【文章內(nèi)容簡介】 工過程存在質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患的，應(yīng)及時糾正或書面通知施工單位整改。4 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將本專業(yè)工程施工質(zhì)量的巡視情況、質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患的整改及落實情況記錄在監(jiān)理日志中。 旁站1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按編制的旁站監(jiān)理方案對工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量進行監(jiān)督。房屋建筑工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：1） 土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻及土釘墻等基坑支護、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力 、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝。2） 現(xiàn)行規(guī)范、標準等規(guī)定的其他需要旁站的內(nèi)容。市政公用工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：1） 回填、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、孔道壓漿、高壓噴漿、基層、面層、管道試壓、系統(tǒng)調(diào)試等。2） 現(xiàn)行規(guī)范、標準等規(guī)定的其他需要旁站的內(nèi)容。2 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)將旁站監(jiān)理方案中確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序書面通知施工單位。3 總監(jiān)理工程師應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程進行旁站，并記錄旁站情況，由旁站監(jiān)理人員簽字。旁站記錄表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。4 監(jiān)理人員在旁站過程中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工規(guī)范、設(shè)計文件和施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工或施工質(zhì)量不滿足驗收規(guī)范要求，應(yīng)及時糾正或簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。 平行檢驗項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標準規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對材料、構(gòu)配件、設(shè)備和檢驗批進行平行檢驗。 質(zhì)量事前控制的主要工作 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中明確所監(jiān)理工程項目的主要質(zhì)量控制點，并制定針對性的控制方法和措施。 圖紙會審前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認真熟悉施工圖設(shè)計文件，對影響工程質(zhì)量和使用功能的設(shè)計缺陷提出建議。 審查施工單位質(zhì)量管理體系1 工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系。2 審核內(nèi)容如下：1） 施工單位現(xiàn)場組織機構(gòu)設(shè)置、人員配置、職責與分工情況；2） 質(zhì)量管理制度是否健全；3） 施工單位現(xiàn)場專職質(zhì)量管理人員的資格。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工組織設(shè)計、（專項）施工方案中的質(zhì)量控制點的設(shè)定、質(zhì)量保證措施的合理性、檢驗批劃分的正確性、質(zhì)量驗收計劃的可行性等內(nèi)容進行審查。項目監(jiān)理機構(gòu)對施工組織設(shè)計、（專項）施工方案的審查應(yīng)有書面審查意見記錄。審查意見應(yīng)記錄在施工組織設(shè)計/（專項）施工方案報審表中。 項目監(jiān)理機構(gòu)在分部分項工程開工前應(yīng)審查施工單位報送的施工方案，審查的主要內(nèi)容包括：1 編審程序及人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2 施工方案中的質(zhì)量管理體系滿足施工要求；3 施工方法、施工工藝應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標準；4 質(zhì)量目標應(yīng)符合施工組織設(shè)計要求；5 質(zhì)量控制點的設(shè)定應(yīng)合理，質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標準；6 安全、環(huán)保、消防、節(jié)能和文明施工措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。1 分包工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審核施工單位報送的分包單位資格報審表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認。分包單位資格報審表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。2 分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1） 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書；2） 安全生產(chǎn)許可文件；3） 類似工程業(yè)績；4） 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。1 工程開工前，施工單位應(yīng)報審為工程服務(wù)的試驗室的檢查申請。施工單位的試驗室報審表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗室，試驗室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1） 試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍。2） 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。3） 試驗室管理制度。4） 試驗人員資格證書。1 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施，簽署意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行查驗。施工控制測量成果及保護措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1） 施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書。2） 施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果及控制樁的保護措施。2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)采取資料檢查和現(xiàn)場測量的方式對施工單位報送的施工控制測量成果報驗表進行審查，報驗表符合規(guī)定時予以簽認。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)核查施工單位質(zhì)量保證措施的落實情況，及時發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，并以口頭或書面形式通知施工單位整改。 項目監(jiān)理機構(gòu)宜對需要進行深化設(shè)計的專業(yè)工程，在相應(yīng)專業(yè)工程和配套工程開工前，協(xié)助建設(shè)單位組織原設(shè)計單位、深化設(shè)計單位和各專業(yè)施工單位對深化設(shè)計文件進行會審。 施工過程中的質(zhì)量控制 材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗收1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報審表。報審表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、檢驗報告、材質(zhì)化驗單等質(zhì)量證明文件，并檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的外觀質(zhì)量。檢查不合格不得進場，已經(jīng)進場的應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場。3 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，對用于工程的材料進行見證取樣、平行檢驗。規(guī)范規(guī)定需要復(fù)試檢驗的材料、構(gòu)配件，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查復(fù)試檢驗結(jié)果，復(fù)試結(jié)果不合格的不得在工程中使用。4 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位提供用于工程的新材料、新設(shè)備的檢驗、檢測、試驗、鑒定或評估報告及相應(yīng)的驗收標準等資料。進口材料和設(shè)備應(yīng)有進口商檢證明，按規(guī)定進行復(fù)試并檢測合格后方可應(yīng)用于工程。申報表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。 隱蔽工程驗收1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位在隱蔽工程驗收前對所報驗的隱蔽工程進行自檢，并確認自檢合格。2 隱蔽工程驗收前，施工單位應(yīng)將隱蔽驗收的內(nèi)容、時間和地點書面通知項目監(jiān)理機構(gòu)，并報送報驗表及其附件，報驗表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時到場并對隱蔽工程進行檢查驗收。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查確認質(zhì)量符合設(shè)計、規(guī)范要求，在申請表上簽字后，施工單位方可進行隱蔽。檢查質(zhì)量不合格的，施工單位應(yīng)在項目監(jiān)理機構(gòu)要求的時間內(nèi)完成整改，并重新報驗。4 項目監(jiān)理機構(gòu)對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進行鉆孔探測、剝離或其他方法進行重新檢驗。5 隱蔽工程驗收時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對需隱蔽工程進行實測檢查，并將驗收內(nèi)容和驗收結(jié)果形成書面記錄歸檔。 檢驗批驗收1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在進行檢驗批驗收前要求施工單位對所報驗的檢驗批先行自檢，并確認自檢合格。2 施工單位應(yīng)在檢驗批驗收前通知專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗批檢查的內(nèi)容、時間和地點，并報送驗收申請表，申請表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時對該檢驗批的質(zhì)量狀況進行核驗檢查。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查確認質(zhì)量符合要求，在申請表及相關(guān)技術(shù)資料上簽字確認后，施工單位進行后續(xù)施工。質(zhì)量不合格的，施工單位應(yīng)在項目監(jiān)理機構(gòu)要求的時間內(nèi)完成整改并重新報驗。4 檢驗批驗收時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)首先依據(jù)相應(yīng)技術(shù)規(guī)范核查檢驗批劃分的正確性及是否與施工組織設(shè)計相一致，并對檢驗批進行實測檢查，根據(jù)實測數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析以確定檢驗批是否合格。將驗收內(nèi)容和驗收結(jié)果形成書面記錄并歸檔。 分項工程驗收1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在進行分項工程驗收前要求施工單位對所報驗的分項工程先行自檢，并確認自檢合格。2 施工單位應(yīng)在分項工程驗收前通知專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗批檢查的內(nèi)容、時間和地點。并報送驗收申請表，申請表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。3 專業(yè)監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查。審查合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師簽字確認；審查不合格的，或簽發(fā)監(jiān)理通知要求施工單位對所報資料進行補充完善。4 分項工程驗收時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)核查分項工程所含各檢驗批是否均已合格，并形成書面記錄。 分部工程驗收1 在進行分部工程驗收前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位對所報驗的分部工程先行自檢，并確認自檢合格。2 分部工程驗收前，施工單位通知總監(jiān)理工程師參加驗收內(nèi)容、時間和地點，并報送驗收申請表及附件，申請表按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。3 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目負責人和項目技術(shù)、質(zhì)量負責人等對分部工程進行使用功能及觀感質(zhì)量檢查驗收。地基與基礎(chǔ)分部工程的驗收師，總監(jiān)理工程師應(yīng)通知勘察、設(shè)計單位項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人參加驗收；主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗收時，總監(jiān)理工程師應(yīng)通知設(shè)計單位項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人參加驗收。4 分部工程驗收應(yīng)主要檢驗以下內(nèi)容：1） 分部工程質(zhì)量控制資料是否完整。2） 分部工程所含各分項工程質(zhì)量是否均已驗收合格。3） 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、建筑節(jié)能等涉及使用安全和使用功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果是否符合規(guī)定要求。4） 分部工程所使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否均已檢驗驗收合格。5） 結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果是否滿足質(zhì)量驗收標準的要求。6） 實測觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗收標準的要求。上述檢驗內(nèi)容、。5 分部工程各檢查項全部檢驗合格后。未檢驗合格或未全部檢驗合格的，項目監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知要求施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)整改完成后重新報驗。 竣工預(yù)驗收、竣工驗收1 單位工程驗收前，施工單位報送單位工程竣工驗收表及竣工資料?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目負責人、技術(shù)負責人和質(zhì)量負責人等對單位工程進行竣工預(yù)驗收。單位工程竣工預(yù)驗收報審按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。2 單位工程竣工預(yù)驗收合格的，項目監(jiān)理機構(gòu)將竣工預(yù)驗收的情況書面報告建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織竣工驗收；存在問題的，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時整改，整改合格后重新報驗。單位工程竣工預(yù)驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)同時應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準后，報建設(shè)單位。3 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，并由總監(jiān)理工程師簽認竣工驗收表。竣工驗收各方對單位工程質(zhì)量、使用功能等提出的問題，由項目監(jiān)理機構(gòu)整理形成竣工驗收紀要，經(jīng)各方簽認后，通知施工單位及時整改完善，整改完善后重新驗收。4 項目監(jiān)理機構(gòu)對單位工程竣工預(yù)驗收、竣工驗收應(yīng)主要檢驗以下內(nèi)容：1） 單位工程工程竣工資料是否完整。2） 單位工程所含各分部工程質(zhì)量是否均已驗收合格。3） 是否已按設(shè)計要求完成全部施工內(nèi)容。4） 單位工程是否已滿足設(shè)計及使用功能要求。5） 各系統(tǒng)功能性檢驗、檢測是否均已合格。6） 消防、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)驗收是否已通過。7） 實測觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗收標準的要求。上述檢驗內(nèi)容、。 質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故的處理及程序 項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。施工單位在監(jiān)理通知回復(fù)單中，應(yīng)針對存在的質(zhì)量問題和不合格內(nèi)容，制定符合規(guī)范、標準要求的整改方案和整改方法，經(jīng)專業(yè)（總）監(jiān)理工程師審核同意后實施整改。整改完畢后，項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進行復(fù)查，提出復(fù)查意見。監(jiān)理通知回復(fù)單按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。 對需返工處理或加固補強的質(zhì)量缺陷，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報送經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對質(zhì)量缺陷的處理過程進行跟蹤檢查；處理過程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴格按照隱蔽工程驗收和旁站程序進行。質(zhì)量缺陷處理完成，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對處理結(jié)果進行驗收，并在施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見。 對需返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對質(zhì)量事故的處理過程進行跟蹤檢查；處理過程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴格按照隱蔽工程驗收和旁站程序進行。質(zhì)量事故處理完成，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對處理結(jié)果進行驗收，并在施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見。 質(zhì)量事故處理完成，并經(jīng)驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位和監(jiān)理企業(yè)報送質(zhì)量事故處理報告，并將完整的質(zhì)量事故處理處理記錄資料整理歸檔。質(zhì)量事故處理報告應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：1 工程及各參建單位名稱；2 質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點、工程部位；3 事故發(fā)生的簡要經(jīng)過，造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟損失的初步估計；4 事故發(fā)生原因的初步判斷；5 事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；6 事故處理的過程及結(jié)果。 因施工單位處理工程質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故而造成的工期延誤和造價增加，項目監(jiān)理機構(gòu)不予簽證。 項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題應(yīng)通知施工單位整改，施工單位未及時回復(fù)整改或制定的整改方案不符合規(guī)范要求、整改不符合規(guī)范和設(shè)計要求的，應(yīng)在監(jiān)理通知回復(fù)單中簽署審查意見或繼續(xù)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改；施工單位仍未按監(jiān)理通知要求整改，在征得建設(shè)單位同意后，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令，責令施工單位對工程或工程的部分施工部位暫停施工。工程暫停令按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。 施工單位在對監(jiān)理通知和工程暫停令中提出的質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題整改完成并自檢合格后，向項目監(jiān)理機構(gòu)報送工程復(fù)工報審表申請復(fù)工；項目監(jiān)理機構(gòu)收到復(fù)工申請后，應(yīng)對需整改的施工部位進行復(fù)查，驗收合格后在工程復(fù)工報審表中簽署復(fù)核意見，并由總監(jiān)理工程師簽認，報建設(shè)單位審批。經(jīng)建設(shè)單位審批同意后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程復(fù)工令，同意施工單位繼續(xù)施工。工程復(fù)工報審表、工程復(fù)工令分別按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。 住宅工程常見質(zhì)量問題的監(jiān)理工作要點 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中對住宅工程常見質(zhì)量問題制定相應(yīng)的質(zhì)量控制方法、措施，并編制專項監(jiān)理實施細則。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報