【文章內(nèi)容簡介】 寫《分包單位資格報審表》，報項目監(jiān)理部審查6．4． 審查分報單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)進豫施工許可證或境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證等；6．4． 審查分報單位的業(yè)績；6．4． 經(jīng)審查合格，簽發(fā)《分包單位資格報審表》。6．4．3 查驗承包單位的測量放線：6．4． 檢驗施工控制網(wǎng)（平面和高程）；6．4． 檢驗施工軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制；6．4． 簽認承包單位的《施工測量放線報驗單》。6．4．4 簽認材料的報驗：6．4． 承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料準用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》報項目監(jiān)理部簽認；6．4． 對新材料、新產(chǎn)品眼核查簽定證明和確認文件；6．4． 對進廠材料進行抽樣復(fù)試，必要時可會同業(yè)主到材料廠家進行實地考察；6．4． 審查混凝土、砌筑沙漿《配合比申請單和配合比通知單》，并應(yīng)：（1） 對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計量設(shè)備）、現(xiàn)場管理進行檢查；（2） 對商品混凝土生產(chǎn)廠家的資質(zhì)和生產(chǎn)能力進行考核。6．4．5 簽認建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗：6．4． 承包單位應(yīng)要求供貨單位提供構(gòu)配件和廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明、進口材料和設(shè)備商檢證明，并按規(guī)定進行復(fù)試；6．4． 監(jiān)理工程師應(yīng)參與加工定貨廠家的考察、評審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬訂和簽約工作；6．4． 進廠的構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位應(yīng)進行檢驗、測試，判斷合格后，填寫《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》報項目監(jiān)理部；6．4． 監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗，簽認審查結(jié)論。6．4．6 檢查進場的主要施工設(shè)備6．4． 承包單位主要施工設(shè)備進場調(diào)試合格后，使用《月工、料、機動態(tài)表》報項目監(jiān)理部；6．4． 監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計的要求；6．4． 對需要定期標(biāo)定的設(shè)備（如儀器、磅秤等）承包單位應(yīng)有標(biāo)定證明。6．4．7 審查主要分部（分項）工程施工方案：6．4． 項目監(jiān)理部可規(guī)定某些主要分部（分項）工程施工前，承包單位應(yīng)將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項施工方案，填《施工組織設(shè)計（施工方案）報審表》，報項目監(jiān)理部；6．4． 承包單位應(yīng)按季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等），提前填《施工組織設(shè)計（施工方案）報審表》報項目監(jiān)理部；6．4． 上述方案未經(jīng)批準，該分部（分項）工程不得施工。 施工過程中的質(zhì)量控制6．5．1 監(jiān)理工程師應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進行巡回檢查和旁站。6．5． 應(yīng)在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時糾正施工中存在的問題；6．5． 應(yīng)對施工過程的重點部位和關(guān)鍵控制點進行旁站；6．5． 對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》；6．5． 承包單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師要進行復(fù)查。6．5．2 核查工程預(yù)檢：6．5． 承包單位填寫（預(yù)檢工程檢查記錄）報送項目監(jiān)理部核查。6．5． 監(jiān)理工程師對（預(yù)檢工程檢查記錄）的內(nèi)容到現(xiàn)場進行抽查。6．5． 對不合格的分項工程，書面通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后以文件形式準予下一道工序。6．5．3 驗收隱蔽工程：6．5． 承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》報送項目監(jiān)理部；6．5． 監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽查、核查；6．5． 對隱檢不合格的工程，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項目通知》，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查；6．5．4 分項工程驗收：6．5． 承包單位在一個分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程質(zhì)量報驗認可單》報項目監(jiān)理部；6．5． 監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽查、核查；6．5． 對符合要求的分項目工程由監(jiān)理工程師簽認，并確定質(zhì)量等級；6．5． 對不符合要求的分項工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項目通知》，由承包單位整改；6．5． 經(jīng)返工或返修的分項工程應(yīng)按質(zhì)量評定標(biāo)準進行再評定和簽認；6．5． 建筑采暖、衛(wèi)生與燃氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項工程簽認，必須在施工試驗、檢測完備、合格后進行。6．5．5 分部工程驗收：6．5． 承包單位在分部工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進行分部工程的質(zhì)量等級匯總評定，填寫《分項/分部工程質(zhì)量報驗認可單》，并附《分部工程質(zhì)量檢驗評定表》，報項目監(jiān)理部簽認；6．5． 單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進入主題結(jié)構(gòu)施工時，或主體結(jié)構(gòu)完成，進入裝修前應(yīng)進行基礎(chǔ)和主體工程驗收，承包單位填寫《基礎(chǔ)/主體工程驗收記錄》申報，并由總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、承包單位和設(shè)計單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，并進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收，由各方協(xié)商驗收意見，并在《基礎(chǔ)/主題工程驗收記錄》上簽字認可，并報當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。 6．6工程竣工驗收的初驗6．6．1 當(dāng)工程達到交驗收條件時，項目監(jiān)理部應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)《監(jiān)理通知》要求承包單位進行整改。6．6．2 對需要進行功能試驗的項目（包括無負荷試車），監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時進行試驗；監(jiān)理工程師應(yīng)認真審閱試驗報告單，并對重要項目親臨現(xiàn)場監(jiān)督；必要時應(yīng)請業(yè)主及設(shè)計單位派代表參加。6．6．3 項目總監(jiān)理工程師參與竣工驗收的初驗：6．6． 承包單位在工程項目自檢合格達到竣工驗收條件時，填寫《單位工程驗收記錄》，并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；6．6． 總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理人員對質(zhì)量保證資料進行核查，并督促承包單位完善；6．6． 總監(jiān)理工程師參與業(yè)主、設(shè)計單位和承包單位共同對工程進行檢查；6．6． 檢查結(jié)果需要對局部進行修改的，應(yīng)在修改符合要求后再驗，直至符合合同要求；6．6． 檢查結(jié)果符合合同要求后，由業(yè)主、承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位四方在《單位工程驗收記錄》上簽字，并報送當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)審核質(zhì)量等級。6．6．4 竣工驗收完成后，由項目總監(jiān)理工程師和業(yè)主代表共同簽署《竣工移交證書》，并由監(jiān)理單位、業(yè)主蓋章后，送承包單位一份。 6．7 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理6．6．1 監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視，重點旁站，分項、分部工程檢驗過程中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴重程度確保質(zhì)量事故級別（一般質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故），分別處理。6．6． 對一般質(zhì)量問題且可通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理方案，監(jiān)理工程師審核后（必要時經(jīng)業(yè)主和設(shè)計單位認可），批復(fù)承包單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新進行驗收。6．6． 對一般質(zhì)量事故需要返工處理或加固補強的，除應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理意見，總監(jiān)理工程師應(yīng)審核方案，簽發(fā)《工程部分暫停指令》，再與業(yè)主和設(shè)計單位研究，經(jīng)設(shè)計單位提出處理方案，批復(fù)承包單位處理，處理完畢后應(yīng)重新進行驗收。6．6． 對重大質(zhì)量事故應(yīng)立即保護現(xiàn)場，立即報建設(shè)行政主管部門處理。6．6． 監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。6．7．2 施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報處理；總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報告監(jiān)理單位。6．7．3 監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進行復(fù)查。 7 工程造價控制 7．1 工程造價控制的依據(jù)7．1．1 工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明及工程變更、洽商。7．1．2 市場價格信息。7．1．3 河南省現(xiàn)行的建設(shè)工程概、預(yù)算定額，費用標(biāo)準，工程定額等。7．1．4 建設(shè)工程施工合同或協(xié)議條款。7．1．5 施工合同或協(xié)議的補充。7．1．6 分項/分部工程質(zhì)量報驗認可單。7．1．7 國家和本省有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定。 7．2 工程造價控制的原則7．2．1 應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑工程施工合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付方法。7．2．2 應(yīng)堅持在報驗資料不全、與合同文件的約定不符、為經(jīng)質(zhì)量簽認合格或有違約時不予審核和計量的規(guī)定。7．2．3 工程量與工作量的計算應(yīng)符合有關(guān)的計算規(guī)則。7．2．4 處理由于設(shè)計變更、合同補充和違約索賠引起的費用增減，應(yīng)堅持合理、工整。7．2．5 對有爭議的工程量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的辦法確定，在協(xié)商無效時，由總監(jiān)理工程師做出決定。7．2．6 對工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時限內(nèi)進行。 7．3 工程造價控制的基本程序 7．4 工程造價的控制方法7．4．1 應(yīng)根據(jù)工程土紙、概預(yù)算、合同的工程量建立工程量臺帳。7．4．2 應(yīng)審核承包單位編制的工程項目各階段及各年、季、月度資金使用計劃。7．4．3 應(yīng)通過風(fēng)險分析，找出工程造價最易突破的部分、最易發(fā)生費用索賠的原因及部位，并制定防范性對策。7．4．4 應(yīng)經(jīng)常檢查工程計量和工程款支付的情況，對實際發(fā)生值與計劃控制值進行分析、比較。7．4．5 應(yīng)嚴格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求。7．4．6 通過《監(jiān)理通知》與業(yè)主、承包單位溝通信息，提出工程造價控制的建議。 7．5 工程量計量7．5．1 工程計量原則上每月一次，計量周期為上月26日至本月25日。7．5．2 承包單位每月26日前，根據(jù)工程實際進度及監(jiān)理工程師簽認的分項工程，填寫《（）月完成工程量報審表》，報項目監(jiān)理部審核。7．5．3 監(jiān)理工程師對承包單位的申報進行核實（必要時應(yīng)與承包單位協(xié)商），所計量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認。7．5．4 對某些特定的分項、分部工程的計量方法則由項目監(jiān)理部、業(yè)主和承包單位協(xié)商約定。7．5．5 對一些不可預(yù)見的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等），監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包單位進行計量。 7．6 工程款支付7．6．1 工程預(yù)付款：7．6． 承包單位填寫《工程預(yù)付款報審表》，報項目監(jiān)理部。7．6． 項目總監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同的約定，并及時簽發(fā)《工程預(yù)付款支付證書》。7．6． 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的約定，及時抵扣工程預(yù)付款。7．6．2 月支付工程款：7．6． 按月支付工程款（包括工程進度款、設(shè)計變更及洽商款、索賠款等）時，承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量，按施工承包合同的規(guī)定（或工程量清單），計算工程款，并填寫《月付款報審表》、《月支付匯總表》報項目監(jiān)理部審核。7．6． 監(jiān)理工程師審核后，由項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款制服證書》，報業(yè)主。 7．7 竣工結(jié)算7．7．1 工程竣工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位、