區(qū)域年度環(huán)境分析(編輯修改稿)
2025-07-20 22:36 本頁面
【文章內容簡介】 四條交通干道相對來說壓力較大，但東部的人口密度遠低于市中心，所以堵車情況并不很多，朝陽路與朝陽北路的堵車路段主要是在三環(huán)以內路段。216。 南北方向由于有東四、五環(huán)的分壓，交通壓力不大，隨著星火路和青年路的拓寬，交通將會更加順暢。216。 隨著區(qū)域內經濟、環(huán)境等因素的逐步提升及各項技術指標趨于良好，本項目周邊地區(qū)人口總量一直保持較快的增長速度?，F階段地塊周邊區(qū)域內人口總量約為20萬人。216。 區(qū)域內九十年代建設的小區(qū)和原有村民，如青年路小區(qū)、十里堡東里等就有46000戶居民，約15萬人，再加上周邊相對固定的流動人群，使區(qū)域現階段常住人口總量達到20萬人以上。 現有戶數小區(qū)青年路小區(qū)甘露二期甘露晴苑疊彩園炫特區(qū)遠洋天地日月東華石佛營西里戶數7600500200600380039005503450小區(qū)朝陽園朝陽無限八里莊南里十里堡西里十里堡北里通惠家園康家園合計戶數150015703000850018006000300045970216。 本項目地處朝青板塊核心區(qū)域，優(yōu)越的地理位置吸引了眾多地產項目匯聚于此。現階段本項目地塊周邊存在20個左右的新興居住社區(qū)和中高檔公寓，如國美第一城、青年匯、興隆家園、北京星河灣等，隨著未來2—3年內這些項目的陸續(xù)入住，區(qū)域內還將增加20萬人的高消費群體。 未來2—3年戶數小區(qū)青年匯華紡易城國美第一城珠江羅馬炫特區(qū)特區(qū)808朝陽捷座財經中心戶數40002930579426003800300400450小區(qū)北京星河灣酷特區(qū)東岸東恒時代白領家園中水金海佳苑CASA都會華庭II戶數300048514503000766364500500小區(qū)興隆家園III朝陽雅筑首創(chuàng)十里堡項目幸福123公寓朝陽園II和黃逸翠園伊頓社區(qū)合計戶數600050025002009601800330046000216。 性別比例性別比例對區(qū)域內物業(yè)特別是商業(yè)物業(yè)的潛在運營能力有一定的影響，因此，我們把它單獨作為一點加以分析。本區(qū)域內男女比例為：%，%。這一比例符合整個朝陽區(qū)的人口性別比例，也即：女性所占比重略低于男性。 性別比例216。 年齡結構1) 從整個朝陽區(qū)的人口比例來看：，%，%，%。也就是說處于中年和青年階段的人口占絕大多數。2) 具體到本項目所在區(qū)域，區(qū)域內新建社區(qū)雖然多，但大多社區(qū)尚未入住，區(qū)域內現有居民仍以九十年代社區(qū)居民和國企職工為主：014歲的人口為3萬人，約占總人口的15％，1560歲的人口為13萬人，約占總人口的65％，60歲以上的人口為4萬人，約占總人口的20％。 年齡結構216。 職業(yè)組成1) 區(qū)域就業(yè)人口數中，％，集體職工、％、％，離退休人員、％、％。2) 其中，從事高收入的專業(yè)技術、％，％，從事低收入的制造、運輸、％，％。 區(qū)域內居住人口職業(yè)統(tǒng)計表國有企業(yè)私營企業(yè)經營者個體經營者三資企業(yè)人員事業(yè)單位負責人社會中介人員娛樂服務人員工程技術人員演員及其他銀行業(yè)務人員文藝創(chuàng)作人員其他 職業(yè)組成216。 教育程度朝陽區(qū)統(tǒng)計局資料顯示：%；%，%。
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