【文章內(nèi)容簡介】 定一個(gè)合適的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，使得工程既能滿足功能、質(zhì)量和安全的要求，又能使得預(yù)期的工程全壽命期的費(fèi)用最低，采用優(yōu)化的方法： (1)直覺優(yōu)化 ● 直覺選擇性優(yōu)化； ● 直覺判斷性優(yōu)化； (2)試驗(yàn)優(yōu)化 (3)經(jīng)濟(jì)分析比較優(yōu)化 (4)數(shù)值計(jì)算優(yōu)化 ※限額設(shè)計(jì) (1)設(shè)置目標(biāo)。 (2)初步設(shè)計(jì)必須依據(jù)可行性報(bào)告進(jìn)行多方案選擇。 (3)施工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的概算以內(nèi)。 (4)重視設(shè)計(jì)變更管理。 (5)設(shè)計(jì)單位要建立內(nèi)部限額設(shè)計(jì)責(zé)任制。技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選 ※多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)方法 ※單指標(biāo)評(píng)價(jià)方法審查概預(yù)算審查概預(yù)算編制的依據(jù) ※審查編制依據(jù)的合法性； ※審查編制依據(jù)的時(shí)效性； ※審查編制依據(jù)的適用范圍； ※審查概預(yù)算編制采用的《概算指標(biāo)》的特征。審查概算的步驟 ※掌握有關(guān)情況，熟悉設(shè)計(jì)概算的組成內(nèi)容、編制依據(jù)和編制方法及概算所列的工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成。 ※進(jìn)行分析對(duì)比，利用規(guī)定的概算定額或指標(biāo)以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行分析對(duì)比。 ※處理概算中的問題，在審查概算中對(duì)遇到的問題，要在技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析找出差距的基礎(chǔ)上，深入現(xiàn)場調(diào)查研究，根據(jù)調(diào)查資料按照國家規(guī)定的核實(shí)概算投資。 ※研究、定案、調(diào)整概算，對(duì)概算審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)分步驟進(jìn)行整理，經(jīng)過會(huì)審決定及時(shí)調(diào)整概算，并經(jīng)原批準(zhǔn)單位下達(dá)文件。審查概算內(nèi)容 ※審查設(shè)計(jì)文件所包括的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否完整 ※審查工程量 ※審查材料價(jià)格 ※審查其他各項(xiàng)費(fèi)用 ※審查概算文件的組成 ※設(shè)備及安裝工程概算的審查 ※對(duì)價(jià)值大的工程全面審查 ※審查概算單位造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ※對(duì)定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項(xiàng)審查 ※審查內(nèi)容的歸類對(duì)各類概算書審查的重點(diǎn) ※單位工程設(shè)計(jì)概算書審查； ※單項(xiàng)工程綜合概算書審查； ※建設(shè)項(xiàng)目總概算書審查。組織評(píng)審方案 ※總體方案 (1)設(shè)計(jì)依據(jù)； (2)設(shè)計(jì)規(guī)模； (3)工藝流程及設(shè)施配套； (4)項(xiàng)目組成及占地面積； (5)協(xié)作條件； (6)環(huán)境保護(hù)及三廢治理； (7)防災(zāi)抗災(zāi)； (8)項(xiàng)目的投資及建設(shè)期限； (9)方案的技術(shù)先進(jìn)性、功能全面性、結(jié)構(gòu)的合理性、安全可靠性； (10)決策的質(zhì)量、目標(biāo)和水平?！鶎I(yè)設(shè)計(jì)方案評(píng)審 (1)建筑設(shè)計(jì)方案； (2)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案； (3)給排水工程設(shè)計(jì)方案； (4)通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)方案； (5)動(dòng)力工程設(shè)計(jì)方案； (6)供熱工程設(shè)計(jì)方案； (7)通訊工程設(shè)計(jì)方案；(8)三廢治理工程設(shè)計(jì)方案。 采購實(shí)施要點(diǎn)（1）采購管理制度由公司制定，以適應(yīng)工程總承包管理的需要。組建項(xiàng)目部時(shí)，公司任命項(xiàng)目采購經(jīng)理并適時(shí)組建項(xiàng)目采購組，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)采購工作。（2）采購工作應(yīng)遵循“公平、公開、公正”和“貨比三家”的原則，保證按項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間要求，以合理的價(jià)格和可靠的供貨來源，獲得所需的設(shè)備、材料及有關(guān)服務(wù)。（3）公司應(yīng)對(duì)供應(yīng)廠商進(jìn)行資格預(yù)審，建立企業(yè)認(rèn)可的合格供貨商名單。（4）采購工作應(yīng)納入設(shè)計(jì)程序。設(shè)計(jì)應(yīng)負(fù)責(zé)請(qǐng)購文件的編制、報(bào)價(jià)技術(shù)評(píng)審和技術(shù)談判、供貨商圖紙資料的審查和確認(rèn)等工作。（5）采購工作應(yīng)按下列程序?qū)嵤篴 編制項(xiàng)目采購計(jì)劃和項(xiàng)目采購進(jìn)度計(jì)劃。b采買：l 進(jìn)行供貨商資格預(yù)審，確認(rèn)合格供貨商，編制項(xiàng)目詢價(jià)供貨商名單。l 編制詢價(jià)文件。l 實(shí)施詢價(jià)和接受報(bào)價(jià)。l 報(bào)價(jià)評(píng)審。l 召開供貨商協(xié)調(diào)會(huì)（必要時(shí)）。l 簽訂采購合同（或定單）。c催交：包括在公司和現(xiàn)場對(duì)所訂購的設(shè)備材料及其圖紙、資料進(jìn)行催交。d檢驗(yàn):包括合同約定的前期、中期、出廠前檢驗(yàn)以及其他特殊檢驗(yàn)。e運(yùn)輸與交付:包括合同約定的包裝、運(yùn)輸、交貨形態(tài)和交付方式。f現(xiàn)場服務(wù)的管理，包括采購技術(shù)服務(wù)、供貨質(zhì)量問題的處理、供貨商專家服務(wù)的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)等內(nèi)容。g倉庫管理，包括開箱檢驗(yàn)、倉儲(chǔ)管理、出入庫管理等內(nèi)容。h采購收尾工作，包括訂單關(guān)閉、文件歸檔、剩余材料處理、供貨商評(píng)定、采購?fù)旯?bào)告編制以及項(xiàng)目采購工作總結(jié)等內(nèi)容。（5）項(xiàng)目采購組可根據(jù)采購工作的需要對(duì)采購工作程序及其內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)符合項(xiàng)目合同要求。 施工實(shí)施要點(diǎn)（1）施工準(zhǔn)備 1）施工準(zhǔn)備的重要性： ※施工準(zhǔn)備工作是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分。 ※施工準(zhǔn)備工作是施工程序的重要階段。 ※做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。 ※做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益2）施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 ※調(diào)查研究收集資料 原始資料的調(diào)查；收集現(xiàn)行的國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；收集工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等?！夹g(shù)資料準(zhǔn)備 熟悉和會(huì)審圖紙；進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；編制施工組織設(shè)計(jì)；圖紙（清單）工程量復(fù)核。 ※施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 重點(diǎn)完成駐地建設(shè)、臨時(shí)水源、臨時(shí)電源、交通便道、交通疏導(dǎo)及測量控制。 ※資源準(zhǔn)備 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)；組織精干的施工隊(duì)伍；優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)；建立健全各項(xiàng)管理制度；做好分包安排。 物質(zhì)準(zhǔn)備：施工材料準(zhǔn)備；施工機(jī)械準(zhǔn)備；運(yùn)輸準(zhǔn)備。 ※季節(jié)施工準(zhǔn)備 冬期施工準(zhǔn)備；雨期施工準(zhǔn)備；夏季施工準(zhǔn)備。3）施工準(zhǔn)備工