項(xiàng)目投資的相關(guān)知識(shí)(編輯修改稿)
2025-07-20 06:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 流入量 — 現(xiàn)金流出量 特征：在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)都存在； 建設(shè)期一般為負(fù)，經(jīng)營(yíng)期一般為正。二、利潤(rùn)與現(xiàn)金流量 利潤(rùn)權(quán)責(zé)發(fā)生制現(xiàn)金凈流量收付實(shí)現(xiàn)制 在投資決策中，研究的重點(diǎn)是現(xiàn)金流量，而把利潤(rùn)的研究放在次要地位，其原因是： 整個(gè)投資有效年限內(nèi)，利潤(rùn)總計(jì)與現(xiàn)金凈流量總計(jì)是相等的，所以，現(xiàn)金凈流量可以取代利潤(rùn)作為評(píng)價(jià)凈收益的指標(biāo)。 利潤(rùn)在各年的分布受折舊方法等人為因素的影響，而現(xiàn)金流量的分布不受這些人為因素的影響，可以保證評(píng)價(jià)的客觀性。 在投資分析中，現(xiàn)金流動(dòng)狀況比盈虧狀況更重要。三、凈現(xiàn)金流量的簡(jiǎn)算公式 （一）新建項(xiàng)目建設(shè)期：NCF=原始投資額經(jīng)營(yíng)期：NCF=營(yíng)業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本稅金 =凈利潤(rùn)+非付現(xiàn)成本 =（收入總成本）（1T）+非付現(xiàn)成本終結(jié)點(diǎn)：回收額（殘值+流動(dòng)資金） （二）更新改造建設(shè)期：△NCF=△原始投資額=（新設(shè)備投資額舊設(shè)備變現(xiàn)凈收入） △NCF=舊設(shè)備變現(xiàn)損失抵稅經(jīng)營(yíng)期：△NCF=△營(yíng)業(yè)收入△經(jīng)營(yíng)成本△稅金 =△凈利潤(rùn)+△非付現(xiàn)成本 =（△收入△總成本）（1T）+△非付現(xiàn)成本 注意：舊設(shè)備折舊額的計(jì)算方法 S=0時(shí)，舊設(shè)備變現(xiàn)損失抵稅在經(jīng)營(yíng)期第一年終結(jié)點(diǎn)：△回收額（△殘值+△流動(dòng)資金） 167。5－4 項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)及運(yùn)用一、投資評(píng)價(jià)指標(biāo)的類型 （一）按是否考慮時(shí)間價(jià)值分為： 非折現(xiàn)指標(biāo)：投資利潤(rùn)率、回收期 折現(xiàn)指標(biāo)：凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、內(nèi)含報(bào)酬率 （二）按指標(biāo)的性質(zhì)不同分為： 正指標(biāo)：ROI、NPV、NPVR、PI、IRR 反指標(biāo)：回收期 （三）按指標(biāo)數(shù)量特征分為： 絕對(duì)數(shù)指標(biāo)：回收期、凈現(xiàn)值 相對(duì)數(shù)指標(biāo)：投資利潤(rùn)率、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)、IRR （四）按指標(biāo)重要性
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