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正文內(nèi)容

美好物業(yè)質(zhì)量保證手冊修訂稿(編輯修改稿)

2025-07-18 20:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 分配,完成規(guī)定臺量電梯故障的維修工作和定期檢驗前的自檢工作,按規(guī)定填寫維修記錄、經(jīng)用戶簽字確認(rèn)后交公司。(6) 嚴(yán)格遵守電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程和使用維護(hù)說明書的規(guī)定。對工作有責(zé)任心,態(tài)度認(rèn)真、檢修仔細(xì)、作業(yè)規(guī)范、操作安全,按要求正確使用勞動保護(hù)用品。質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS012014共 43 頁 第 20 頁標(biāo)題1 管理職責(zé)第 A 版 第 1 次修訂實施日期:2014年10月26日(7) 負(fù)責(zé)初級維修工能力以及的電梯故障的維修(除PLC、電子板、集成塊損壞外)。發(fā)現(xiàn)事故隱患或不安全因素應(yīng)當(dāng)立即向維保主管或公司領(lǐng)導(dǎo)報告。(8) 積極參加公司組織的安全技術(shù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動,自覺利用業(yè)余時間學(xué)習(xí)業(yè)務(wù),不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。(9) 遵紀(jì)守法、服從公司管理、執(zhí)行公司制度、保守公司商業(yè)秘密。(10) 自覺維護(hù)公司形象,不損害公司和他人利益。(11) 咨詢用戶須用語文明、和藹可親;服務(wù)用戶須態(tài)度熱情、仔細(xì)周到;緊急服務(wù)須反應(yīng)快速、安全有序;工作結(jié)果須高效優(yōu)質(zhì)、滿意共贏。(12) 善于與用戶良好溝通和協(xié)調(diào),如被用戶誤解應(yīng)耐心和氣解釋,不得與用戶當(dāng)面頂撞及吵架。(13) 對工作質(zhì)量、過程安全及路途交通安全負(fù)責(zé)。完成工作業(yè)績、綜合質(zhì)量、安全生產(chǎn)、用戶滿意、遵章守紀(jì)等方面的考核指標(biāo)。(14) 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。(1) 負(fù)責(zé)督查各部門對法律法規(guī)、公司制度、會議決議、總經(jīng)理指示及安排的貫徹執(zhí)行情況。(2) 負(fù)責(zé)起公司綜合性工作計劃、總結(jié)和工作報告。(3) 負(fù)責(zé)公司財務(wù)工作和許可證管理。(4) 負(fù)責(zé)做好公司印鑒使用保管工作。(5) 負(fù)責(zé)實施人力資源配置、招聘、培訓(xùn)、考核與使用工作。質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS012014共 43 頁 第 21 頁標(biāo)題1 管理職責(zé)第 A 版 第 1 次修訂實施日期:2014年10月26日(6) 負(fù)責(zé)公辦用房的分配、辦公用品的管理,并對辦公用品使用、文明辦公情況進(jìn)行督查。(7) 負(fù)責(zé)公司文件、記錄的發(fā)放、回收、保管和檔案的整理歸檔。(8) 負(fù)責(zé)職工考勤、安全衛(wèi)生、防盜、消防、車輛管理、職工宿舍工作。(9) 負(fù)責(zé)本部門實施文件、資料和記錄的控制。(10) 負(fù)責(zé)組織銷售合同評審及與顧客的溝通。(11) 負(fù)責(zé)對電梯施工合同交付的督促檢查,參與對供方供貨能力的評價。(12) 負(fù)責(zé)質(zhì)量保證體系文件的控制,對公司質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解落實。(13) 負(fù)責(zé)組織本部門對內(nèi)審中的不符合項采取糾正措施,實施糾正。(14) 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。(1) 負(fù)責(zé)公司的電梯維修施工和電梯日常保養(yǎng)、急修業(yè)務(wù)的技術(shù)和質(zhì)量工作。(2) 負(fù)責(zé)組織對購進(jìn)儀器設(shè)備的驗收。(3) 負(fù)責(zé)組織對施工及竣工電梯產(chǎn)品的過程檢驗和最終檢驗。(4) 參與設(shè)備和檢驗試驗裝置的控制、校驗校準(zhǔn),做好計量檢測設(shè)備的管理。(5) 配合辦公室抓好全員質(zhì)量培訓(xùn)教育工作。(6) 參與對供方技術(shù)、質(zhì)保能力的評價。(7) 負(fù)責(zé)施工過程的安全生產(chǎn)工作。(8) 負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量控制工作以及對不合格項的整改工作。(9) 負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)品的保護(hù)及需追溯性標(biāo)識的保護(hù)。(10) 負(fù)責(zé)真實、正確、準(zhǔn)確、及時地填寫施工過程記錄,并及時繳檔。質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS012014共 43 頁 第 22 頁標(biāo)題1 管理職責(zé)第 A 版 第 1 次修訂實施日期:2014年10月26日(11) 負(fù)責(zé)施工設(shè)備、儀器及工具的管理及維護(hù)保養(yǎng)工作。(12) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防、防盜、文明及衛(wèi)生。(13) 負(fù)責(zé)組織本部門對內(nèi)審中的不符合項采取糾正措施,實施糾正。(14) 負(fù)責(zé)對維保記錄用戶反饋單、用戶信息的收集、確保使其符合國家規(guī)定。(15) 參與合同評審。組織對供方的生產(chǎn)能力和質(zhì)保能力的評價。(16) 負(fù)責(zé)零部件和材料控制、工藝控制及焊接控制(17) 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。(1) 配合辦公室抓好全員質(zhì)量培訓(xùn)教育工作。(2) 參與對供方技術(shù)、質(zhì)保能力的評價。(3) 負(fù)責(zé)質(zhì)量保證體系文件的制定和修訂,組織內(nèi)審員進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量保證體系審核。(4) 負(fù)責(zé)對質(zhì)量保證體系運行狀況的監(jiān)控及督促整改。(5) 負(fù)責(zé)對不合格品(項)的分析、評審和處置。(6) 負(fù)責(zé)對質(zhì)量問題進(jìn)行分析,并提出改進(jìn)意見。(7) 負(fù)責(zé)組織本部門對內(nèi)審中的不符合項采取糾正措施,實施糾正。(8) 負(fù)責(zé)顧客滿意度的調(diào)查及收集顧客反饋信息。(9) 負(fù)責(zé)檢驗與試驗控制、設(shè)備和檢驗試驗裝置控制。(10) 參與零部件和材料控制。(11) 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS012014共 43 頁 第 23 頁標(biāo)題1 管理職責(zé)第 A 版 第 1 次修訂實施日期:2014年10月26日 管理評審公司管理層每年至少主持召開一次管理評審會議對質(zhì)量保證體系現(xiàn)狀和適用性進(jìn)行評審,必要時,可召開臨時管理審查會議,以確保其持續(xù)的適宜性、充分性和有效性。管理評審應(yīng)對重量方針和目標(biāo)的實現(xiàn)程序進(jìn)行評價并審議,是否需要對公司保證體系進(jìn)行修訂或改進(jìn)。:具體參見《管理職責(zé)控制程序》(1) 目標(biāo)、指標(biāo)的完成情況,管理方案是否可行,是否需要調(diào)整與更新;(2) 客觀環(huán)境的變化,包括質(zhì)量安全有關(guān)法律潛規(guī)和其他要求的變化;(3) 產(chǎn)品質(zhì)量的符合性;(4) 內(nèi)外審核和合規(guī)性評價結(jié)果;(5) 對相關(guān)方關(guān)注的質(zhì)量、安全(包括抱怨)分析與交流情況;(6) 糾正預(yù)防措施及以往評審措施的實施狀況;(7) 質(zhì)量方針是否持續(xù)適用,組織結(jié)構(gòu)是否滿足發(fā)展變化需要;(8) 體系其他方面改進(jìn)的建議;:質(zhì)量保證體系運行總體評價、質(zhì)量保證有效性改進(jìn)措施、資源需求、與顧客要求有關(guān)的產(chǎn)品的改進(jìn)等需處理的事項及決議均應(yīng)形成文件。由總經(jīng)理簽發(fā),質(zhì)量保證工程師保存。,質(zhì)量保證工程師負(fù)責(zé)管理評審會中所提糾正和預(yù)防措施的成效性跟蹤,并予以記錄交總經(jīng)理簽署。管理評審詳見《管理職責(zé)控制程序》。質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS022013共 43 頁 第 24 頁標(biāo)題2 質(zhì)量保證體系文件第 A 版 第 1 次修訂實施日期:2014年10月26日2 質(zhì)量保證體系文件根據(jù)《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》和《特種設(shè)備安裝改造維修許可鑒定評審細(xì)則》的規(guī)定的要求,建立質(zhì)量保證體系,編制質(zhì)量保證手冊、作業(yè)文件、管理制度及質(zhì)量記錄,并加以實施、保持和持續(xù)改進(jìn)。質(zhì)保體系文件能滿足如下要求:(1)識別電梯安裝維修質(zhì)量保證體系所需的要求并在公司中實施的過程,包括與管理活動、資源提供、服務(wù)實現(xiàn)和測量,以及改進(jìn)等有關(guān)過程;(2)確定這些過程的順序和相互關(guān)系;(3)確定為保證過程有效運作和控制所需的準(zhǔn)則和方法,包括法律法規(guī)和其它要求;(4)確??梢垣@得必要的資源和信息,以支持過程的運作和對這些過程的監(jiān)控;(5)對各個過程進(jìn)行監(jiān)視、測量和分析,包括過程監(jiān)測、服務(wù)監(jiān)測;(6)實施必要的措施,以實現(xiàn)過程策劃的結(jié)果,并使過程持續(xù)改進(jìn);(7)外包的任何影響到服務(wù)符合性的過程,按公司的管理體系要求進(jìn)行控制,控制方法主要包括對采購過程進(jìn)行控制、對提供的材料進(jìn)行驗證、對提供的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督,以及必要的考核和再評價。電梯安裝維修質(zhì)量保證體系文件分為三個層次:A、第一層次為質(zhì)量保證手冊;B、第二層次為程序文件;C、第三層次為作業(yè)文件和質(zhì)量記錄;這三層次文件按文件控制的要求進(jìn)行控制。質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS022013共 43 頁 第 25 頁標(biāo)題2 質(zhì)量保證體系文件第 A 版 第 1 次修訂實施日期:2014年10月26日手冊闡明了公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu),描述質(zhì)量保證體系文件的結(jié)構(gòu)層次和相互關(guān)系,具體描述了實施質(zhì)量保證體系要素的行動和方法,切合公司實際,具有可操作性,詳略得當(dāng)。:(1)術(shù)語、定義和縮略語;(2)體系的適用范圍;(3)質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo);(4)質(zhì)量保證體系組織和管理職責(zé)、(5)質(zhì)量保證體系基本要素、質(zhì)量控制系統(tǒng)、控制環(huán)節(jié)和控制點的要求。(6)修訂情況。 對質(zhì)量保證手冊的管理詳見《質(zhì)量保證體系文件管理程序》結(jié)合本公司業(yè)務(wù)的特點和本公司的實際情況編制的程序文件是質(zhì)保手冊的支持性文件,對于手冊中未明確的事項制定更為詳細(xì)的規(guī)則和要求。描述電梯安裝維修的通用工藝和工作細(xì)則,詳述完成各項具體工序的作業(yè)指導(dǎo)書的質(zhì)量活動中產(chǎn)生的記錄表式。質(zhì)量保證體系文件管理詳見《質(zhì)量保證體系文件管理程序》。質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS032013共 43 頁 第 26 頁標(biāo)題3 文件和記錄控制第 A 版 第 1 次修訂實施日期:2014年10月26日3 文件和記錄控制以控制管理體系運行所要求的書面及電子文件,包括受控文件和非受控文件,受控文件包括:質(zhì)量保證體系文件、外來文件、其他需要控制的文件。外來文件包括法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計文件,設(shè)計文件鑒定報告,型式試驗報告、監(jiān)督檢驗報告、分供方產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、資格證明文件等。其中安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)必須有正式版本。制定相應(yīng)的《文件和記錄控制程序》,程序確保:(1) 文件發(fā)布前進(jìn)行批準(zhǔn),保證文件是充分與適宜的。(2) 應(yīng)確定文件的發(fā)放、修改、回收的內(nèi)容,以質(zhì)量保證體系實施的相關(guān)部門、人員及場所使用的受控文件應(yīng)為有效版本。(3) 編制文件一覽表,用于識別現(xiàn)行文件的版本/修訂狀況。(4) 在對管理體系有效運行起重要作用的場所,都能得到相應(yīng)的有效文件。(5) 規(guī)定文件編號規(guī)則,使之容易識別和檢索,并保持文件字跡清晰。(6) 對外來文件進(jìn)行收集、購買、接收、標(biāo)識和登錄,規(guī)定發(fā)放范圍并按規(guī)定發(fā)放。(7) 文件具有相應(yīng)的保管方式、保管設(shè)施、保存期限。(8) 從所有發(fā)放或使用場所撤出作廢的文件,為法律或積累知識的目的所保留的任何作廢文件,應(yīng)在保留的作廢文件蓋上“作廢”章或者其他作廢標(biāo)識,予以標(biāo)識。、質(zhì)量保證手冊文件編號:MHWY/ZS032013共 43 頁
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