【文章內容簡介】 點的是（　?。?。A．在汽車產業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地B．與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系C．與其他行業(yè)聯(lián)系不大D．風險管理難度相對較大87．以下各項中，不屬于專項貸款的是（　?。．中國銀行的個人商用房貸款B．中國銀行的個人投資經營貸款C．交通銀行的個人商鋪貸款D．光大銀行的個人工程機械按揭貸款88．不屬于假個貸行為的是（　?。?。A．沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷B．開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤C．借款人由于公司倒閉終止還款D．借款人首付款非自己交付或實際沒有交付89．貸前調查的重點內容不包括（　?。．材料一致性的調查B．借款人身份、資信、經濟狀況和借款用途的調查C．擔保情況的調查D．汽車經銷商的資信調查90．以下關于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的說法中，不正確的是（　?。．貸款未清償之前，不得對同一借款人發(fā)放新的貸款B．合伙經營項目申請小額擔保貸款的，實行項目額度總量控制、貸款單戶管理的原則C．每個申請人均由同一擔保機構進行獨立的擔保，項目總額度為各借款人額度之和，且總額度最高不超過20萬元(含20萬元)D．合伙經營借款人之間要承擔連帶單項選擇題答案解析1．【答案及解析】A改革開放以來，隨著我國經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費需求的提高，個人貸款業(yè)務初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。故選A。2．【答案及解析】A等額累進還款法是將整個還款期按一定的時間段劃分，每個時間段比上一時間段多(少)還約定的固定額度，而每個時間段內每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。采用等額累進還款法，當借款人還款能力發(fā)生變化時，可通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化。對于收入增加的客戶，可采取增大累進額、縮短間隔期的辦法，使借款人分期還款額增多；對于收入減少的客戶，可采取減少累進額、擴大間隔期的方法使借款人分期還款額減少，以減輕其還款壓力。故選A。3．【答案及解析】A商用房貸款貸款對象為具有中華人民共和國國籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力的自然人，設備貸款、無擔保流動資金貸款、有擔保流動資金貸款貸款對象為持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙制企業(yè)和個人獨資企業(yè)或自然人，因此A項為正確選項。故選A。4．【答案及解析】A對于二手個人住房貸款，一家經紀公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務的代理人，銀行也會尋找多家公司作為長期合作伙伴，所以B、C兩項說法錯誤。在放貸過程中，經紀公司(即代理人)起到階段性擔保(而不是全程擔保)的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性，所以D項說法錯誤。故選A。5．【答案及解析】A等額本息還款法每月償還的額度相等，該額度中既包括貸款本金，也包括貸款利息，其中本金和利息的比例逐月變化，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款法每月償還相等的本金，隨著本金的逐月償還，償還的利息逐月遞減。B項等額本息還款法和等額本金還款法作為常用的個人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人，沒有絕對的利弊之分；C項在最初貸款買房屋時，等額本金還款法的負擔比等額本息還款法重；D項從銀行的角度來講，其更傾向于采取等額本息還款法。故選A。6．【答案及解析】B微觀環(huán)境直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，是銀行需要研究和面對的重點?？蛻舴治?、競爭對手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運行在社會經濟環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應和協(xié)調，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動才是有效的。故選B。7．【答案及解析】B個人信貸市場環(huán)境分析的內容包括外部環(huán)境和內部環(huán)境，其中外部環(huán)境又包括宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境，ACD三項分別屬于宏觀環(huán)境中經濟與技術環(huán)境、政治與法律環(huán)境以及社會與文化環(huán)境分析的內容，B項屬于微觀環(huán)境中銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略分析的內容。故選B。8．【答案及解析】C 個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款；按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉讓貸款；按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。故選C。9．【答案及解析】B市場細分是企業(yè)根據消費者需求的不同，把整個市場劃分成不同的消費者群的過程。集中策略是把某種產品的總市場按照一定標準細分為若干個子市場后，從中選擇一個子市場作為目標市場，針對這一目標市場，只設計一種營銷組合，集中人力、物力和財力投入到這一目標市場。這一方法通常適用于資源不多的中小銀行。而差異性策略是指銀行把某種產品的總市場按照一定標準細分成若干個子市場后，從中選取兩個或兩個以上子市場作為自己的目標市場，并分別為每一個目標市場設計一個專門的營銷組合。差異性策略風險相對較小，能更充分地利用目標市場的各種經營要素。其缺點是成本費用較高，所以這種策略一般為大中型銀行所采用。故選B。10．【答案及解析】B根據相關規(guī)定，個人征信系統(tǒng)所收集的個人信用信息中的個人基本信息包括個人身份、居住信息、職業(yè)信息；而B項破產信息屬于個人信用信息中的特殊信息，因此B項符合題意。故選B。11．【答案及解析】B個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。在填寫有關合同文本的過程中，應要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填寫好選定的內容后，對未選的內容應加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據實際情況不準備填寫內容的，應加蓋此欄空白字樣的印章。故選B。12．【答案及解析】C 20世紀80年代中期，為適應居民個人住房消費需求，中國建設銀行率先在國內開辦了個人住房貸款業(yè)務，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內全面開辦該業(yè)務。故選C。13．【答案及解析】B根據邁克爾波特的競爭戰(zhàn)略理論，分層營銷策略的立足點是把客戶分成不同的細分市場，提供不同的產品和服務；交叉營銷是基于銀行同客戶現(xiàn)有關系，向客戶推薦銀行的其他產品，這種策略的立足點是把工夫花在挽留老客戶上。一個客戶擁有銀行的產品越多，被挽留的機會就越大。大眾營銷策略的立足點是把銀行的產品和服務滿足大眾化需求；情感營銷策略的立足點是用情感打動客戶的心，把客戶終生套牢。故選B。14．【答案及解析】A小額擔保貸款是指通過政府出資設立擔保基金，委托擔保機構提供貸款擔保，由經辦商業(yè)銀行發(fā)放，以解決符合一定條件的待就業(yè)人員從事創(chuàng)業(yè)經營自籌資金不足的一項貸款業(yè)務，包括自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經營和組織起來創(chuàng)業(yè)的開辦經費和流動資金。下崗失業(yè)人員小額擔保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息；微利項目小額擔保貸款．享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內不貼息。故選A。15．【答案及解析】B間客式汽車貸款模式就是先買車，后貸款，貸款流程為：選車準備所需資料與經銷商簽訂購買合同銀行在經銷商或第三方的協(xié)助下做資信情況調查銀行審批、放款客戶；而直客式運營模式是先貸款，后買車，運行模式的貸款流程為：到銀行網點填寫個人汽車貸款借款申請書銀行對客戶進行資信調奎銀行審批貸款客戶與銀行簽訂借款合同客戶到經銷商處選定車輛并向銀行交納購車首付銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)銀行放款客戶提車。故選B。16．【答案及解析】A個人質押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業(yè)務。故選A。17．【答案及解析】A 市場定位，就是根據競爭者現(xiàn)有產品在市場上所處的位置，針對消費者對該產品某種特征或屬性的重要程度，強有力地塑造出本企業(yè)產品與眾不同的、給人印象鮮明的個性或形象，并把這種形象生動地傳遞給消費者，從而使該產品在市場上確定適當的位置。中國建設銀行深圳分行的女子特色銀行、汽車銀行和口岸銀行，體現(xiàn)了銀行市場定位原則中的發(fā)揮優(yōu)勢原則。故選A。18．【答案及解析】C借款合同依法需要變更，必須經借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達成之前借款合同繼續(xù)有效。如需辦理抵押變更登記時，借款人應到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關手續(xù)。當發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產、分立、合并等情況時，借款人應及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認可的擔保。借款人在還款期限內喪失民事行為能力后，如果沒有財產繼承人和受遺贈人，貸款銀行有權提前收回貸款，并依法處分抵押物或質物，用以歸還未清償部分。故選C。19．【答案及解析】D在選項中關鍵詞分別是身份、居住、職業(yè)、交易，聯(lián)系題干的相關內容可得到正確答案為D。同時，題中說去符合信用交易信息定義。故選D。20．【答案及解析】B借款申請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關規(guī)定是個人汽車貸款受理和調查環(huán)節(jié)存在的操作風險，銀行接收一筆個人車貸申請時，首先將面臨申請人主體資格的問題，不符合銀行規(guī)定的主體可能為銀行貸款安全帶來隱患。業(yè)務風險與效益不匹配屬于貸款審查、審批環(huán)節(jié)的操作風險；未按規(guī)定辦妥公證事宜屬于貸款簽發(fā)、發(fā)放環(huán)節(jié)的操作風險，借款人偽造申報資料屬于信用風險。故選B。21．【答案及解析】D公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行低進低出的利率政策，帶有較強政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。故選D。22．【答案及解析】C 審批人對應審查的內容審查不嚴，導致內外勾結騙取銀行信貸屬于操作風險，借款人還款能力降低、借款人還款意愿發(fā)生變化、借款人的信用欺詐和惡意騙貸、逃債行為屬于信用風險。故選C。23．【答案及解析】B無論借款人縮短還是延長期限都需要向銀行提出申請。故選B。24．【答案及解析】B我國最大的個人征信數據庫是中國人民銀行建立并已投入使用的全國個人信用信息基礎數據庫系統(tǒng)，該基礎數據庫首先將依法采集和保存全國銀行信貸信用信息，其中主要包括個人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔保數據及身份驗證信息，在此基礎上，將逐步擴大到保險、證券、工商等領域，從而形成覆蓋全國的基礎信用信息服務網絡。故選B。25．【答案及解析】C 自營性個人住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，中國建設銀行稱為個人住房貸款，中國工商銀行和中國農業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。兩種貸款的區(qū)別：承擔風險的主體不同、資金來源不同、貸款對象不同、貸款利率不同、審批主體不同。故選C。26．【答案及解析】C根據有關規(guī)定，經過核查，無法確認異議信息存在錯誤的，征信服務中心不得按照異議申請人的要求更改相關個人信息，即應保留原信息。故選C。27．【答案及解析】C公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的