【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 點(diǎn)，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方可上崗。：測(cè)溫記錄、氣象記錄，掌握氣溫變化情況，及時(shí)傳達(dá)氣象信息，遇有災(zāi)害性天氣，及時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，以便采取防止凍害的措施。、分項(xiàng)工程，必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、冬期技術(shù)措施要求進(jìn)行技術(shù)交底，并做好檢查工作，確保每個(gè)工序都能按規(guī)范執(zhí)行。，應(yīng)對(duì)全體職工進(jìn)行冬期施工的安全教育和技術(shù)交底工作。、攪拌站，敷設(shè)管道，對(duì)鍋爐進(jìn)行試火試壓，對(duì)各種加熱材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。腳手架、馬道等要有可靠的防滑措施。取暖、施工用火必須事先申請(qǐng)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可生火，施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活用火必須做到?四有?即有生火證、有制度、有消防器材和工具、有專人負(fù)責(zé)看管，做到火滅人走，禁止使用易燃燒液體、可燃液體生爐子。，草袋子、鋸沫等保溫材料嚴(yán)禁靠近火源。，不合格的及時(shí)修理更換。電源開關(guān)、控制箱等設(shè)施要加鎖，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電觸電。，充分準(zhǔn)備、組織強(qiáng)有力的施工力量，進(jìn)行連續(xù)不間斷施工。對(duì)開挖的基坑，要及時(shí)覆蓋保溫材料，防止凍結(jié)。冬期降水方案應(yīng)詳細(xì)考慮，確保開挖后基坑無滲水，無明水。，在內(nèi)外墻轉(zhuǎn)角處、內(nèi)處墻交接處和施工分期留槎處設(shè)置拉結(jié)條，以增強(qiáng)建筑物的整體性。?三一?砌磚法，即一鏟灰、一塊磚、一擠揉，以保證砂漿的飽滿度。㎜，個(gè)別灰縫的厚度也不可小于8㎜，施工時(shí)要對(duì)砌體表面進(jìn)行覆蓋保溫。，與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)，一組用檢查結(jié)構(gòu)受凍前的強(qiáng)度，另一組檢驗(yàn)轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28天的強(qiáng)度。，鹽選用氯化納氯化鈣，對(duì)于保溫、絕緣、裝飾等方面有特殊要求的工程，嚴(yán)禁采用摻鹽法，可采用其他施工方法。，當(dāng)溫度在10℃時(shí)，采用單摻氯化納，其量為砂漿用水量的35%，當(dāng)施工溫度10℃以下時(shí)，采用摻雙鹽，氯化納：氯化鈣=2：1，其量為砂漿用水量的710%，摻鹽量以無水氯化納、氯化鈣計(jì)量，其純度為8385%。，做為拌和水加入攪拌的砂漿中，砂漿采用普通硅酸鹽水泥，機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間為23分鐘，砂不得含有冰塊和直徑大于1㎝的凍結(jié)塊。，不準(zhǔn)單以熱水摻入砂漿內(nèi)重新攪拌，也不宜在砌筑時(shí)向砂漿內(nèi)摻水使用。、鐵件有腐蝕作用，使用摻鹽砂漿砌筑時(shí)，應(yīng)對(duì)鋼筋、鐵件采取防腐蝕措施，刷兩至三道防腐漆。，用冷作法施工。對(duì)于有絕緣要求的工程電控室、電纜溝，嚴(yán)禁使用凍砂漿。，尤其是控制水的比例，砂漿的流動(dòng)性控制在58㎝。，加熱水＜80℃，攪拌1015秒，然后加水泥攪拌57分鐘。，稍收水，應(yīng)將表面掃毛，中、面層間隔時(shí)間應(yīng)在當(dāng)天成活，以不出現(xiàn)冰膜為宜、表面要趕光、壓平，顏色一致。，嚴(yán)禁使用防凍砂漿。、地面抹灰等濕作業(yè)工程不得在負(fù)溫下進(jìn)行。，要從施工期間的氣溫情況、工程特點(diǎn)、施工條件出發(fā)、在保證質(zhì)量、加快進(jìn)度、節(jié)約能源、降低成本的前提下，制定適宜的冬期施工措施。，最少水泥用量不少于300㎏/m3。，養(yǎng)護(hù)方法主要采用蓄熱法或綜合蓄熱法，要確保在受凍前強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的40%，養(yǎng)護(hù)期間每晝夜至少應(yīng)測(cè)量四次混凝土的溫度。，大面積砼施工時(shí)，應(yīng)控制砼內(nèi)部的水化熱升溫，控制砼入模溫度，做好測(cè)溫記錄。并且要用草袋子、塑料薄膜等履蓋砼表面，以防溫差過大出現(xiàn)裂紋。對(duì)于表面比較大的現(xiàn)澆構(gòu)件、框架、圈梁、構(gòu)造柱等，澆筑砼后表面須交錯(cuò)覆蓋兩層草袋子?！鏁r(shí)方能拆除，當(dāng)砼與外界溫差大于20℃時(shí)，拆模后在砼表面臨時(shí)覆蓋草袋子，使其緩慢冷卻。，應(yīng)增設(shè)兩組與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)，一組用以檢查受凍前的強(qiáng)度，另一種以檢查轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28天的強(qiáng)度?！鏁r(shí)，鋼結(jié)構(gòu)工程按冬期施工的規(guī)定執(zhí)行。，最好在寒冷氣候到來之前或開凍之后再進(jìn)行施工，必須在冬期施工的，要選擇和風(fēng)日暖的晴朗天氣，并在日照兩小時(shí)后再施工。，并嚴(yán)格控制熬制溫度和使用溫度，熬制時(shí)間以34小時(shí)為宜，并且應(yīng)盡量當(dāng)天熬制，當(dāng)天用完。㎜左右，確保卷材粘接牢固，最大厚度不得超過2㎜。用于屋面防水的卷材應(yīng)存放庫房?jī)?nèi)，隨用隨出庫，不得露天堆放。，必須符合設(shè)計(jì)要求，隨材進(jìn)場(chǎng)要具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告等。卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。，要防止受凍。抹地面前，應(yīng)將門窗玻璃安裝好或增加供暖設(shè)備，以保證施工溫度在5℃以上。砂子宜采用粗中砂，含泥量不應(yīng)大于3%，且于面層的碎石和碎粒徑不應(yīng)大于15㎜。，及時(shí)用草袋子、鋸沫覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7晝夜。第七章：住宅一戶一驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)一、總則：合同約定承包內(nèi)容范圍全部施工完畢，且質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收評(píng)定為合格，質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后舉行。，施工承包人、監(jiān)理、物業(yè)公司、發(fā)包人派專職人員參加。各參檢方主要職責(zé)如下：施工單位：組織、參與檢查、整理檢查資料、督促問題整改、提供檢查條件，提報(bào)整改方案，按要求整改監(jiān)理單位：主持檢查，審批整改方案，督促整改物業(yè)公司：參與檢查，監(jiān)督整改建設(shè)方：參與檢查，跟蹤整改，得不到監(jiān)理、物業(yè)公司認(rèn)可，建設(shè)方可委托物業(yè)公司組織人員整改，承包人應(yīng)按發(fā)生費(fèi)用加50%管理費(fèi)支付給物業(yè)公司。二、一戶一驗(yàn)的內(nèi)容與要求、天棚，若裂縫處理是否完整，進(jìn)行潑水檢驗(yàn)。、裂縫、空鼓等外觀質(zhì)量缺陷；天棚水跡處理無痕跡；基本無抹痕現(xiàn)象表面平整、干凈。、空鼓。當(dāng)目測(cè)發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)對(duì)其面積進(jìn)行測(cè)量，當(dāng)缺陷面積不大于400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處時(shí)可不計(jì)，當(dāng)面積超過400cm2時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理。（套）無滲漏。、廳空調(diào)插座已安裝到位，外機(jī)預(yù)留出墻空均已預(yù)留，位置正確合理，空調(diào)機(jī)安裝位尺寸滿足使用。，無滲漏痕跡。，無漏水點(diǎn)（做通水試驗(yàn)，立管做通球試驗(yàn)），預(yù)留排水點(diǎn)已用專用封蓋封堵。衛(wèi)生間排氣到位。，止回閥安裝到位。：、進(jìn)深、凈高符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。，無偏差。，無劃痕、碰傷。，關(guān)閉嚴(yán)密無翹曲或變形。，排水孔應(yīng)暢通，位置數(shù)量滿足排水。窗臺(tái)流水坡度、滴水線、鷹嘴設(shè)置合理到位。，其氣密性、水密性達(dá)標(biāo)，不滲不漏。，裝修前50～70mm,裝修后10～15mm。，有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)，從里往外方向左下角有鑫達(dá)地產(chǎn)標(biāo)志。，五金齊全，鎖匙為原配。、吊架安裝平整牢固，其間距符合要求；水平管道縱橫方向彎曲偏差在允許的范圍內(nèi)；水表、閥門安裝便于檢修；配件質(zhì)量與安裝符合要求。、吊架牢固，間距符合要求。、清掃口、通氣管、伸縮節(jié)、阻火圈等安裝齊全，便于檢修。，接口不滲水，通球檢驗(yàn)管道暢通。：回路編號(hào)齊全、準(zhǔn)確；空開與漏電保護(hù)符合設(shè)計(jì)要求；箱內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活；導(dǎo)線分色、配線整齊、接線符合要求；分戶電表對(duì)應(yīng)準(zhǔn)確。：開關(guān)與燈具的品牌、安裝位置符合要求；與門邊、地面的距離符合要求；安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙；開、關(guān)燈具照明靈活；照明全負(fù)荷試驗(yàn)合格。：開關(guān)與插座品牌、安裝位置準(zhǔn)確；插座左零右火上接地準(zhǔn)確；插座緊貼墻面、四周無縫隙，潮濕場(chǎng)所為防濺型。：?jiǎn)喂蓪?dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、雙層絕緣處理，或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、塞滿、壓接牢固。，扁鋼與銅排搭接符合要求。，安全通道安裝準(zhǔn)確，燈具開關(guān)靈活，消防箱、管道井安裝美觀。、美觀，踢腳線油漆順直清晰，踏步整潔，天棚涂料平整，滴水線順直。，其功能滿足要求。、地面、墻面施工完整。，雨水口標(biāo)高正確，且有防雜物入口措施。，爬梯安裝牢固。、美觀。、美觀。，百葉窗開啟合理?！?0mm，不積水。，滴水線布設(shè)合理。，無空鼓；無開裂現(xiàn)象；空鼓面積不大于400cm2。≥，主車道凈高≥。、起砂，坡度符合設(shè)計(jì)要求。、溢水裝置。，運(yùn)行正常。第八章：文明施工特定要求本項(xiàng)目除應(yīng)達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)外，雙方商議應(yīng)滿足以下特定要求：現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)大門采用有門楣式的雙開大門，規(guī)格：門寬≥6000mm，高度≥5000mm，門扇等分，其中一扇設(shè)1600mm179。800mm人行小門，門柱截面積建議采用500mmX500mm。材質(zhì)：大門采用金屬角鋼做框，做除銹處理，雙面包鋁塑板。顏色：大門底色采用白色。文字組合及其它：門上書寫?鑫達(dá)地產(chǎn)?等標(biāo)準(zhǔn)字體，采用標(biāo)準(zhǔn)色，字尺寸約600mmX600㎜。：工程施工現(xiàn)場(chǎng)周邊應(yīng)設(shè)置連續(xù)、密閉的圍墻。，墻帽為粘土磚，模仿瓦屋面的砌筑，圍墻應(yīng)穩(wěn)固，整齊美觀，墻垛設(shè)置于場(chǎng)內(nèi)，圍墻原則上采用磚砌，雙面粉刷，外墻面用于銷售廣告，內(nèi)墻面為施工方貼宣傳標(biāo)語。圍墻不得使用石棉瓦，安全網(wǎng)等。，設(shè)置洗車臺(tái)及沉淀池并設(shè)有專門的排水系統(tǒng)，并配備高壓沖洗設(shè)備，且設(shè)置專人洗車。?七牌二圖?。、美觀的門衛(wèi)室，門衛(wèi)室應(yīng)懸掛經(jīng)中駿項(xiàng)目部批準(zhǔn)的?施工現(xiàn)場(chǎng)車輛管理和人員參觀管理辦法及門衛(wèi)崗位制度?，門衛(wèi)室處應(yīng)設(shè)置安全著裝示意圖和形象鏡（1000mmX1500mm）以及滅火器材。：塔吊的配重臂上雙面懸掛鑫達(dá)LOGO標(biāo)志和鑫達(dá)地產(chǎn)?字樣的組合標(biāo)志，每個(gè)字的標(biāo)志牌尺寸為600mmX800mm。?鑫達(dá)地產(chǎn)?字樣的組合標(biāo)志，字間距及尺寸視井架寬度情況決定。，且做好配合工作。、崗位、上崗位證號(hào)碼。：文明施工必須設(shè)專人負(fù)責(zé)，分區(qū)包干，責(zé)任到人。，僅僅可以布置辦公區(qū)和少量材料庫房、庫管和特種作業(yè)、值班人員休息室。、庫房必須事先統(tǒng)一規(guī)劃，不得影響日后市政配套設(shè)施施工，辦公室?guī)旆康呐R建，原則采用多層鋼構(gòu)活動(dòng)房或磚混結(jié)構(gòu)，不允許搭竹棚、用石棉瓦、油氈做屋面，辦公區(qū)應(yīng)配備三根旗桿。（泡）水、防泥污、抗臺(tái)風(fēng)的措施。，磚混結(jié)構(gòu)，空地必須是硬化或綠化。，且接入市政排污管道，專人清洗。，污水管道接入化糞池，專人清洗。場(chǎng)容場(chǎng)貌要求，聞不到氨味。，泔水隨時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，無?四害?。，施工期間必須配置2—3名專職的保潔人員進(jìn)行道路、底層地面的保潔清掃工作（非門衛(wèi)及洗車人員）。，模板、方木、圓盤鋼筋、鋼管、扣件嚴(yán)禁雜亂無章，做到一頭齊。地下室完成后其破損模板必須一次性清退出場(chǎng)。地面一概不允許堆放破損模板、鋸屑，必須每半天清理一次。（毛竹片）必須隨腳手架一起安裝就位。，場(chǎng)地應(yīng)全部回填碾壓完成（后澆帶部位隔開后回填）。地下室回填后，場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁積水，并有良好的排水措施。，應(yīng)無積水現(xiàn)象。，樓板面及樓梯垃圾必須在2天內(nèi)清理干凈，樓面及梯間嚴(yán)禁堆放垃圾。拆模后3天內(nèi)必須將夾模及粘在砼表面的碎模板清理干凈。，消防立管管材應(yīng)選用鍍鋅鋼管，不得采用塑料管；當(dāng)建筑物高度超過30米時(shí)，消防立管管徑應(yīng)不小于50毫米；消防立管宜沿外墻柱敷設(shè)，布設(shè)位置應(yīng)保證消防車能夠靠近；每層要有一個(gè)消防接口并配備消防水帶?？捶客ǖ酪螅?，，頂棚采用雙層防護(hù)，第一層為18厚膠合板，第二層為竹架板。，且高出周邊1015cm。第九章：電梯的土建配合事項(xiàng)電梯井道部分：井道尺寸是指整個(gè)電梯井道內(nèi)墻壁水平截面從頂部向下到基坑的垂直投影所測(cè)得的井道最小凈空尺寸；現(xiàn)行規(guī)范要求井道的尺寸允許偏差為：井道高度小于等于30ｍ時(shí)為0—+25ｍｍ；井道高度大于30ｍ且小于等于60ｍ時(shí)為0—+35ｍｍ；井道高度大于60ｍ且小于90ｍ時(shí)為0—+50ｍｍ；當(dāng)電梯行程高度大于90ｍ時(shí)，允許偏差應(yīng)符合土建布置圖的要求；這個(gè)要求沒有‘負(fù)差’，施工單位在施工過程中應(yīng)每層對(duì)電梯井道垂直度測(cè)量，特別是對(duì)砌筑井道的樓層梁、門口上的過梁和支架固定位置的混凝土進(jìn)行逐一檢查、測(cè)量，避免混凝土梁突出井道，造成井道尺寸不夠，如有偏差，根據(jù)需要進(jìn)行去毛刺及修整施工。、到站顯示盤(鐘)按鈕等處進(jìn)行打孔施工。(含排水設(shè)施施工)及爬梯安裝：基坑在基礎(chǔ)以下，施工方應(yīng)特別處理好電梯基坑的防滲漏處理，保證電梯基坑處于干燥狀態(tài)。，并且基坑下面有空間，應(yīng)考慮把基坑支撐柱周圍全封閉，確保人員不能進(jìn)入到基坑下方空間。如果基坑下面必須有人員通過時(shí)，必須考慮電梯對(duì)重緩沖位置的牢固性和電梯基坑承載的安全性。電梯基坑均應(yīng)設(shè)置排水管至就近積水井（積水井底標(biāo)高比電梯基坑底應(yīng)低，且不小于500mm），并且排水設(shè)施完好。：井道頂層高度是指從井道屋頂橫梁最低處測(cè)量到電梯最頂層層站建筑裝修后樓面的上皮的凈距離，電梯廠家的電梯資料對(duì)電梯頂層高度都有非常明確的要求，施工必須特別注意并滿足電梯專業(yè)公司的要求。井道為砌體時(shí)從基坑到井道頂部鋼筋混凝土圈梁（導(dǎo)軌支架固定位置）設(shè)置如下：第一道梁水平中心線是從基坑底向上１ｍ；（不管距離其它梁有多遠(yuǎn)均應(yīng)設(shè)置）；（）；做法：墻厚179。鋼筋砼圈梁梁高，配筋4Φ12箍筋Φ6@200一般梁高為300mm。以上同時(shí)參照電梯土建施工圖施工。、層數(shù)盒及聯(lián)動(dòng)預(yù)留管，均應(yīng)按專業(yè)電梯公司的技術(shù)要求，配合進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋。，土建單位應(yīng)提供各層準(zhǔn)確的建筑相對(duì)標(biāo)高線，電梯安裝前電梯公司應(yīng)對(duì)每層標(biāo)高線進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)，以避免日常洗刷時(shí)水流入井道。電梯機(jī)房部分。(符合消防標(biāo)準(zhǔn))。，以便能吊裝曳引機(jī)等機(jī)械設(shè)備。，尤其是水管線路。,并且機(jī)房不可作為通往其他處的通道使用。必須安裝尺寸在(寬)179。,、坡度45度以內(nèi),平臺(tái)設(shè)欄桿。：澆筑機(jī)房地面混凝土結(jié)構(gòu)之前，按著電梯樣本在機(jī)房地面上準(zhǔn)確位置預(yù)留鋼絲繩、配電等孔洞，并逐個(gè)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行驗(yàn)收，不得抽查驗(yàn)收，并配合安裝鋼梁等。，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)或具體情況設(shè)置排氣扇或空調(diào)。，墻面、天棚為白色涂料，電梯機(jī)房門、窗應(yīng)按電梯安裝公司要求及時(shí)安裝到位。設(shè)備施工部分（三相五線制）開關(guān)箱及開關(guān)。安裝施工部分。、調(diào)試時(shí)的臨時(shí)用電電源。、井道、機(jī)房等施工，并在施工過程中遇到問題隨時(shí)與電梯安裝單位聯(lián)系解決，不得隨意更改圖紙和電梯樣本的要求尺寸。第十章：引用太陽能及其他養(yǎng)護(hù)混凝土的技術(shù)規(guī)定和要求混凝土的養(yǎng)護(hù)措施直接影響主體工程的施工質(zhì)量，現(xiàn)針對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)的技術(shù)作以下規(guī)定和要求，若本要求和《砼樓板裂縫防治技術(shù)要求》相關(guān)條款