線水閥位置進行確認(rèn)，保證設(shè)計末端排水有地漏。同時對所有位置標(biāo)注并打印成文檔以便應(yīng)急備查。、對所有風(fēng)機及機房進行編號，審核供電方式是否合理。2．施工階段（安裝施工開始到工程結(jié)束）、強電安裝施工關(guān)注點、配電房設(shè)備安裝，開箱驗收前收集各設(shè)備說明書、合格證，依照圖紙確定屏體安裝位置應(yīng)與墻面及其他設(shè)施保持安全距離。屏內(nèi)各接線頭應(yīng)做熱縮絕緣層，各線鼻均需燙錫處理，屏體應(yīng)保持水平位置安裝，接線點安裝后相互之間應(yīng)保持有效安全距離。對聯(lián)絡(luò)屏位置的安裝應(yīng)依照圖紙進行確認(rèn)，照明電源應(yīng)為應(yīng)急雙電源供電。干濕變壓器在施工前不應(yīng)隨意打開箱體，對施工人員所鋪設(shè)電纜應(yīng)進行檢查，查看是否有破損及糾結(jié)點。對溝內(nèi)結(jié)構(gòu)進行查看，是否按照設(shè)計進行分層處理，對纜線所進屏孔是否有保護圈及絕緣膠泥堵縫，一次控制線線與二次控制線是否有交叉接點。裸露銅排是否加穿絕緣套管，高壓環(huán)網(wǎng)柜接地刀閘、高壓接觸點、觀察孔是否清晰，確認(rèn)繼電保護、無功補償、防潮除濕、給排風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝、地面、墻面、頂面是否裝飾到位，同時監(jiān)督測量各設(shè)備耐壓值、接地阻值是否符合要求。、樓層強電間、配電柜使用材質(zhì)、設(shè)備型號、設(shè)備品牌、電器元件是否與設(shè)計一致，內(nèi)部配線是否平整美觀、安全，確認(rèn)是否到達低規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，所有接線頭均應(yīng)過錫，管線、橋架內(nèi)不應(yīng)有接頭，回路線徑是否與設(shè)計一致，同一回路線徑是否相同，零地線壓接方式應(yīng)牢固、安全可靠。商家用電、公共區(qū)用電及各系統(tǒng)電力、電纜的鋪設(shè)是否分線槽架設(shè)，各回路是否按照圖紙編號進行標(biāo)注、排序。巡查人員需對各系統(tǒng)、電氣原件進行編號存檔，檢查應(yīng)急照明點位是否在主、次動線內(nèi)，核查應(yīng)急柜輸出功率是否滿足應(yīng)急負荷需求。應(yīng)急輸出端子數(shù)量能否滿足應(yīng)急回路接線需求，對各配電柜裝配圖紙、說明書、合格證進行收集存檔。關(guān)注火、零、地相對應(yīng)線數(shù)量是否相等，橋架內(nèi)不應(yīng)有糾結(jié)現(xiàn)象。、各點位安裝位置確認(rèn)，對燈具安裝距離進行確認(rèn)，若其他造型及設(shè)備對燈位安裝位置有阻擋現(xiàn)象，應(yīng)在同一直線上作相應(yīng)調(diào)整。專柜用電配電箱安裝標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一，內(nèi)部配線需焊錫、分色，空間布局需合理安排，預(yù)留負荷接線位置，注意計量裝置開關(guān)、品牌型號是否與設(shè)計要求一致。對各管口應(yīng)做護口保護，同時下支金屬軟管長度應(yīng)小于80CM，燈具及整流器應(yīng)保持良好接地狀態(tài)，各管線接口處應(yīng)保證接地跨接完整。、設(shè)備機房、庫房照明燈具應(yīng)為防爆型燈具。動力配電柜應(yīng)注意冷壓線鼻是否過錫，熱縮絕緣管、賣場視角平面內(nèi)所有管線均應(yīng)暗埋，功能房內(nèi)管線規(guī)劃是否與設(shè)備同一軸線，不得阻擋各機房使用功能。、對設(shè)備控制檢查是否預(yù)留自控系統(tǒng)點位，對特殊機房如：監(jiān)控室、播音設(shè)備室、信息機房鋪設(shè)是否為雙電源切換控制箱。檢查收銀預(yù)留點位是否為應(yīng)急系統(tǒng)輸出點位，規(guī)劃收銀臺位置是否與強電鋪設(shè)位置一致。、對各系統(tǒng)分設(shè)備進行安裝計量裝置，并確認(rèn)安裝為統(tǒng)一可監(jiān)控位置，最好設(shè)置于配電房內(nèi)。、預(yù)留電源點位進行確認(rèn)并安裝，如外圍活動區(qū)域、特殊商戶。、空調(diào)系統(tǒng)安裝關(guān)注節(jié)點、水路管線監(jiān)管須依據(jù)設(shè)計圖紙時刻跟進走向、并管方式，穿墻保護是否正確，同時注意管線實際閥門位置，并做好統(tǒng)計，存檔備查。對有造型位置水管標(biāo)高進行確認(rèn)，檢查冷卻循環(huán)水線落差角度是否符合設(shè)計需求，以保證單機給回水量相等。管井內(nèi)需確定是否有地漏。防腐處理是否到位（支架、管線、焊接口等）。、新風(fēng)柜安裝前確認(rèn)機座坡度防水層是否處理完，風(fēng)機開封時收集設(shè)備資料存檔。檢查表冷器是否完好，對水管安裝角度進行查看不能糾、冷凝管接口處是否安裝活接。風(fēng)柜安裝完需鎖閉以防人為損壞。、機械閥、電動閥安裝：注意收集說明書等資料。驗證平衡閥安裝位置是否正確電動閥控制線是否整齊美觀。裝完后是否在螺栓、活動桿上油。、冷凍主機安裝：確定排水溝動線、值班室隔音玻