【文章內(nèi)容簡介】 汲水型3——B座B2防汛物資庫房逯苗苗2小心地滑牌不銹鋼“人”字牌6——B座B2防汛物資庫房逯苗苗3傘套機不銹鋼4——B座B2防汛物資庫房逯苗苗　　　　　附件354特殊天氣(雨、雪、沙塵)保潔工作應(yīng)急預(yù)案遇特殊天氣情況保潔工作將進入緊急工作狀態(tài)。改變原工作范圍和工作重點,及時調(diào)整人員對因天氣原因造成的環(huán)境變化進行清潔。1 環(huán)境報告 在大堂人員發(fā)現(xiàn)環(huán)境質(zhì)量問題，立即采取力所能及的緊急措施。 通知大廈環(huán)境管理組及依利特公司（環(huán)境管理組：84520766）。2 應(yīng)急處理 環(huán)境管理組及依利特公司接報后，管理人員迅速到達現(xiàn)場。 分析并找出問題根源。 安排保潔人員對現(xiàn)場進行處理。 安排管理人員對現(xiàn)場進行跟進。3 處理方法 大風(fēng)沙塵天氣 大廈入口鋪設(shè)除塵毯。 大堂增加人員。 安排兩人對地面推塵。 雨雪天氣、雪天氣時，為保證大堂內(nèi)外衛(wèi)生及行人安全，監(jiān)督保潔公司在大廈入口鋪設(shè)防滑毯，在醒目位置放置不銹鋼“小心地滑”標識牌。要求對地墊視清潔情況隨時清潔。 加派人員。 安排專人發(fā)放傘套。 用干布擦拭地面水印。附件355火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，最大限度減少事故損失和影響，特制定本預(yù)案。 本預(yù)案適用于大廈火災(zāi)事故應(yīng)急處理，突發(fā)火災(zāi)時，在廈人員都有報警和滅火的責任和義務(wù)。，樓高60米，深度20米，地上14層，地下4層，大廈耐火等級為一級，大廈配備有完備的消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、噴淋、消火栓、煙感、溫感、防火卷簾、消防廣播、應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機、疏散指示標識等，主體建筑共有21條疏散通道，地下部分為廚房操作間、設(shè)備機房和車庫，共有25部電梯。，負責監(jiān)控整個大廈的消防工作，是大廈消防滅火的指揮中心。 駐廈客戶配備有逃生應(yīng)急包，會議室、值班室配備有逃生過濾式呼吸器，大廈應(yīng)急使用備用鑰匙存放在中央控制室。 大廈義務(wù)消防隊，由質(zhì)量安全部內(nèi)保、外保備勤人員組成，負責火災(zāi)應(yīng)急時滅火、救援任務(wù)。 可能造成的危害：造成大廈人員傷亡、財產(chǎn)損失，重要檔案資料的損毀，帶來不良社會影響。 發(fā)生火災(zāi)事故的可能性：電源線短路，電器設(shè)備故障，廚房爐具操作不當，施工違章，吸煙亂扔煙頭等。 預(yù)防火災(zāi)事故措施：定期維保設(shè)備，排查火災(zāi)隱患。專人每天巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。由專業(yè)消防公司每年進行一次消防電氣檢測。定期進行消防知識培訓(xùn)，適時開展消防演練。 成立火災(zāi)事故應(yīng)急機構(gòu)：應(yīng)急指揮小組、滅火組、救援組、設(shè)備保障組、疏散組、警戒組。 應(yīng)急指揮組組成及職責：總指揮由管理分公司領(lǐng)導(dǎo)擔任，全面掌握火情處置情況，視情調(diào)配指揮公司各部門人員，下達疏散命令。副總指揮由分管領(lǐng)導(dǎo)擔任，協(xié)助總指揮協(xié)調(diào)指揮各應(yīng)急小組工作。現(xiàn)場總指揮由質(zhì)量安全部經(jīng)理擔任，負責火災(zāi)現(xiàn)場滅火、救援指揮，隨時向總指揮報告現(xiàn)場救護情況。 滅火組組成及職責：滅火組由保安隊人員組成，負責使用消火栓、滅火器等設(shè)備進行滅火，滅火隊員穿著防火服、呼吸面罩，事后做好現(xiàn)場保護。 救援組組成及職責：救援組由保安隊人員組成，使用擔架迅速趕往火災(zāi)現(xiàn)場搶救受傷人員，與醫(yī)務(wù)室配合協(xié)調(diào)。 設(shè)備保障組組成及職責：設(shè)備保障組由工程部人員組成，發(fā)生火災(zāi)時工程部值班員迅速趕往消防泵房、電梯機房、排煙機房等部位，保障消防設(shè)備正常使用，關(guān)閉火災(zāi)區(qū)域空調(diào)、電氣設(shè)備。 疏散組組成及職責：疏散組由物業(yè)部和質(zhì)量安全部人員組成，分別在各樓層、各疏散通道口指引駐廈人員有序從疏散通道撤離大廈，避免擁擠、磕碰。 警戒組組成及職責：警戒組由保安隊人員組成，發(fā)生火災(zāi)時，禁止無關(guān)人員進入大廈，火災(zāi)區(qū)域設(shè)立警戒標志，協(xié)助疏散組做好人員撤離。 在廈人員發(fā)現(xiàn)煙、油、味、聲等異常情況，立即通知大廈消防中央控制室（84520119），請其查明原因。，立即（1分鐘內(nèi)）通知大廈消防中央控制室（84520119）。如果未帶任何通訊工具，可以按下火場附近的紅色手報按鈕，也可以打開火場附近的消火栓，按下報警按鈕。、部門，起火地點、燃燒物質(zhì)、火場人員狀況、火勢情況、撲救措施等。，報警人須立即（1分鐘內(nèi)）采取相應(yīng)的滅火措施，使用火場附近的消防設(shè)施進行滅火。 火情確認，立即查看消防主機顯示屏、按下“消音鍵”、查明準確位置、通知就近崗位人員了解現(xiàn)場情況、攜消防應(yīng)急包3分鐘之內(nèi)到達現(xiàn)場確認、先采取必要措施后報告中央控制室。，立即通知質(zhì)量安全部值班負責人組織大廈義務(wù)消防隊進入備戰(zhàn)狀態(tài)、同時攜帶應(yīng)急包3分鐘之內(nèi)到現(xiàn)場確認，并報告質(zhì)量安全部經(jīng)理。，現(xiàn)場中控員通知中央控制室對報警進行復(fù)位并查明報警原因。，中央控制室可下令采取相應(yīng)的滅火措施并對滅火情況進行現(xiàn)場指揮調(diào)度。 火災(zāi)撲救，可采取措施自行滅火，并報告中央控制室。，由義務(wù)消防隊組織撲救。，有權(quán)撥打“119”求助并報告分公司領(lǐng)導(dǎo)。 火情確認后撲救應(yīng)急程序，同時通知客服中心?？头行耐ㄖ芾矸止绢I(lǐng)導(dǎo)、工程部及物業(yè)部。客服中心如接到客戶電話詢問，應(yīng)告知客戶：“事情正在處理中，如果需要采取其它措施，我們將用緊急廣播通知您”。，由質(zhì)量安全部值班主管指揮現(xiàn)場撲救，并隨時向中央控制室報告火勢情況。、正壓送風(fēng)機、消防卷簾門開關(guān)；啟動消防泵、噴淋泵；將所有電梯迫降歸首。并檢查所有電梯是否停留在一層或是否有乘客被困其中，使用臨近閉路電視監(jiān)視各層情況。、空調(diào)機組，工程部電工班組值班負責人切斷著火樓層電源，處理火場區(qū)域的水電技術(shù)問題。，帶領(lǐng)義務(wù)消防隊趕赴火警現(xiàn)場，參加滅火工作（非正常工作時間除大廈地面大門崗以外其它外保都要參加滅火工作）。崗上的內(nèi)保、外保應(yīng)對進入大廈的人員嚴加控制，保證消防通道暢通。，根據(jù)需要將公司重要文件和資料轉(zhuǎn)移至安全處。消防中央控制室當班人員開啟應(yīng)急廣播：“請注意，本大廈發(fā)生緊急事故；事故正在處理中，請勿驚慌。請您配合大廈工作人員，攜帶應(yīng)急包，使用最近的消防通道撤離，請不要乘坐電梯。謝謝！”。，物業(yè)部協(xié)同質(zhì)量安全部組織疏散工作（見疏散程序）。 “119”報警指令，要迅速、準確地報出起火地點、燃燒物質(zhì)、現(xiàn)場人員狀況、火勢情況、撲救措施，有無人員被困，報警人姓名、單位地址和聯(lián)系電話。通知大門外保到路口迎接消防車的到來。 火災(zāi)撲滅后，中央控制室值班人員將本區(qū)域內(nèi)報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。質(zhì)量安全部當值主管負責布置好火災(zāi)現(xiàn)場的保護工作，禁止無關(guān)人員入內(nèi)并配合清理已經(jīng)調(diào)查完畢的火災(zāi)現(xiàn)場。 疏散程序；會議主管帶領(lǐng)物業(yè)助理指引參會人員沿就近的消防通道撤離大廈；大堂主管帶領(lǐng)物業(yè)助理對來訪人員及客戶通過大門迅速撤離大廈；物業(yè)部各班組組織人員對大廈客戶進行人數(shù)的清點工作，對未及時撤離客戶通知其迅速離開大廈。，疏散到指定的集合地點。，禁止乘坐電梯。，物業(yè)部和質(zhì)量安全部經(jīng)理組織人員對疏散區(qū)域進行檢查。 大廈消防中央控制室是火情撲救期間的指揮場所，是傳達滅火指揮指令和轉(zhuǎn)達各部門執(zhí)行情況的樞紐部位?；鹁陂g，該處下達的指令各部門必須堅決執(zhí)行，并將執(zhí)行情況向其報告。 火警期間，如部門經(jīng)理不在大廈內(nèi)，該部門值班主管負責帶領(lǐng)本部門員工統(tǒng)一執(zhí)行滅火任務(wù)。 大廈內(nèi)發(fā)生火情，在廈人員須按報警、滅火、疏散、搶救重要資料檔案的程序?qū)嵤缁?。人身安全是滅火的首要任?wù)。 質(zhì)量安全部經(jīng)理組織清理、更換滅火器材，統(tǒng)計人員傷亡情況。各部門負責統(tǒng)計經(jīng)濟損失情況。 質(zhì)量安全部經(jīng)理和綜合辦公室負責人配合火災(zāi)事故的調(diào)查、處理和上報。 一旦啟動此項應(yīng)急預(yù)案，所有崗位非緊急情況禁止使用對講機聯(lián)絡(luò)。、地點、經(jīng)過；；；；；；附件356危險源/風(fēng)險識別隱患排查治理明細表　單位：公司　　　　　　編號：SYJHYDS/HJ02日期： 年 月 日類別危險源/風(fēng)險項數(shù)量風(fēng)險風(fēng)險點數(shù)量風(fēng)險評價風(fēng)險等級時態(tài)/狀態(tài)風(fēng)險控制隱患排查隱患治理未治理或整改未治理或整改原因責任人概率影響風(fēng)險值名稱數(shù)量名稱數(shù)量辦公設(shè)備辦公電腦2 、頸椎、腰椎損傷 6313三級現(xiàn)在/常規(guī)　 　　　　　　使用人保潔服務(wù)入室作業(yè)1 、碰傷等2113三級現(xiàn)在/常規(guī)　　　　　　晁凱消殺服務(wù)消殺作業(yè)1 3　133三級現(xiàn)在/常規(guī) 晁凱上下班外出交通事故1 2113三級現(xiàn)在/常規(guī) 　晁凱員工用餐食品過期、食物污染食物污染1113三級現(xiàn)在/常規(guī) 　晁凱環(huán)境因素地面濕滑126742一級將來/緊急1鋪防滑墊、地毯2防滑提示3及時清理地面易滑物晁凱作業(yè)（含高溫室外）環(huán)境146742一級將來/緊急晁凱供電線接線板1老化 短路過載劣質(zhì)材料431545一級將來/緊急 晁凱附件357事故、事件調(diào)查處理報告書編號：SYJHYDS/BG04接 報 人：接報時間：事故單位：事故時間：發(fā)生地點：事故內(nèi)容：部門經(jīng)理處理意見：公司經(jīng)理處理意見：處理結(jié)果：備 注：呈報部門： 呈報時間： 年 月 日附件358預(yù)案演練記錄評估表編號：SYJHYDS/BG05單 位　日 期　時 間　地 點　總 指 揮　現(xiàn)場指揮　參加單位或 部 門　數(shù) 量　演練內(nèi)容　總 人 數(shù)　演練內(nèi)容簡介　演練效果評估　預(yù)案適用性評估　評估人員　附件359環(huán)境因素評價匯總表編號：SYJHYDS/HJ03序號環(huán)境因素服務(wù)作業(yè)活動環(huán)境影響是非判斷法打分法(1——5)1x2x3x4x5或6x71234567發(fā)生頻率符合法律標準程度影響程度恢復(fù)能力公眾關(guān)注程度萬元產(chǎn)值年消耗量可節(jié)約程度1電消耗維修、保潔、咖啡機等工器具、小電器用電能源消耗3392電消耗辦公設(shè)備、照明用電能源消耗4283水消耗生活用水資源消耗43124水消耗保潔、清潔資源消耗4285紙張消耗打印、復(fù)印資源消耗2366有害氣體排放含氟空調(diào)機、復(fù)印機等運行臭氧層破壞42232967污水排放生活、洗浴、清潔等污水排放水體污染42222648生活垃圾排放辦公、生活等垃圾土壤污染52222809有毒有害廢棄物排放廢棄墨盒、硒鼓、電池、燈管等土壤污染是10消毒液、殺蟲劑消殺作業(yè)環(huán)境污染11211211火災(zāi)電器使用、電線老化、電氣焊、吸煙等空氣污染是評價人評價日期評價準則評價環(huán)境因素等級評分ABCDEFG發(fā)生頻率符合法律及標準程度影響程度恢復(fù)能力公眾關(guān)注程度萬元產(chǎn)值年消耗量可節(jié)約程度5每天或連續(xù)發(fā)生超標或違規(guī)影響到管理中心以外不可恢復(fù)全世界關(guān)注大加強管理明顯見效4每周一次偶爾超標影響到管理中心半年以上可恢復(fù)社會極度關(guān)注3一般每月發(fā)生一次基本不超標影響到本部門一周至半年可恢復(fù)地區(qū)性一般關(guān)注中改進工藝明顯見效2很少發(fā)生（半年內(nèi)一次）不超標影響小(操作者可處理)一周內(nèi)可恢復(fù)可能關(guān)注1幾乎不發(fā)生(或一年至多一次)沒規(guī)定根本沒影響一天內(nèi)可恢復(fù)不關(guān)注小較難節(jié)約計算方