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正文內(nèi)容

重慶龍湖某樓盤價值梳理(編輯修改稿)

2025-07-21 06:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 密性的地方,真正的屬于自己的獨立花園,真正的獨院別墅。l 入戶門為什么要做到側(cè)面? 擁有大氣的入戶門是一個別墅應(yīng)有的,可是如何在私密性和奢華中取舍?以前入戶門的設(shè)計都是直接正對馬路,私密性基本靠植物的遮擋,效果比較差,打開門的時候,或許已可以從外部看到房間的內(nèi)飾。悠山郡的入戶門設(shè)計在側(cè)面,通過一道回廊,即轉(zhuǎn)入大氣的入戶前庭,實木雙開門的設(shè)計,通顯大氣,別墅的尊貴感從入戶便已有體驗,而私密性就在這一轉(zhuǎn)中得到了保障。 l 為什么是4層樓的設(shè)計? 現(xiàn)在的別墅一般都是23代人的居住,非常需要一個合理的功能分區(qū)。 讓家人在擁有溫馨親情的時候,又有自己的私人空間,享受在同一棟房子中的親密感,卻又能做到互不干擾。4層樓的設(shè)計 負(fù)一層的自由空間,就像獨立與他人的一個自由世界,可以選擇在這里做酒吧做視聽室,也可以做自己的工作室,總之,就像與外界互不干擾的獨立空間,隨心隨性的享受自己想要的生活。一層是公共活動區(qū)間,客廳以及餐廳。從居住的角度考慮,活動最頻繁的2個區(qū)域,安排在一層,離入戶最近的地方,減少房間內(nèi)部的距離感。3米的層高,從舒適的角度上來說已經(jīng)足夠,但是一般別墅客戶在裝修時,客廳一般會選擇吊燈,而我們的客廳做了4步臺階的下錯,剛好是一個吊燈的高度。二層有別與一層,在樓梯轉(zhuǎn)入二層時,已經(jīng)從一個動態(tài)區(qū)跨入到一個靜態(tài)區(qū)域——休息區(qū)。老人小孩都擁有自己私密獨立的空間。也許是不同的作息時間,依然可以得到很好的休息。 頂層是一個純粹的主人空間,整層都作為主人房,張顯出別墅的空間感,私密性也得到了保證。在享受親情中,依然擁有自己的獨立空間。l 樓梯間為什么要放在中間? 我們的樓梯間設(shè)計有兩個特點 樓梯間被設(shè)計在房子中間,為整套房子做了自然分割,就像餐廳與客廳,進(jìn)門后一左一右,簡潔的布局,減少了過道等浪費面積,卻又把每一個空間都區(qū)分開來。 (針對獨院)樓梯間的設(shè)計一直是一個難點,設(shè)計大了浪費面積,設(shè)計小了又會覺得房子不夠大氣。,在人體工學(xué)上是非常舒適,且不會浪費面積。而悠山郡的樓梯間最獨特的設(shè)計在于,正對的超大采光面,樓梯間不再是簡單的過渡空間,明亮的樓梯間空間得到自然延伸,體現(xiàn)出別墅的奢華。 (針對獨院戶型)l 每一個房間都能走出去,呼吸大自然的新鮮空氣,欣賞大自然的美景;l 私家花園上空的利用,空間上的自然交互;l 雙車庫(雙車位);l 露臺陽臺的大面積贈送;l 灰空間的贈送;l 花園面積的贈送;l 空調(diào)、熱水鍋爐、新風(fēng)系統(tǒng)的贈送l 轉(zhuǎn)角磚:重點:專業(yè)模具、細(xì)節(jié)的處理、應(yīng)用后達(dá)到的目的(說辭:老師您覺得我們的房屋外立面是不是看起來非常有立體感,其實你可以摸一下我們的房屋的轉(zhuǎn)角處,是不是感覺很平滑?你之前在其他的房屋所看到的房屋轉(zhuǎn)角處的處理是用兩塊磚拼接到一起的,這樣的處理會讓房屋的轉(zhuǎn)角處有一條接縫,但是我們不是這樣做的,我們的轉(zhuǎn)角處的都使用了轉(zhuǎn)角磚,轉(zhuǎn)角磚并不是在市場上可以隨便購買到的,我們轉(zhuǎn)角磚的制作必須有專用的模具,而我們公司的研發(fā)部門就是走訪了大量的模具制作公司才開發(fā)出了最適合我們產(chǎn)品的專用模具。這樣的細(xì)節(jié)我們沒有告訴你,你可能不會注意到,但是這就是體現(xiàn)了我們龍湖對產(chǎn)品開發(fā)的專業(yè),也是希望通過我們的
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