環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目策劃大綱(編輯修改稿)
2025-07-18 23:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銷售狀況主要內(nèi)容： 居住觀念 住房消費(fèi)傾向 市場(chǎng)趨勢(shì) 環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目市場(chǎng)需求、項(xiàng)目規(guī)模、檔次等主要內(nèi)容： 周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 影響環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目市場(chǎng)的相關(guān)因素 環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目片區(qū)市場(chǎng)前景從宏觀環(huán)境分析環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目的有利和不利因素預(yù)測(cè)青島居民住宅消費(fèi)趨勢(shì)、環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)容量，環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目可能遇到的障礙及對(duì)策正確評(píng)估環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值及功能定位方向?yàn)橐?guī)劃提供方向性指導(dǎo) 把握青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 科學(xué)論證環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目的功能定位 分析環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣及對(duì)策環(huán)宇地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，包括規(guī)模、風(fēng)格、檔次、主力戶型等樓 盤 調(diào) 查 表名 稱公開日期 年 月 日市場(chǎng)類別□外銷房 □內(nèi)銷房 □地 址市（省） 區(qū)（縣） 路 區(qū)域 關(guān)系圖基地位置圖環(huán)境評(píng)估公司組成投資商發(fā)展商地址電話代銷商地址電話銷售據(jù)點(diǎn)主銷據(jù)點(diǎn)設(shè)計(jì)單位承建單位物業(yè)管理基本資料土地獲得□出讓 □轉(zhuǎn)讓 □劃撥出讓日期年 月 日出讓年限出讓價(jià)格□熟地 □毛地/M2基地面積總建面積M2規(guī)劃形態(tài)容積率功能規(guī)劃層次功能規(guī)劃戶數(shù)車位數(shù)施工進(jìn)度交房期備 注戶型面積格局室、廳、衛(wèi)建筑面積使用面積戶數(shù)單元花園面積（其他）面積配比扇形圖說 明辦公隔間辦公隔間商場(chǎng)單元商場(chǎng)單元標(biāo) 準(zhǔn) 層 平 面 圖建材外觀大堂電梯門窗客、餐廳臥室廚房衛(wèi)浴通訊其他公共設(shè)計(jì)售價(jià)及付款方式起售單價(jià)/M2平均單價(jià)/M2總價(jià)配比扇形圖總價(jià)范圍主力總價(jià)車位單價(jià)總銷金額商場(chǎng)層次1F 2F 3F價(jià)格定金簽約一次付款進(jìn)度付款按揭付款銀行、 % 年 %利率銷售分析市調(diào)日期年 月 日年 月 日廣告媒體數(shù)量強(qiáng)度主要訴求來電來人售出戶數(shù)銷售率 房 廳 萬/戶M2 房 廳 萬/戶M2 房 廳 萬/戶M2 房 廳 萬/戶M2客源分析購買動(dòng)機(jī)分析購買抗性分析綜合分析成 功 點(diǎn)失 敗 點(diǎn)建議制表人制表日期 年 月 日□結(jié)束 □未結(jié)束消費(fèi)者購房意向調(diào)查問卷（視項(xiàng)目情況可適當(dāng)更改）基本資料性別：□男 □女年齡：□24 歲以下 □25歲—34歲 □35—54歲 □55歲以上學(xué)歷：□高中及以下 □大中專 □本科 □碩士及以上職業(yè)：□軍公教 □農(nóng) □工 □商□自由 □其他 （請(qǐng)?zhí)顚懀┱?qǐng)問您最近3年內(nèi)，有沒有買房子的打算？□打算買房子 □沒有這個(gè)打算 □未定下列
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