【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算”?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款中關(guān)于進(jìn)度款的規(guī)定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程（進(jìn)度）款”：“發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人的通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可以延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款利息”。“發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”?！　」こ踢M(jìn)度款的計(jì)算：工程進(jìn)度款計(jì)算包括兩方面：一是工程量的核實(shí)確認(rèn)；二是單價(jià)的計(jì)算方法。工程量的核實(shí)確認(rèn)：承包人按承包協(xié)議條款約定的時(shí)間，向發(fā)包人代表提交已完工程量報(bào)告或清單。《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中規(guī)定：“發(fā)包人代表接到工程量報(bào)告或清單后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，經(jīng)確認(rèn)的計(jì)量結(jié)果，作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。發(fā)包人代表收到已完工程量報(bào)告或清單后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為確認(rèn)，可作為工程價(jià)款支付的依據(jù)”。工程進(jìn)度款單價(jià)的計(jì)算方法，按發(fā)包人和承包人的事先約定的計(jì)算方法決定，分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種方法。工料單價(jià)法指單位工程分項(xiàng)分部工程量的單價(jià)為直接成本單價(jià)，按現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。綜合單價(jià)法指單位分項(xiàng)分部工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，既包括直接成本，也包括間接成本、利潤(rùn)（酬金）等費(fèi)用。二者選用時(shí)，既可采用可調(diào)價(jià)格方式，也可采用固定價(jià)格方式。一般工程款計(jì)算中常用的是可調(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法。：①實(shí)際價(jià)格法；②主材計(jì)算價(jià)差；③（竣工）調(diào)價(jià)系數(shù)法；④調(diào)值公式法（動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法）。　　可調(diào)工料單價(jià)法工程款的計(jì)算程序（過(guò)程）：①根據(jù)所完工程量的項(xiàng)目名稱(chēng)，配上分項(xiàng)編號(hào)、工程量、單價(jià)，得出合價(jià)；②將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)；③按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)；④按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)；⑤按規(guī)定計(jì)算稅金；⑥累計(jì)本月應(yīng)收工程款。（本條可用表來(lái)表示，但措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)算時(shí)注意三種計(jì)算基礎(chǔ)的方法。）　　動(dòng)態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式：　　P=P0（a0＋∑aiAi/Ai0）　　式中：P—調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款?！　0—為合同價(jià)格計(jì)算的工程進(jìn)度款?！　0—為合同規(guī)定不能調(diào)整價(jià)格的部分?！　i—為i項(xiàng)目的調(diào)值系數(shù)，為各項(xiàng)變動(dòng)費(fèi)用（如人工、材料等費(fèi)用）在合同總價(jià)中所占的比例（ a0+∑ai＝1）；　　Ai0—為i項(xiàng)目費(fèi)用的基期價(jià)格或價(jià)格指數(shù)?！　i —為i項(xiàng)目費(fèi)用的工程結(jié)算期價(jià)格或價(jià)格指數(shù)　　工程進(jìn)度款的支付：工程進(jìn)度款的支付是工程施工過(guò)程中的經(jīng)常性工作，其具體的支付時(shí)間、方式都應(yīng)在合同中作出規(guī)定。①時(shí)間和總額控制。如具體的計(jì)量與支付時(shí)間、保修金的扣留、預(yù)付款的扣回等；②操作程序：每月終了時(shí)，承包人應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成的工程量以及單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算已完工程價(jià)值，編制特制的“工程價(jià)款結(jié)算帳單”和“已完工程量月報(bào)表”，送發(fā)包人代表或工程師審查（7天內(nèi)）確認(rèn)后辦理結(jié)算；③付款方式：承包人收取工程款，可以按規(guī)定在不同的付款方式和結(jié)算方式選擇，由雙方商定。④關(guān)于總包和分包付款：通常發(fā)包人只辦理總包付款事項(xiàng)；由發(fā)包人指定分包的，發(fā)包人人可以單獨(dú)辦理對(duì)分包的付款，但應(yīng)征得總包方的同意，在總包合同中約定清楚?！　?yīng)簽證的工程款=工程量計(jì)算的價(jià)款—預(yù)留的保修金　　簽發(fā)付款憑證的金額=應(yīng)簽證的工程款－應(yīng)扣回的工程預(yù)付款－發(fā)包人購(gòu)料款　　*（應(yīng)扣回的工程預(yù)付款=工程量計(jì)算的價(jià)款扣回比例）　　竣工結(jié)算的原則：①任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行。②工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁高估冒算，嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和謀取私利。③堅(jiān)持事實(shí)求是，針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問(wèn)題。④強(qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性，依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。⑤辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。　　竣工結(jié)算的程序：①對(duì)確定作為結(jié)算的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的清點(diǎn)，備齊結(jié)算依據(jù)和資料。②以單位工程為基礎(chǔ)對(duì)施工圖預(yù)算、報(bào)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行檢查核對(duì)。③以發(fā)包人要求擴(kuò)大的施工范圍和由于設(shè)計(jì)修改、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的增減預(yù)算進(jìn)行檢查、核對(duì)，如無(wú)誤，則分別歸入相應(yīng)的單位工程結(jié)算書(shū)中。④將單位工程結(jié)算書(shū)匯總成單項(xiàng)工程竣工結(jié)算書(shū)。⑤將單項(xiàng)工程竣工結(jié)算書(shū)匯總成整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算書(shū)。⑥編寫(xiě)竣工結(jié)算說(shuō)明，內(nèi)容主要為結(jié)算書(shū)的工程范圍、結(jié)算內(nèi)容、存在的問(wèn)題、其他必須說(shuō)明的問(wèn)題。⑦復(fù)寫(xiě)、打印竣工結(jié)算書(shū)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，送發(fā)包人審查簽認(rèn)?！　∈┕こ杀究刂频脑瓌t：①開(kāi)源與節(jié)流相結(jié)合的原則。②全面控制的原則（包括全員控制和全過(guò)程控制）。③中間控制（即動(dòng)態(tài)控制）的原則。④目標(biāo)管理的原則。⑤節(jié)約降耗的原則。⑥例外管理的原則。⑦責(zé)、權(quán)、得相結(jié)合的原則?！　∈┕こ杀究刂频囊罁?jù)：①施工合同；②施工成本計(jì)劃；③工程進(jìn)度報(bào)告；④工程變更；⑤施工組織設(shè)計(jì)?！　∈┕こ杀痉治龅囊罁?jù)：會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)核算?！　∈┕こ杀究刂频牟襟E：比較、分析、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查。　　價(jià)值工程法用于成本控制：　　價(jià)值工程原理與提高價(jià)值、降低成本的關(guān)系：通過(guò)價(jià)值工程的公式V=F/C的分析，可以得出5條提高價(jià)值的途徑?！　r(jià)值分析對(duì)象的選擇：①設(shè)計(jì)方面：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、設(shè)計(jì)內(nèi)容中有無(wú)必要的功能。②施工方面：分析施工方法、流水作業(yè)、機(jī)械設(shè)備等有無(wú)不必要的功能（不切實(shí)際的過(guò)高要求），尋找實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的最佳施工方案。③成本方面：選擇價(jià)值量大（成本高）的工程進(jìn)行重點(diǎn)分析，尋找在滿(mǎn)足質(zhì)量前提下降低成本的途徑。　　價(jià)值工程的工作程序：①收集資料。②功能分析：對(duì)項(xiàng)目實(shí)體進(jìn)行系統(tǒng)的功能分析，進(jìn)行功能評(píng)分，確定功能系數(shù)。③功能評(píng)價(jià)：依據(jù)對(duì)各項(xiàng)功能評(píng)價(jià)系數(shù)和成本系數(shù)，計(jì)算其價(jià)值系數(shù)。④方案創(chuàng)新和方案評(píng)價(jià)。⑤實(shí)施與驗(yàn)收。：　　量本利分析：是即產(chǎn)量成本利潤(rùn)分析，主要用于研究?jī)r(jià)格、單位成本和固定成本總額等因素之間的關(guān)系，為決策做出依據(jù)。是不確定性分析的方法之一。　　量本利分析的數(shù)學(xué)模型：　　y=a＋bx　　根據(jù)已經(jīng)獲得的歷史數(shù)據(jù)資料，可以利用回歸方法求出其回歸系數(shù)a、b.　　b=（Σxy－nXY）/（Σx2－nX2）　　a=Y＋bX　　式中x、y為每一組值，X、Y為平均值。　　盈虧平衡點(diǎn)的確定：在座標(biāo)上作y=a＋bx的圖象，并作輔助方程y=px的圖象，其交點(diǎn)即為盈虧平衡點(diǎn)。　　量本利方法的利潤(rùn)計(jì)算：　　E=px－bx－a=（p－b）x－a　　式中：E為利潤(rùn)；　　x為產(chǎn)量；　　p為單位產(chǎn)品銷(xiāo)售收入（等于銷(xiāo)售成本）；　　b為單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；　　a為全部固定成本?！　－b為單位產(chǎn)品邊際收益。：　　掙值法的基本理論：掙值法是通過(guò)分析項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)施與項(xiàng)目目標(biāo)期望值之間的差異，從而判斷項(xiàng)目實(shí)施的費(fèi)用、進(jìn)度績(jī)效的一種方法。掙值法主要運(yùn)用已完工程預(yù)算費(fèi)用、計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用和已完工作實(shí)際費(fèi)用這三個(gè)費(fèi)用值進(jìn)行分析?！　、僖淹旯こ填A(yù)算費(fèi)用（BCWP）：BCWP=已完工程量預(yù)算單價(jià)，是業(yè)主應(yīng)支付的價(jià)款，也是承包商獲得（掙得）的金額，故稱(chēng)掙（得）值。也是以費(fèi)用計(jì)算的工程實(shí)際進(jìn)度?！　、谟?jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）：BCWS=計(jì)劃工程量預(yù)算單價(jià)，也是以費(fèi)用計(jì)算的工程計(jì)劃進(jìn)度?！　、垡淹旯こ虒?shí)際費(fèi)用（ACWP）：已完工程的實(shí)際成本總額?！　曛捣ǖ乃膫€(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)：　　①費(fèi)用偏差CV：CV= BCWP—ACWP　?、谶M(jìn)度偏差SV：SV= BCWP—BCWS　?、圪M(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI：CPI= BCWP/ACWP　　④進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI：SPI= BCWP/BCWS　　成本分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比，分別計(jì)算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為工程成本降低尋求途徑。成本分析的資料來(lái)源：預(yù)算成本來(lái)自投標(biāo)報(bào)價(jià)；目標(biāo)成本來(lái)自施工預(yù)算；實(shí)際成本來(lái)自工程（實(shí)際）成本核算。具體的分析方法有：　　對(duì)比法：本年實(shí)際數(shù)與本年目標(biāo)數(shù)、上年實(shí)際數(shù)、企業(yè)先進(jìn)水平數(shù)對(duì)比?！　∫蛩胤治龇ǎㄓ址Q(chēng)連鎖置換法或連環(huán)替代法）：（方法略，注意看一下程序要求）其實(shí)就是用連環(huán)計(jì)算的方法，分析各成本因素對(duì)成本的影響，然后找出主要矛盾?！　〔铑~分析法：預(yù)算成本、成本降低率、成本降低額的直接比較，計(jì)算預(yù)算成本和成本降低率對(duì)成本降低額的影響。比率法：相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法、動(dòng)態(tài)比率法。建設(shè)工程合同管理實(shí)務(wù)　　　　建設(shè)工程招投標(biāo)中，要約邀請(qǐng)是招標(biāo)人的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；要約是投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件；承諾是招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)?！　≌袠?biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則?！　∫婪ㄕ袠?biāo)的條件：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。（《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》）　　建設(shè)單位自行招標(biāo)應(yīng)具備的條件：①建設(shè)單位必須是法人或依法成立的其他組織；②有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的工程技術(shù)、管理人員；③有組織編制招標(biāo)文件的能力；④有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；⑤有組織評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)的能力?！　≌袠?biāo)程序：①組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)；②確定招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)信息；③投標(biāo)申請(qǐng)人資格審查；④招標(biāo)文件編制與發(fā)放；⑤編制標(biāo)底；⑥踏勘現(xiàn)場(chǎng)與答疑；⑦接收投標(biāo)文件；⑧開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；⑨發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；⑩簽訂合同?！　≠Y格預(yù)審的內(nèi)容：招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審應(yīng)包括以下內(nèi)容：①投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況；②近3年完成工程情況；③目前正在履行的合同情況；④資源方面如財(cái)務(wù)狀況、管理人員情況、勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備方面的情況；⑤其他方面的情況（如受獎(jiǎng)或處罰）?！　≠Y格預(yù)審審查投標(biāo)人是否符合以下條件：①具有獨(dú)立簽訂合同的能力；②具有圓滿(mǎn)履行合同的能力（技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、人員、資源等）；③以往有承擔(dān)類(lèi)似工程的業(yè)績(jī)；④沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；⑤最近3年沒(méi)有騙標(biāo)和嚴(yán)重違法、違約被處罰的行為。　　招標(biāo)文件的內(nèi)容：投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)（或招標(biāo)公告）；投標(biāo)須知；設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙）與技術(shù)條件（條款）；采用工程量清單招標(biāo)的提供工程量清單；投標(biāo)函（文件）的格式與附錄；擬簽訂合同的主要條款；要求投標(biāo)申請(qǐng)人提交的其他資料?！　≌袠?biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)內(nèi)容：招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址；招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來(lái)源；招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期；獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點(diǎn)和時(shí)間；對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收取的費(fèi)用；對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)的要求?！　⊥稑?biāo)須知內(nèi)容：工程概況，招標(biāo)范圍；資格審查條件；工程資金來(lái)源或落實(shí)情況（銀行證明）；標(biāo)段劃分；工期要求；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)踏戡和答疑安排；投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求；投標(biāo)報(bào)價(jià)要求；投標(biāo)有效期；開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)；評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)等?！　”仨氝M(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目：①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；②全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；③使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目?！　」_(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目：①?lài)?guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)確定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和②各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，以及③全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。（《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》發(fā)改委2003年30號(hào)文件）　　邀請(qǐng)招標(biāo)的條件：有下列情形，經(jīng)批準(zhǔn)可以邀請(qǐng)招標(biāo)：①項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可以選擇的。②受自然地域或環(huán)境條件限制的。③涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的。④擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目?jī)r(jià)值相比不值得的。⑤法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的?！　】梢圆贿M(jìn)行施工招標(biāo)的條件：①涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；②屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；③施工主要技術(shù)采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的；④施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；⑤在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　⊥稑?biāo)決策的內(nèi)容：①針對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目決定是否投標(biāo)；②若投標(biāo)，投什么性質(zhì)的標(biāo)（如投風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)、保險(xiǎn)標(biāo)、盈利標(biāo)、保本標(biāo)還是虧損標(biāo)）；③投標(biāo)的策略與技巧（如投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法）?！　⊥稑?biāo)技巧：通常有①不平衡報(bào)價(jià)。工程項(xiàng)目中子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)之間調(diào)整，不影響總報(bào)價(jià)的方法，為實(shí)現(xiàn)以后工程量變更得利。②零星用工的稍高報(bào)價(jià)。③多方案報(bào)價(jià)（增加建議方案法），采取吸引業(yè)主修改合同、修改原設(shè)計(jì)方案的多方案報(bào)價(jià)。④突然降價(jià)法（突然襲擊法）。用于對(duì)付投標(biāo)對(duì)手。⑤低投標(biāo)報(bào)價(jià)奪標(biāo)法。⑥聯(lián)合保證投標(biāo)法（實(shí)力不足時(shí)使用）?！　⊥稑?biāo)報(bào)價(jià)常用的方法：①擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法；②開(kāi)口升級(jí)報(bào)價(jià)法；③多方案報(bào)價(jià)法；④突然襲擊法?！　⊥稑?biāo)文件編制步驟：①組織投標(biāo)班子，確定投標(biāo)文件編制人員。②仔細(xì)閱讀投票須知、投標(biāo)書(shū)附件等各個(gè)投標(biāo)文件。③結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)的結(jié)果，進(jìn)一步分析招標(biāo)文件。④校核招標(biāo)文件中的工程量清單。⑤根據(jù)工程類(lèi)型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)。⑥根據(jù)工程價(jià)格構(gòu)成進(jìn)行工程估價(jià)，確定利潤(rùn)方針，計(jì)算和確定報(bào)價(jià)。⑦形成投標(biāo)文件，進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保?！　⊥稑?biāo)文件的內(nèi)容：投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、商務(wù)和技術(shù)偏差表。（投標(biāo)函、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。）　　施工項(xiàng)目招標(biāo)的程序：略　　中標(biāo)條件：①能夠最大限度滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；②在能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的條件下，經(jīng)評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)最低（低于成本除外）?！　≡u(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（投標(biāo)單位對(duì)比）主要內(nèi)容：①投標(biāo)報(bào)價(jià)合理；②建設(shè)工期適當(dāng)；③施工方案先進(jìn)可行；④企業(yè)質(zhì)量業(yè)績(jī)充分，社會(huì)信譽(yù)良好。　　廢標(biāo)的條件：①逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的。②未按招標(biāo)文件要求密封的。③無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人簽字